Реферат: Сделки

Московская Академия Экономики и Права

План

Введение                                                                                                 3

1)<span Times New Roman"">                                                                                      4a)<span Times New Roman"">                                                                    4b)<span Times New Roman"">                                                                                     62)<span Times New Roman"">                                                                      11

a)<span Times New Roman"">    

Условия действительности сделок                                              11

b)<span Times New Roman"">   

Формы сделок                                                                              123)<span Times New Roman"">                                                                  17

a)<span Times New Roman"">    

Понятие недействительности сделки                                           17b)<span Times New Roman"">                        19c)<span Times New Roman"">              последствияпризнания сделки недействительной                     23d)<span Times New Roman"">             25Заключение                                                                                                     26

Списокиспользованной литературы                                                   27

НОРМАТИВНЫЙМАТЕРИАЛ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА           28

Введение

За последнее десятилетиежизнь в России произошло множество изменений, которые коснулись всех сфер жизниобщества. Уже давно меняется и экономика и право. Я упоминаю два этих понятиявместе по той причине, что оба понятие неразрывно связаны в жизни любого государства.Экономика диктует свои условия обществу, являясь руководящей силой развития нетолько одного взятого государства, но и всего мирового сообщества. Но как бы небыла всемогуща экономика ей всегда требовался фундамент, который не только сталбы основой, но и смог урегулировать усложнившееся отношения в сфере экономики.Таким фундаментом и стало право.

 Сделкам в гражданском праве всегда уделялосьособое внимание из-за их значимости, так как играют значительную роль вхозяйственной сфере нашей жизни. Например, договор является главным средствомопределения и регулирования правоотношений, возникающих у юридических ифизических лиц вследствие товарно-денежных связей, а также определяет самосодержание правоотношения, права и обязанности его участников.

 Физические лица каждый день заключают сделки,различные по своим видам и правовым последствиям, причем это происходить всюжизнь.

Предприниматели илипредприятия также постоянно совершают сделки независимо от рода деятельности.

Непосвященный можетподумать, что сделками могут являться только договоры купли-продажи, но«список» сделок довольно обширен. Совершаются даже сделки в сфере культуры.

За последнее времягражданский оборот в России  претерпелзначительные изменения. Новый Гражданский кодекс и принятые в соответствии сним федеральные законы предусматривают множество видов сделок, не известныхраннее отечественному законодательству.

В период становлениярыночной экономики сделки играют еще более важную роль,  поэтому рассмотрение сделок является действиемактуальным и будет таковым в будущем.Дажесамо понятие «сделка» не появилось с развитием капитализма и усложнениярыночных отношений в мире. Пройдя путь от Древнего Рима до современногообщества, это понятие «обрастало» и детализировалось, так как течение мысли неостанавливалось, и всегда была необходимость соответствия права реалиямразвития.

Всвоей курсовой работе я постараюсь рассмотреть все вопросы, касающиеся сделок,их действительности и недействительности, постараюсь показать их виды и формы,а также содержание.

Понятиесделки

Понятиесделки и ее значение

Гражданский кодекс (ст. 153) дает нам точноеопределение сделки: “Сделками признаютсядействия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение илипрекращение гражданских прав и обязанностей”.

Если взять Гражданскийкодекс РСФСР 1964 г. посмотреть главу, касающуюся сделок, то мы можем увидетьвесьма интересные детали. Действующий кодекс почти полностью заимствовал самоопределение сделки. Статья 41 Гражданского кодекса РСФСР  1964 г. дает следующее определение сделки:«Сделками признаются действия граждан и организаций, направленные наустановление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей».Данное определение, можно сказать, стало результатом работы советскихисследователей над понятием сделки и ее элементов.

Первое научноеопределение сделки было сформулировано Агарковым М.М. в 1946 г. Далеепоследовали работы других правоведов.

Таким образом становлениепонятия сделки в отечественном праве происходило от  Гражданского кодекса РСФСР 1922 г. до нынедействующего кодекса

Что же говорит нам этоопределение, данное Гражданским кодексом?

