Реферат: Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине

ХГАГХ

Кафедраэкономики строительства

Курсоваяработа на тему:

«Двухуровневая системацен на строительную продукцию в Украине»

поценообразованию

студентки5-го курса з/о

группыЭУС-1

вариант№ 11

Березневой Марины Владимировны

Харьков 1999

Содержание

Введение._____________________________________________________ 3

Исходные данные.____________________________________________________ 4

Базисная сметная стоимость строительства._______________________ 7

Определение сметной стоимости строительства.___________________________7

Локальная смета №1.____________________________________________________________________ 7

Примечание._______________________________________________________________________________________ 11

Объектный сметный расчет №1.__________________________________________________________ 12

Формирование базисной сметной стоимости работ и затрат,относящихся к деятельности подрядчика.___________________________________________________________ 14

Сводный сметный расчет базисной стоимости строительства.________________________________ 14

Расчет величины фонда оплаты труда и отчислений в фондЧернобыля.______________________________________ 18

Формирование базисной сметной стоимости подрядных работ постатьям затрат._______________ 19

Распределение базисной сметной стоимости СМР по статьямзатрат._________________________________________ 19

Ведомость базисной сметной стоимости подрядных работ, какосновы для формирования договорной цены в разрезе статей затрат._____________________________________________________________________________________________________ 19

Выводы.____________________________________________________________ 20

Анализ технологической структуры базисной сметной стоимостистроительства.________________ 20

Договорная цена.______________________________________________ 21

Исходные данные.___________________________________________________ 21

Расчет договорной цены на строительство объекта._______________________ 23

Ведомость договорной цены на строительство._____________________________________________ 23

Сводка затрат №1, уточненных в базисной стоимости работ,относящихся к деятельности подрядчика по сводному сметному расчету стоимостистроительства.__________________________________________________ 25

Сводный расчет дополнительных фактических затрат, вызываемыхвлиянием рыночных условий осуществления строительства и включаемых в ДЦ сверхучтенных нормативными надбавками в базисной стоимости подрядных работ.___________________________________________________________________________________ 26

Расчет индексов роста фактической стоимости работ и услуг,относящихся к деятельности подрядчика в 1996 г. сверх учтенных базиснымисметными нормативами относительно цен 1984 г.__________________________________________________ 28

Расчет средневзвешенного индекса роста отпускных цен наматериальные ресурсы._____________ 29

Расчет отчислений.__________________________________________________________________________________ 29

Расчет удельного веса ФОТ в базисной сметной стоимости работ изатрат, относящихся к деятельности подрядчика.____________________________________________________________________________________ 29

Расчет отчислений в фонд Чернобыля.__________________________________________________ 29

Расчет коммунального налога, включаемого в ДЦ.________________________________________ 29

Ведомость распределения ДЦ по статьям затрат.____________________________________________ 30

Выводы.____________________________________________________________ 31

Заключение.__________________________________________________ 34

Литература.___________________________________________________ 34

/>Введение.

Отражая уровень общественно необходимыхзатрат труда на производство продукции и ее реализацию, цены показывают, прикаких размерах затрат продукция необходима народному хозяйству.

Продукцией капитального строительстваявляются вводимые в действие и принятые в эксплуатацию производственныеобъекты, а также объекты непроизводственного назначения (включая новоестроительство, реконструкцию и капитальный ремонт). По мере ввода онистановятся основными фондами.

Натурально-вещественное содержаниеосновных производственных фондов составляют здания и сооружения, оснащенныетехнологическим и другим оборудованием, изготовленным отраслями машиностроения,монтаж которого осуществляется также в процессе строительства.

Процесс создания основных фондов,начавшись в отраслях тяжелой промышленности, строительной отраслью завершается,обеспечивая реализацию технологического единства активной и пассивной частейосновных фондов, их экономическое слияние.

В цене строительной продукции получаютотражение общественно необходимые затраты на изготовление строительнойпродукции в расчете на потребительскую единицу измерения, включая расход всехвидов ресурсов и затраты на их приобретение, переработку и использование в процессесооружения объекта.

Таким образом, цена строительнойпродукции, обусловленная сложившейся в строительстве системой экономическихотношений между участниками инвестиционного процесса, отражает своеобразиереализации в товарной форме строительной продукции.

 Исходные данные.Наименование показателей Значение показателя

I.           Общая характеристика объекта

1.  Наименование объекта

Цех сборки промышленных приборов мощностью 120 сборочных единиц 2. Вид строительства расширение 3. Продолжительность строительства, лет До  2-х лет 4. Условия и стадийность проектирования ТП 5. Место и год строительства

г. Харьков

1996г.

II.          Локальная смета

6     Объемы общестроительных работ

6.1Уплотнение грунта 1 группы пневматическими трамбовками, 100 м.куб

6.2 Укладка сборных ж/б фундаментов под колонны при глубине котлована до 4 м и массе конструкций до 1,5 т под бетонное основание с прослойкой из раствора, шт.

 6.3Установка деревянных оконных блоков площадью до 2 м.кв со спаренными открывающимися переплетами, м.кв

6.4 Кладка неармированных перегородок толщиной 1/2 керамического кирпича при высоте этажа до 4 м, 100 м.кв..

6.5 Укладка балок перекрытий массой до 1 т при высоте здания до 15 м, шт     балка перекрытия

6.6 Устройство металлоцементного покрытия толщиной 20 мм с железнением, 100 м.кв покрытия.

6.7 Устройство четырехслойной плоской кровли из 3-х слоев пергалина и защитным слоем из стеклорубероида С-РК на битумной мастике, 100 м.кв

6.8 Улучшенная штукатурка фасада цементно-известковым раствором по камню, 100м.кв.

