Реферат: Отчет по производственной практике в Агенстве по торговле недвижимостью
Российский Государственный Торгово-ЭкономическийУниверситет
Южно-Сахалинский институт (филиал)
ОТЧЕТ
о производственной практике
Студента Vкурса
Место проведения производственной практики:
общество с ограниченной ответственностью
«ООО»
Южно-Сахалинск 2004г.
Содержание:
1) Введение………………………………………….. 3
2) Общая часть……………………………………... 5
3) Заключение………………………………………10
4) Приложения…………………………………….. 12
Введение
В соответствии с учебнымпланом я проходил производственную практику в обществе с ограниченнойответственностью агентстве по торговле недвижимостью «Дом плюс» с девятогофевраля 2004 г. по пятое мая 2004 г.
Я был принят дляпрохождения производственной практики в штат общества на должность юриста.
Совместно с руководителемпрактики непосредственно в обществе был составлен план осуществления работы,который я успешно выполнил.
В процессе прохожденияпроизводственной практики я:
— ознакомился сзаконодательством РФ, регулирующим деятельность общества
— ознакомился сучредительным документом – уставом, утвержденным учредителем общества.
— ознакомился соструктурой организации.
— ознакомился с организациейи выполняемыми функциями и обязанностями работников предприятия.
— ознакомился с содержаниемэкономической и организационной работой.
— ознакомился с особенностямиработы юриста в сфере жилищного законодательства.
- ознакомился с видамигражданско-правовых договоров, их спецификой.
— ознакомился с особенностямиработы юриста.
— научился составлять проектыосновных гражданско-правовых договоров, договоров на оказание возмездныхуслуг, составлять доверенности и иные документы.
Проверял документы на ихсоответствие требованиям гражданского законодательства, а также выявлял и обобщалнедостатки их формы и содержания.
— совершенствовал своизнания в использовании электронных правовых систем «Гарант» и «Консультант +».
— доставлял документыобщества в организации и государственные органы.
- принималнепосредственное участие в сборе пакетов документов для заключения сделоккупли-продажи недвижимости, аренды недвижимого имущества, переоформления правна объекты незаверенного строительства, земельных участков.
— участвовал вконсультациях с представителями различных государственных и муниципальныхструктур. ( БТИ, КУМС, Отдел по учету, распределению и приватизации жилья,органы опеки и попечительства и пр.)
- выполнял функцииагента.
— участвовал в переговорахсторон по согласованию формы и содержания некоторых гражданско-правовых договоров.
— осуществлял иную,связанную с юриспруденцией деятельность.
Основнаячасть.
Предприятие организованно в формеобщества с ограниченной ответственностью в 2003г. Полное наименованиепредприятия - «Общество с ограниченной ответственностью «Агентство по торговле недвижимостью „Дом плюс“.
Агенство по торговле недвижимостью»Дом плюс" создано в соответствии с КонституциейРФ, Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью»от 08.02.1998 №14-ФЗ. Общество руководствуется в своей деятельности Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об обществах сограниченной ответственностью», а также Учредительным договором о созданииОбщества и Уставом предприятия.
Основой целью создания агентства по торговленедвижимостью " Дом плюс" является осуществление предпринимательскойдеятельности для получения прибыли.
Руководство текущей деятельностьюОбщества осуществляется единоличным исполнительным органом — генеральнымдиректором Общества.
Предприятие агентства поторговле недвижимостью «Дом плюс» осуществляет свою деятельность вг. Южно-Сахалинск.
Общество с ограниченнойответственностью «ООО» осуществляет свою деятельностьна основании устава, утвержденного единственным учредителем.
Ключевойсферой деятельности общества является деятельность на рынке недвижимости попредоставлению различных услуг в данной сфере.
Общество с ограниченнойответственностью «ООО» имеет офис, оборудованный всей необходимой офиснойтехникой, предоставляет все удобства клиентам.
Целью деятельностиорганизации является получение прибыли.
