Реферат: Лизинг, факторинг
Введение.
Внашей жизни появились такие новые слова, как лизинг и факторинг. Под терминомлизинг понимается долгосрочная аренда оборудования, машин, сооружений производственногоназначения. В настоящее время лизинг получил широкое распространение по всемумиру, как перспективный способ финансирования предприятий. Это относится ктаким странам, как США, Япония, Англия, Испания и другие.
Тяжелоеположение наших предприятий не позволяет вкладывать значительных средств в своедальнейшее развитие. Лизинг в данном случае, позволяет несколько улучшитьматериальное положение.
Финансовыйруководитель выделяет в лизинге следующие преимущества:
1.<span Times New Roman"">
2.<span Times New Roman"">
Факторинг— взимание платежей и ведениебухгалтерского учета по поручению клиента. Факторинговыеоперации активно проводят коммерческие банки, организующие специализированныефилиалы или компании.
Классическиефакторинговые сделки предполагают, что, покупаяфинансовые обязательства, банк полностью берет на себя риск по их исполнению ив том случае, если плательщик окажется не в состоянии оплатить выставленное нанего платежное требование, банк понесет убытки.
Плюсыфакторинговых операций заключаются в следующем:ускоряется оборачиваемость оборотных средств; факторинг позволяет увеличитьобъем выпуска продукции предприятием; обеспечивает гарантированный сбытпродукции на предприятии; позволяет избежать обвальных банкротств.
Факторинговыеоперации.
<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Принципыфакторингового обслуживания.
Факторинг— переуступка факторинговой компании неоплаченныхдолговых требований (счетов-фактур и векселей), возникающих междуконтрагентами в процессе реализации товаров и услуг на условияхкоммерческого кредита, в сочетании с элементами бухгалтерского,информационного, сбытового, страхового, юридического и другогообслуживания поставщика.
Всоответствии с Конвенцией о международном факторинге, принятойв <st1:metricconverter ProductID=«1988 г» w:st=«on»>1988 г</st1:metricconverter>.Международным институтом унификации частного права, операциясчитается факторингом в том случае, если она удовлетворяет как минимумдвум из четырех признаков:
1)<span Times New Roman"">
2)<span Times New Roman"">
3)<span Times New Roman"">
4)<span Times New Roman"">
Вместес тем в ряде стран к факторингу относят и учет счетов-фактур — операцию,удовлетворяющую лишь одному, первому из указанных признаков.
Факторинговоеобслуживание наиболее эффективно для малых и средних предприятий,которые традиционно испытывают финансовые затруднения из-за несвоевременногопогашения долгов дебиторами и ограниченности доступных для нихисточников кредитования. Вместе с тем не всякое предприятие, относящиесяк категории малого и среднего, может воспользоваться услугами факторинговой компании. Так, факторинговомуобслуживанию не подлежат:
·<span Times New Roman"">
·<span Times New Roman"">
·<span Times New Roman"">
·<span Times New Roman"">
·<span Times New Roman"">
Факторинговые операции также не производятся подолговым обязательствам физических лиц, филиалов или отделенийпредприятия.
Подобные ограничения обусловленытем, что в указанных случаях факторинговойкомпании достаточно трудно оценить кредитный риск или невыгоднобрать на себя повышенный объем работ, а также дополнительный риск,возникающий при переуступке таких требований, оплата которых можетбыть не произведена в срок по причине невыполнения поставщиком
каких-либо своихдоговорных обязательств.
Помимо этого, поставщикдолжен производить товары или оказывать услуги высокого качества,иметь перспективы быстрого расширения производства и увеличенияприбыли (только в этом случае предприятию будет выгодно оплачиватьдостаточно высокую стоимость услуг факторинговойкомпании) и сугубо временные причины нехватки денежных средств —из-за несвоевременного погашения долгов дебиторами, а также недостаточногоуровня прибыли, чрезмерных товарных запасов и трудностей, связанныхс производственным процессом.
Виды факторинговыхопераций.
Воснове факторинга лежит переуступка неоплаченных долговых требованийфакторинговой компании, что является общимэлементом для всех видов факторинга, описанных ниже.
