Реферат: Лизинг и его правовое регулирование

Балтийский Русский Институт

Курсовая работа

по предмету:Актуальные проблемы гражданского права

на тему: Лизинг иего правовое регулирование

Студент Г. Подзис

магистратура

1 курс

Преподаватель:доц. В.Рейнгольд

Даугавпилс,2003 г.
Содержание:

Введение ……………………………………………………………………3стр.

1. Понятие лизинга……………….……………………………………...5стр.

2. Виды лизинга и ихособенности……………………………………...6стр.

2.1.Текущий(или оперативный) лизинг…………………………….6стр.

2.2.Финансовыйлизинг……………………………………………….7стр.

2.3.Возвратный лизинг……………………………………………….9стр.

3.Прововое регулированиелизинга……………………………………12стр.

3.1.Субъектыдоговора лизинга……………………………………..12стр.

3.2.Объектыдоговора лизинга………………………………………12стр.

3.3.Существенные условия договора лизинга……………………..14стр.

3.4.Налогообложения НДС договора лизинга…………………..…20стр. Заключение………………………………………………………………...22стр.

Списоклитературы………………………………………………………..24стр.

Введение.

Преобразование под воздействиемнаучно-технического прогресса сферы производства и обращения, глубокиеизменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения нетрадиционныхдля хозяйства нашей страны методов обновления материально-технической базы имодификации основных фондов субъектов различных форм собственности. Одним изтаких методов является лизинг.

До начала 60-х годов лизингв зарубежных странах в основном затрагивал розничные компании, которые частоарендовали свои помещения. В течение последних трех десятилетий популярностьлизинга резко возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупкикомпьютера, автомобиля, судна или спутника, компания может взять его в лизинг.

Актуальность развитиялизинга в Латвия, включая формирование лизингового рынка, обусловлена преждевсего неблагоприятным состоянием парка оборудования: значителен удельный весморально устаревшего оборудования, низка эффективность его использования, нетобеспеченности запасными частями и т. д. Одним из вариантов решения этихпроблем может быть лизинг, который объединяет все элементы внешнеторговых,кредитных и инвестиционных операций.

Переход к рыночной экономике поставил передпромышленными предприятиями ряд проблем, главной из которых является следующая:как утвердиться в условиях возрастающей конкуренции, сокращения рынка сбытаиз-за невысоких цен продукции и неплатежеспособности, сложностей поискапоставщиков сырья, материалов и ограниченности финансовых ресурсов.

В настоящее время большинство латвийскихпредприятий испытывает недостаток оборотных средств. Они не могут обновлятьсвои основные фонды, внедрять достижения научно-технического прогресса ивынуждены брать кредиты. Существуют различные виды кредитования: ипотечное, подзалог ценных бумаг, под залог партий товара, недвижимости. Однако предприятиюпри необходимости обновления своих основных средств выгоднее брать оборудованиев лизинг. При этом экономия средств предприятия по сравнению с обычным кредитомна приобретение основных средств доходит до 10% от стоимости оборудования завесь срок лизинга, который составляет, как правило, от одного года до пяти лет.Нынешняя экономическая ситуация в Латвии, по мнению экспертов, благоприятствуетлизингу. Форма лизинга примиряет противоречия между предприятием, у которогонет средств на модернизацию, и банком, который неохотно предоставит этомупредприятию кредит, так как не имеет достаточных гарантий возвратаинвестированных средств. Лизинговая операция выгодна всем участвующим: однасторона получает кредит, который выплачивает поэтапно, и нужное оборудование;другая сторона – гарантию возврата кредита, так как объект лизинга являетсясобственностью лизингодателя или банка, финансирующего лизинговую операцию, допоступления последнего платежа.

На сегодняшний день Латвийское законодательство неимеет ни одного нормативного документа, рассматривающего все стороны лизинговыхопераций и их наголооблажение. По этому при любой проверке каклизингополучатель, так и лизиногодатель будут просто отданы на откуп, наблагорасположение аудитора. И хорошо, если это профессионал, знающий даннуюпроблему.