·<span Times New Roman"">                                 

Все действия делятся направомерные и неправомерные. Совершение сделки является действием правомерным,оно соответствует предписанием законодательства. Но следует учитывать то, что впрактике возможно совершение определенных действий, противоречащих закону (напримерст. 179 ГК РФ). Какое в таком случае имеет значение для права правомерность илинеправомерность совершенных действий? Можно выдвинуть несколько вариантов<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">[1]:недействительные сделки (неправомерные действия) не являются сделками кактаковыми; правомерность или неправомерность действия не является необходимымпризнаком сделки, а имеет значение только для ее последствий; действительные инедействительные сделки являются в равной степени сделками, правомерностьдействия относится только к признаку действительной сделки. Если признатьнедействительные сделки сделками (нельзя же сказать, что недействительныесделки не вызывают никаких юридических последствий), то в таком случаепрактически полностью стирается грань между недействительной сделкой и правонарушением.В таком случае можно говорить о правонарушениях «особого порядка».<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">[2]

·<span Times New Roman"">                                 

 Совершение сделки есть намерениесубъектов сделки предпринять определенные действия. Это намерение означает внутреннюю волю лица и представляетсубъективный элемент понятия «действие» в определении сделки. Субъективногоэлемента явно недостаточно.Воля – всего лишь психологический процесс, неподконтрольный никому, и поэтомуправо не может их учитывать.

Объективный элемент составляетволя, выраженная вовне или волеизъявление,имеющее большое значение для права.

Необходимо учесть то, что в практике существует  несколько способов выражения воли лица:

-<span Times New Roman"">        

Прямое волеизъявление – лицо выражает свою волю в устнойили письменной форме (например лицо заключает договор и т.д.);

-<span Times New Roman"">        

Косвенное волеизъявление – лицо совершает действие, изсодержания которого явствует то, что лицо намерено совершить сделку; подобныедействия называются конклюдентными (отлат. – concludere – заключать,делать вывод). Статья 158говорит нам, что конклюдентными действиями могут совершаться только те сделки,которые в соответствии с законом можно заключить устно;

-<span Times New Roman"">        

Изъявление воли посредствоммолчания. Такоевыражение волеизъявления допускается только в случаях, предусмотренных закономили соглашением сторон;

Волеизъявление это важнейшийэлемент сделки, который позволяет отличить ее от события, т.е. обстоятельств,независящих от воли лица.

Для права имеют значение оба этихэлемента, так как предполагается, что содержание волеизъявления соответствуетдействительному намерению (воле) лица. В практике возможны ситуации несоответствия субъективного и объективного элементов. В таком случае может бытьподнят вопрос о признании совершенной сделки недействительной. На первый взглядможет показаться то, что в суде большее значение будет иметь именноволеизъявление, но необходимо учитывать оба элемента. Например, ст. 178 и 179ГК РФ показывают нам возможность несоответствия субъективного и объективногоэлементов. При наступлении такого несоответствия наступают условия дляпризнания сделки недействительной.

·<span Times New Roman"">                                 

·<span Times New Roman"">                                 

·<span Times New Roman"">                                 

·<span Times New Roman"">                                 

Гражданскоезаконодательство определяет следующий круг субъектов:

-<span Times New Roman"">      

Граждане России;

-<span Times New Roman"">      

Иностранные граждане;

-<span Times New Roman"">      

Лица без гражданства;

-<span Times New Roman"">      

Юридические лица;

-<span Times New Roman"">      

Российская Федерация;

-<span Times New Roman"">      

Субъекты Российской Федерации;

-<span Times New Roman"">      

Муниципальные образования.

Виды сделок

Гражданскому правуизвестно множество сделок, поэтому уже давно возникла необходимость вклассификации сделок. Само деление сделок на виды может быть произведено понескольким признаком.

Статья 154 Гражданскогокодекса делит сделки на два вида: односторонниеи двусторонние (многосторонние). Данный способ разделения сделок может бытьпроведен в зависимости от числа участвующих сторон сделки.

Односторонние сделки. Односторонней считается сделка, длясовершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами илисоглашением сторон необходимо и достаточно выражение воли одной стороны (п.2ст. 154). Примером такой сделки может послужить выдача доверенности,составление завещания, отказ от наследства, принятие наследства, отказ стороны отисполнения договора полностью или частично, если такой отказ допускаетсясоглашением сторон (п3. Ст. 450 ГК РФ) и т.д. Но надо учитывать, что в случаеодносторонней сделки не следует иметь в виду только выражение воли одного лица,а только одной стороны.

К односторонним сделкамприменяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку,поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существусделки (ст. 156). Однако они не подлежат применению, если это противоречитзакону, одностороннему характеру сделки.

