Реферат: Гражданское право - сделки

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение

Глава I Сделки

1. Понятие изначение сделки

2. основныевиды сделок

3. Формасделок

Глава IIНедействительностьсделок

1. Условиядействительности сделки

2. Понятие ивиды недействительных сделок, ее последствия

3. Срокидавности по требованиям о недействительности сделок

Заключение

Списоклитературы

Введение

Гражданское право – это системанорм права, регулирующая общественные отношения в области гражданского оборота.

При выборе темы для курсовой работы гражданское право вызвало у менябольший интерес, чем другие отрасли права. Это объясняется естественной потребностьюзнать то, с чем я сталкиваюсь ежедневно, являясь участником гражданскогооборота. В частности меня заинтересовала тема “Сделка”. Посредством сделокосуществляется нормативный процесс имущественных отношений в обществе: гражданепользуются услугами предприятий бытового обслуживания, розничной торговли,транспорта, связи, распоряжаются принадлежащим им имуществом. Различныеорганизации вступают во взаимоотношения, связанные с поставкой товаров,строительством, перевозкой грузов, закупками необходимых материалов и т.п.Граждане и юридические лица совершают при этом самые разнообразные действия, врезультате которых возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности.

Основными функциями гражданского права являются такие социальные функциикак познавательная, практически-рекомендательная и воспитательная.

Познавательная функция состоит, прежде всего, в конкретном изученииЗакона, в выявлении главных тенденций развития Гражданского права,совершенствовании Гражданского кодекса и других источников права.

Практически-рекомендательная функция состоит в том, что законодательствовообще и Гражданское право, в частности, выявляя закономерности развитияобщества, помогает вырабатывать научно-обоснованный курс внутренней и внешнейжизни страны, международных отношений, направлять деятельность граждан иорганизаций.

Воспитательная функция играет важную роль в формировании мировоззрения, впознании законов человеческого общества. Она позволяет применять комплексныйподход к процессы всестороннего воспитания людей, т.е. соединять в воспитании вдухе неуклонного соблюдения законов, интернационалистические, трудовые,нравственные моменты.

Свой выбор темы курсовой работы я могу также объяснить тем, что в своейбудущей профессии юриста-консультанта мне придется сталкиваться в основном сосделками. Хочу более подробно изучить эту тему, быть грамотным специалистом всвоей профессии, в будущем, донести до граждан знание закона.

ГЛАВА I

<span Times New Roman"">1.<span Times New Roman"">    

Понятиеи значение сделки

Гражданское право регулируетотношения экономического оборота, которые разнообразны и подверженыпериодическим изменениям. Поэтому гражданские права и обязанности чаще всеговозникают в результате целенаправленных и правомерных действий организаций играждан, являющихся участниками экономического оборота. Заключение договора,его исполнение, расчеты, составление доверенности, завещания и другие действиясубъектов гражданского права влекут за собой определенные гражданско-правовыепоследствия.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные наустановление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст.153 ГК РФ). При этом в ст. 153 ГК имеются в виду не только граждане июридические лица РФ, но и иностранные граждане и юридические лица, а также лицабез гражданства, если иное не предусмотрено федеральным законом. Помимо того,сделки могут быть совершены другими участниками регулируемых гражданскимзаконодательством отношений Российской Федерации, муниципальными образованиями.

Поскольку закон связывает с совершением сделки установление, изменениеили прекращение гражданских прав и обязанностей, сделки относятся к категорииюридических фактов.

Как юридические факты они представляют собой наиболее распространеннуюгруппу правомерных действий, т.е. действий, отвечающих требованиям закона идругих актов.Этим сделки отличаются от неправомерных действий-деликтов (гл.59 ГК РФ),а также неосновательного обогащения(гл.60 ГК РФ),если такое обогащение возникает всилу действий субъекта гражданского права. Несоответствие сделки предписаннымзаконодательством требованиям влечет ее недействительность, последствия которойприменительно к отдельным видам таких сделок различны (§ 2 гл. 9 ГК).

Сделки всегда представляют собой волевые акты.  Они совершаются по воле участниковгражданского оборота.