Факторинговые операции банков классифицируютсякак:
внутренние,если поставщик и его клиент, т.е. стороны по договору купли-продажи,а также факторинговая компания находятся водной и той же стране, или международные;
открытые,если должник уведомлен об участии в сделке факторинговойкомпании, или закрытые (конфиденциальные). Уведомление должникапри открытом факторинге осуществляется путем соответствующейзаписи на счете-фактуре, подтверждающий, что правопреемником повозникающему долгу является определенная факторинговаякомпания и что платеж должен осуществляться в ее пользу;
справом регресса, — обратного требования к поставщику возместитьуплаченную сумму, или без подобного права. Данные условия связаныс рисками, которые возникают при отказе плательщика от выполнениясвоих обязательств, т.е. кредитными рисками.
Призаключении соглашения с правом регресса поставщик продолжает нестиопределенный кредитный риск по долговым требованиям, проданным имфакторинговой компании. Последняя может воспользоватьсяправом регресса и при желании продать поставщику любое неоплаченноедолговое требование в случае отказа клиента от платежа (его неплатежеспособности).Данное условие предусматривается, если поставщики уверены, что уних не могут появиться сомнительные долговые обязательства, либо всилу того, что они достаточно тщательно оценивают кредитоспособностьсвоих клиентов, разработав собственную, достаточно эффективнуюсистему защиты от кредитных рисков, либо в силу специфики своихклиентов. И в том, и в другом поставщик не считает нужным оплачиватьуслуги по страхованию кредитного риска. Однако гарантированныйдля поставщика и своевременный приток денежных средств может обеспечиватьсятолько при заключении соглашения без права регресса. Необходимо,правда, отметить, что, если долговое обязательство признано недействительным(например, если поставщик отгрузил клиенту не заказанный им товари переуступил выставленный за него счет компании), факторинговая компания в любом случае имеет праворегресса к поставщику;
сусловием о кредитовании поставщика в форме предварительной оплаты(до 80 % переуступаемых им долговых требований) или оплаты требованийк определенной дате. Основным преимуществом предварительной оплатыявляется то, что ее размер представляет собой фиксированный процентот суммы долговых требований. Таким образом, поставщик автоматическиполучает больше средств при увеличении объема своих продаж.
Вотсутствии предварительной оплаты сумма переуступленный долговыхтребований (за минусом издержек) перечисляется поставщику на определеннуюдату или по истечении определенного времени.
Типы факторинговыхсоглашений.
Взависимости от различных требований поставщика и факторинговой компании разработан ряд вариантоввнутренних факторинговых соглашений.
Соглашениео полном обслуживании (открытом факторинге без права регресса) заключаетсяобычно при постоянных и достаточно длительных контактах между поставщикоми факторинговой компанией. Полное обслуживаниевключает в себя: полную защиту от появления сомнительных долгов иобеспечение гарантированного притока денежных средств; управлениекредитом; учет реализации; кредитование в форме предварительнойоплаты (по желанию поставщика) или оплату суммы переуступленныхдолговых требований (за минусом издержек) к определенной дате.
Заредким исключением полное обслуживание производится при условии,что поставщик переуступает факторинговойкомпании долги своих клиентов.
С точки зрения компании это устранит возможность ее дискриминации,поскольку в противном случае поставщик может переуступить ей толькоте долговые требования, которые трудно инкассировать или по которыммаксимален кредитный риск. Такая система выгодна и для поставщика— ему не придется вести учет и осуществлять операции по отдельным,не переуступленным долговым требованиям. Таким образом, данноеусловие оптимально для обеих сторон.
Соглашение о полном обслуживаниис правом регресса отличается от такового без права регресса тем,что факторинговая компания не страхует кредитныйриск, который продолжает нести поставщик. Это означает, что компанияимеет право вернуть поставщику долговые требования на любую сумму,не оплаченные клиентами в течение определенного срока ( обычно втечение 90 дней с установленной даты платежа).
Основнойцелью большинства фирм, прибегающих к услугам факторинговойкомпании и заключающих соглашение о полном обслуживании, являетсяполучение дополнительных денежных средств. Обычно факторинговаякомпания осуществляет предварительную оплату на сумму до 80 %стоимости переуступленных долговых требований. Впоследствиипредварительная оплата компенсируется за счет платежей, осуществляемыхклиентами. Оставшиеся 20 % (или более), за минусом издержек компании,перечисляются после оплаты клиентом долговых обязательств или вуказанный в соглашении срок.
Существуетряд объективных причин, по которым факторинговаякомпания не может предварительно оплачивать 100 % стоимости долговыхтребований (за минусом стоимости своих услуг и процента за кредит).Прежде всего это связано с возможным возникновением спорных моментови ошибок в счетах. Кроме того, данная разница необходима, чтобы компаниямогла при необходимости (например, при нарушении поставщиком условийфакторингового соглашения) компенсироватьпредварительно оплаченные ею суммы.