Поэтому тема курсовой работы является безусловноактуальной. Цель курсовой работы определить сущность лизинга и правовые основы,регулирующие его.

1.Понятие лизингa.

Лизинг- этоиностранное слово, которое без перевода вошло в наш язык. “В английском языке оно звучит как «leasing» ипроисходит от слова «leasе»,которое однозначно переводится как аренда. Слово «leasing»получилось путём прибавления приставки –ing; и превратила его из однозначного,одноразового действия в действие как развивающийся процесс- «leasing»”1.То есть аренда из разового действия превратилась в обозначение аренды какдлительного процесса отношений между арендодателем и арендатором.

Таким образом, самослово лизинг в переводе означает аренду, которая рассматривается не какодноразовый акт, а как продолжительные, развивающиеся отношения междуучастниками данной сделки по аренде. “Но следует иметь в виду, что согласно Закона «О Налоге надобавленную стоимость» (учитывая изменения в законе «О НДС», вступившая в силу01.01.2001.) лизинг рассматривается двояка – с одной стороны как договораренды, и как договор кредитования с другой стороны”2. Он является арендой, а правильнее сказать,сдачей в аренду на какой-то срок и на определённых условиях какой-то вещи,какого-то имущества. То есть лизинг-этоарендные отношения между лизингодателем и лизингополучателем.

Лизинг – это не простоаренда, а арендные отношения, которые при договоре финансового лизинга являютсябольше не только отношениями аренды, а отношениями финансирования деятельностилизингополучателя за счёт средств лизингодателя или привлечённых, которые возникают между участниками договорафинансового лизинга ещё до момента приобретения лизингодателем объекта лизинга.

2.Виды лизинга и ихособенности.

“Практика сегодня различает 3основных вида лизинга:

1.текущий(или оперативный);

2.финансовый;

3.возвратный лизинг за счёт заёмныхсредств”3.

2.1. Текущий лизинг.

Текущий лизинг-этопервый вид аренды (лизинга), не только в нашем списке, но и в истории экономических отношений.Лизингодатель передаёт вещь лизингополучателю на ограниченный срок заопределённую плату. На практике такую аренду называют арендой (лизингом) безправа выкупа или прокатом. Она делится на:

1. субаренда — этопередача вещи, полученной в аренду без права выкупа, арендатором другому,третьему лицу.

2. договор науправление – это договор, который заключается между владельцем вещи,имущества и лицом, которому доверяется управлять этим имуществом путёмсдачи его в аренду без права выкупа.

Второй подвид арендныхотношений в Латвии хорошо представлен в управление домами. Владельцы домовпередают функцию по управлению их собственностью физическому или юридическомулицу с тем, чтобы они обеспечили правильную эксплуатацию дома, его сохранностьи платили бы владельцу оговорённую сумму дохода.

По мере развития иусложнения арендных отношений, появляется новое определение текущей аренды илиаренды без права выкупа - оперативныйлизинг, под которым понимаются такие арендные отношения, которые нельзяназвать или приравнять к финансовому лизингу.

2.2. Финансовыйлизинг.

“Финансовый лизинг — арендныеотношения, предусматривающие право выкупа”4. Главной особенностьюэтого вида является то, что они возникают ещё до заключения самого договорализинга. Второй особенностью этого вида аренды является то, что владелец вещипо окончании договора передаёт арендатору полное право собственности на вещь,передаваемую в аренду. Тогда как при аренде без права выкупа вещь всегдапринадлежит арендодателю. Но право переходит не сразу после заключениядоговора, а после окончания арендных отношений, когда арендатор полностьювыполнил свои финансовые обязательства перед арендодателем- полностью уплатилсумму, предусмотренную договором.

“Размер арендной платы,получаемой арендодателем по договору финансового лизинга, зависит от условийдоговора и, как правило, она состоит из двух частей :

1.

2.

