Реферат: Договор купли-продажи

Введение

Договоркупли-продажи является одним из основных видов обязательств по передачеимущества в собственность или в иное вещное право. Известная нам историяправового регулирования этого договора насчитывает почти 4 тысячи лет. Впроцессе развития правовых систем происходил естественный отбор правовых норм окупле-продаже. Случайные положения со временем отсеивались уступая место болееобоснованным и качественным, повышался уровень юридической техники. Правовыенормы первоначально регулировавшую куплю-продажу постепенно приобрели характеробщих положений для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институткупли-продажи оказал серьезное влияние на формирование договорного права всехправовых систем. Договор купли-продажи играет ведущую роль в опосредованиимеждународных экономических отношений. Его регулированию служит Конвенция ООН1980г. “О договорах международной купли-продажи товаров1”. Стечением времени расширяется круг видов купли-продажи. В качестве разновидностикупли-продажи рассматривается поставка, энергоснабжение, контракция, продажа сиспользованием автоматов, биржевая торговля и т.д.

Вразличных правовых системах имеются свои особенности в регулированиикупли-продажи. Например, в США особое значение придается гарантиям исполнения:понятию гарантий, подразумеваемым гарантиям, лицам, в чью ползу действуютгарантии, средствам защиты в случае нарушения гарантий. Во французскомгражданском праве значительное влияние уделяется природе и форме продажи,обязательствам продавца и покупателя. Однако во всех правовых системахважнейшее значение придается передаче права собственности на вещи (имущество,товар) по договору купли-продажи и существенным условиям данного договора: егопредмету, цене, ответственности сторон за соблюдение договорных условий, атакже некоторым дополнительным условиям – о сроках, месте и порядке передачитовара, его перевозке и страховании, порядке расчетов и т.д.

Цельюданной курсовой работы является характеристика правовой природы договоракупли-продажи.

Глава 1. Понятие и стороны договоракупли-продажи

Понятие и формы договора купли-продажи

Всоответствии со ст.406 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее- ГКРК), договор купли продажи – это соглашение сторон, по которому одна сторона–продавец –обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственноеведение или оперативное управление другой стороне –покупателю, а покупательобязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определеннуюденежную сумму (цену). Аналогичное определение дано в ст.454 ГК РоссийскойФедерации (РФ).

Этодоговор консенсенсуальной, возмездный, двусторонний, основанный натварно-денежных отношениях и самый распространенный из всех видовгражданско-правовых договоров как во внутреннем, так и во внешнеторговомобороте.

Формадоговора купли-продажи может быть различной в зависимости отвида договора. Онаустанавливается законом в старом ГК Каз ССр лишь для жилых домов (квартир(ст.226) и стройматериалов (ст. 226-1)) – это писменная нотариальная форма.Купля-продажа предприятий как имущественного комплекса подлежит обязательнойгосударственной регистрации и договор считается заключенным с моментарегистрации (ст. 494 ГК РК). Кроме того, договор купли-продажи недвижимостиподлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 155 ГК РК, то жеправило касается автомашин. Во всех остальных случаях договоры купли-продажидолжны оформляться в соответствии с общими правилами о формах сделок (ст.151-155 ГК РК). А для покупки товаров в кредит, в соответствии с Инструкцией опорядке продажи товаров в кредит, покупатель обязан был предоставить продавцу(магазину) обязательство об оплате с росписью главного бухгалтера и печатьюпредприятия.

Стороны договора.

Стороныименуются здесь традиционно “продавец” и “покупатель”. Раньше в качествепродавцов большей частью выступали так называемые “социалистическиеорганизации”, те есть юридические лица, а гражданам отводилась в этом качествеменьшая роль – они могли официально выступать продавцами только на колхозныхрынках, при продаже жилых домов, мебели и т.п. В настоящее время граждане могутбыть продавцами любого имущества, не запрещенного к продаже, особенно граждане,занимающиеся предпринимательской деятельностью. Обязательным требованием кгражданам является их дееспособность. Покупателями же могут быть любые лица,как юридические, так и физические. Государство может выступать в любом изуказанных качеств.

Общиеправила, характеризующие договор купли-продажи и определяющие права иобязанности сторон, содержатся в ст. ст. 406-404 ГК РК. В Российской Федерацииэтот договор регулируется ст. 454-491 ГК РФ. Отдельные виды купли-продажирегулируются нормами ГК РК (ст. 445-500), а также ведомственными или правительственныминормативными актами.