Сделка – это действие, направленное на достижение определенного правовогорезультата. Направленность воли субъекта, совершающего сделку, отличает ее отюридического поступка. При совершении такого поступка правовые последствиянаступают только в силу достижения указанного в законе результата независимо оттого, на что были направлены действия лица (находка потерянной вещи – ст.227-229 ГК, обнаружение клада – ст. 233 ГК и др.).

Сделки, как один из видов юридических актов, должны быть отграничены отдругого вида этих актов – от административных актов. Например, решениегосударственных органов о реквизиции или конфискации собственности или  выдаче ордеров на жилое помещение. Такие актытакже создают гражданско-правовые последствия, но влекут, прежде всего, возникновениеадминистративно-правовой обязанности выполнить соответствующее решение, аправомерность и действительность такого решения будут расцениваться с точкизрения предписаний административного права.

В системе гражданско-правовых институтов сделки занимают ведущее место,так как  часто применяются и влекутважные правовые последствия. Заключение и исполнение договора –последовательная цепь совершаемых организациями и гражданамигражданско-правовых сделок: вступление в договор, его исполнение, уточнение егоусловий, прекращение или пролонгация на будущее. Распространены и односторонниесделки: объявление конкурса, составление доверенности, завещания и др.Гражданско-правовые сделки становятся главным основанием возникновенияимущественных правоотношений.

Круг совершаемых сделок не ограничен теми типичными  правовыми действиями, которые названы в ГК идругих актах гражданского права. Согласно п. 1 ст. 8 ГК, гражданские права иобязанности возникают из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотренныхгражданским законодательством, но не противоречащих ему. Поэтому по инициативесторон возможны и иные сделки. Так, допустимы смешанные договоры, содержащие всебе элементы различных гражданско-правовых сделок.

В условиях перехода к рынку складываются и получают распространение новыепо форме и содержанию сделки. Например, обмен письмами о намерениях междузаинтересованными сторонами. В зависимости от содержания документов онамерениях и полномочий подписывающих их лиц такие документы могут признаватьсястадией переговоров о заключении будущего договора, обязательством одной изсторон в отношении условий будущего договора, порождающими заключение договора.

 

<span Times New Roman"">2.<span Times New Roman"">    

Основныевиды сделок

Гражданско-правовые сделкиразнообразны и могут быть подразделены на ряд видов. Классификация сделокпозволяет выделить их правовые особенности и лучше понять правовую спецификуотдельных категорий сделок, их значение и сферу применения.

В зависимости от числа лиц, волеизъявление которых необходимо длясовершения сделки ( в законе они называются сторонами сделки), сделки могутбыть односторонними или двух- или многосторонними (ст. 154 ГК РФ). Двух- илимногосторонние сделки называются договорами. Для совершения одностороннейсделки необходимо и достаточно выражение воли одной стороны, например, выдачадоверенности, отказ от наследства, составление завещания, публичное объявлениеконкурса и др. Обычно односторонняя сделка создает обязанность лишь для лица,совершающего ее. Обязанности для других лиц она может создавать лишь в случаях,установленных законом или соглашением с этими лицами (ст. 155 ГК РФ).

Однако наиболее распространенными являются двух- и многосторонние сделки(договоры) – купля-продажа, аренда, страхование, подряд, совместнаядеятельность и т.п. Для совершения таких сделок необходимо согласование волидвух или более сторон.

В зависимости от того, какое влияние основание сделки (т.е. типичная длясделки данного вида правовая цель) оказывает на ее действительность, сделкиподразделяются на каузальные и абстрактные.

В каузальной сделке ее основание явствует из содержания сделки или еетипа (купля-продажа, мена, дарение и т.п.), и отсутствие основания или пороки внем могут повлечь недействительность сделки. Большинство совершаемых вгражданском обороте сделок являются каузальными.

В абстрактной сделке основание оторвано от ее содержания (абстрагированоот него, отсюда название – абстрактная сделка). Поэтому пороки в основанииабстрактной сделки сами по себе не могут повлечь ее недействительность, еслисоблюдены установленные законом требования к ее содержанию и форме. В примерабстрактной сделки можно привести выдачу векселя – его действительность независит от того, выдан ли он в качестве платежа за товары или услуги, или полюбому другому основанию.

В зависимости от наличия или отсутствия в сделке указания на срокисполнения, либо возможности его определения из ее содержания, сделкиподразделяются на определенно-срочные и неопределенно-срочные.