Предметом деятельности Общества является:
- Помощь гражданам и организациям в поиске жилой и нежилой недвижимости для последующей ее покупки;
- Помощь гражданам и организациям в поиске покупателя для продажи жилой и нежилой недвижимости;
- Содействие гражданам и организациям в оформлении договоров купли-продажи недвижимости;
- Помощь гражданам и организациям в заключении договоров аренды и субаренды жилой и нежилой недвижимости;
- Консультационные услуги по вопросам связанным с гражданским оборотом жилой и нежилой недвижимости, конъюнктурой рынка недвижимости в Сахалинской области;
- Представление интересов граждан и организаций в судах всех инстанций по спорам, связанным с жилой и нежилой недвижимостью;
Предприятие является малым, штатфирмы состоит из 6 человек.
При работе на предприятии я опиралсяна помощь моего руководителя, мнения и советы которого помогли мне постигнуть основыдеятельности в коммерческой организации в должности юриста.
Общество с ограниченнойответственностью «Дом агентство по торговле недвижимостью „Дом плюс“ имеет хорошую нормативно-правовую базу, представленную как в электронном виде,так и в печатном виде.
Особую роль в работе современного юристазанимает электронная правовая база («Гарант», «Консультант +»), которая частообновляется и позволяет быстро и точно найти требуемые нормативно-правовыеакты, образцы документов, статьи в профильных журналах и иную информацию.
В процессе практики я усовершенствовалсвои навыки работы с электронно-правовыми системами, научился эффективноиспользовать имеющиеся ресурсы. В работе они мне помогали найти ответы навозникающие в процессе деятельности вопросы, такие как поиск источниковрегулирования определенных гражданско-правовых отношений.
Во время прохождения производственнойпрактики мне поручалось составление договоров купли-продажи жилых (квартиры,индивидуальные частные дома) и нежилых помещений.
Опыт составления договоровкупли-продажи, аренды и иных договоров, связанных с распоряжением объектаминедвижимого имущества, опыт участия в регистрационных процедурах необходим каждомуюристу-практику.
Для выполнения поставленных передомною задач мне выдавались доверенности от имени клиентов, обратившихся запомощью в агентство, на оформление прав на недвижимость, представительство всудебном разбирательстве.
В процессе прохождения практики мнепришлось, в частности, столкнуться с вопросами перерегистрации прав на ведениестроительства, права аренды и собственности на объект незавершенногостроительства. В ходе выполнения данной работы пришлось консультироваться спредставителями компетентных структур, глубоко изучить нормативно-правовую базупо данному вопросу и правоприменительную практику.
На практике возникала необходимостьдачи консультаций клиентам по различного рода вопросам: купли-продажинедвижимости, наследственного права, оформления и переоформления прав нанедвижимое имущество, раздела имущества, защиты своих жилищных прав, жилищных сертификатов,аренды и найма недвижимого имущества, выселения временных жильцов, регистрациипо месту жительства.
Консультации давались мною как вустном, так и письменном виде, в том числе за плату.
В ходе консультаций мною былприобретен навык общения с людьми. Возникала необходимость просто и грамотноразъяснять клиентам, незнакомым с тонкостями юридических вопросов, положениядействующего законодательства их права, предусмотренные жилищным и гражданскимзаконодательством.
В ходе работы с клиентами и защитойих жилищных прав, в ряде случаев, возникала необходимость подачи исковыхзаявлений и участия в судебных процессах в качестве полномочногопредставителя.
Одним из самых интересных дел былодело по выселению из служебной квартиры, предоставленной в пользованиеработнику на период осуществления трудовой деятельности на предприятии. Нашейстороне удалось доказать в суде невозможность выселения, обратившегося вагентство клиента, по нескольким основаниям сразу.
В ходе практической деятельности мноюбыли выявлен ряд «неработоспособных» положений в области жилищногозаконодательства. Пришлось столкнуться с рядом особенных положений, связанных соформлением прав собственности на объект незавершенного строительства,выявилась трудности, связанные с отнесением того или иного объекта к категориинедвижимого имущества.
За период прохождения практики мнепришлось дважды заниматься оформлением приватизации квартир. В связи с этиммною были получены практические навыки применения законодательства оприватизации жилищного фонда.
Чаще всего в работе приходилосьсталкиваться с договорами купли-продажи и аренды недвижимости.