Глава 2. Содержание договора купли-продажи

2.1. Предмет договора купли-продажи.

Предмет– это имущество, которое продавец обязуется передать покупателю. Предметобозначают понятием “товар”. В настоящее время им может быть любое имущество, втом числе движимое и недвижимое разрешенное к продаже. В том числе договорможет быть заключен на куплю-продажу товаров, имеющихся у продавца в моментзаключения договора, а также товаров, которые будут созданы или не вытекают изхарактера товаров (ст. 407 ГК РК).

Некоторыевиды товаров могут быть предметом купли-продажи только на основанииспециального разрешения (лицензии, рецепта), например, оружие, наркотики…Предмет всегда является существенным условием данного вида договора, то есть приотсутствии условий о предмете данный договор недействителен. Предмет уточняетсяуказанием его количества, качества, ассортимента и т.д. Не могли быть предметомкупли-продажи по законодательству РК земля, ее недра, леса и воды. Всоответствии с Указом Президента РК, имеющим силу закона “О земле” от25.12.1995 года, земля может находится как в государственной, так и в частнойсобственности (ст.5). А собственник может осуществлять свои права, в том числеи по купле-продаже земельного участка, на условиях и в пределах,предусмотренных настоящим Указом.

Раньшеграждане не могли покупать основные средства производства (здания, сооружения,транспортные средства (кроме легкового), но сейчас это ограничение снято).

Качествотовара – это совокупность его свойств, закрепленных стандартами, техническимиусловиями, образцами, эталонами, другими нормативными актами, а также договором(ст. 422 ГК РК, ст. 469 ГК РФ). Качество продаваемого товара должносоответствовать условиям договора. При отсутствии в договоре условий о качествепродавец обязан передать покупателю товар обычного качества, соответствующегоего конкретному назначению, указанному в договоре, или известному продавцу.Товар, качество которого определено в соответствии с законодательствомобязательными для изготовителя стандартами или другой нормативно-техническойдокументацией, должен соответствовать не менее высоким требованиям (ст. 469 ГКРФ).

Передачавещи ненадлежащего качества существенно ущемляет интересы покупателя, поэтомуему предоставляются различные средства защиты, которые изложены в ст. 428 ГК РКи в Законе Каз ССР “О защите прав потребителей” от 5 июня 1991 года (ст. 475 ГКГФ). Покупатель, которому продана вещь ненадлежащего качества, если еенедостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему усмотрению потребоватьот продавца:

Заменытакой вещи вещью надлежащего качества.

Безвозмездногоустранения недостатков вещи.

Соразмерногоуменьшения покупной цены.

Расторжениядоговора с возмещением убытков.

Возмещениерасходов покупателя на устранение недостатков вещи.

Вслучае, когда продавец товара ненадлежащего качества не является егоизготовителем, требования о замене и безвозмездном устранении недостатков вещимогут быть предъявлены либо к продавцу, либо к ее изготовителю, а обезвозмездном устранении недостатков – также к организациям, создаваемымизготовителем для производства ремонта и обслуживания его товаров илипроизводящим ремонт и обслуживание на основании договоров с изготовителями,например, фирмы по ремонту радиотелевизионной аппаратуры, сложной бытовойтехники.

Вдоговоре купли-продажи существуют сроки в течении которых можно предъявитьпретензии к качеству продукции (товара). В этом смысле различают общие срокипродолжительностью 6 месяцев, гарантийные сроки и сроки годности. Гарантийныесроки, как правило, превышают общие сроки и могут быть от 6 месяцев до 3 лет.Они устанавливаются нормативно-технической документацией или договором иисчисляются со дня продажи товара .

Значениегарантийных сроков:

Ониудлиняют по времени возможность предъявлений.

Даютдополнительные возможности защиты интересов покупателя по сравнению с другимисроками. Покупателю не надо доказывать причину дефекта. Наличие дефектов впределах гарантийного срока дает право требовать замены некачественной вещи иливозмещения ее стоимости, если только продавец не докажет, что покупательвиновен в образовании дефекта или дефект возник вследствие непреодолимой силыили действий третьих лиц. Бремя доказывания лежит на продавце.