возможной прибыли для арендодателя, если быденьги за данную вещь были получены сразу и пущены в оборот. Сумма процентов подоговору финансового лизинга называется коэффициентом лизинга”5.

Срок аренды с правомвыкупа зависит от платёжеспособности арендатора. В отличие от аренды безправа выкупа по договору аренды с правом выкупа арендатор получает больше прави свобод в использовании полученной вещи. По договору аренды с правом выкупаарендатор приобретает право пользования и право распоряжения вещью.

В рамках финансовоголизинга арендатор может самостоятельно распоряжаться вещью, полученной варенду, использовать в целях получения прибыли. Единственное, что арендатор неможет сделать, так это продать объект лизинга до окончания договора, то есть до полного перенятия правсобственности.

“Разновидности договора финансовоголизинга:

1. договор сприватизацией — особенностью являться то, что сумма платежа для арендатора не делится на составные части иобъектом продажи является не отдельная вещь, а целый действующий объект сбалансом. При этом частично платежи вносятся не деньгами, а приватизационными сертификатами;

2. розничная продажатоваров в кредит — его особенностью являться то, что право собственности на вещь здесьпередаётся как при обычной продаже- полностью на момент передачи вещи отпродавца покупателю до внесения полнойплаты, а оплата производится покупателем по частям в периодпользования вещью;

3. договор о передачев лизинг специально купленной вещи — особенностью являться то, что вещь, передаваемая в аренду, ужеявляется собственностью арендодателя”6.

На практике данныйдоговор оформляется двумя путями:

Ø

Арендодательзаключает 3-ёх сторонний договор — производитель, лизингодатель илизингополучатель. Предмет такого договора двойственен — вещь приобретаетсялизингодателем для передачи в финансовый лизинг арендатору.

Ø

Арендаторзаключает 2 отдельных договора – с лизингополучателем на финансовый лизинг и с производителем напокупку вещи, которая затем будет им передана в аренду. При этом в договоре с производителемделается специальная оговорка, что он действителен только при условии, чтовступит в силу договор лизинга, в интересах которого лизингодатель заключаетданный договор покупки.

Крометрадиционного договора аренды международная практика приравнивает договор текущей аренды, если онотвечает “следующимкритериям:

ü

Переходитли право собственности на объект лизинга по окончании срока договорак арендатору.

ü

Передаютсяли по данному договору арендатору все риски, связанные сиспользованием объекта, а также получаемые от использования объекта лизингаинтересы.

ü

Составляетли срок аренды данного объект значительную часть времени его экономическойслужбы.

ü

Составляетли общая сумма арендных платежей практически полную рыночную стоимостьобъекта лизинга”7.

Еслидоговор аренды, заключённый между арендодателем и арендатором, содержит, покрайней мере, 2 из перечисленных условия, то данная аренда признаётсяфинансовым лизингом. При этом сам договор аренды может называться простодоговором аренды или оперативным лизингом. Здесь для классификации даннойсделки нужно оценивать не название, а содержание и сущность заключённогодоговора и соответственно отражать сделку в учёте, применять налоговоезаконодательство.

2.3.Аренда за счёт заёмных средств, или возвратный лизинг.

Аренда за счёт заёмных средств, иливозвратный лизинг- третий вид аренды. Особенностью этого вида является то,что объект лизинга до начала установления арендных отношений находится всобственности будущего лизингополучателя. Чтобы оформить арендные отношения,будущий лизингодатель должен приобрести у будущего лизингополучателя егоимущество, которое в учёте последнего является долгосрочным активом,приобретённым ранее за счёт собственных средств.

Такойвид аренды оправдан в том случае, когда арендатор за счёт собственных или жезаёмных средств приобрёл для себя основное средств и теперь, после начала его использования, испытывает недостатоксобственных оборотных средств для успешного использования данного имущества.