Существенным является то,что своей волей лицо не может обязать третьих лиц по отношении к лицу,совершившему сделку, так как это прямо указано в ст. 155 Гражданского кодекса:«Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Онаможет создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленныхзаконом, либо соглашением с этими лицами». Но односторонняя сделка можетсоздавать права для третьих лиц (например, завещание имущества).

Двусторонние сделки. Двусторонней сделкой признается сделка, длясовершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами илисоглашением сторон необходимо выражение воли двух сторон. При совершениидвусторонней сделки необходимо совпадение двух встречных волеизъявлений, такиесделки можно назвать взаимными.

Двусторонняя сделкасовершается путем заключения договора. С учетом вышеуказанных деталей можнопривести простой пример – договор купли-продажи. При заключении такого договора(который должен быть составлен) достигается совпадение двух волеизъявлений –продавец обязуется продать какой-либо предмет, а покупатель обязуется этотпредмет купить. И как в случае с односторонней сделкой продавцом илипокупателем может оказаться группа лиц, но она составляет только одну сторонусделки.

Многосторонние сделки. Отличие многосторонней сделки отдвусторонней заключается к количестве сторон – более трех. Примером можетпослужить договор простого товарищества, где интересы каждой стороны направленына удовлетворение общего интереса. Каждое лицо в таком договоре считаетсястороной.

В зависимости от того,осуществляются каких-либо действий по сделке на возмездной или безвозмезднойоснове, можно разделить сделки на возмездныеи безвозмездные.

Возмездные сделки. Возмездной признается такая сделка, по которойодна сторона за исполнение своих обязанностей по сделке за плату,вознаграждение или встречное предложение (п1. Ст. 423 ГК РФ).

Примером может послужитьдоговор поручения, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить отимени другой (доверителя) определенные действия. В случае предпринимательскойдеятельности доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, еслидоговором не предусмотрено иное.

Возмездное начало вбольшинстве сделок может иметь место, даже если это не указано в договоре. Приотсутствии указаний закона на безвозмездность договора лицо вправе требоватьплату за исполнение своих обязанностей.

Как правило в договореуказывается цена. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотренаи не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договорадолжно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычновзимается за аналогичные товары, работы и услуги (п3. Ст. 424 ГК РФ).

Безвозмездные сделки. Таковой признается сделка, по которой однасторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нееплаты или иного встречного предложения (п.2 ст. 423 ГК РФ). Примером можетпослужить договор дарения, договор безвозмездного пользования имуществом. Сторона,предоставляющая безвозмездную услугу, обычно несет менее строгуюответственность за неисполнение такого договора.<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">[3]

В зависимости от того,позволяет ли сделка определить срок ее исполнения или нет, различают сделки срочные и бессрочные.

Срочные сделки. В таких сделках определен момент:

-<span Times New Roman"">      

-<span Times New Roman"">      

Срок,который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей посделке, называется отлагательным.

Еслисделка вступает в силу сразу после ее совершения, то стороны могут определитьсрок, когда сделка должна прекратиться. Такой срок называется отменительным. Примером может послужитьдоговор аренды с указанием срока прекращения сделки.

Возможноли упоминание в договоре и отлагательного и отменительного сроков? Например,договор предусматривает, что арендодатель передает имущество в пользованиеарендатору 20 октября 2001 года; арендатор обязуется вернуть имуществоарендодателю, допустим, 20 октября 2002 года.

Бессрочные сделки. В бессрочных сделкахсроки исполнения не определены, также нет условий, позволяющих определить этотсрок. В таких случаях обязательство должно быть исполнено в разумный срок послевозникновения обязательства.

Обязательство,не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которогоопределен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный сроксо дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанностьисполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условийобязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства (п2. Ст. 314ГК РФ).   

Статья157 Гражданского кодекса посвящена сделкам, совершенным под условием. Такимобразом можно выделить два вида сделок, разделение которых проводится на основеналичия определенного условия, в зависимости от которого наступают правовыепоследствия сделки – условные и безусловные сделки.

Условные сделки – это сделки, присовершении которых возникновение прав и обязанностей ставится в зависимость отобстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или нет.

Условныесделки можно разделить на сделки, совершенные под отлагательным условием (п.1. Ст. 157 ГК РФ) и на сделки,совершенные под отменительным условием(п. 2. Ст. 157 ГК РФ).

Сделками,совершенными под отлагательным условием,считаются такие сделки, в которых возникновение прав и обязанностей ставится взависимость от наступления обстоятельств, относительно которых неизвестно,наступят они или нет. Например, страховая компания обязуется выплатитькомпенсацию в случае причинения какого-либо вреда клиенту, если клиент сам неявляется виновником.   