В определенно-срочной сделке срок исполнения обязательств по ней указан,либо может быть определен из ее содержания.

Обязательство по неопределенно-срочной сделке должно быть исполнено вразумный срок после возникновения обязательства (п.2 ст.314 ГК РФ). Онопределяется с учетом существа обязательства и других обстоятельств, могущихповлиять на его исполнение. Обязательство, неисполненное в разумный срок, атакже обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования,должно быть исполнено должником в семидневный срок со дня предъявлениякредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другойсрок не вытекает из законодательства, условий обязательства, обычаев деловогооборота или существа обязательства.

Существенными правовыми особенностями обладают встречающиеся на практикеусловные сделки. Это сделки, при совершении которых возникновение прав иособенностей ставится в зависимость от обстоятельства, относительно которогонеизвестно, наступит оно или нет. Подобное обстоятельство именуется условием,им может быть как природное, так иное событие, например получение высокогоурожая, приобретение определенного имущества, достижение оборудованиемсогласованных показателей и т.д.

Условные сделки подразделяются на совершенные под отлагательным илиотменительным условиям (ст. 157 ГК РФ).

Сделка считается совершенной под отлагательным условиям, если стороныпоставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства,относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (например,квартира будет сдана в аренду с определенного срока, если дом, в котором онанаходится, будет к этому сроку принят в эксплуатацию). Такая сделка порождаетправа и обязанности только с момента поступления отлагательного условия.

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставилипрекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительногокоторого неизвестно, наступит оно или нет (например, договор арендыпрекращается, если на постоянное жительство приедет сын арендодателя). Такаясделка сразу же порождает правовые последствия, но при наступленииотменительного условия их действие прекращается на будущее время.

В целях охраны прав участников условий сделки ст. 157 ГК предусматривает,что если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которойнаступление условия невыгодно, то условие признается наступившим, а еслинаступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступлениеусловия выгодно, то условие признается не наступившим.

Условие и срок имеют то общее, что они наступают в будущем и ихнаступление влечен за собой правовые последствия. Однако условие может и неосуществляться, в то время как наступление срока неизбежно. Кроме того, самиправовые последствия наступления срока и условия различны: отменительное условиепрекращает действие сделки.

Особую группу гражданско-правовых сделок образуют биржевые сделки,получающее в условиях перехода к рынку заметное распространение. Правовыеособенности биржевых сделок состоят главным образом в особом порядке ихсовершения. Они заключаются на бирже уполномоченными на совершение биржевыхопераций лицами и подлежат последующей регистрации согласно установленным наданной бирже правилам. По юридической сущности биржевые сделки представляютсобой традиционные двусторонние сделки, т.е. договоры. Чаще всего это договорыкупли-продажи, содержащие некоторые специфические условия, главным образом осроках их исполнения.

В литературе в особую группу выделяются банковские сделки, совершениекоторых составляет непосредственный предмет деятельности банков (прием вкладов,расчетные операции, кредитование, учет векселей и т.д.).

Банковские сделки подчинены общим нормам гражданского права, но ихособенность состоит в том, что одним из участников сделки выступает банк, апредметом сделки обычно является денежная операция. Для денежных обязательствГК  предусматривает некоторые специальныеправила.

Значительные особенности имеют внешнеэкономические сделки, упоминаемые вГК (п. 3 ст. 162 ГК). Они содержат специфические условия, отражающие международнуюпрактику и к ним применены нормы иностранного права.

3. Форма сделок

Воля участников сделки, отражающая их намерение совершить сделку, должнаполучить определенное внешнее выражение и закрепление. Это необходимо, чтобысодержание сделки было ясно ее участникам, условия сделки были зафиксированы, иможно было без затруднений разрешать споры между сторонами сделки, если онивозникнут.

Способ, посредством которого выражаетсяволя сторон при совершении сделки, называется формой сделки. Существует несколькотаких способов.

Сделка может быть совершена устно, путем словесного выражения воли.

При таком выражении воли участник сделки на словах формулирует своюготовность совершить сделку и условия ее совершения.

Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной, и приотсутствии словесного выражения воли, если она совершается путем консолюдентныхдействий, т.е. когда из поведения лица (или лиц) явствует его воля совершитьсделку.