Ст.423 ГК РК закрепил законодательно еще один вид сроков – срок годности (длялекарств, продуктов питания и т.д.), который исчисляется с момента изготовлениятовара. В отношении товаров, для которых установлены сроки годности, права,предусмотренные настоящей статьей, могут быть осуществлены в течение срокагодности товара (ст. 472 ГК РФ). Товары на которые установлен срок годностипродавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы они былииспользованы до истечения срока годности. При обнаружении недостатков купленнойвещи после истечения указанных сроков не исключается возможность предъявленияпретензии, но покупатель при этом обязан доказать вину продавца илиизготовителя.

Покупательв праве обменять приобретенный им доброкачественный товар, если он покаким-либо причинам не удовлетворяет его потребностям или не обладаетнеобходимыми свойствами. Сроки такого обмена составляют 14 дней (ст. 14 Законао защите прав потребителей). Обязательным условием обмена товара являетсясохранение его товарного вида, потребительских свойств, пломб ли ярлыков,товарного или кассового чека или других документов. Некоторые товары по этомуоснованию не могут быть обменены, например, чулочно-носочные изделия,постельное белье.

Дляправильного разграничения прав и обязанностей продавца и покупателя большое значениеимеет момент перехода права собственности (хозяйственного ведения илиоперативного управления), так как с этим связано отнесение расходов, связанныхс бременем собственника и риском случайной гибели или порчи имущества (ст. 238ГК РК).

2.2. Цена договора купли-продажи.

Ценадоговора купли-продажи – это определенная денежная сумма, уплачиваемаяпокупателем продавцу, и также является существенным условием договора,обязанностью покупателя является уплата продавцу покупной цены. В соответствиисо ст. 438 ГК РК в случаях, когда условия договора и законодательство непозволяют определить цену проданного имущества, считается, что оно продано поцене, которая в момент заключения договора обычно взималась за аналогичноеимущество, продававшееся при сравнимых обстоятельствах (см. также ст. 385 ГКРК, п.3 ст. 424, ст. 485 ГК РК).

Раньшепрактически все цены устанавливались государством. Об этом упоминается в ст.225 ГК Каз ССР 1963 года. И лишь в случае продажи гражданами своего имуществаустанавливались договорные цены. В настоящее время действуют три группы цен (п.1 ст.424 ГК РФ).

свободныеили договорные цены – это цены, складывающиеся на рынке свободно, только бодвлиянием конъюнктуры, независимо от влияния государства. Прежде договорные ценыне могли быть выше государственных розничных цен, сейчас этот принцип недействует.

регулируемыецены – это цены, складывающиеся также под влиянием конъюнктуры, но испытывающиепри своем формировании определенное воздействие государственных органов –прямое ограничение роста или снижения либо регламентация рентабельности и т.п.

фиксированныецены – это цены, прямо установленные государством. В современных условиях этотвид цен применяется крайне редко и все более вытесняется из жизни.

Крометого цены бывают оптовые и розничные, единые и поясные.

2.3. Сроки в договоре купли продажи.

Срокимеет значение для данного договора в тех случаях, когда он установленсоглашением сторон или законом, а также когда срок (момент) передачи вещииграет важную роль при переходе риска случайной гибели или порчи вещи.

2.4. Основные права и обязанности сторондоговора купли-продажи.

Продавецобязан передать товар, его принадлежности и документы на него, т.е. передать нанего право собственности или иное вещное право. Причем вещь должна бытьнадлежащего качества (ст. 408 ГК РК, ст. 469 ГК РФ). Обычно право собственности(право хозяйственного ведения или право оперативного управления) возникает упокупателя одновременно с передачей ему вещи, но эти моменты могут несовпадать. Например, передача жилого дома или автомашины еще не порождает упокупателя права собственности. У продавца же может возникнуть обязанностьсохранять имущество, не допуская его ухудшения, когда право собственности илииное вещное право переходит к покупателю ранее передачи имущества. Продавец самдолжен обладать правом собственности (хозяйственного ведения или оперативногоуправления) на продаваемый товар, так как нельзя передать право, которого неимеешь.

Всоответствии со ст. 413 ГК РК продавец обязан предупредить покупателя обо всехправах третьих лиц на продаваемую вещь (залог, наем, пожизненное пользование) иосвободить от эвикции, а также обязан предоставить покупателю необходимуюинформацию о товаре (ст. 11 Закона о защите прав потребителей), а продавец,являющийся предпринимателем – также и снабдить товар ярлыками, товарнымизнаками, маркировкой и т.п.