Договор продажинедвижимости выделен в особую группу договоров ввиду специфики его объекта — недвижимого имущества. В соответствии со ст. 130 ГК к недвижимым вещам(недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участкинедр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е.объекты, перемещение которых без ущерба, соразмерного их назначению,невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Договорпродажи недвижимости должен быть обязательно заключен в письменной форме. Приэтом из всех допускаемых вариантов письменной формы договора в данном случаеможет быть использован только один документ, подписанный обеими сторонами.Несоблюдение данного требования влечет за собой недействительностьсоответствующего договора.
Что же касается договоракупли-продажи жилых помещений, то здесь законодатель требует обязательнойгосударственной регистрации не только перехода прав на недвижимого имущество,но и самого договора. Именно с этого момента договор считается заключенным. В городе Южно-Сахалинске такую государственную регистрацию осуществляет соответствующая Регистрационная палата.
Одним из самых проблемныхмоментов в моей деятельности явилось оформление необходимых документов вразличного рода инстанциях. Выявились явные недостатки организационногохарактера, к примеры, неудобные часы приема граждан, иногда недостаточно точныеи грамотные пояснения и консультации со стороны отдельных представителей такихинстанций.
Заключение
Прохождениепроизводственной практики является важным элементом учебного процесса поподготовке специалиста в области юриспруденции.
Во время её прохождениябудущий юрист применяет полученные в процессе обучения знания, умения и навыкина практике.
Основными задачамипроизводственной практики являются:
— получение практическогоопыта работы в качестве юрисконсульта.
— улучшение качества профессиональной подготовки.
— воспитания специалиста в духе уважения к закону.
— закрепление полученных знаний по общим и специальным правовымдисциплинам.
— проверка умения студентов пользоваться законодательством.
Широкий охват отраслей Российскогоправа, с которыми мне пришлось сталкиваться на практике, позволил мне лучше усвоитьизученный теоретический материал, полученный на занятиях в институте.
Я освоил некоторые тонкости применениянорм Российского права на практике, понял, как работают некоторые законы,подзаконные акты, которые мне были непонятны, осознал их значимость впрактической деятельности.
К сожалению, я могуотметить, что особенностью российской правовой системы является несовершенствонормативно-правовой базы, и, как следствие, нарушения закона, умышленно или понезнанию, некоторыми гражданами и юридическими лицами.
Практическая деятельностьмне помогла научиться самостоятельно решать определенный круг задач,возникающих в ходе работы юриста. В частности, я научился составлять некоторыевиды гражданско-правовых договоров, анализировать их содержание и их форму. Впроцессе прохождения практики мне пришлось плотно столкнуться с вопросамиперерегистрации прав на ведение строительства, права аренды и собственности наобъект незавершенного строительства. В ходе выполнения данной работы пришлоськонсультироваться с представителями компетентных структур, глубоко изучитьнормативно-правовую базу по данному вопросу и правоприменительную практику.
Я еще раз убедился, чтона практике будет востребована основная часть знаний, полученных мной назанятиях. Стало понятно, что в настоящий момент, время быстрого обновлениязаконодательной базы, нельзя недооценивать значения электронных информационныхсистем, таких как, например, правовая система «Гарант». Также большую помощь врешении поставленных задач оказала мировая сеть Интернет, в которой можно внастоящее время найти множество полезной информации в области права, а также,которая является средством деловой электронной переписки.
Приложения.
ДОГОВОР
купли-продажи недвижимого имущества
г.Холмск «9»апреля 2004 г.
Закрытое акционерное общество _____________________в лице Генерального директора_____________,действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем»Продавец", с одной стороны, и Общество с ограниченнойответственностью ________________ в лице Генерального директора_________________,действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем«Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор онижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Продавец обязуетсяпередать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии сусловиями настоящего договора следующее недвижимое имущество, именуемое вдальнейшем «Объект»:
-__________________________, находящегося по адресу: ___________________.
1.2. Объект принадлежитПродавцу на праве собственности на основании ______________________.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности Продавца науказанный Объект зарегистрировано в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним в Холмскомфилиале Сахалинского учреждении юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (Сахалинской регистрационной палаты), регистрационноесвидетельство _________________________________.
2.Цена договора.
2.1. Цена Объекта установленав размере ____________руб., включая НДС.
2.2. Указанная ценаустановлена соглашением сторон, является окончательной и изменению не подлежит.
