Реферат: Сделки

Московская Академия Экономики и Права

План

Введение                                                                                                3

1)  Понятие сделки                                                                                 4a)  Понятие сделки и ее значение                                                               4b)  Виды сделок                                                                                 62)  Действительность сделок                                                                 11

a)   Условия действительности сделок                                             11

b)   Формы сделок                                                                             12

3)  Недействительность сделки                                                             17

a)  Понятиенедействительности сделки                                           17

b)   Основанияпризнания недействительности сделки                    19c)  Виды недействительных сделок и          последствия признаниясделки недействительной                     23d)  Сроки исковой давности по недействительным сделкам           25Заключение                                                                                                     26

Список использованной литературы                                                   27

НОРМАТИВНЫЙ МАТЕРИАЛ ИСУДЕБНАЯ ПРАКТИКА           28

Введение

За последнее десятилетиежизнь в России произошло множество изменений, которые коснулись всех сфер жизниобщества. Уже давно меняется и экономика и право. Я упоминаю два этих понятиявместе по той причине, что оба понятие неразрывно связаны в жизни любого государства.Экономика диктует свои условия обществу, являясь руководящей силой развития нетолько одного взятого государства, но и всего мирового сообщества. Но как бы небыла всемогуща экономика ей всегда требовался фундамент, который не только сталбы основой, но и смог урегулировать усложнившееся отношения в сфере экономики.Таким фундаментом и стало право.

 Сделкам в гражданскомправе всегда уделялось особое внимание из-за их значимости, так как играютзначительную роль в хозяйственной сфере нашей жизни. Например, договор являетсяглавным средством определения и регулирования правоотношений, возникающих уюридических и физических лиц вследствие товарно-денежных связей, а такжеопределяет само содержание правоотношения, права и обязанности его участников.

 Физические лица каждыйдень заключают сделки, различные по своим видам и правовым последствиям, причемэто происходить всю жизнь.

Предприниматели илипредприятия также постоянно совершают сделки независимо от рода деятельности.

Непосвященный можетподумать, что сделками могут являться только договоры купли-продажи, но«список» сделок довольно обширен. Совершаются даже сделки в сфере культуры.

За последнее времягражданский оборот в России  претерпел значительные изменения. НовыйГражданский кодекс и принятые в соответствии с ним федеральные законыпредусматривают множество видов сделок, не известных раннее отечественномузаконодательству.

В период становлениярыночной экономики сделки играют еще более важную роль,  поэтому рассмотрениесделок является действием актуальным и будет таковым в будущем. Даже самопонятие «сделка» не появилось с развитием капитализма и усложнения рыночныхотношений в мире. Пройдя путь от Древнего Рима до современного общества, этопонятие «обрастало» и детализировалось, так как течение мысли неостанавливалось, и всегда была необходимость соответствия права реалиямразвития.

Всвоей курсовой работе я постараюсь рассмотреть все вопросы, касающиеся сделок,их действительности и недействительности, постараюсь показать их виды и формы,а также содержание.

Понятиесделки

Понятиесделки и ее значение

Гражданскийкодекс (ст. 153) дает нам точное определение сделки: “Сделками признаютсядействия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение илипрекращение гражданских прав и обязанностей”.

Если взять Гражданскийкодекс РСФСР 1964 г. посмотреть главу, касающуюся сделок, то мы можем увидетьвесьма интересные детали. Действующий кодекс почти полностью заимствовал самоопределение сделки. Статья 41 Гражданского кодекса РСФСР  1964 г. даетследующее определение сделки: «Сделками признаются действия граждан иорганизаций, направленные на установление, изменение или прекращениегражданских прав и обязанностей». Данное определение, можно сказать, сталорезультатом работы советских исследователей над понятием сделки и ее элементов.

Первое научноеопределение сделки было сформулировано Агарковым М.М. в 1946 г. Далеепоследовали работы других правоведов.

Таким образом становлениепонятия сделки в отечественном праве происходило от  Гражданского кодекса РСФСР1922 г. до ныне действующего кодекса

Что же говорит нам этоопределение, данное Гражданским кодексом?

·                 Сделка есть действие, т.е. результат сознательной деятельностилюдей, или явления, возникающие и протекающие по воле людей. Вседействия делятся на правомерные и неправомерные. Совершение сделки являетсядействием правомерным, оно соответствует предписанием законодательства.Но следует учитывать то, что в практике возможно совершение определенныхдействий, противоречащих закону (например ст. 179 ГК РФ). Какое в таком случаеимеет значение для права правомерность или неправомерность совершенныхдействий? Можно выдвинуть несколько вариантов[1]:недействительные сделки (неправомерные действия) не являются сделками кактаковыми; правомерность или неправомерность действия не является необходимымпризнаком сделки, а имеет значение только для ее последствий; действительные инедействительные сделки являются в равной степени сделками, правомерностьдействия относится только к признаку действительной сделки. Если признатьнедействительные сделки сделками (нельзя же сказать, что недействительныесделки не вызывают никаких юридических последствий), то в таком случаепрактически полностью стирается грань между недействительной сделкой и правонарушением.В таком случае можно говорить о правонарушениях «особого порядка».[2]

·                  Совершение сделки есть намерениесубъектов сделки предпринять определенные действия. Это намерение означает внутреннююволю лица и представляет субъективный элемент понятия «действие» вопределении сделки. Субъективного элемента явно недостаточно.Воля – всего лишь психологический процесс, неподконтрольный никому, и поэтомуправо не может их учитывать.

Объективный элемент составляет воля, выраженная вовне или волеизъявление,имеющее большое значение для права.

Необходимо учесть то, что в практикесуществует  несколько способов выражения воли лица:

-    Прямое волеизъявление – лицо выражает свою волю в устной или письменной форме (напримерлицо заключает договор и т.д.);

-    Косвенное волеизъявление – лицо совершает действие, из содержания которого явствует то, чтолицо намерено совершить сделку; подобные действия называются конклюдентными(от лат. – concludere – заключать, делать вывод). Статья 158 говорит нам, что конклюдентными действиями могутсовершаться только те сделки, которые в соответствии с законом можно заключитьустно;

-    Изъявление воли посредством молчания. Такое выражение волеизъявления допускается только в случаях,предусмотренных законом или соглашением сторон;

Волеизъявление это важнейший элемент сделки, которыйпозволяет отличить ее от события, т.е. обстоятельств, независящих от воли лица.