Предпринимательобязан принять имущество и уплатить за него цену, определенную условиямидоговора. Если из условий договора, законодательства и обычаев делового оборотане вытекает обязанность уплатить цену в определенный срок, покупатель обязануплатить ее без промедления после передачи ему товара илитоварораспорядительных документов на это имущество (ст. 437, 439 ГК РК).

Еслипродавец в нарушение договора не передает покупателю проданную вещь илипередает вещь, не соответствующую условиям договора, покупатель вправетребовать передачи ему проданной вещи и возмещения убытков, причиненныхзадержкой исполнения, либо расторгнуть договор и требовать возмещенияпричиненных убытков (ст. 419, 417, 416, 421, 428, 435, 433 ГК РК).

Аналогичнымобразом, если покупатель в нарушение договора откажется принять купленную вещили оплатить ее, продавец вправе требовать принятия товара покупателем и уплатыцены, а также возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либорасторгнуть договор и потребовать возмещения убытков. Договором может бытьпредусмотрена и предварительная оплата, и оплата в рассрочку.

Глава 3. Виды договора купли продажи.

ПОСПОСОБУ ПРОДАЖИ различаются:

розничнаякупля-продажа, разновидностями которой являются продажа товаров в кредит,методом самообслуживания, с использованием автоматов и продажа по образцам.

купля– продажа на биржах и аукционах.

ПОСПЕЦИФИКЕ ПРЕДМЕТА различаются:

поставка,которая в свою очередь подразделяется на поставку сельскохозяйственнойпродукции (договор контракции), поставку для государственных нужд поставкуэнергии и газа, оптовую торговлю. Вместе с тем оптовая торговля является испособом продажи.

отчуждениежилья с условием пожизненного содержания.

купля-продажавалюты.

купля-продажатранспортных средств.

купля-продажанедвижимости.

Рассмотримкаждый из видов договоров отдельно.

3.1. Розничная продажа.

Розничнаяпродажа – это вид купли-продажи, осуществлялся прежде специализированнымиторговыми предприятиями в этом виде торговли могут быть и юридические лица, играждане, зарегистрированные в установленном законодательном порядке. Этопубличный договор, предмет договора предназначен для удовлетворения личныхбытовых нужд. Для розничных торговых предприятий и предпринимателей-граждан,продавших товар с недостатками, последствия такой продажи определяются Законом“О защите прав потребителей” и специальными нормативными актами: Правиламиторговли, Правилами обмена отдельных промышленных товаров, нормами Особеннойчасти ГК РК В ГК РФ этому виду договора посвящен п. 2 главы 30 (ст. 495-505).

Всоответствии со ст. 14 Закона “О защите прав потребителей”, если в течениигарантийного срока или срока годности покупатель обнаружит ненадлежащеекачество товара он вправе по своему выбору требовать:

безвозмездногоустранения недостатков товара.

заменына товар надлежащего качества.

расторжениядоговора с возвратом уплаченной цены и возмещения понесенных убытков (ст. 430ГК РК, ст. 503 ГК РФ). В случае устранения недостатков собственными силамипокупатель не может требовать последующего возмещения понесенных расходов.

соразмерногоуменьшения покупной цены.

Срокиобщий и гарантийный – исчисляются со дня розничной продажи, установленногодатой на штампе паспорта товара, на товарном или кассовом чеке. В соответствиис Правилами обмена промышленных товаров, купленных в розничной торговой сети,Законом “О защите прав потребителей”, если на товары не установлены гарантийныесроки, то обмен производится в течение 14 дней, а при скрытых недостатках – втечение 6 месяцев со дня приобретения товара. Наличие скрытых недостатковподтверждается лабораторным анализом или заключением учрежденийТоргово-промышленной палаты РК. По сезонным товарам эти сроки исчисляются смомента наступления соответствующего сезона.