Сделка может быть совершена и путем молчания, только если это предусмотренов законе или в соглашении сторон. Так, законодатель после истечения срокадействия договора аренды может не возражать против дальнейшего пользованияарендатором имущества. В этом случае договор считается возобновленным на  неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК).Молчание арендодателя рассматривается в законе как форма его согласия совершитьсделку.

В отношении устных сделок в Гражданском кодексе сначала указано, чтолюбая сделка, для которой законом не установлена письменная форма, может бытьсовершена устно (п. 1 ст. 159 ГК). Но в последующих статьях (ст. 161, 163, 164и др. ГК) довольно широко определен круг сделок, которые должны совершаться вписьменной форме. Поэтому в Гражданском кодексе в дополнение к общему правилу,о котором указано выше,  особо выделеныдва случая, когда сделки могут совершаться устно.

В устной форме могут совершены сделки, исполняемые при самом ихсовершении (п. 2 ст. 150 ГК). Например, при купле-продаже товаров в магазинесамо соглашение о приобретении товара, передача товара и оплата ценыпроизводятся одновременно. В законе предусмотрены два исключения из правила одопустимости устной формы сделок, исполняемых при их совершении. Во-первых,стороны могут договориться в письменном оформлении таких сделок. Во-вторых, устнаяформа допустима для сделок, хотя бы и исполняемых при самом их совершении, еслидля таких сделок установлена нотариальная форма или если несоблюдение простойписьменной формы влечет их недействительность.

В устной форме по соглашению сторон могут быть совершены сделки воисполнение письменного договора, если только это не противоречит закону, инымправовым актам и договору (п. 3 ст. 159 ГК). Так, договор поставки товара взначительном количестве подлежит заключению в письменной форме. Но стороныусловились в этом договоре, что поставка должна производиться мелкими партиямина основании устных заявок поставщика. Такого рода заявки и их акцептованиепокупателем будут представлять собой устную форму сделки.

Письменной следует признать сделку, совершенную путем составлениядокумента, в котором письменно изложено содержание сделки, указано наименованиесторон. Такой документ подписывается лицом или лицами, совершающими сделку, илидолжным образом уполномоченными лицами. Дву- и многосторонние сделки (договоры)не всегда предполагают составление единого документа, подписываемого сторонами.Договоры могут заключаться и путем обмена документами посредством почтовой,телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющейдостоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В законе, иных правовых актах, в соглашении сторон могут быть установленыдополнительные требования, которым должна соответствовать письменная формасделки. Эти требования могут касаться обязательности изложения сделки на бланкеопределенной формы, включения в документ обязательных реквизитов, скреплениясделки печатью. В качестве примеров таких документов могут быть приведеныперевозочные договоры: при перевозках на железной дороге и внутренним воднымпутям – накладная, на воздушном транспорте – грузовая накладная, при морскихперевозках – чартер, или коносамент, или документы, оформляющие договорстрахования.

В п. 2 ст. 160 ГК РФ говорится о собственноручной подписи под каким-либотекстом, утверждением о праве, факте и т.п. В действующем Гражданском кодексеотражена сложившаяся практика использования факсимильного воспроизведенияподписи с помощью средств механического или иного копирования,электронно-цифровой подписи или иного аналога собственноручной подписи.  Но использование таких аналогов  признается допустимым лишь в случаях  и порядке, предусмотренных законом, инымиправовыми актами или соглашением сторон. Нарушение этих требований означаетнесоблюдение письменной формы сделки.

В Гражданском кодексе дан исчерпывающий перечень случаев, когдаразрешается подписание сделки не самим гражданином, являющимся стороной сделки,а по его просьбе другим лицом. Такое лицо именуется рукоприкладчиком. Подписьрукоприкладчика должна быть засвидетельствована нотариусом, либо другимдолжностным лицом, имеющим право совершать нотариальное действие, с указаниемпричин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписать еесобственноручно (п. 3 ст. 160 ГК РФ). Для рукоприкладчика никаких прав иобязанностей по сделке, которая им подписана, не возникает. Он не становится ееучастником. Все письменные сделки делятся на совершаемые в простой письменнойформе, нотариально удостоверенные и подлежащие государственной регистрации.Простая письменная форма сделки означает, что документ, в котором изложенасделка, должен иметь все необходимые для такой сделки реквизиты – изложениесодержания сделки, наименование сторон и подписи лиц, совершающих сделку. В тоже время простые письменные сделки заключаются без участия официальных государственныхили иных учреждений. По этому признаку – простые письменные сделкиотграничиваются от сделок, подлежащих нотариальному удостоверению илигосударственной регистрации.