Для права имеют значение оба этих элемента, так какпредполагается, что содержание волеизъявления соответствует действительномунамерению (воле) лица. В практике возможны ситуации не соответствиясубъективного и объективного элементов. В таком случае может быть поднят вопросо признании совершенной сделки недействительной. На первый взгляд можетпоказаться то, что в суде большее значение будет иметь именно волеизъявление,но необходимо учитывать оба элемента. Например, ст. 178 и 179 ГК РФ показываютнам возможность несоответствия субъективного и объективного элементов. Принаступлении такого несоответствия наступают условия для признания сделкинедействительной.

·                 Сделка относится к категории юридических фактов, т.е. являютсяоснованиями возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений.Рассмотрим, к каким именно юридическим фактам относятся сделки (не рассматриваявсю классификацию юридических фактов): события и действия; действия делятся направомерные и неправомерные, которые в свою очередь подразделяются наюридические акты и юридические поступки и т.д.

·                 Сделки – действия, которые направлены на достижение определенногорезультата. Эта направленность воли субъекта отличает сделку от юридическихпоступков. В случае, если субъект совершил юридический поступок, то правовыепоследствия наступают независимо от того, на что были направлены действия лица.

·                 Направленность на достижение определенного правового результатасближает сделку с административными актами, под которыми понимаются актыорганов государственного управления индивидуального значения и органов местногосамоуправления. Да, и административный акт и сделка направлены на достижениеопределенного правового результата, но между этими юридическими актами естьнекоторые различия: орган, от которого исходит акт, является государственныморганом; в установленном административным актом гражданско-правовом отношениинет равенства сторон – воля государственного органа обязательна для лиц, ккоторым она обращена.

·                 Необходимо определить круг субъектов сделки. Упоминание в текстеопределения сделки (ст. 153 ГК РФ) слова «гражданин» может спутатьнепосвященного относительно участия в сделке, например, лиц без гражданства.

Гражданскоезаконодательство определяет следующий круг субъектов:

-    Граждане России;

-    Иностранные граждане;

-    Лица без гражданства;

-    Юридические лица;

-    Российская Федерация;

-    Субъекты Российской Федерации;

-   Муниципальные образования.

Видысделок

Гражданскому правуизвестно множество сделок, поэтому уже давно возникла необходимость вклассификации сделок. Само деление сделок на виды может быть произведено понескольким признаком.

Статья 154 Гражданскогокодекса делит сделки на два вида: односторонние и двусторонние (многосторонние).Данный способ разделения сделок может быть проведен в зависимости от числаучаствующих сторон сделки.

Односторонние сделки.Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом,иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражениеволи одной стороны (п.2 ст. 154). Примером такой сделки может послужить выдачадоверенности, составление завещания, отказ от наследства, принятие наследства,отказ стороны от исполнения договора полностью или частично, если такой отказдопускается соглашением сторон (п3. Ст. 450 ГК РФ) и т.д. Но надо учитывать,что в случае односторонней сделки не следует иметь в виду только выражение волиодного лица, а только одной стороны.

К односторонним сделкамприменяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку,поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существусделки (ст. 156). Однако они не подлежат применению, если это противоречитзакону, одностороннему характеру сделки.

Существенным является то,что своей волей лицо не может обязать третьих лиц по отношении к лицу,совершившему сделку, так как это прямо указано в ст. 155 Гражданского кодекса:«Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Онаможет создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленныхзаконом, либо соглашением с этими лицами». Но односторонняя сделка можетсоздавать права для третьих лиц (например, завещание имущества).

Двусторонние сделки.Двусторонней сделкой признается сделка, для совершения которой в соответствии сзаконом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо выражениеволи двух сторон. При совершении двусторонней сделки необходимо совпадение двухвстречных волеизъявлений, такие сделки можно назвать взаимными.

Двусторонняя сделкасовершается путем заключения договора. С учетом вышеуказанных деталей можнопривести простой пример – договор купли-продажи. При заключении такого договора(который должен быть составлен) достигается совпадение двух волеизъявлений –продавец обязуется продать какой-либо предмет, а покупатель обязуется этотпредмет купить. И как в случае с односторонней сделкой продавцом илипокупателем может оказаться группа лиц, но она составляет только одну сторонусделки.

Многосторонние сделки.Отличие многосторонней сделки от двусторонней заключается к количестве сторон –более трех. Примером может послужить договор простого товарищества, гдеинтересы каждой стороны направлены на удовлетворение общего интереса. Каждоелицо в таком договоре считается стороной.

В зависимости от того,осуществляются каких-либо действий по сделке на возмездной или безвозмезднойоснове, можно разделить сделки на возмездные и безвозмездные.

Возмездные сделки.Возмездной признается такая сделка, по которой одна сторона за исполнение своихобязанностей по сделке за плату, вознаграждение или встречное предложение (п1.Ст. 423 ГК РФ).

Примером может послужитьдоговор поручения, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить отимени другой (доверителя) определенные действия. В случае предпринимательскойдеятельности доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, еслидоговором не предусмотрено иное.

Возмездное начало вбольшинстве сделок может иметь место, даже если это не указано в договоре. Приотсутствии указаний закона на безвозмездность договора лицо вправе требоватьплату за исполнение своих обязанностей.

Как правило в договореуказывается цена. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотренаи не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договорадолжно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычновзимается за аналогичные товары, работы и услуги (п3. Ст. 424 ГК РФ).

Безвозмездные сделки.Таковой признается сделка, по которой одна сторона обязуется предоставитьчто-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречногопредложения (п.2 ст. 423 ГК РФ). Примером может послужить договор дарения,договор безвозмездного пользования имуществом. Сторона, предоставляющаябезвозмездную услугу, обычно несет менее строгую ответственность занеисполнение такого договора.[3]

В зависимости от того,позволяет ли сделка определить срок ее исполнения или нет, различают сделки срочныеи бессрочные.

Срочные сделки. Втаких сделках определен момент:

-   Вступления сделки в действие

-   Прекращение сделки

Срок,который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей посделке, называется отлагательным.

Еслисделка вступает в силу сразу после ее совершения, то стороны могут определитьсрок, когда сделка должна прекратиться. Такой срок называется отменительным.Примером может послужить договор аренды с указанием срока прекращения сделки.

Возможноли упоминание в договоре и отлагательного и отменительного сроков? Например,договор предусматривает, что арендодатель передает имущество в пользованиеарендатору 20 октября 2001 года; арендатор обязуется вернуть имуществоарендодателю, допустим, 20 октября 2002 года.