Товарыс гарантийным сроком в основном могут быть обменяны без предварительногопроизводства ремонта, если покупатель обратился к продавцу в течение 30 дней смомента покупки и факт недостатков вещи удостоверен справкой из мастерскойгарантийного ремонта. А по истечение 30 дней покупатель может обменять товартолько после предварительного производства гарантийного ремонта.Продолжительность ремонта 7-14 дней. Закон “О защите прав потребителей” (п. 6 ст.14) предусматривает обязанность гарантийной мастерской на время нахождения времонте технически сложной вещи выдавать покупателю безвозмездно на срокремонта в пользование такую же вещь с доставкой на место, а также доставкукрупногабаритных вещей в магазин или мастерскую за счет последних. Взаконодательстве введена новелла о праве покупателя требовать от продавца илимастерской уплаты неустойки за несвоевременное исполнение указанныхобязанностей – в размере 1% стоимости товара за каждый день просрочки. Закон “Озащите прав потребителей” устанавливает ответственность продавца илиизготовителя не только за передачу товара ненадлежащего качества, но и запричинение покупателю вреда товаром, опасным для жизни или здоровья, а такжевозмещение морального вреда.

3.2. Продажа товаров в кредит.

Этотвид розничной продажи применяется в основном к товарам длительного пользованияи, в основном, розничными торговыми предприятиями. В настоящее время в связи снепрерывно растущей инфляцией этот вид купли-продажи стал редко применяться.Правила продажи в кредит установлены Инструкцией о порядке продажи товаров вкредит, утвержденной Постановлением Правительства РК от 24.09.1992 года. Правособственности на товары, продаваемые в кредит, возникает у покупателя всоответствии с правилами ст. 238 ГК РК, то есть с момента передачи вещи, а есливещь подлежит регистрации, то с момента регистрации. Покупателями товара вкредит могут быть лица, постоянно проживающие в месте расположения магазина,имеющие постоянный доход. Устанавливается размер обязательного первичноговзноса, срок кредита и суммы ежемесячных взносов. Покупатель может оплатитьстоимость товара досрочно, как наличными деньгами, так и в безналичном порядке.Расчеты за проданные в кредит товары производится по ценам, действующим намомент продажи. Торговые предприятия за продажу в кредит взимают с покупателясбор в размере нескольких процентов от цены товара. Покупатель в случаенарушения обязанностей по своевременной оплате обязан уплатить пеню. Суммазадолженности и пеня могут быть взысканы в бесспорном порядке на основанииисполнительной надписи нотариальной конторы. В Российской Федерации оплататоваров, проданных в кредит, регулируется также ст. ст. 488 и 489 ГК.

3.3. Купля-продажа методомсамообслуживания

Купля-продажаметодом самообслуживания регулируется Основными правилами работы магазина,утвержденными Приказом бывшего Министерства торговли СССР от 18.05.1973 года.Офертой, т.е. предложением заключить договор является выставление товаров навитринах, стеллажах, полках с указанием наименования, качества, количества ицены товара. Товары при этом должны отбираться в инвентарную тару магазина.Покупатель, отобрав товар, может в любое время до оплаты вернуть его, т.е.отказаться от покупки. Право собственности на отобранный товар возникает упокупателя с момента оплаты. Разновидностью этого вида купли-продажи являетсяпродажа с использованием автоматов.

3.4. Купля-продажа на аукционах.

Всоответствии со ст. 916 ГК РК к продаже на аукционах общие правила окупле-продаже применяются, если иное не предусмотрено законодательством об этомвиде продажи и заключенными договорами и не вытекает из существа сделки. ВКазахстане данный вид торговли получил правовой регулирование в основном всвязи с происходящими процессами приватизации, для чего 1 августа 1991 годабыло утверждено Положение об организации аукционов по приобретению объектовгосударственной собственности. Суть аукционной торговли состоит в том, что ценапредмета устанавливается участниками аукциона (покупателями) путем постепенногоувеличения покупной цены. Покупателем становится лицо, предложившее наивысшуюцену. При применении так называемого голландского метода цена товараустанавливается путем уменьшения первоначальной цены.

Правиламикупли-продажи НА БИРЖАХ определялись прежде нормами Указа Президента РК,имеющего силу закона “О товарных биржах” от 7 апреля 1995 года, а такжеаналогичным Указом Президента РК “О ценных бумагах и фондовой бирже” от 21апреля 1995 года. Однако последний из Указов был признан утратившим силу 5марта 1997 года и вместо него в настоящее время действуют Законы РК “О рынкеценных бумаг” и “О регистрации сделок с ценными бумагами” от 5 марта 1997 года.