Врезультате такой сделки в выигрыше обе стороны. Арендатор- получает возможностьиспользовать новое оборудование, но при этом он уплачивает арендодателюпроценты за него так, как если бы это был новый кредит. Арендодатель- он опцене ниже рыночной приобрёл новое оборудование, которое необходимо арендатору ипродаёт его арендатору по полной стоимости. Разница между ценой приобретения иценой выкупа составляет доход арендодателя, который определяется как дисконтныйпроцент.

*

Посвоей экономической сути возвратный лизинг- это особая форма финансовоголизинга.

Насегодня в Латвии возвратный лизингприменяется в несколько своеобразной форме:

<img src="/cache/referats/13858/image001.gif" v:shapes="_x0000_i1025"> Лизингодатель приобрести для передачи варенду по возвратному лизингу не новое, только что приобретённое имуществоарендатора, а его старое имущество, имеющее значительный износ;

<img src="/cache/referats/13858/image001.gif" v:shapes="_x0000_i1026"> Лизингополучатель заключает договорвозвратного лизинга для того, чтобы приобрести новое оборудование.

*

Посвоей экономической сути такой возвратный лизинг является скрытой формойкредита под залог имущества. “Сам по себе возвратный лизинг лучше, чем обычный кредит, т.к.для предоставления кредита получатель должен представить кредитору:

§

а для заключениявозвратного лизинга таких документов не нужно, хотя оформления определённогопакета документов не избежать”8. Гарантией возврата денег подоговору является имущество, передаваемое в аренду, т.к. перед вступлениемв силу договора оно становится собственностью лизингодателя.

Привыдаче кредита кредитодатель незастрахован от того, что кредитор использует полученный деньги согласнопредставленному бизнес-плану, но и даже если деньги будут использованы правильно, нет полной гарантий, чторентабельность проекта будет на ожидаемом уровне.

Такимобразом, каждый из рассмотренных видов лизинга — арендных отношений имеет правило на существование, но при этомна практике в зависимости от вида этих отношений нужно:

1.

, тоесть правильно рассчитывать и платить налоги, не подводя второго партнёрализинговой сделки (согласно Закона «О налоге на добавленную стоимость», сучётом изменений в законе, вступивших в силу 01.01.2001 ),

2.

как лиизнгодателя, так и лизингополучателя.

3. Правовые аспекты договорализинга.

Лизинг — этоарендные отношения, которые, как и любые другие отношения, обязательно должныбыть оформлены каким-то договором или соглашением.

3.1. Субъекты договора лизинга.

Субъектами договорализинга являются лица, участвующие в лизинговых правоотношениях, т.е.лизингодатель и лизингополучатель. А именно, участниками этого договора всегдаявляются две стороны – арендодатель и арендатор. Лизингополучатель должен бытьпредпринимателем (коммерсантом, торговцем), который использует полученную вещьдля извлечения из неё плодов (прибили).

3.2. Объектомдоговора лизинга.

“Объектом договора лизинга являетсята вещь, которая передаётся от одного субъекта (лизингодателю) другому(лизингополучателю)”9.

Сфера применения объектализинга: он непременно должен быть основным средством, но не предметом труда и,тем более, предметом потребления. Это означает, что в течении всего срокализинга он сохраняет свою материально-вещественную форму, постепенноамортизируется и по частям переноситсвою стоимость на готовый продукт (товар, услугу).

§

Объект договора лизинга специальноприобретается лизингдателем у производителя или дилера внутри Латвии. Фактическиэто договор лизинга с подачи продавца объекта лизинга. В этом случае продавцуизвестен как арендодатель, так арендатор. Поэтому продавец часто допускаетошибку- он оформляет накладную на продажу будущего объекта лизинга не нализингодателя, который платит ему деньги, а на лизингополучателя. В результатеарендодатель по договору аренды отдаёт в лизинг вещь, которая не стала пока егособственностью. Получив накладную на своё имя, лизингодатель становитсясобственником вещи, являющейся объектом лизинга, только после этого он можетоформить её передачу арендатору, чтобы договор лизинга вступил в силу. То естьпродавец будущего объекта лизинга обязан выписать товарную накладную-счёт наимя лизингодателя, даже если вещь напрямую получает арендатор. После этоголизингодатель оформляет с арендатором акт на передачу объекта лизинга, дажеесли физически эта вещь уже находится у арендатора.