Бессрочныесделки. В бессрочных сделках сроки исполнения не определены, также нетусловий, позволяющих определить этот срок. В таких случаях обязательство должнобыть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство,не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которогоопределен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный сроксо дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанностьисполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условийобязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства (п2. Ст. 314ГК РФ).   

Статья157 Гражданского кодекса посвящена сделкам, совершенным под условием. Такимобразом можно выделить два вида сделок, разделение которых проводится на основеналичия определенного условия, в зависимости от которого наступают правовыепоследствия сделки – условные и безусловные сделки.

Условныесделки – это сделки, при совершении которых возникновение прав иобязанностей ставится в зависимость от обстоятельств, относительно которыхнеизвестно, наступят они или нет.

Условныесделки можно разделить на сделки, совершенные под отлагательным условием(п.1. Ст. 157 ГК РФ) и на сделки, совершенные под отменительным условием(п. 2. Ст. 157 ГК РФ).

Сделками,совершенными под отлагательным условием, считаются такие сделки, вкоторых возникновение прав и обязанностей ставится в зависимость от наступленияобстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или нет. Например,страховая компания обязуется выплатить компенсацию в случае причинениякакого-либо вреда клиенту, если клиент сам не является виновником.   

Сделками,совершенными под отменительным условием, считаются такие сделки, в которыхстороны прекращение прав и обязанностей поставили в зависимость от наступленияобстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или нет.

Следуетзаметить, что право предъявляет рад требований к сделке, совершенной подусловием. А именно:

-   Обусловленное условие должно уметь место только в будущем, т.е.указанное в сделке обстоятельство не имеет место в момент совершения сделки;

-   Условие не должно быть неизбежным, должно быть неизвестно,наступит ли обстоятельство или нет;

-   Условие является дополнительным элементом сделки, т.е. сделкаданного вида может быть совершена и без такого условия.

Статья157 защищает интересы участников сделки. Если наступлению условиянедобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление невыгодно, тоусловие признается наступившим.

Инаоборот, если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона,которой наступление выгодно, то условие признается ненаступившим. Этим законподчеркивает то, что наступление условий, равно как и само обстоятельство, недолжно зависеть от воли участников сделки.

Безусловныесделки. Наступление правовых последствий безусловной сделки не поставлено взависимость от какого-либо обстоятельства, указанного в сделке.

Взависимости от того, может ли сделка быть действительной только при наличии ееправового основания или независимо от этого, сделки могут быть каузальнымии абстрактными.

Каузальныесделки. В таких сделках присутствует явная связь с ее основание (названиеказуальных сделок от лат. «causa» — основание), идействительность сделки ставится в зависимость от наличия этого основания.Самим основанием признается ближайшая правовая цель,  ради которой совершаетсясделка.

Допустимооспаривание наличия этого самого основания сделки, соответствия сделки цели,ради которой она совершалась. При предоставлении доказательств вышеуказанныхфактов (отсутствие основания и т.д.) сделка признается недействительной.

Абстрактнымисчитаются  сделки,  из  которых  не  видно какое они имеют основание.  Кауза,т.е. основание существует (без нее не бывает сделки), но она не видна,  необозначена. При совершении абстрактных сделок их основание отходит как бы навторой план. Примером может послужить выдача чека, по которому банк обязануплатить определенную сумму.

Основаниесделки является юридически безразличным. Этим объясняется запрет оспариватьоснование абстрактной сделки при соблюдении при ее совершении определенныхтребований.

Реальныесделки (от лат. Res – вещ). Такие сделкисовершаются только при передачи вещи одним из участников. В реальной сделкеправа и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи. Примером можетпослужить дарение, заем, хранение.

Консенсуальныесделки. Если в вышеуказанной сделке важен факт передачи вещи, то вконсенсуальных сделках решающее значение имеет достижение сторонами соглашенияо совершения сделки. Например, договор купли-продажи является результатомсоглашения продавца продать товар, а покупателя приобрести этот товар. С этогомомента сделка считается совершенной.

Фидуциарнаясделка. Такая сделка основа на доверительном характере отношений между участниками сделки. Например, поручение осуществляется на основе доверительныхотношений. При прекращении таких отношений может наступить прекращение сделки.

Можновыделить и другие виды сделок помимо вышеуказанных:[4]

-   Биржевые

-   Банковские

-    Внешнеэкономические и другие.

Действительностьсделок

Условиядействительности сделок

Для начала надо сказать,что действительной сделкой считается юридический акт, порождающий тотправовой результат (основание), к которому стремились субъекты сделки.[5]

Действительность сделокосновывается на четырех элементах, порочность которых влечет кнедействительности сделки. Законодательство показывает нам следующие условиядействительности сделки:

-   Субъекты, совершающие сделки, должны обладать способностью кучастию в сделке;

-   Волеизъявление субъекта должно соответствовать его воле;

-   Законность содержания;

-   Соблюдение формы сделки;

Участникамисделки являются субъекты гражданского права. Эти субъекты должны обладать дееспособностью,т.е. способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданскиеправа, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (ст. 21 ГКРФ). Такая способность самостоятельного совершения сделок является элементомгражданской дееспособности. В связи с этим важно отметить дееспособностьмалолетних и несовершеннолетних. Да, способность иметь гражданские права инести обязанности признается за всеми гражданами в равной мере, и такаяправоспособность возникает в момент рождения и прекращается смертью (еслиговорить и физических лицах), но гражданский кодекс, отдельно отмечаяособенности дееспособности малолетних и несовершеннолетних, обеспечивает охрануправ лиц, не достигнувших 18 лет, так как до достижения этого возраста лицо неможет самостоятельно возлагать на себя некоторые обязанности. Закон отдельнопрописывает те сделки, которые вправе совершать лица, не достигшие 18 лет.

Юридическиелица для совершения сделок должны обладать правоспособностью, т.е.возможностью заниматься любой деятельностью, иметь любые гражданские права инести обязанности (ст. 49 ГК РФ).

Правоспособностьюридического лица характеризуется его  деятельностью,  предусмотреннойучредительными документами юридического лица и полномочиями органа юридического лица, имеющего право совершать сделки от имени юридического лица.

Отдельные видысделок юридические лица могут совершать при  наличии специального разрешения(лицензии), например, производство и последующая продажа оружия.

Соответствиеволеизъявления и волисубъекта сделки играет значительную роль для признания сделки действительной.Законодательство уделяет большое внимание тому, как формировалась волясубъекта. Необходимым условием для действительности сделки

является отсутствие каких-либофакторов,  которые могли бы  исказить представления  лица  о существе сделкиили ее отдельных элементах (ст. 178 ГК РФ), либо создавать видимость внутреннейволи при  ее  отсутствии (ст. 179 ГК РФ).