3.Платежи по договору.
3.1. Покупатель обязуетсяоплатить стоимость Объекта, указанную в п. 2.1. договора в течение 30 дней смомента подписания сторонами настоящего договора путем перечисления всей суммына счет Продавца либо на счет 3-го лица по указанию «Продавца».
3.2. Покупатель вправе досрочно исполнить свое обязательство с последующим письменным уведомлениемоб этом Продавца.
3.3. Обязательства Покупателяпо оплате Объекта считаются выполненными с момента поступления денежных средствв полном объеме на счет Продавца либо на счет третьего лица по указаниюПродавца.
4.Передача имущества.
4.1. Объект передаетсяПродавцом Покупателю по передаточному акту в течение 2 дней после подписаниясторонами настоящего договора.
4.2. С даты подписанияпередаточного акта Покупателем ответственность за сохранность Объекта, равнокак и риск случайной порчи или гибели имущества, несет Покупатель.
4.3. Обязательство Продавцапередать Объект считается исполненным после подписания сторонами передаточногоакта и государственной регистрации перехода права собственности в Холмскомфилиале Сахалинского учреждения юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (Сахалинской регистрационной палаты).
5.Ответственность сторон.
5.1. Стороны несутответственность за неисполнение, ненадлежащее исполнение своих обязательств понастоящему Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.Возникновение права собственности.
6.1. Стороны договорились, чтогосударственная регистрация перехода права собственности на Объектпроизводится после подписания передаточного акта.
6.2. Право собственности наОбъект возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права вЕдином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним вХолмском филиале Сахалинского учреждения юстиции по государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним (Сахалинской регистрационнойпалаты). Все расходы по государственной регистрации перехода правасобственности на недвижимое имущество несет Покупатель.
7.Расторжение договора.
7.1. Порядок расторжениядоговора определяется действующим законодательством.
8.Заключительные положения.
8.1. Подписанный сторонамидоговор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписаниясторонами.
8.2. Отношения сторон, неурегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий — в судебном порядке.
8.3. Отношения между сторонамипо настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий договора ивзаимных обязательств.
8.4. Изменения и дополнения кнастоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменнойформе, подписаны сторонами.
8.5. Настоящий договорсоставлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному длякаждой из сторон и третий экземпляр – для хранения в Холмском филиалеСахалинского учреждения юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (Сахалинской регистрационной палаты).
9. Юридические адреса и реквизиты сторон.
Продавец:
М.П.
Покупатель:
М.П.
ДОГОВОР No. _____
на оказание услуг по поискунедвижимости
г. ____________ "___"_________ _____ г.
____________________________, в лице___________________________, действующ___ на основании___________________________________________, именуем__ в дальнейшемИсполнитель, с одной стороны, и гражданин (ка) ________________________________(паспорт серия ________ No. ________, выдан "___"_____________________________________________), именуем___ в дальнейшем Заказчик, сдругой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнительпринимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика иоказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли — продаживышеуказанного объекта.
Заказчик обязуется оплатить услугиИсполнителя в размере, предусмотренным настоящим договором.
1.2. Объектом недвижимости, подборкоторого будет осуществлять Исполнитель, является_______________________________________________.
Требования, предъявляемые Заказчиком кданному объекту недвижимости:_____________________________________________________________________________________________________________________________.
2. ОБЯЗАННОСТИИСПОЛНИТЕЛЯ
2.1. Исполнитель обязуется:
— подобрать объект недвижимости,соответствующий требованиям Заказчика;
— содействовать в подборе документов,необходимых для регистрации сделки купли продажи подобранного для Заказчикаобъекта недвижимости и сформировать данный пакет документов;
— провести проверку документов объектанедвижимости, предлагаемого Заказчику;
— обеспечить конфиденциальность ибезопасность совершаемой сделки;
— предоставить проект договора купли — продажи, согласовать его условия с Заказчиком, организовать его подписание ипри необходимости нотариальное удостоверение;
— зарегистрировать договор купли — продажив уполномоченном государственном органе.