0,9

27,0

4,0

1,7

11,0

0,9

3,9

3,0

7     Отраслевой индекс роста общей стоимости СМР в базисных ценах 1993г. по отношению к ценам 1984г 76,41 8     Коэффициент роста заработной платы за период 1984-1993гг., учтенный в сметных гос. ценах и нормах Украины 1993г. 120 9     То же, затрат на эксплуатацию строительных машин (усредненно) 63,4

10   Нормы накладных расходов в проценте от прямых затрат на

10.1общестроительные работы, %

10.2монтаж строительных конструкций, %

43,56

24,44

11   Коэффициент определения нормативной трудоемкости работ, учтенной накладными расходами, чел.час/тыс.крб. накладных расх. 0,092 12   То же, заработной платы, крб. зарплаты/крб. накладных расх. 0,18 13   Норматив плановых накоплений в проценте от суммы прямых затрат и накладных расходов, % 30 14   Коэффициент повышения уровня сметной заработной платы, предусмотренный дополнением №1 к ДБН IV-16-95 1,6

15   Коэффициент определения нормативной трудоемкости работ, учтенной на эксплуатацию строительных машин и механизмов, чел. час/рубль зарплаты в ценах 1984г.

15.1Для земляных работ, выполняемых механизированным способом

15.2Для всех остальных СМР

1,44

1,29

III.        Объектная смета

16   Укрупненный размер затрат в процентах от сметной стоимости общестроительных работ по локальной смете

а) на выполнение

16.1Отопления, %

16.2Вентиляции, %

16.3Водопровода, %

16.4Канализации, %

16.5электроснабжения и радио, %

б) на приобретение, монтаж и установку

16.6оборудования, инвентаря, приспособлений, %

16.7хозинвентаря, мебели, МБП

2,1

5,0

1,5

1,0

4,3

40,0

0,8

17   Особые условия строительства

Производство работ на полуоткрытых производственных площадках в сложных условиях

1,15

21   Создание рельефа, % 5,5 22   Строительство объектов энергоснабжения, % 1,6 23   Строительство автодорог, % 0,5 24   Строительство сетей тепло-газо-водоснабжения и канализации 5,0 25   Благоустройство территории, % 2,0 26   Временные здания и сооружения, % 2,2 27   Зимнее удорожание, % 1,3 28   Коэффициент, учитывающий удорожание СМР в зимнее время из-за сверхнормативного количества дней со значительной ветровой нагрузкой 1,05

35   Коэффициенты, учитывающие за период 1993-1996г.г. (I квартал) увеличение базисной сметной стоимости, разы

35.1 оборудования _________________________________________________________________

35.2 СМР _________________________________________________________________________

35.2.1 прямых затрат _______________________________________________________________

35.2.1.1 стоимости материалов _______________________________________________________

35.2.1.2 основной зарплаты рабочих __________________________________________________

35.2.1.3 затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов _______________________

35.2.2 накладных расходов __________________________________________________________

35.2.3 плановых накоплений

4752

2223,4

1674,0

1519,9

78,2

75,9

164,0

385,4

40   Средства на авторский надзор, % 0,15 41   Затраты на разработку ПСД, % 0,15 42   Коэффициент, учитывающий увеличение трудозатрат сметных подразделений 1,015 43   Коэффициент, учитывающий стоимость проведения экспертизы ПСД 1,1 44   Размер средств на непредвиденные работы и затраты, % 3,0 45   Возвратные суммы, % 15,0 46   Коэффициент увеличения возвратных сумм за период 1984-1996 (I квартал), разы 980 47   Размер резервного фонда заказчика при уточнении стоимости работ прямым счетом, % 10,0

48   Резервные компенсационные фонды заказчика по

48.1 оборудованию

48.2 СМР

4488

2088,9

49   Обязательные отчисления, сборы, платежи

49.1 в фонд Чернобыля, % ФОТ ______________________________________________________

49.2 по большегрузному транспорту, % ________________________________________________

49.3 в фонд охраны труда, % _________________________________________________________

49.4 на выполнение НИОКР, % _______________________________________________________

49.5 на восстановление дорог общего пользования, %

12,0

2,0

1,0

1,0

1,2

50   Коэффициент, учитывающий обязательные отчисления по п.п.49.3, 49.4, 49.5 при определении объема реализуемой продукции 1,032

51   Структура отраслевого индекса, %

51.1 стоимость материалов __________________________________________________________

51.2 основная зарплата рабочих ______________________________________________________

51.3 затраты на эксплуатацию строительных машин _____________________________________

51.4 накладные расходы _____________________________________________________________

51.5 плановые накопления

44,28

10,55

4,31

17,78

23,08

52   Удельный вес ФОТ в комплексных статьях затрат на СМР, %

52.1 в стоимости материалов

52.2 в затратах на эксплуатацию стр. машин

52.3 в накладных расходах

4,11

54,4

21,68

Коэффициент, учитывающий дополнительную зарплату в ФОТ 1,2
/>Базисная сметнаястоимость строительства.Определение сметной стоимости строительства.Локальная смета №1.

на общестроительныеработы

Цех сборкипромышленных приборов мощностью 120 сборочных единиц

Основание: чертежи №№

 

Сметная стоимость 779,26 тыс.крб.

Нормативная трудоемкость 889,82 чел.час.

Сметная заработная плата 168,4 тыс.крб.

Составлена вценах 1984г., пересчитанных в цены 1993 г. с применением отраслевого индекса.