Сделками,совершенными под отменительным условием, считаются такие сделки, в которыхстороны прекращение прав и обязанностей поставили в зависимость от наступленияобстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или нет.

Следуетзаметить, что право предъявляет рад требований к сделке, совершенной подусловием. А именно:

-<span Times New Roman"">      

-<span Times New Roman"">      

-<span Times New Roman"">      

Статья157 защищает интересы участников сделки. Если наступлению условиянедобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление невыгодно, тоусловие признается наступившим.

Инаоборот, если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона,которой наступление выгодно, то условие признается ненаступившим. Этим законподчеркивает то, что наступление условий, равно как и само обстоятельство, недолжно зависеть от воли участников сделки.

Безусловные сделки. Наступлениеправовых последствий безусловной сделки не поставлено в зависимость откакого-либо обстоятельства, указанного в сделке.

Взависимости от того, может ли сделка быть действительной только при наличии ееправового основания или независимо от этого, сделки могут быть каузальными и абстрактными.

Каузальные сделки. В таких сделкахприсутствует явная связь с ее основание (название казуальных сделок от лат. «causa» — основание), идействительность сделки ставится в зависимость от наличия этого основания.Самим основанием признается ближайшая правовая цель,  ради которой совершается сделка.

Допустимооспаривание наличия этого самого основания сделки, соответствия сделки цели,ради которой она совершалась. При предоставлении доказательств вышеуказанныхфактов (отсутствие основания и т.д.) сделка признается недействительной.

Абстрактными считаются  сделки, из  которых  не видно какое они имеют основание. Кауза, т.е. основание существует (без нее не бывает сделки), но она невидна,  не обозначена. При совершенииабстрактных сделок их основание отходит как бы на второй план. Примером можетпослужить выдача чека, по которому банк обязан уплатить определенную сумму.

Основаниесделки является юридически безразличным. Этим объясняется запрет оспариватьоснование абстрактной сделки при соблюдении при ее совершении определенныхтребований.

Реальные сделки (от лат.Res – вещ). Такие сделкисовершаются только при передачи вещи одним из участников. В реальной сделкеправа и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи. Примером можетпослужить дарение, заем, хранение.

Консенсуальные сделки. Если ввышеуказанной сделке важен факт передачи вещи, то в консенсуальных сделкахрешающее значение имеет достижение сторонами соглашения о совершения сделки.Например, договор купли-продажи является результатом соглашения продавцапродать товар, а покупателя приобрести этот товар. С этого момента сделкасчитается совершенной.

Фидуциарная сделка. Такая сделка основана доверительном характере отношений между участниками сделки. Например, поручение осуществляется на основедоверительных отношений. При прекращении таких отношений может наступитьпрекращение сделки.

Можновыделить и другие виды сделок помимо вышеуказанных:<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">[4]

-<span Times New Roman"">      

-<span Times New Roman"">      

-<span Times New Roman"">      

 и другие.

Действительностьсделок

Условиядействительности сделок

Для начала надо сказать,что действительной сделкой считаетсяюридический акт, порождающий тот правовой результат (основание), к которомустремились субъекты сделки.<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">[5]

Действительность сделокосновывается на четырех элементах, порочность которых влечет кнедействительности сделки. Законодательство показывает нам следующие условиядействительности сделки:

-<span Times New Roman"">      

-<span Times New Roman"">      

-<span Times New Roman"">      

-<span Times New Roman"">      

Участниками сделки являются субъектыгражданского права. Эти субъекты должны обладать дееспособностью, т.е. способностью своими действиями приобретать иосуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности иисполнять их (ст. 21 ГК РФ). Такая способность самостоятельного совершениясделок является элементом гражданской дееспособности. В связи с этим важноотметить дееспособность малолетних и несовершеннолетних. Да, способность иметьгражданские права и нести обязанности признается за всеми гражданами в равноймере, и такая правоспособность возникает в момент рождения и прекращаетсясмертью (если говорить и физических лицах), но гражданский кодекс, отдельноотмечая особенности дееспособности малолетних и несовершеннолетних,обеспечивает охрану прав лиц, не достигнувших 18 лет, так как до достиженияэтого возраста лицо не может самостоятельно возлагать на себя некоторыеобязанности. Закон отдельно прописывает те сделки, которые вправе совершатьлица, не достигшие 18 лет.