Закономустановлено, что доведение внутренней воли до остальных участников сделкидолжно совершаться только способами и форме, предусмотренными законом.

Под содержаниемсделки, как основанием возникновения гражданских правоотношений, понимаетсясовокупность составляющих ее условий. Установлено, что это содержание не должнопротиворечить закону.

Однако не всегдатолько нормы законодательства выступают «барьером». Статья 169 говорит онедействительности сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядкаи нравственности, так что противоречие основам правопорядка и нравственноститакже может служить основание для признание сделки недействительной.

В кодексе РСФСРговорится об интересах государства (имеется в виду социалистическоегосударство)  и общества. Эта часть была изменена в новом кодексе.

Формысделок

Соблюдение формысделки является одним из важнейших условий признания сделки действительной. Чтозначит форма сделки для права и какова ее роль? При совершении сделок еесубъекты должны выразить свою волю и обозначить ее для других лиц. Форма иявляется тем самым способом выражения воли вовне, которым пользуются стороныпри совершении сделок. При этом форма должна соответствовать тем требованиям,которые предъявляет к ней закон.

Сделка можетбыть совершена несколькими способами, прежде всего в устной форме.

Устносовершаются любые сделки, если:

-    Законом илисоглашением сторон для них не устанавливается письменная форма;

-    Они исполняютсяпри самом их совершении (за исключением сделок, требующих нотариальной формы, атакже сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет ихнедействительность);

-    Они совершаютсяво исполнение письменного договора, и имеется соглашение сторон об устной формеисполнения.

При совершениисделки в устной форме стороны на словах формулируют готовность совершить сделкуи условия ее совершения. Однако в некоторых случаях достаточно лишь то, что изповедения лица следует его желание совершить сделку, т.е. путем осуществленияконклюдентных действий. Например, если лицо приобретает какую-либо вещь,используя автомат, то достаточно просто опустить жетон, показывая тем самымготовность совершить покупку.

Статья 158 ГК РФговорит нам и о молчании, как о способе выражения воли совершить сделкув случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Например,арендодатель после истечения срока действия договора аренды может не возражатьпротив дальнейшего пользования арендатором имуществом. В данном случае договорсчитается возобновленным на неопределенный срок (п. 2 ст.621 ГК).

Законодательствомопределен предел суммы, до которой граждане могут совершать сделки между собойустно. Этот предел равен десятикратному размеру оплаты труда. Здесь следуетзаметить, что МРОТ может меняться, поэтому форма сделки определяется законом,действующим на момент ее совершения.

Если пределпревышен, то граждане совершают сделку в простой письменной форме.

Ранее я указал,что в устной форме могут заключаться сделки во исполнение письменного договорапри наличии соглашения сторон об устной форме исполнения. Подобное допускаетсядабы не усложнять гражданский оборот дополнительными требованиями. Например,стороны заключили договор о поставке товара, но помимо этого они могутусловиться о том, что поставка будет производиться несколькими партиями.

При совершениисделки в письменной форме составляется письменный договор, в которомотражается содержание сделки, указано наименование сторон. Сам договорподписывается сторонами, совершающими сделку.

При совершениимногосторонних сделок необязательно составление единого документа. Помимо этоговозможен обмен документами посредством электронных носителей. Данное правовесьма уместно в современных условиях. Кроме того новое законодательствопризнает электронную подпись. Законом также допускается возможность подписаниедокумента не самим гражданином, а другим лицо по просьбе гражданина.Подписавшееся лицо именуется рукоприкладчиком. При этом статья 160устанавливает причину, в силу которых подписаться может рукоприкладчик:физический недостаток, болезнь или неграмотность. Подпись рукоприкладчикаудостоверяется нотариусом, с указанием причин, в силу которых совершающийсделку не мог подписать документ собственноручно.

Все сделки юридическихлиц между собой и с гражданином должны совершаться в письменной форме (ст. 161ГК РФ). При этом имеются в виду все юридические лица. Исключение составляютсделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, которые могут совершатьсяустно. Например, при покупке продуктов в продуктовом магазине не обязательноподписывать договор – такая сделка может быть совершена в устной форме. Следуетотметить, что кассовый чек не является письменной формой договора, в нем нетсодержания сделки и подписи сторон.   

Законодательстводопускаются дополнительные требования для простой письменной формы: особыебланки, водяные знаки и т.д.

Помимо этогозаконом установлено требования совершения сделок независимо от участниковсделки и суммы. К этой группе сделок относятся договоры купли-продажинедвижимости (ст. 550 ГК), продажа предприятия (ст. 560 ГК), аренда на срокболее года (ст. 609 ГК), аренда транспортных средств (ст. 633 и ст. 643 ГК),найма жилого помещения (674 ГК), договор банковского вклада (ст. 836 ГК) и т.д.

Наконец простаяписьменная форма необходимо, если это обусловлено соглашением сторон.

Общим правиломявляется недопущение свидетельских показаний в подтверждение сделки и ееусловий. Закон допускает только письменные доказательства. Это правилодействует при несоблюдении простой письменной формы. Однако законодательстводопускает ряд исключений из общего правила. Так при передаче вещи на храненийпри чрезвычайных обстоятельств допускаются свидетельские показания.

Статья 162говорит лишь о недопустимости свидетельских показаний в случае спора междусторонами. Следовательно, если факт заключения сделки и ее содержание находятсявне спора, признаются сторонами, то для проверки истинности признания допустимылюбые доказательства.

Особое вниманиеследует уделить тому, что в статье 162 говорится о «письменных и другихдоказательствах». В данном случае могут сыграть значительную роль кассовыечеки, акты, любые предметы, на которых письменно изложены сведения о сделке.

В законе можетбыть прямо указано исключение. Например, согласно п. 3. Ст. 877 несоблюдениепростой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться насвидетельские показания в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение,и вещи, возвращенной хранителем.

Нотариальнаяформаотличается от простой письменной тем, что на документе совершаетсяудостоверяющая надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим правона такое нотариальное действие (ст. 160, 163 ГК РФ).

Нотариальноеудостоверение не всегда предусмотрено законом, но соглашение сторон можетпредусматривать такое удостоверение, даже если нет прямого указания в законе.

Несоблюдениенотариальной формы сделки либо требования государственной регистрации влечетнедействительность сделки.

Порядоксовершения нотариальных действий регулируется специальными нормативными актами.За совершение удостоверительной надписи нотариусом взимается государственнаяпошлина.