3. ОБЯЗАННОСТИЗАКАЗЧИКА
3.1. Заказчик обязуется:
— внести Продавцу подобранного объектанедвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости впорядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке;
— предоставить со своей сторонынеобходимые документы для заключения договора купли — продажи и дальнейшейрегистрации данного Договора;
— оплатить услуги Исполнителя всоответствии с настоящим Договором;
— в случае необходимости выдаватьИсполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий пооформлению сделки;
— в течение срока действия настоящегоДоговора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящегоДоговора.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГИСПОЛНИТЕЛЯ
4.1. Стоимость услуг Исполнителя понастоящему договору составляет ____% от суммы договора между продавцом ипокупателем.
4.2. Информация, переданная Исполнителемзаказчику, относится к сугубо конфиденциальной. Если Заказчик отказывается отпредложенного ему варианта квартиры, он не имеет права воспользоваться им всвоих интересах. В противном случае Исполнитель вправе рассматривать своюработу выполненной.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬСТОРОН
5.1. Исполнитель гарантирует соответствиесделки действующему законодательству Российской Федерации.
5.2. В том случае, если настоящий Договоррасторгается по желанию Заказчика, последний должен уплатить Исполнителю суммув размере выполненной к этому моменту работы в соответствии с актом выполненныхработ.
5.3. Ответственность, не предусмотреннаянастоящим Договором, наступает в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ИЗМЕНЕНИЕ ИРАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Споры, возникающие при исполнении ирасторжении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленномдействующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Настоящий Договор может бытьрасторгнут по требованию любой из сторон после предоставления мотивированныхобстоятельств для его расторжения.
6.3. При возникновении препятствий повыполнению условий настоящего договора Заказчик и Исполнитель обязуютсянезамедлительно сообщать о них друг другу.
7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕУСЛОВИЯ
7.1. Обязательства, выполнение которыхтребует лицензии, по настоящему Договору Исполнитель возлагает на фирму_________________ в соответствии с Договором о совместной деятельности междуфирмой ______ __________________ и фирмой _________________.
7.2. Настоящий Договор вступает в силу смомента его подписания сторонами и действует до окончания всех взаиморасчетовсторон.
7.3. Иные условия:___________________________________________________________________________________________________________________.
8. ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
Дневник о прохождении производственной практики.
Число Начало работы Выполняемая работа Конец работы Подпись Февраль ------------- 1 9 9.00 Ознакомление с работой предприятия 17.00 2 10 9.00 Ознакомление с работой предприятия 17.00 3 11 9.00 Ознакомление с работой предприятия 17.00 4 12 9.00 Ознакомление с работой предприятия 17.00 5 13 9.00 Изучение нормативно-правовой базы в области регистрации прав на недвижимость и сделок с ним 17.00 6 14 Выходной -------------- 7 15 Выходной -------------- 8 16 9.00 Изучение нормативно-правовой базы в области регистрации прав на недвижимость и сделок с ним 17.00 9 17 9.00 Работа над договором купли продажи незаверш. строительством объекта 17.00 10 18 9.00 Консультации со специалистами службы государственной регистрационной палаты 17.00 11 19 9.00 Нотариальное удостоверение доверенностей на представительство интересов 17.00 12 20 9.00 Консультации и согласования со службой Городской Архитектуры. 17.00 13 21 Выходной -------------- 14 22 Выходной -------------- 15 23 Выходной -------------- 16 24 9.00 Работа с нормативно-правовой базой 17.00 17 25 9.00 Работа с нормативно-правовой базой 17.00 18 26 9.00 Прием в БТИ 17.00 19 27 9.00 Консультация с клиентом 17.00 20 28 Выходной -------------- 21 29 Выходной -------------- 22 Март -------------- 23 1 9.00 Консультация с клиентом 17.00 24 2 9.00 Сбор документов на регистрацию 17.00 25 3 9.00 Сбор документов на регистрацию 17.00 26 4 9.00 Сбор документов на регистрацию 17.00 27 5 9.00 Переоформление договора поручения, и договора на оказание услуг. 