3.5. Купля-продажа недвижимости

Купля-продажанедвижимости в прежнем законодательстве регулировалась как купля продажастроений и стройматериалов и в отношении продажи жилых домов существовалиограничения. Так, нельзя было продавать дом чаще одного раза в течение 3 лет(ч. 1 ст. 227 ГК Каз ССР), нельзя было иметь в собственности одновременно двадома (ч.2 ст. 227). Новый Гражданский Кодекс устранил эти ограничения. Болеетого, с введением приватизации государственного и ведомственного жилья внастоящее время основная масса бывших государственных и ведомственных квартирпринадлежит гражданам на праве собственности и количество принадлежащих лицустроений, в том числе жилых, законом не ограничивается. В российскомГражданском Кодексе в этом виде купли-продажи в качестве самостоятельногообъекта выделены предприятия как имущественные комплексы, аналогичные нормывведены а ГК РК. Кроме того, круг объектов расширен в связи с возможностьюприобретения в частную собственность земельных участков. В отношении формыдоговора купли-продажи недвижимости действует уже упоминавшееся нами правило отом, что эти договоры подлежат нотариальному удостоверению в предусмотренныхзаконом случаях. Например, купля-продажа жилья должна быть обязательнонотариально удостоверена (для города или рабочего поселка). В сельскойместности договор должен быть совершен в письменном виде и зарегистрирован вместной администрации. В соответствии с Указом Президента, имеющим силу закона“О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от25 декабря 1995 года, договоры купли-продажи недвижимости подлежат обязательнойгосударственной регистрации. Если быть точнее, то регистрируются права лиц, ане сам договор, например, право собственности. Несоблюдение указанных вышеправил влечет недействительность договора. Однако, ст. 154 ГК РК позволяет вотдельных случаях признать действительным договор купли-продажи жилья безсоблюдения нотариальной формы, но с правильным содержанием, если договорисполнен хотя бы частично (например, одной из сторон) и не нарушает прав иохраняемых законом интересов третьих лиц. Тогда по заявлению заинтересованнойстороны суд может вынести решение о признании договора действительным тдальнейшее нотариальное удостоверение при этом не требуется.

Купля-продажанедвижимости тесно связана с вопросами купли-продажи земельного участка, на которомрасположена недвижимость, и вещное право покупателя строения на земельныйучасток может быть различным в зависимости от условий договора. По правиламглавной вещи и принадлежности при переходе права собственности на строение кпокупателю автоматически переходит и право владения и пользования земельнымучастком, а право собственности на земельный участок – по соглашению сторон.Это правило распространяется и на недостроенные объекты.

Припродаже дома, квартиры, обремененных ссудой или залогом, необходимо согласиепокупателя на погашение ссуды, которая выдавалась под залог дома, квартиры.Если продается строение, принадлежащее одному лицу, то достаточно еговолеизъявления для заключения договора. А при продаже недвижимости, находящейсяв собственности нескольких лиц, требуется согласие всех совершеннолетнихучастников такой собственности, а в отношении несовершеннолетних – согласиеорганов опеки и попечительства.

3.6. Купля-продажа транспортных средств.

Действовавшиеранее правила о продаже автомашин противоречили новому гражданскомузаконодательству, особенно требование продажи только через комиссионныемагазины автотранспортных средств, принадлежащих гражданам (Правилакомиссионной торговли легковыми автомобилями и мотоциклами с колясками,утвержденными Советом Министров СССР 19.08.1982 года). А новые автотранспортныесредства продавались только в магазинах государственной торговой сети. Сразвитием рыночных отношений в качестве продавцов стали выступать граждане инегосударственный юридические лица, однако, прежний порядок оформления договоракупли-продажи автотранспортных средств и обязательная уплата государствукомиссионного вознаграждения сохранялись. В 1989 году государственнымпредприятиям тоже было разрешено продавать транспортные средства, принадлежавшиеим на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в собственностьграждан или других юридических лиц.

Нос 1993 года эти операции для государственных предприятий стали ограничиваться имогут быть произведены только с согласия собственника имущества. Покупателеммогут быть любые юридические и физические лица, однако, для последних,требуется достижение возраста 18 лет. Форма договора простая письменная, собязательной регистрацией транспортного средства в органах государственнойавтомобильной инспекции.