Разновидностьюфакторингового соглашения о полном обслуживанииявляется агентское соглашение, или соглашение об оптовом факторинге(открытом). Предприятие может наладить собственную эффективную системуучета и управления кредитом, тем не менее оно будет нуждаться в защитеот кредитных рисков и в кредитовании. В этом случае факторинговаякомпания может предложить заключение агентского факторинговогосоглашения, в соответствии с которым она будет приобретать неоплаченныедолговые требования, а поставщик будет выступать в ее агента по ихинкассированию. Надпись на счете будет уведомлять об участии в сделкефакторинговой компании, но вместо указаниясовершить платеж в пользу последней будет оговорено, что платеж надосовершить на имя поставщика, выступающего в качестве ее агента, нов пользу факторинговой компании. Преимуществоданного соглашения заключается в том, что снижаются расходы факторинговой компании по оценке кредитоспособностии, следовательно, плата, взимаемая с поставщика.
Кредитование,предусматриваемое данным соглашением, аналогично кредитованиюпо соглашению о полном обслуживании. Однако оплата оставшейсячасти производится только после погашения долгов клиентами. Посколькуфакторинговая компания в данном случае не оказываетнепосредственного влияния на процесс инкассирования, она не можетгарантировать осуществления платежа к определенной дате.
Еслипоставщик заинтересован только в кредитовании со стороны факторинговой компании, то может быть заключенооткрытое или конфиденциальное соглашение об учете (дисконтировании)счетов-фактур. Заключение такого рода соглашения достаточно рискованнодля факторинговой компании, выдвигающей вэтом случае наиболее жесткие требования к поставщику, и имеет местолишь при условии, что финансовое положение последнего достаточнопрочно. Дисконтирование счетов-фактур является обычно одноразовойоперацией, осуществляется селективно и не охватывает всего платежногооборота поставщика.
Факторинг во внешнеэкономическойдеятельности.
Приэкспорте продукции значительно возрастает кредитный риск экспортера(вследствие трудности оценки кредитоспособности потенциальныхиностранных клиентов; предоставления коммерческого кредита на болеедлительный срок, с учетом времени, необходимого для доставки товаровна иностранные рынки; а также из-за таких факторов, как политическаянестабильность в стране импортера, низкий уровень ее экономическогоразвития и т.д.). Кроме того, поскольку соглашение о внешнеторговомфакторинге может предусматривать использование двух и более валют,возникает валютный риск — опасность валютных потерь в связи с изменениеминостранной валюты по отношению к национальной. В связи с увеличениемстепени риска факторинговая компания предъявляетболее жесткие требования, чем к поставщикам на внутреннем рынке.
Приобслуживании экспортера факторинговая компания,как правило, заключает договор с факторинговойкомпанией страны-импортера и передает ей часть объема работ. Данноесоглашение предполагает взаимность, т.е. факторинговаякомпания экспортера будет действовать в своей стране от имени и попоручению иностранных факторинговых компанийпо сделкам, предполагающим участие этих двух стран. Такой факторинг получилназвание взаимного, или двухфакторного.
Факторинговая компания экспортера может передатькомпании, обслуживающей импортера, следующие виды работ по договору:
¨<span Times New Roman"">
¨<span Times New Roman"">
¨<span Times New Roman"">
факторинговой компании экспортера.Преимуществовзаимного факторинга заключается в том, что для компании, обслуживающейимпортера, долговые требования являются внутренними, а не внешними,как для факторинговой компании экспортера.Вместе с тем но достаточно громоздок и предполагает высокие издержкисторон.
Привзаимном факторинге основная роль факторинговойкомпании экспортера заключается в кредитовании, и если экспортерв нем не заинтересован, то ему выгоднее заключить соглашение непосредственнос факторинговой компанией в стране-экспортерео прямом импортном факторинге. Однако это имеет смысл лишь в том случае,когда экспортер производится в одну или две страны. Если экспортеримеет контрагентов во многих странах, то заключение одного соглашенияс факторинговой компанией своей страны будетболее удобным, чем большого количества прямых соглашений с факторинговыми компаниями других государств.
Вслучае прямого импортного факторинга факторинговаякомпания страны-импортера заключает соглашение по данной стране,осуществляя страхование кредитного риска, учет и инкассированиетребований, являющихся для факторинговойкомпании внутренними. Вместе с тем кредитование заграничного экспортерав иностранной для факторинговой компании валютедостаточно затруднительно, и условие о предварительной оплатевстречается в подобных соглашениях чрезвычайно редко.