17.00 28 6 Выходной -------------- 29 7 Выходной -------------- 30 8 Выходной -------------- 31 9 9.00 Работа над ходатайством об изменении порядка исполнения решения суда. 17.00 32 10 9.00 Работа с клиентом, составление соглашения о задатке. 17.00 33 11 9.00 Сопровождение сделки купли-продажи квартиры. Сбор документов. 17.00 34 12 9.00 Сопровождение сделки купли-продажи квартиры. Сбор документов 17.00 35 13 Выходной -------------- 36 14 Выходной -------------- 37 15 9.00 Анализ договора купли-продажи офисной мебели. 17.00 38 16 9.00 Составление претензии по возврату задатка 17.00 39 17 9.00 Встреча с клиентом, обсуждение условий сделки 17.00 40 18 9.00 Сопровождение сделки 17.00 41 19 9.00 Сопровождение сделки 17.00 42 20 Выходной -------------- 43 21 Выходной -------------- 44 22 9.00 Сбор документов 17.00 45 23 9.00 Консультация клиента 17.00 46 24 9.00 Сбор документов 17.00 47 25 9.00 Регистрация договора в Рег.Палате. 17.00 48 26 9.00 Сбор документов 17.00 49 27 Выходной -------------- 50 28 Выходной -------------- 51 29 9.00 Регистрация договора в Рег.Палате. 17.00 52 30 9.00 Посещение регистратора. 17.00 53 31 9.00 Встреча с клиетом. 17.00 54 Апрель Работа с нормативно-правовой базой 55 1 9.00 Работа с нормативно-правовой базой 17.00 56 2 9.00 Консультация с клиентом 17.00 57 3 Выходной -------------- 58 4 Выходной -------------- 59 5 9.00 Составление доверенности, передаточного акта на квартиру 17.00 60 6 9.00 Подача заявки в БТИ, Заявления об истребовании документов 17.00 61 7 9.00 Заверение копий определения и решения суда 17.00 62 8 9.00 Оформление доверенности у нотариуса, оформление документов 17.00 63 9 9.00 Обеспечение канцтоварами и бухгалтерскими бланками 17.00 64 10 Выходной -------------- 65 11 Выходной -------------- 66 12 9.00 Корректировка договора поручения, договора оказания услуг для предприятия 17.00 67 13 9.00 Поиск сервисной службы для ремонта ксерокса 17.00 68 14 9.00 Составление ходатайства об отложении судебного заседания, Изучение нормативно-правовой базы 17.00 69 15 9.00 Консультация клиента 17.00 70 16 9.00 Посещение КУМС, Гор. Архитектуры 17.00 71 17 Выходной -------------- 72 18 Выходной -------------- 73 19 9.00 Работа с документами. 17.00 74 20 9.00 Работа с документами 17.00 75 21 9.00 Согласования с СЭС, МЧС 17.00 76 22 9.00 Составление заявления, отправление по почте. 17.00 77 23 9.00 Выезд на инвентаризацию 17.00 78 24 Выходной -------------- 79 25 Выходной -------------- 80 26 9.00 Поездка в г. Корсаков 17.00 81 27 9.00 Составление отчета по практике 17.00 82 28 9.00 Составление отчета по практике 17.00 83 29 9.00 Составление отчета по практике 17.00 84 30 9.00 Составление отчета по практике 17.00 85 Май ---------- 86 1 Выходной -------------- 87 2 Выходной -------------- 88 3 Выходной -------------- 89 4 Выходной -------------- 90 5 Защита практики --------------Характеристика.
_____________________________студент5 курса проходил производственную практику в ООО «Агентство по торговленедвижимостью „Дом плюс“ с 09.02.2004 года по 05.05.2004 года вдолжности юриста.
За времяпрохождения практики Андрей ознакомился с порядком осуществления деятельностифирмы. Изучил нормативно-правовую документацию, касающуюся жилищного,гражданского, наследственного права.
Андрей снаилучшей стороны продемонстрировал добротные практические и теоретическиезнания. Показал себя человеком легко входящим в курс дела.
Входе практики Андрей занимался составлением и корректировкой договоров,передаточных актов, заявлений, ходатайств в суд. Осуществлял сопровождениесделок, в том числе регистрацию договоров, перехода прав на недвижимоеимущество, сбор необходимых пакетов документов.
Завремя прохождения практики Андрей показал себя пунктуальным, исполнительным,энергичным работником. Возникающие сложности в работе решала самостоятельно.
Генеральныйдиректор
05.05.2004год.