3.7. Купля-продажа валюты

Купля-продажавалюты регулируется Указом Президента РК, имеющим силу закона “О банках ибанковской деятельности” от 31 августа 1995 года и Правилами проведениявалютных операций в РК от 24 ноября 1994 года с изменениями и дополнениями.Купля-продажа валюты может осуществляться только уполномоченными на то банкамиили обменными пунктами, имеющими специальную лицензию. Осуществление любыхвалютных операций, минуя уполномоченные банки и обменные пункты, запрещается. Длясовершения валютных операций, кроме обменных, юридические и физические лицаоткрывают валютные счета в одном из уполномоченных банков. Валютные средствадолжны иметь легальное происхождение. При двусторонних сделках купли-продаживалюты через уполномоченные банки и обменные пункты покупатели и продавцывправе самостоятельно определять обменный курс казахстанского тенге киностранным валютам. Граждане могут выступать только в качестве покупателейиностранной валюты. Однако, на практике, это правило не соблюдается, хотя заего нарушение предусмотрена как административная, так и уголовнаяответственность.

Заключение

Подводяитоги проведенного научного исследования необходимо сделать следующие выводы:

Договоркупли-продажи составляет основную часть заключаемых в гражданском оборотесделок. В настоящее время большую часть всех заключенных договоровкупли-продажи составляют международные договоры купли-продажи.

НормыГК РК регулирующие положения договора купли-продажи существенно расширены иструктурно подразделены на 2 части: общие положения и особенности правовогорегулирования отдельных видов купли-продажи.

Впервыев новой особенной части ГК РК получили законодательную регламентацию такие видыкупли-продажи как продажа предприятия, розничная купля-продажа, продажа сусловием доставки товара покупателю и т.д.

НормыГК РК обеспечивают наибольший объем возможностей для потребителей при защите ихправ и законных интересов. С этой целью введено понятие “Гарантия качестватовара”, а также дополнительные возможности выбора модели поведения покупателяпри нарушении условий договора со стороны продавца.

Такимобразом новая модель гражданско-правового регулирования договора купли-продажипостроена на принципе свободы договора и более детально регламентируетповедение сторон договора.

Такжев новой модели наибольшее применение получил принцип диспозитивности.Законодатель предоставляет сторонам договора приоритетные возможности поопределению его содержания. Выводы о эффективности применения норм гражданскогокодекса можно будет сделать по истечению некоторого времени после апробированияих на практике.

Список литературы

ГКРФ. М,: 1997

ЗаконРК “О рынке ценных бумаг” и “О регистрации сделок с ценными бумагами” от05.03.1997

ЗаконКаз ССР “О защите прав потребителей” от 05.06.1991

Указпрезидента РК имеющий силу закона “О земле” от 25.12.1995

Указпрезидента РК имеющий силу закона “О товарных биржах” от 07.04.1995

Указпрезидента РК имеющий силу закона “О ценных бумагах и фондовых биржах” от21.04.1995

Указпрезидента РК имеющий силу закона “О государственной регистрации на недвижимоеимущество и сделок с ним” от 25.12.10095

Указпрезидента РК имеющий силу закона “О банках и банковской деятельности” от31.08.1995

Правилао проведении валютных операций а РК от 24.11.1994

БратусьС.Н. и др. Советское гражданское право. М. 1984

Гражданскоеправо России. Курс лекций. Часть I / Под ред. О.Н. Садикова. М. Юрид. Лит. 1996

Комментарийк гражданскому кодексу. // Под ред. Братусь С.Н.

КлимкинС.И. ГК РК: толкование и комментирование. Вып. 1,2 Алматы: Басна. 1996-97

Общиеположения о договорах. Учебник Советское гражданское право. Т.1 /Под ред.Грибанова В.П. и Конеева С.М. М. Юрид. Лит. 1979

ПобедоносцевК. Курс гражданского права. СПб. 1996. Часть 3. Договоры и обязательства

Советскоегражданское право КазССР. / Отв. Ред. Басин Ю.Г., Ваксберг Н.А. Алма-Ата. 1971.Вып.4. Общая часть обязательного права

СулейменовМ.К Коментарий к Гражданскому кодексу Республики Казахстан. // Предпринимательи право. 1997- №24-30, № 19-21

СухановЕ.А. О проекте нового Гражданского кодекса России // Вестник МГУ Сер. II Право.1993 — №5. Стр. 3-11

Дляподготовки данной работы были использованы материалы с сайта referat2000.bizforum.ru/