Высокиеиздержки на взаимный факторинг приводит к тому, что ряд факторинговых компаний отдают предпочтение прямомуэкспортному факторингу, т.е. берут на себя кредитный риск, кредитование,ведение учета и инкассирование долговых требований. При этом факторинговая компания сталкивается со значительнымитрудностями в оценке кредитоспособности иностранных клиентов и инкассированиетребований. Последнее чаще всего осуществляется от имени и по поручениюфакторинговой компании юридическими конторамистраны-импортера.
Особенностьювнешнеторгового факторинга в целом является его всегда открытыйхарактер, а также отсутствие права регресса к поставщику на экспорт.Последнее обусловлено тем, что основной причиной факторинговогообслуживания экспортера выступает обычно защита экспортера откредитного риска. Обслуживание всего товарооборота, которое предусматриваетсяпри операциях внутри страны, встречается при факторинговомобслуживании внешнеторговых операций гораздо реже, факторинговые компании в большинстве случаев специализируютсяна обслуживании рынка одной страны или рынка определенной продукции.
Заключение договора о факторинговом обслуживании.
Соглашениео факторинговом обслуживании заключаетсямежду поставщиком и факторинговой компаниейобычно на срок от одного до четырех лет, и его действие может быть прекращенопо следующим причинам:
·<span Times New Roman"">
·<span Times New Roman"">
·<span Times New Roman"">
из-за фактической или ожидаемойнеплатежеспособности поставщика.
Вфакторинговом соглашении оговариваютсяправа и обязанности каждой из сторон; процедуры предоставления факторинговой компанией кредитов клиентам, переуступкидолговых требований и их инкассирования; порядок осуществлениявзаимных расчетов и т.д.
Вфакторинговом соглашении обычно определяется,в пределах каких сумм осуществляется страхование кредитных рисков.Практикуются три метода их фиксации: установление возобновляемыхили ежемесячных лимитов кредитования каждого клиента, а такжестрахование в пределах суммы отдельной сделки. В первом случае каждомуклиенту устанавливается общий, возобновляемый лимит кредитования;во-втором — сумма, на которую в течение месяцаможет быть произведена отгрузка и оплачены счета одному клиенту.Третий метод используется в том случае, если специфика производственнойдеятельности поставщика предполагает ряд отдельных сделок на крупныесуммы, а не серию поставок одним и тем же клиентом. Страхование кредитапроизводится на всю сумму каждого заказа с поставкой товаров в течениеопределенного периода времени.
Факторинговая компания имеет право полностью иличастично отказаться от оплаты требований на сумму превышения установленноголимита любым из указанных методов.
Конкретныеположения факторингового соглашения определяютсяна основе предшествующей его заключению оценки факторинговойкомпанией кредитоспособности поставщика и его клиентов, а такжестепени кредитных рисков.
Плита,взимаемая факторинговой компанией с поставщика,состоит из двух элементов.
Во-первых,платы за управление, т.е. комиссии за собственное факторинговоеобслуживание — ведение учета,страхование от появления сомнительных долгов и т.д. Размер даннойплаты рассчитывается как процент годового оборота поставщика, иего величина варьируется в зависимости от масштабов и структурыпроизводственной деятельности поставщика, оценки компанией объемаработ, степени кредитного риска, кредитоспособностей покупателей,а также от специфики и конъюнктуры рынка финансовых услуг той илииной страны. В большинстве стран скидка находится в пределах от0,5-3,0 %. При наличии регресса делается скидка на 0,2-0,5 %. Плата заучет (дисконтирование) счетов-фактур составляет 0,1-1,0 % годовогооборота поставщика.
Во-вторых,платы за учетные операции, которая взимается факторинговойкомпанией с суммы средств, предоставляемых поставщику досрочно (вформе предварительной оплаты переуступаемых долговых требований),за период между досрочным получением и датой инкассирования требований.Ее ставка обычно на 2 — 4 % превышает текущую банковскую ставку, используемуюпри краткосрочном кредитовании клиентов с аналогичным оборотом икредитоспособностью, что обусловлено необходимостью компенсациидополнительных затрат и риска факторинговойкомпании.