Подпись лица,подписавшего сделку, помимо нотариуса может быть удостоверена:

-    Организацией,где гражданин работает или учится;

-    Жилищно-эксплутационнойорганизацией по месту жительства гражданина, который не может собственноручноподписаться;

-    Администрациейстационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Иные случаипрямо указаны в законе, например, статья 185 говорит о нотариальномудостоверении доверенности и приравненных к таковой.

Дополнительно кнотариальному удостоверению существует еще одна стадия совершения отдельныхвидов сделок – государственная регистрация.

Зачем введенаданная процедура? Государственная регистрация была введена для обеспечениядостоверности и контроля над наиболее важными гражданско-правовыми сделками.

До моментагосударственной регистрации ни одна из указанных в законе сделок не может бытьпризнана совершенной. Важным моментом данной стадии совершения сделки являетсято, что государственная регистрация проходит независимо от соглашения сторон.Участники сделки не могут никакими соглашениями провести государственнуюрегистрацию, если нет прямого указания в законе, также стороны не могут иотменить ее.

Обязательнойгосударственной регистрации подлежат сделки с недвижимостью, а также своздушными и морскими судами, судами внутреннего плавания, космическимиобъектами.

Государственнаярегистрация включает в себя следующие элементы:

-    Приемдокументов, необходимых для государственной регистрации;

-    Правоваяэкспертиза документов и законности совершаемой сделки;

-    Установлениеотсутствия противоречий между заявленными требованиями о регистрации и ужезарегистрированными правами на объект;

-    Внесениеинформации о совершенных сделках в Единый государственный реестр;

-    Совершениенадписей на правоустанавливающих документах.

Существуютразличия в регистрации прав на недвижимое имущество и регистрации сделок снедвижимым имуществом.

Как правило,если сделка влечет передачу прав собственности, то требование регистрации самойсделки отсутствует, так как государственной регистрации подлежит переход правасобственности. Исключением являются сделки продажи жилых помещений,предприятий, сделки, предусматривающие отчуждение недвижимого имущества подвыплату ренты. Такие сделки подлежат государственной регистрации в силу прямогоуказания этой необходимости в законе; сделки считаются заключенными с моментагосударственной регистрации.

Если говорить осделках, не влекущих передачу прав собственности, то в некоторых случаяхнеобходима регистрация, а в других случаях государственной регистрации подлежиттолько передача недвижимого имущества

Государственнойрегистрации подлежат договор об ипотеке (п. 3 ст. 339 ГК РФ), договор арендыздания или сооружения, заключенный на срок более одного года (п. 2 ст. 651 ГКРФ), договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658 ГК РФ).

Рассмотримпример. ОАО «Услуга» обратилось в Арбитражный суд с иском к АОЗТ «Чиф» овзыскании задолженности по арендной плате в сумме 8784971 рублей за период с 1января 1996 года по 1 апреля того же года. Суд иск удовлетворил и обязал АОЗТвыплатить задолженность и оплатить расходы по государственной пошлине.

АОЗТ подалокассационную жалобу с просьбой отменить решение суда, основываясь на следующихдоводах:

-    Не былопредоставлено доказательств, удостоверяющих право собственности истца наарендованное АОЗТ помещение;

-    Договор непрошел государственной регистрации;

-    Помещение небыло передано по акту арендатору в течение трех дней.

Суд установил,что доводы ответчика не обоснованны. В материалах дела имеется Свидетельство особственности от 23 января 1995 г. №4481, удостоверяющее право собственностиистца на помещение.

По поводурегистрации суд установил, что на момент подписания договора вторая частьГражданского кодекса не действовала, соответственно ответчик не может ссылатьсяна его статьи )имеется  в виду статья 651 ГК РФ). К тому же договор арендыздания или сооружения подлежит государственной регистрации в том случае, еслидоговор был заключен на срок не менее года. Также имеется письмо от 17марта 1996 года, в котором ответчик уведомляет истца об расторжении договора водностороннем порядке. Таким образом решение о взыскании задолженности осталосьв силе. В данной ситуации следует обратить внимание на то, что суд не принял вкачестве довода для признания сделки недействительной отсутствиегосударственной регистрации.

Нас жеинтересует другое. Ответчик указывал на то, что договор не прошел государственнойрегистрации.

Статья 1017говорит о том, что передача недвижимого имущества в доверительное управлениеподлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход правасобственности на это имущество. Регистрация же самого договора не предусмотрена.

В отличие отпростой письменной формы не соблюдение требований о государственной регистрацииможет послужить основанием для признания сделки недействительности.

 

Недействительность сделки

Понятиенедействительности сделки

Понятие сделкибыло уже давно выработано и зафиксировано. Дебаты о действительности инедействительности сделки продолжаются. Сейчас назрела необходимость вдетализации данного вопроса, так как наметился рост дел о признании договоровнедействительными: если на 1999 года таких дел было 5376, то на 2000 год –6697.

Одним из главныхоснований спора является то, что некоторые правоведы относят недействительныесделки к самостоятельному виду. На чем основано такое мнение? Статья 153говорит нам, что «сделками признаются действия граждан и юридических лиц,направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав иобязанностей». Сделка – юридическое действие, причем действие дозволенное, непротиворечащее закону. Соответственно обязательным признаком сделки является правомерность.

Что жепредставляет из себя недействительная сделка? Это действие, совершенноев виде сделки, не порождает юридических последствий, т.е. не влечетвозникновение, изменение или прекращения гражданских прав и обязанностей, крометех, которые связаны с ее недействительностью.

Нельзя сказать,что недействительные сделки (в данном случае я имею в виду «явные»недействительные сделки) совсем не влечет возникновение, изменение илипрекращение гражданских прав и обязанностей. Например две стороны совершилисделку, условия договора действуют, но затем по иску одной из сторон судпризнает сделку недействительной. Да, стороны возвратят полученное по сделке,но до этого сделка была действительной.

Важным условиемдействительности сделки является единство воли и волеизъявление, но ведьвозможно совершение сделки в силу заблуждения или под угрозами.

В случае жепризнания такой «сделки» недействительной признается факт того, что «сделки небыло».

Но можно лиотделить понятие сделки от понятия недействительной «сделки»? Например, И.С.Перетерский в 1929 году сделал вывод, что недействительные сделки такжепорождают юридические последствия, но не те, которые имели в виду участники ине пользующиеся охраной закона. Но, допустим, возьмем статью 169 Гражданскогокодекса: «сделка, совершенная с целью, заведомо противной основамправопорядка или нравственности, ничтожна». Участники сделки могут желатьнаступления определенных юридических последствий и с этой целью совершаютсделку. А вот уже задача закона разобраться в правомерности такой сделки и«сделать выводы».