§

“Объект договора лизинга специально приобретается лизингдателем упроизводителя за пределами Латвии”10. Здесь важно одно:кто оформляет документы на таможне. Еслиобъект лизинга пришёл на имя арендатора, то несмотря на это он имеет праваоформлять документы на таможне на своё имя. Если объект лизинга будетрастаможен арендатором и он будет указан импортом в таможенной декларации, толизингодатель не стал собственником объекта лизинга и договор аренды не можетиметь место.При такой ситуации может существовать только договор кредитование.Импортная таможенная декларация в данном случае является документом,подтверждающим факт полного перенятия прав собственности договору купли-продажис иностранным партнёром. Поэтому если объект лизинга пришёл в адрес арендатора,в таможенной декларации импортёромдолжен выступать только арендодатель, оформляется акт передачу объекта лизингаот арендодателя арендатору. Сделанные арендатором расходы при оформлении таможенных документов должны быть учтены арендодателем как полный или частичныйтекущий платёж по договору аренды.

§

“Объект лизинга может быть растаможен на имя лизингополучателя только в одном случае, еслилизингодатель находится за границей, то есть является иностраннымлицом”11. В этом случае таможенная декларацияявляется документом, подтверждающим факт передачи объекта лизинга отлизингодателя лизингополучателю. А расходы на оформление таможенных документову лизингополучателем являются дополнительными затратами по договору лизинга.

Практика показывает, чтосреди объектов лизинга распространёнными являются (см. таб.№1.)

Таблица №1. Основные объекты лизинга.

Распределение портфеля Латвийской ассоциации лизингодателей на 31.12.2002, Ls

Недвижимость

Легковые автомобили

Коммерческий транспорт

Офисное оборудование

Производственное оборудование

Корабли, самолёты, другие виды транспорта

Другие

31 538,576

15 999,979

3.3. Существенноеусловие договора лизинга.

Договор аренды (лизинга)считается заключённым как только обе стороны (арендодатель и арендатор)договорятся о существенных составных частях договора, т.е. предмете и оплате (согласно статье 2124Гражданского закона Латвии).

Кроме правасобственности для договора аренды очень большое значение имеют:

*

размери порядок внесения арендных платеже, т.к. согласно ст.2112 Гражданскогозакона Латвии, арендой является договор, по которому одна сторона предоставляетили обещает за известную арендную плату пользование какой-либо вещью. Вдоговоре аренды обязательно должна быть оговорена конкретная дата внесениятекущих арендных платежей, а также санкции: нарушение этих сроков.

*

Необходимым элементом договора финансовоголизинга является график платежей. Форма такого графика является единой для всех. В нём указывается нетолько сумма и дата очередного платежа, но и обязательно её распределение наосновную сумму, на коэффициент лизинга и на начисленную сумму налога надобавленную стоимость, а также с выделением других производимых платежей.Отсутствие графика платежей лишает договор лизинга его содержания, а наличиеграфика платежей в договоре недоговоренной, неклассифицированного аренды делаетэтот договор договором финансового лизина или аренды с правом выкупа.

*

Предмет договора лизинга- это делениеправ собственности в отношении объекта лизинга между участниками сделки. Правособственности состоит из трёх составных частей:

Схема № 1.Понятие “права собственности”

Право пользования

<img src="/cache/referats/13858/image010.gif" v:shapes="_x0000_s1077"><img src="/cache/referats/13858/image010.gif" v:shapes="_x0000_s1076"> Право собственности