В законе установлена обязательность простой письменной формы для целогоряда сделок. Согласно п. 1 ст. 161 ГК РФ в этой форме должны совершаться:

1) Сделки юридических лиц между собой и с гражданами. Поскольку речь идетоб обязательном участии в таких сделках любых юридических лиц, имеется в видуне только государственные, но и муниципальные, а также частные организации.

В пункте 1 ст. 161 ГК РФ говорится о сделках между юридическими лицами,между ними и гражданами. Под действие этого пункта попадают и односторонниесделки, создающие обязанности лишь у лица, совершающего сделку, например,составление и выдача доверенности и т.д.

2) Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десятьраз установленный законом минимальный размер оплаты труда. Такой  размер оплаты устанавливается ГосударственнойДумой и в условиях инфляционной экономики достаточно часто изменяется. Подсуммой сделки  понимается цена встречногопредоставления.

3) Предусмотренные законом сделки независимо от того, кто в них участвуети какова сумма. К этой группе относятся договоры продажи недвижимости (ст. 550ГК), продажи предприятия (ст. 560 ГК), аренды на срок более года (п. 1 ст. 609ГК), аренды здания или сооружения (ст. 651 ГК), найма жилого помещения (ст. 674ГК), договор банковского вклада (ст. 836 ГК), страхования (ст. 940 ГК),поручительство (ст. 362 ГК) и др.

А так же, в простую письменную форму должны быть обличены сделки, длякоторых эта форма установлена не законом, а соглашением сторон (п. 1 ст. 159ГК).

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права вслучае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельскиепоказания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства(п. 1 ст. 162 ГК). Устанавливая общий запрет допустимости свидетельскихпоказаний при необходимости письменной формы договора, закон предусматриваетизвестные исключения из этого запрета. Эти исключения, установленные в самомзаконе, могут быть вызваны чрезвычайными обстоятельствами, при которыхсовершается сделка. Так, в соответствии с ч. 3 п. 1 ст. 877 ГК передача вещи нахранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, стихийном бедствии,внезапной болезни, угрозе нападения и т.п.) может быть доказываемасвидетельскими показаниями.

Документы, представляющие собой письменную форму сделок; следует отличатьот так называемых “гарантийных писем” юридических лиц, в которых выражаетсяволя одной из сторон совершить сделку и гарантируется оплата товара или услуг.Вместе с тем гарантийные письма,  небудучи письменной формой соответствующей сделки, могут служить письменными доказательствамикак самого факта  совершения сделки, таки ее условий.

В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдениепростой письменной формы сделки влечет ее недействительность (п. 2 ст. 162 ГК).

К сделкам, несоблюдение простой письменной формы, которых влечет ихнедействительность в силу прямого указания закона,  относятся внешнеэкономические сделки (п. 3ст. 162 ГК), соглашения о неустойке (ст. 331 ГК), договоры о залоге (ч. 1 п. 2ст. 339 ГК), договоры дарения движимого имущества, заключаемые в определенныхслучаях (п.2 ст. 574 ГК), кредитные договоры (ст. 820 ГК), договорыстрахования, за исключением договоров обязательного медицинского страхования(п. 1 ст. 940), договоры доверительного управления имуществом п. 3 ст. 1017 ГК),договоры коммерческой концессии (п. 1 ст. 1028 ГК).

Нотариальное удостоверение письменной сделки осуществляется путемсовершения на документе,  соответствующимтребованиям ст. 160 ГК, удостоверительной надписи нотариусом или другимдолжностным лицом, имеющим право совершить такое нотариальное действие (п. 1ст. 163 ГК).

Документ, на котором совершается удостоверительная надпись, долженсоответствовать требованиям ст. 160 ГК. Следовательно, этот документ обычносодержит реквизиты, обязательные для письменной сделки вообще – содержаниесделки, упоминания об ее участниках и их подписи. При несоответствии документаэтим требованиям нотариус или другое должностное лицо обязаны отказать внотариальном удостоверении сделки.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях: 1) указанных взаконе; 2) предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделокданного вида эта форма не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК).