Частичноосновываясь на утверждениях Перетерского в 1946 году М.М. Агарков[6]сделал свои выводы, которые сводятся к самому главному результату его работы –сделка в принципе не может быть недействительной. М.М. Агарков так обосновалсвою идею: сделка – правомерное юридическое действие, производит только тотправовой эффект, на достижение которого оно и было направлено. Сделка не можетбыть ничтожной, только волеизъявление. Вслед за этим выводом М.М. Агарков предложитследующую схему: волеизъявление (направлено на установление, изменение илипрекращение правоотношений) делится на ничтожное и действительное (сделки).Первое не производит того эффекта, на который  было направлено, но приводят копределенным юридическим последствиям. Сделки же производят тот эффект, накоторый они направлены. Их надо делить на безусловно действительные иоспоримые.

Данные выводызаслуживают внимания, если учесть то, как аргументирует свои доводы Агарков.Однако, например, Ф.С. Хейфец говорит об ошибочности данной идеи.[7]

Является линедействительная сделка правонарушением? В какой-то мере да. Такое суждениеверно, если рассматривать недействительную сделку как результат совершениянеправомерных действий.

Возьмемопределение понятия правонарушения — это общественно опасное, виновное,противоправное деяние, наносящие вред личности, собственности, государству илиобществу в целом. Однако недействительность сделки не всегда совершаютсявиновно; закон (ст. 168), устанавливая общие условия недействительности сделки,связывает ее с объективным несоответствием требованиям закона, независимо отсубъектов сделки. Хотя, например, И.С, Самощеноко утверждал, что сделка иправонарушение не исключают друг друга. Но следует заметить, что сделканаправлена на достижение положительного результата.

И все же,например, Ф.С. Хейфец утверждал, что по своей правовой природе недействительныесделки отличны от сделок. Они являются гражданскими правонарушениями, влекущимиответственность с помощью гражданско-правовых санкций. Причем правонарушениямиявляются не только виновно совершенные «недействительные сделки», но и те,которые только объективно не соответствуют требованиям закона.

Основанияпризнания недействительности сделки

Раннеея уже указывал условия признания сделки действительной. Каждый из четырехэлементов играет большую роль в признании сделки действительной. В этом разделея бы хотел показать условия признания сделки недействительной на основаниипорока (дефекта) какого-либо из четырех элементов действительности. Такимобразом можно провести своеобразную классификацию недействительных сделок:

-    Сделки с порокомсубъектного состава;

-    Сделки с порокомволи;

-    Сделки с порокомформы;

-    Сделки с порокомсодержания.

Сделки с порокомсубъектного состава.Для совершения сделки субъекты должны обладать определенными качествами, т.е.волевым действиям лица закон придает юридическое значение. Такими являютсядееспособные лица. Соответственно, для того, чтобы совершить сделку, лицодолжно обладать дееспособностью. На основании порока субъектного составасогласно статьям Гражданского кодекса могут быть признаны недействительными:

-    Сделки,совершенные гражданином, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ);

-    Сделки,совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);

-    Сделкисовершенные несовершеннолетним в возрасте до 14 лет (ст. 172 ГК РФ);

-    Сделки,совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК РФ);

Последствияпризнания перечисленных сделок недействительными регулируются статьей 171 ГК.Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить полученное в натуре –возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах. Крометого, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособностидругой стороны, то дееспособная сторона обязана также возместить другой сторонепонесенный ею реальный ущерб. Например, гражданин А. продал гражданину Б.какую-либо вещь (деталь мебели, машина и т.д.). Через некоторое время в судобращается опекун гражданина А. с иском о признании сделки недействительной наосновании того, что гражданин А. на момент совершения сделки являлсянедееспособным. Суд обяжет стороны возвратить все полученное по сделки, агражданина Б. кроме того суд обяжет возместить понесенный ущерб, так как онзнак о недееспособности другого участника сделки.

Следует обратитьна то, что п.2 ст. 171 указывает на возможность признания таковой сделкидействительной по требованию опекуна, если сделка была совершена к выгоденедееспособного гражданина.

Закон также неограничивает полностью недееспособных граждан в совершении сделок – за нимипризнается право совершать сделки, определенные в законе. Такие сделки не могутбыть признаны недействительными по основаниям порочности субъективного состава.

Юридические лицавсегда обладают дееспособностью, их участие в сделках определяется характером исодержанием их специальной правоспособности.

Закономпредусмотрено два состава недействительных сделок для юридических лиц:

-    Сделки,выходящие за пределы специальной правоспособности юридического лица.

Юридическое лицоне может совершать сделки, если это противоречит целям, указанным в уставеюридического лица. На основании статьи 173 ГК такая сделка может быть признанасудом недействительной.

-    Сделки,совершенные органами юридического лица с превышением их полномочий.

Требование опризнании сделок юридического лица недействительными в связи с нарушением егоправоспособности может быть заявлено учредителями юридического лица, самимюридическим лицом, государственным органом, которое в силу своей деятельностиосуществляет контроль за работой юридического лица.

Если присовершении сделки орган юридического лица вышел за пределы своих полномочий, тотакая сделка может быть признана недействительной по иску лица, в интересахкоторого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, чтодругая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанныхограничениях (ст. 174 ГК РФ).

Сделки с порокомволи.При совершении сделки с пороком воли, на формирование воли субъектов могутвлиять определенные факторы, а волеизъявление может не соответствоватьвнутренней воли субъекта. Надо заметить, что согласно статье 1 ГК субъектыобладают свободой воли. Для действительности сделки необходимо, чтобы воляформировалась свободно.

На формированиеволи субъекта могут влиять разные факторы –либо угрозы, обман и т.д. Обман– преднамеренное введение другого лица в заблуждение путем ложного заявления,обещания и т.д. Угроза – противоправное психическое воздействие надругую сторону, заключающееся в предупреждении о причинении ему или его близкимсущественного вреда в будущем, во избежание чего потерпевший вынужден подписатьсделку. Под воздействием таких вот факторов и формируется волеизъявление.

Сделка,совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий илируководить ими отличается от сделки, совершенной недееспособным лицом тем, чтогражданин является дееспособным, но в силу ряда факторов не осознает значениесвоих действий.Приэтом не имеет значения конкретная причина, которой вызвананеспособность понимать значение своих действий или руководить ими.Иск в суд о признании недействительной  сделки,  совершенной гражданиномнеспособным пониматьзначенийсвоих действий или руководить ими,  может предъявить сам этот гражданин, либолицо чьи права, и охраняемые законом интересы нарушены в результате еесовершения.