Право распоряжения

Право владения

В зависимости от видализинга эти три составные части права собственности перераспределяются по-разному.“При заключениидоговора аренды без права выкупа или договора оперативного лизинга арендаторполучает только право распоряжаться объектом. При этом все риски,связанные с использованием вещи, имущества, переданного в аренду, сохраняютсяза арендодателем. При заключении договора аренды без права выкупа илидоговора финансового лизинга с момента вступления в силу этого договораарендатор получает право пользования и право распоряжения вещью, имуществом,переданным в лизинг”12. Право владения, полностьюзакрепляющее право собственности, к арендатору переходит обычно по окончаниидоговора. Тогда как при аренде без права выкупа право владения, правособственности никогда не переходит к арендатору.Для наглядного восприятия выше изложенного материала можно привестиследующую схему:

Схема № 2. Договор лизинга и правособственности.

<img src="/cache/referats/13858/image012.gif" v:shapes="_x0000_s1108">Правособственности

Лизингодателя

<img src="/cache/referats/13858/image015.gif" v:shapes="_x0000_s1119"><img src="/cache/referats/13858/image016.gif" v:shapes="_x0000_s1118">Оперативный Право пользования Финансовый

<img src="/cache/referats/13858/image017.gif" v:shapes="_x0000_s1117"><img src="/cache/referats/13858/image017.gif" v:shapes="_x0000_s1116"> лизинг лизинг

<img src="/cache/referats/13858/image018.gif" v:shapes="_x0000_s1128"><img src="/cache/referats/13858/image019.gif" v:shapes="_x0000_s1124"><img src="/cache/referats/13858/image020.gif" v:shapes="_x0000_s1122"> Право распоряжения

<img src="/cache/referats/13858/image022.gif" v:shapes="_x0000_s1125"> Право владения

<img src="/cache/referats/13858/image023.gif" v:shapes="_x0000_s1127"><img src="/cache/referats/13858/image024.gif" v:shapes="_x0000_s1123"> Право лизингополучателя

При заключении договора возвратного лизингаречь о праве собственности встаёт дважды:

<img src="/cache/referats/13858/image025.gif" v:shapes="_x0000_i1027"> В первый раз право собственности наобъект лизинга одноразово и в полном объёме, когда будущий лизингодательпокупает у будущего арендатора ту вещь или то имущество, которое далее станетобъектом лизинга.

<img src="/cache/referats/13858/image025.gif" v:shapes="_x0000_i1028"> Во второй раз право собственности наобъект лизинга переходит в обоюдном порядке, но уже поэтапно. Сначалаарендатор, как и при финансовом лизинге, получает право пользования и правораспоряжения объектом лизинга, который до того был продан лизингодателю. А поокончании договора он перенимает право владения и таким образом восстанавливаетна объект лизинга своё полное право собственности. Схематично это можноотобразить следующим образом:

Схема№ 3. Основы лизинговой сделки.

<img src="/cache/referats/13858/image026.gif" v:shapes="_x0000_s1087"><img src="/cache/referats/13858/image027.gif" v:shapes="_x0000_s1079"> Лизингодатель

<img src="/cache/referats/13858/image028.gif" v:shapes="_x0000_s1090"><img src="/cache/referats/13858/image029.gif" v:shapes="_x0000_s1081">Собственник объекта лизинга

<img src="/cache/referats/13858/image032.gif" v:shapes="_x0000_s1091"><img src="/cache/referats/13858/image033.gif" v:shapes="_x0000_s1088"><img src="/cache/referats/13858/image034.gif" v:shapes="_x0000_s1086"> Объект лизинга

Договор лизинга Условия договора

<img src="/cache/referats/13858/image036.gif" v:shapes="_x0000_s1092">Лизингополучатель

Имеет потребность в объекте лизинга для бизнеса

“Главным при заключении договора арендыявляется право собственности. Нельзя заключить договор аренды или лизинга, еслиу лизингодателя нет подтвержденного права собственности на объект лизинга”13. Это особенно важно при заключениедоговора лизинга на такой объект, как который специально покупается для сдачи варенду.K сожалению, напрактике об этом часто забывают и несовсем точно оформляют документы.