Некоторые письменные сделки подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК сделки с землей и другими недвижимым имуществомподлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним. Введение единой государственной регистрации должно обеспечитьдостоверность и полноту информации о наиболее важных и сложных сделках и темсамым содействовать устойчивости и прочности гражданского оборота.

К недвижимым вещам (недвижимости) ст. 130 ГК относят земельные участки,участки недр,  обособленные водныеобъекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которыхбез несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса,многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам Гражданскийкодекс относит и такие объекты, само назначение которых неизбежно предполагаетих перемещение, — воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания,космические объекты и иное имущество.

Исходя из указания п. 1 ст. 131 ГК об обязательности регистрации “правасобственности и других вещных прав” на недвижимые вещи, ограничения этих прав,их возникновение, порядок и прекращение следует признать, что любые  сделки с недвижимом имуществом подлежатгосударственной регистрации, если иное не установлено законом.

Обязательность регистрации сделок с недвижимостью устанавливается нетолько в виде общего правила (п. 1 ст. 131 ГК), но и предусматриваетсяприменительно  к каждой изсоответствующих сделок в отдельных статьях ГК. Это касается договоров продажинедвижимости (ст. 551 ГК), мены (ст. 567, 551 ГК), дарения  (п. 2 ст. 574 ГК), отчуждения недвижимогоимущества под выплату ренты (ст. 584 ГК). Аренды недвижимого имущества (п. 2ст. 609 ГК), доверительного управления недвижимом имуществом (п. 2 ст. 1017ГК), коммерческой концессии (п. 2 ст. 14028 ГК).

Относительно порядка государственной регистрации недвижимости вГражданском кодексе содержится лишь указания на то, что вещные права нанедвижимые вещи, их ограничения и возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрации в едином государственном реестре учреждениямиюстиции (п. 1 ст. 131 ГК). Детальный порядок государственной регистрации  и основания отказа в ней должны бытьустановлены  федеральным законом орегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ГЛАВА IIНедействительность сделок

<span Times New Roman"">1.<span Times New Roman"">    

Условия действительности сделки вытекают из ее определениякак правомерного юридического действия субъектов гражданского права,направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав иобязанностей. Чтобы обладать качеством действительности, сделка не должнапротиворечить закону и иным правовым актам. Это требование выполняется приодновременном наличии следующих условий:

а) содержание и правовой результат сделки не противоречит закону и инымправовым актам, т.е. сделка не нарушает требований закона и подзаконных актов(инструкций, положений и т.п.);

б) сделка совершена дееспособным лицом. Если закон признает собственноеволеизъявление лица необходимым, но не достаточным условием совершения сделки(несовершеннолетние в возрасте от 14 до1 8 лет), воля такого лица должна бытьподкреплена волей указанного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя);

в) волеизъявление совершающего сделку соответствует его действительнойволе, т.е. с намерением проводит юридические последствия;

г) волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для даннойсделки;

д) воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не находитсяпод неправомерным посторонним воздействием (насилие, угроза, обман) либо подвлиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования волилица (заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств и т.д.).

Не выполнение этих условийвлечет недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом. Например,закон предусматривает исключение для случая несоблюдения простой письменнойформы сделки (ст. 162 ГК РФ), устанавливая в качестве санкции за такоеправонарушение недопущение свидетельских показаний при возникновении спорамежду сторонами сделки, если законом прямо не предусмотрена недействительностьсделки как последствие несоблюдения ее простой письменной формы. Невыполнениеусловий действительности сделки, указанных в пунктах “д” и “б”  в отношении несовершеннолетних в возрасте от14 до 18 лет, имеет своим последствием относительную действительность сделки,которая превращается с обратной силой в недействительную при наличиидополнительного юридического факта – судебного решения о признании такой сделкинедействительной.

<span Times New Roman"">2.<span Times New Roman"">    

Понятиеи виды недействительных сделок, ее последствия.

При несоблюдении требований,установленных гражданским законодательством, сделка признаетсянедействительной.  Это значит, чтообусловленные сделкой права и обязанности не возникают, а наступаютпредусмотренные законодательством правовые последствия, которые неблагоприятныдля участников сделки и являются санкцией за допущенное нарушение.