Стоимостьвнешнеторгового факторинга выше, чем внутреннего, так как расходыфакторинговой компании при проведении операцииза пределами своей страны значительно выше. Кроме того, размер платызависит от конкретной страны-импортера. При взаимном факторингекомпания, обслуживающая экспортера, будет выплачивать факторинговой компании импортера определеннуюсумму за страхование кредитного риска, инкассирование долговыхтребований и т.д.
Лизинг.
Лизингпоявился и стал бурно развиваться в 50-х — начале 60-х годов в США. Как форма аренды оборудования и недвижимостиидея лизинга далеко не нова, в сельском хозяйстве аренда земли и средствпроизводства известна очень давно. Аренда складов, машин и оборудованиядостаточно широко практиковались еще в прошлом веке. Во второй половине 20 векабанки вместо денежных ссуд в отдельных случаях стали предоставлять клиентам варенду машины и оборудование, таким образом, старые арендные отношения перешлина новую экономическую платформу и, как считают специалисты, сталиразновидностью
банковских кредитов.
Возникновениеинвестиционного лизинга связывают со значительным ростом инвестиций в развитыхстранах в последнее время, вызванных потребностями в рационализации ирасширении производства, а также это связано с трудностями получения капиталана финансовых рынках для мелких и средних фирм. В ухудшения структуры капиталапредприятий, т.е. уменьшения доли самофинансирования, лизинг представляет собойодно из дополнительных средств обычного инвестиционного финансирования.Наиболее специфическими, характерными причинами для фирм обращения к лизингуявляются заинтересованность таких фирм — производителей новых видов продукции в‘проталкивании’ этой продукции на рынок, а с другой стороны — спрос на оборудование у маломощных вфинансовом отношении предприятий. В условиях обостряющейся конкуренции фирмам,прежде всего, электротехнической промышленности и машиностроения, все труднееоказалось выходить на рынок с новыми товарами, особенно с компьютерами икопировальной аппаратурой. Чтобы показать преимущества и достоинства нового товара,
фирмы сдавали его в аренду, тем самым создавая ему рекламу.
Быстроразвивающиеся фирмы, которые не имели достаточно средств или не могли получитькредиты у банков, так как были неплатежеспособными или не пользовались доверием(например, из-за неблагоприятной картины собственного баланса), проявляли повышенныйинтерес к альтернативным методам финансирования. В таком случае, если укомпании мало собственных средств для инвестирования и она не можетрассчитывать на получение кредита в банке, наиболее выгодная формафинансирования будет та, которая предоставляет в ее распоряжение сравнительнобольше средств. Обычный инвестиционный кредит позволяет покрыть максимум 70%расходов по возведению или приобретению инвестиционного объекта, а лизинг,давая возможность инвестору приобрести объект полностью, оказывается болеевыгодным.
Подлизингом понимается сдача в аренду предметов длительного пользования: зданий,машин, самолетов, автомобилей, компьютеров, контрольного оборудования.
Лизинг — это предоставление права на пользованиедвижимым или недвижимым имуществом путем передачи его во владение наопределенный срок или неопределенное время за периодически выплачиваемуюкомпенсацию.
Лизингпредставляет собой, как правило, трехсторонний комплекс отношений, в которыхлизинговая компания по просьбе и указанию пользователя приобретает у изготовителяоборудование, которое затем сдает ему во временное пользование.
Всостав комплекса входят два договора:
1.<span Times New Roman"">
2.<span Times New Roman"">
Существуютразличные формы и виды лизинга.
Пообъекту сделки лизинг подразделяется на лизинг потребительских товаров длительногопользования и лизинг инвестиционных товаров; арендаторами при лизинговой сделкимогут быть как частные лица, так и предприятия, арендодателями при лизинговойсделках являются промышленные предприятия, которые довольно часто имеют собственныелизинговые компании, специальные лизинговые компании, которые во многих случаяхпредставляют собой дочерние фирмы банков, а также ряд независимых от банков специальныхлизинговых институтов, особенно широко распространенных при финансовом лизинге.
Похарактеру различают финансовый (капитальный) лизинг и операционный.
Финансовый лизинг.