Такжезаконодательство говорит о недействительности кабальных сделок. Кабальнаясделка характеризуется тем, что потерпевшая сторона вынуждена совершить еевследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себяусловиях, чем другая сторона воспользовалась. Необходимо присутствие  элементовкабальной сделки – стечение тяжелых обстоятельств, крайне невыгодные условиясовершения сделки, знание другой стороны об этих тяжелых обстоятельствах,использование их к своей выгоде.

Сделки с порокомформы.Несоблюдение формы сделки влечет к признанию ее недействительной.

Если не быласоблюдена простая письменная форма, то такой порок не влечет к признанию сделкинедействительной, а лишь лишает стороны (за некоторым исключением) прибегать ксвидетельским показаниям (ст. 172 ГК РФ).

Несоблюдениенотариального удостоверения или государственной регистрации влечет за собойпризнание сделки недействительной.

Сделки с порокамисодержанияпризнаются недействительными вследствие расхождения условий сделки стребованиями закона и иных правовых актов.

Среди отдельныхсоставов недействительных сделок следует назвать сделки назвать сделки,совершаемые с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности(ст. 169 ГК РФ), а также мнимые и притворные сделки.

Что касаетсясовершения сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка, тоздесь имеются ввиду сделки, подпадающие под категорию совершенных в противоречиис публичным  порядком в стране, с нарушением гражданско-правовых норм-запретов,выражающих основы общественных отношений. При установлении фактов, доказывающихсовершение сделки с целью, заведомо противной основам правопорядка инравственности, наступают более жесткие последствия, предусмотренные законом:взыскание всего полученного в доход государства.

Если говорить имнимых и притворных сделках, то это сделки с отсутствием основания, т.е. тоготипового юридического результата, который должен был бы иметь место вдействительной сделке. Мнимая сделка совершает для вида, без намерениясоздать определенные ею правовые последствия. Мнимая сделка ничтожна.

Притворная сделкасовершается лишь с целью прикрыть другую сделку. Здесь имеет местоволеизъявление, направленное на достижение определенного правового результата,но в тоже время стороны договариваются об иных правовых последствиях, нежелите, которые согласно закону являются результатом данного волеизъявления.Поскольку притворная сделка не имеет основания, она недействительна. Однакозакон позволяет признать действительной сделку, которую имели в виду стороны иприменить к ней правила закона.

Важно отметитьто, что в притворной сделке есть основные элементы сделки, но это не являетсяпризнаком ее действительности.

Приведу пример.Арбитражный суд Тверской области отказал в удовлетворении иска ликвидационнойкомиссии Тверского коммерческого инвестиционного банка «Финкор-Кредит» к ТОО«Титан-Аудит» о признании недействительным договора купли-продажи оборудованиякак недействительной сделки.

Истец подалкассационную жалобу, где просил отменить решение суда на основании того, чтосовершенная сделка являлась притворной.

Суд кассационнойинстанции отменил решение Арбитражного суда на основании того, что тот не учелряд важных фактов. Дело было отправлено на новое рассмотрение.

В деле имеетсяписьмо ответчика, в котором ТОО согласно в счет задолженности банка порасчетному счету в сумме 12090266 рублей принять имущество по договоренности.Кроме того есть приказ по банку №72/п, в котором указано следующее: «произвестивзаимозачет по обязательствам путем передачи оборудования с ТОО по расчетномусчету на общую сумму 12090266.

Очевидно, чтосумма совершенной сделки точно соответствует остатку денежных средств нарасчетном счету ответчика в банке. С учетом вышеуказанных данных и всоответствии с требованиями статьи 59 Арбитражного процессуального кодекса РФесть возможность признать совершенную сделку притворной, совершенной с цельюдосрочного прекращения обязательств по договору банковского счета междуответчиком и истцом.

Суд кассационнойинстанции направил дело на новое рассмотрение и обязал Арбитражный суд учестьвышеуказанные факты и вынести решение.

Видынедействительных сделок и последствия признания сделки недействительной

Статья 166Гражданского кодекса подразделяет недействительные сделки на ничтожные.

Ничтожной сделкойпризнается сделка, нарушающая требования закона или иных правовых актов, заисключением случаев, когда ее оспоримость прямо указывается в законе. Ничтожнаясделка противоречит закону и судебного решения для признания еенедействительной не требуется, точнее сказать – ее недействительность независит от решения суда. Это очень важный момент, так как большое количествоничтожных сделок «становится» недействительными, стороны могут и не знать и еепротивозаконности. Если стороны не начали исполнение ничтожной сделки, то онане порождает юридических последствий. В статье 12 ГК оговорена возможностьзащиты гражданских прав путем применения недействительности ничтожной сделки.

Статья 168устанавливает общее правило – все недействительные сделки ничтожны, если ихоспоримость устанавливается только законом.

Основываясь наданном установлении, хочу привести пример. Основываясь на статье 168 ГК РФ,Федеральный арбитражный суд Московского округа и Арбитражный судСеверо-Западного округа  указали на то, что закон об АО содержит указания  наоспоримость крупной сделки. В постановлении ФАС СЗО от 31 января 2000 года поделу №А56-17405/99 говорится, что «в случае совершения крупной сделкидиректором акционерного общества при отсутствии необходимого решения общегособрания акционеров такая сделка является недействительной. Однако она можетбыть признана судом имеющей юридическую силу и создающей для общества вытекающиеиз нее права и обязанности, если при рассмотрении спора будет установлено, чтов последующем данная сделка была одобрена общим собранием. Следовательно, такаясделка оспорима».

Статья 166устанавливает право требования и применении последствий недействительностиничтожной сделки для любых заинтересованных лиц. Кроме того инициативаприменения таких последствий есть у суда.

Важно отметитьвозможность признания судом ничтожной сделки действительной. Такое право висключительных случаях предоставляют статьи 171 и 172 ГК РФ, но законустанавливает необходимость наличия выгоды в совершенной сделке длянедееспособного или несовершеннолетнего.

Оспоримой сделкойпризнается сделка, недействительность которой устанавливается судом наосновании спорности факта, имеющего значение для действительной сделки. Дляпризнания сделки оспоримой необходим суд, только он может принять такоерешение. Сами основания для признания сделки недействительной представлены вГражданском кодексе.