Закон (п. 1 ст.166 ГК)подразделяет все недействительные сделки на два общих вида – ничтожные сделки иоспоримые сделки.

Ничтожная сделка недействительнав силу права в момент ее совершения, поэтому судебного решения о признании еенедействительной не требуется.  Ничтожнаясделка не подлежит исполнению. На ничтожность сделки в праве ссылаться и требоватьв судебном порядке применения последствий ее недействительности любыезаинтересованные лица.

Суд, установив при рассмотрениидела факт совершения ничтожной сделки, констатирует ее недействительность и вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственнойинициативе (п. 2 ст. 166 ГК). Закон предусматривает возможность признания судомв исключительных случаях (ст. 171, 172 ГК) ничтожной сделки действительной.

Оспоримой называется сделка,которая в момент ее совершения порождает свойственные действительной сделкеправовые последствия, но эти последствия носят неустойчивый характер, так какпо требованию исчерпывающе определенного в законе круга лиц такая сделка можетбыть признана судом недействительной по основаниям, установленным законом. Вэтом случае правовой результат сделки может быть аннулирован, так как в силу п.1 ст. 167 ГК недействительная сделка недействительна с момента ее совершения, ирешение суда по этому вопросу будет иметь обратную силу, если только изсодержания оспоримой сделки не вытекает, что ее действие может прекращено лишьна будущее время (п. 3 ст. 167 ГК).

Ничтожная сделка, исполнениекоторой не начато ни одной из сторон, не порождает никаких юридическихпоследствий. Если стороны намерены начать исполнять ничтожную сделку, любоезаинтересованное лицо, правом которого исполнение этой сделки может создатьугрозу, вправе на основании ст. 12 ГК предъявить иск о запрещении исполнениясделки как действия, создающего угрозу нарушения права.

Оспоримая сделка до вынесениясудебного решения о признании ее недействительной создает гражданские права иобязанности для ее участников, но эти правовые последствия носят неустойчивыххарактер, так как по общему правилу она признается судом недействительной смомента ее совершения.

Статьи 167-179 ГК устанавливаютразличные правовые последствия частично или полностью исполненныхнедействительных сделок, при этом правовые последствия меняются в зависимостиот оснований недействительности сделки.

Основные последствиянедействительности сделки связаны с определением правовой судьбы полученногосторонами по сделке. Общее правило, регулирующая правовую судьбу полученногосторонами по сделке, установлено п. 2 ст. 167 ГК.

Гражданское законодательствопредусматривает, что сделка действительна при соблюдении следующих условий:

а) содержание сделки законно,

б) участники сделки обладаютдееспособностью, необходимой для вступления в сделку,

в) волеизъявление участниковсделки соответствует их действительной воле.

Нарушение любого из этих условийвлечет за собой недействительность сделки, но ее последствия различны. Вот ихприменение к трем различным группам недействительных  сделок.

а) Сделка, не соответствующаятребованиям законодательства, по общему правилу ничтожна, если закон неустанавливает, что такая сделка оспорима. Общее последствие недействительности– обязанность каждой из сторон возвратить все полученное по сделке, а в случаеневозможности возвратить – возместить стоимость в деньгах, если иныепоследствия не предусмотрены законом (ст. 167, 168 ГК). Например, арендаторпродал арендуемый станок, чего не вправе был делать, соответственно станок иплата за него подлежат возврату. Такие действия называются двусторонней иливзаимной рестетуцией.

Для последствия некоторых видовнедействительных сделок (ст. 169 и 179 ГК) применяются иные правила:

1) односторонняя реституция,т.е. приведение в первоначальное состояние только невиновной стороны путемвозвращения этой стороне исполненного ею по сделке и взыскание в доходгосударства полученного виновной стороной или причитавшегося этой стороне ввозмещение исполненного ею по сделке.

2) недопущение реституции, т.е.взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке, а в случаеисполнения сделки не всеми сторонами, причитавовшегося к получению.

Что касается другихпредусмотренных законом последствий ничтожной сделки, о которых говорится в п.2 ст. 167 ГК, то такими последствиями являются дополнительные расчеты междусторонами, связанные с пользованием, улучшением или ухудшением взаимновозвращаемого имущества.

Среди недействительных сделок,нарушающи

еще рефераты
Еще работы по гражданскому праву