Финансовый лизинг напоминаетпокупку товара в рассрочку. Получатель (арендатор) обязуется производитьпериодические платежи кредитному банку или лизинговой компании. В некоторыхслучаях получатель по окончании срока договора может приобрести оборудование всобственность, однако, в разных странах этот вопрос регулируется неодинаково. Водних — условие о возможной покупкепользователем оборудования является обязательным условием договора лизинга(например, Франция, Бельгия), в других — отдано на усмотрение сторон (например, США), в третьих же включениетакого условия запрещено (например, Великобритания). Арендное оборудованиеможет быть оценено по существующей в данный момент рыночной цене, такимобразом, арендатор в течение срока договора оплачивает путем периодическихвыплат всю стоимость полученных активов, а в конце совершает единовременныйплатеж, равный остаточной стоимости активов, и становится их владельцем. Этиплатежи выполняют роль платы за кредит (проценты). Обычно под финансовый лизингпопадают такие инвестиционные товары как автомобили, самолеты, компьютеры,серийное оборудование, спецодежда. Такой договор заключается в зависимости отактивов на срок от 2-6 лет до 10 лет, а иногда до 20 лет. Договор не может бытьрасторгнут до его окончания. Службы технического обслуживания и ремонта разделены.Финансовый лизинг также часто называется чистым лизингом с полной выплатой. Этосвязано с тем, что в идеальном варианте арендодатель должен получить в течение базового срока всю сумму средств,вложенных в арендуемую собственность, а также издержки, связанные сфинансированием. Следовательно, выручка арендодателя составляет арендныевыплаты, оценочную стоимость налоговых льгот, а также плюс оценочная остаточнаястоимость активов к моменту истечения основного срока лизинга, либо остаточнаястоимость, гарантированная арендатором или третей стороной. Размеры выплат втечение основного срока договора должны покрыть расходы лизинговой компании поприобретению и установке оборудования и обеспечить проценты на вложенныйкапитал и прибыль.
New-York Bank выделяет три типализинга по типу и объему:
·<span Times New Roman"">
·<span Times New Roman"">
·<span Times New Roman"">
Договор о финансовом лизингеобычно предусматривает возмещение арендатором всех расходов арендодателяпо владению производственными активами и их лизингу, за исключением подоходногоналога. Если арендодатель пользуемся инвестиционным налоговым кредитом,арендатор также обязуется полностью компенсировать убытки, вызванные возможнойпотерей этого права. Иногда требуется аналогичная компенсация убытков,связанных с потерей права на вычет амортизационных отчислений из суммыоблагаемого дохода. Основным средством защиты интересов арендодателя на случайфизической потери имущества, его повреждения или уничтожения являетсястрахование, взносы по которому платит арендатор. При необходимости наарендатора возлагается обязанность страховать арендодателя и от других видовриска. В США введение Единого коммерческого кодекса значительно расширило праваарендодателей производственного оборудования на случай реорганизации илибанкротства арендатора. В соответствии сположениями кодекса, если арендатор потерпит банкротство и попечительный совет,управляющий его делами, в период ликвидации принимает решение о прекращении лизинговыхплатежей как слишком обременительных для арендатора, арендодатель имеет правона возврат производственного оборудования, компенсацию убытков, вызванныхбанкротством (издержки по восстановлению во владении, продажи или повторнойсдачи под лизинг), а также убытков по контракту в размере разницы — если таковая имеется — между дисконтированной стоимостью лизинговыхи других платежей, которые должны были поступить к арендодателю за оставшиесягоды договора о лизинге, и стоимостью активов или объемом выручки от их продажиили повторном лизинге. В пределах той суммы, на которую выручка от продажи илиповторного лизинга не покрывает невыплаченные лизинговые платежи и убытки отневыполненных обязательств, арендодатель становится главным кредитором.Положение договора о уровне, причиненном ликвидацией фирмы, обычно применяютсятолько в том случае, если фактические убытки примерно равны обусловленным вдоговоре. Это, разумеется, возлагает на арендодателя обязанности обосноватьсумму фактических убытков, что в значительной степени снижает целесообразностьвключения такого положения в договоре о лизинге.
Операционный лизинг.
Операционный лизинг, скореевсего, можно сравнить с ссудой, которая может быть аннулирована в любой моментвремени и позволяет арендатору кратковременно использовать машины иоборудование. Наиболее типичен операционный лизинг для сделок с населением,например, IBM широко использует эту форму для обслуживания клиентов. Договорзаключается на 3-5 лет и может быть расторгнут арендатором в любое время,благодаря чему арендатор может быстро перейти на более совершенноеоборудование. В отличие от финансового лизинга, где арендатор сам несетответственность за получение оборудования, сам страхует оборудование или другоеимущество, выплачивает налоги, амортизационные отчисления и ремонтирует, приоперационном лизинге эти обязанности лежат на арендодателе.
Существуеттакже лизинг с предоставлением всех услуг. Он выделяется некоторымиамериканскими авторами. В этом случае