С случаепризнания оспоримой сделки недействительной, ее недействительность наступает смомента совершения сделки. Но статья 167 дает суду право прекратить сделку набудущее время, если подобное явствует из содержания оспоримой сделки.

Статья 180устанавливает право признания недействительной не всей сделки, только ее части.Из содержания статьи следует, что вся сделка не будет признана недействительнойв случае, если сделка может быть совершена без включения недействительной еечасти.

Общиепоследствия недействительности сделки касаются полученного сторонами посделке, так как недействительность сделки не влечет никаких юридическихпоследствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. Такие общие последствия закреплены в статье 167.

Принедействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всеполученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре(в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненнойработе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – еслииные последствия недействительности  сделки не предусмотрены законом. Иначеговоря – это право двусторонней реституции.

Помимо такогоправа Гражданским кодексом предусмотрены и другие правила.

Односторонняяреституция.Данное право означает восстановление в первичное состояние только невиновнойстороны, т.е. виновная сторона возвращает полученное по сделке, а невиновнаясторона передает в доход государства то, что она  получила по сделке.

Недопущениереституцииозначает взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке и,в случае исполнения сделки не всеми сторонами, причитавшегося к получению.Например, согласно статье 169 последствием недействительной сделки, совершеннойс умыслом сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности,является взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке, ав случае исполнения сделки одной стороной – взыскание в доход государства всегополученного ею и всего причитавшегося с нее первой стороне в возмещение полученного.

Для отношению кпоследствиям недействительности сделки применяются правила, предусмотренные вглаве 60 ГК «Обязательства вследствие неоснованного обогащения», если иное неустановлено законом и не вытекает из существа отношений. Правила, указанные вглаве 60 ГК, применяются лишь к реституционным требованиям, т.е. к требованиямо возврате исполненного по недействительной сделке.

При неравномисполнении требований о отношению к последствиям недействительности сделкиприменяется правило, установленное с статье 1107 ГК, о возмещенииприобретателем потерпевшему неполученного дохода, при этом (в случаедвусторонней реституции) приобретатель возвращает потерпевшему все доходы,которые он извлек или должен был извлечь из этого имущества. Согласно пункта 2,если лицо не возвращает денежную сумму, то на нее подлежат начислению процентыза пользование чужими денежными средствами в соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ вразмере существующей в месте жительства (для граждан) или месте нахождения (дляюридического лица)  потерпевшего  учетной  ставки банковского процента.Начисление процентов начинается с момента вступления в силу решения суда опризнании сделки недействительной либо с момента, когда лицо, неосновательноудерживающее имущество или денежные средства, узнало или должно было  узнатьоб  обстоятельствах, свидетельствующих о ничтожности сделки.

Кроме основныхпоследствий предусмотрены дополнительные – обязанность виновной сторонывозместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб. Например, подобное требованиепредусмотрено в статье 171 ГК.

Сроки исковойдавности по недействительным сделкам

Сроки исковой давности понедействительным сделкам устанавливаются в статье 181 ГК РФ.

Иск о применениипоследствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течениедесяти лет со дня, когда началось ее применение. В соответствии с п. 32совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего АрбитражногоСуда РФ от 1 июля 1996 года №6/8 в указанный срок может быть заявлен иск опризнании недействительной ничтожной сделки.[8]

Иско признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий еенедействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращениянасилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня,когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихсяоснованием для признания сделки недействительной.

Заключение

В своей курсовойработе я постарался рассмотреть весь спектр вопросов, которые касаются моейтемы. Конечно, сделать глубокий анализ темы «Гражданско-правовые сделки» я немог, но  помимо общепризнанных  понятий, доводов и взглядов попытался показатьнекоторые альтернативные и интересные точки зрения.

В виду важностисделок в современном обществе особо важно показать всю необходимость точногоследования букве закона при совершении сделок, чтобы права физических  июридических лиц были надлежащим образом учтены и обеспечены. Сейчас необходимоне столько заботиться о правовых последствиях, связанных с признанием сделкинедействительной, сколько обратить внимание на «начальную стадию» сделки.

Досих пор не утихают споры о «судьбе» недействительной сделки. Во всей курсовойработе я старался придать наибольшее значение именно недействительным сделкам,однако при этом не хотел отдалять ее от сделки действительной, дабы подчеркнутьее противоречивые свойства. Каковы бы не были мнения по поводу действительных инедействительных сделок люди, совершая сделки, не задумываются о том, ЧТО и КАКони совершили. Интерес приходит только тогда, когда гражданин получаетповестку. Юридические лица, обладающие профессиональными кадрами, должны былибы в плане соблюдения всех формальностей быть «впереди планеты всей», но опытпоказывает нам, что возможные осложнения могут возникнуть с каждым – именно этоопределяет всю важность знания всех тонкостей при совершении сделки.

Списокиспользованной литературы

1.   Алехина А.П.Административное право Российской Федерации. Учебник под ред. Изд-во «Зерцало».1998.

2.   Брагинский М.И., Витрянский В. В. Договорное право. Общие положения. М., 1997.

3.   Ильков С. В. Всео сделках. М-С-П. 2000.

4.   Гражданскоеправо. Часть первая. Учебник под ред. А. Г. Калпина и А. И. Масляева.

5.   Ломакин Д. В.Крупные сделки в гражданском обороте //Законодательство, 2001, №3.

6.   Марголин М. А.Недействительные крупные сделки и сделки с участием заинтересованных лиц//Законодательство, 2001, №3.

7.   Новицкий И. Б.Исковая давность. Сделки. М., 1954.

8.   Рабинович Н.В.Недействительность сделки и ее последствия. Изд-во ЛГУ., 1960

9.   Семенов М. И.Действительность сделок // Юрист, 2001, №4.

10.      Гражданскоеправо. Под ред.  Толстого Ю.К., Сергеева А.П. Санкт-Петербург.

11.      ХейфицФ.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М.,  Изд-во«Юрайт». 1998.

12.       Хозяйствои право, 2001, №10.

НОРМАТИВНЫЙМАТЕРИАЛ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

1.   КонституцияРоссийской Федерации. М. 2001.

2.   Гражданскийкодекс Российской Федерации. Часть первая и вторая М.-СПб. 2001.

3.   ФЗ «Обакционерных обществах».

4.   Арбитражнаяпрактика. 2002. №1.

5.   Арбитражныеспоры. ФАС СЗО. Информационный журнал. СПб. 1999. №1,2,3.

еще рефераты
Еще работы по гражданскому праву и процессу