Вот типичная ошибкапри оформлении отношений аренды:

С внешней стороныдоговор лизинга выглядит как акт купли-продажи и поэтому лизингодатель, незадумываясь, на передаваемый объект лизинга оформляет арендатору накладную.

Это не правильно, т.к.накладная служит документом, который подтверждает полное и одноразовоеперенятие права собственности. Иными словами, выписав арендатору накладную,арендодатель сразу отказывается от права собственности на данную вещь, хотядоговор аренды этого и не предусматривает. В результате договор аренды посвоему исполнению, реализации превращается в договор продажи в рассрочку.

Более правильно передачуобъекта договора лизинга от арендодателяарендатору оформлять актом, в котором чётко указать, какие составные частиправа собственности передаются арендатору. При этом достаточным являетсяоформить по два акта на каждый договор аренды.

Опираясь на положенияМеждународного стандарта учёта №17 «Учёт аренды», лизингодатеди настаивают, чтодоговор аренды вступает в действие с момента его подписания обеими сторонами.Мы не оспариваем это положение – да, договор вступает в силу с момента его подписания, но в любыхюридических, экономических отношениях нужно иметь документальное подтверждениетого, что эти отношения фактически имели место, фактически совершаласьсторонами!

Согласно законодательству ЛР, договор– это намеренья сторон, а акт передачи объекта – документальное доказательствовыполнения лизингодателем своих обязательств по передаче объекта лизинга впользование арендатора, на основании которого он имеет право требовать отлизингополучателя выполнения его обязательств – платежей.

При оперативном лизингепервый акт оформляется на момент вступления в силу договора, и им арендатору передаётся право пользованияобъектом лизинга. Второй акт оформляетсяпо окончанию договора аренды, в нём фиксируется состояние возвращаемогоарендатором объекта лизинга.

При финансовом ивозвратном лизинге ( в обоих случаях это арендные отношения, предусматривающиеправо выкупа) также оформляется два акта.
”Первый — на момент вступления всилу договора аренды, и им фиксируется передача объекта от лизингодателяарендатору с передачей последнему право пользования и право распоряженияобъектом лизинга. Второй акт оформляется по окончанию договора лизинга, и имподтверждается факт выполнения арендатором его обязательств по договору, аглавное - передача арендатору правовладения ( то есть полного права собственности) на объект лизинга”14.

При прерывании такогодоговора лизинга второй акт оформляется при возврате объекта лизинга от арендатора лиизнгодателю. Для наглядностивыше изложенного материала можно представить в виде следующей схемы:

Схема № 3. Роль документов влизинговых сделках.

<img src="/cache/referats/13858/image037.gif" v:shapes="_x0000_s1129">Правополучать платежи Обязанностьвносить платежи

<img src="/cache/referats/13858/image040.gif" v:shapes="_x0000_s1175"><img src="/cache/referats/13858/image041.gif" v:shapes="_x0000_s1174"><img src="/cache/referats/13858/image042.gif" v:shapes="_x0000_s1167"><img src="/cache/referats/13858/image043.gif" v:shapes="_x0000_s1166"><img src="/cache/referats/13858/image044.gif" v:shapes="_x0000_s1163"> Договор лизинга Правополучитьобъект

Обязанность передать

<img src="/cache/referats/13858/image045.gif" v:shapes="_x0000_s1131"> объект

В пользование и распоряжение

<img src="/cache/referats/13858/image047.gif" v:shapes="_x0000_s1134"><img src="/cache/referats/13858/image048.gif" v:shapes="_x0000_s1133"> Доказательство выполнения обязательств

<img src="/cache/referats/13858/ima

еще рефераты

Еще работы по гражданскому праву

Реферат по гражданскому праву

Правоспособность и дееспособность граждан РФ

29 Августа 2013

Реферат по гражданскому праву

Авторский договор

29 Августа 2013

Реферат по гражданскому праву

Договор аренды

29 Августа 2013

Реферат по гражданскому праву

Договор поставки

29 Августа 2013