Юридическиелица для совершения сделок должны обладать правоспособностью,т.е. возможностью заниматься любой деятельностью, иметь любые гражданские праваи нести обязанности (ст. 49 ГК РФ).

<span Times New Roman",«serif»">Правоспособностьюридического лица характеризуется его деятельностью,  предусмотреннойучредительными документами юридического лица и полномочиями органа  юридического лица, имеющего право совершатьсделки от имени юридического лица.

<span Times New Roman",«serif»">Отдельныевиды сделок юридические лица могут совершать при  наличии специального разрешения (лицензии),например, производство и последующая продажа оружия.

<span Times New Roman",«serif»">Соответствие волеизъявления иволи

<span Times New Roman",«serif»"> субъекта сделки играет значительнуюроль для признания сделки действительной. Законодательство уделяет большоевнимание тому, как формировалась воля субъекта. Необходимым условием длядействительности сделки

<span Times New Roman",«serif»">являетсяотсутствие каких-либо факторов,  которыемогли бы  исказить представления  лица  осуществе сделки или ее отдельных элементах (ст. 178 ГК РФ), либо создаватьвидимость внутренней воли при  ее  отсутствии (ст. 179 ГК РФ).

<span Times New Roman",«serif»">Закономустановлено, что доведение внутренней воли до остальных участников сделкидолжно совершаться только способами и форме, предусмотренными законом.

<span Times New Roman",«serif»">Подсодержанием сделки, как основаниемвозникновения гражданских правоотношений, понимается совокупность составляющихее условий. Установлено, что это содержание не должно противоречить закону.

<span Times New Roman",«serif»">Однаконе всегда только нормы законодательства выступают «барьером». Статья 169говорит о недействительности сделки, совершенной с целью, противной основамправопорядка и нравственности, так что противоречие основам правопорядка инравственности также может служить основание для признание сделкинедействительной.

<span Times New Roman",«serif»">Вкодексе РСФСР говорится об интересах государства (имеется в видусоциалистическое государство)  иобщества. Эта часть была изменена в новом кодексе.

<span Times New Roman",«serif»; mso-ansi-language:EN-US">

<span Times New Roman",«serif»">Формы сделок

<span Times New Roman",«serif»">Соблюдениеформы сделки является одним из важнейших условий признания сделкидействительной. Что значит форма сделки для права и какова ее роль? Присовершении сделок ее субъекты должны выразить свою волю и обозначить ее длядругих лиц. Форма и является тем самым способом выражения воли вовне, которымпользуются стороны при совершении сделок. При этом форма должна соответствоватьтем требованиям, которые предъявляет к ней закон.

<span Times New Roman",«serif»">Сделкаможет быть совершена несколькими способами, прежде всего в устной форме.

<span Times New Roman",«serif»">Устносовершаются любые сделки, если:

-<span Times New Roman"">      

<span Times New Roman",«serif»">Законом или соглашением сторондля них не устанавливается письменная форма;

-<span Times New Roman"">      

<span Times New Roman",«serif»">Они исполняются при самом ихсовершении (за исключением сделок, требующих нотариальной формы, а такжесделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет ихнедействительность);

-<span Times New Roman"">      

<span Times New Roman",«serif»">Они совершаются во исполнениеписьменного договора, и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения.

<span Times New Roman",«serif»">Присовершении сделки в устной форме стороны на словах формулируют готовностьсовершить сделку и условия ее совершения. Однако в некоторых случаях достаточнолишь то, что из поведения лица следует его желание совершить сделку, т.е. путемосуществления конклюдентных действий. Например, если лицо приобретаеткакую-либо вещь, используя автомат, то достаточно просто опустить жетон,показывая тем самым готовность совершить покупку.

<span Times New Roman",«serif»">Статья158 ГК РФ говорит нам и о молчании, како способе выражения воли совершить сделку в случаях, предусмотренных закономили соглашением сторон. Например, арендодатель после истечения срока действиядоговора аренды может не возражать против дальнейшего пользования арендаторомимуществом. В данном случае договор считается возобновленным на неопределенныйсрок (п. 2 ст.621 ГК).

<span Times New Roman",«serif»">Законодательствомопределен предел суммы, до которой граждане могут совершать сделки между собойустно. Этот предел равен десятикратному размеру оплаты труда. Здесь следуетзаметить, что МРОТ может меняться, поэтому форма сделки определяется законом,действующим на момент ее совершения.

<span Times New Roman",«serif»">Еслипредел превышен, то граждане совершают сделку в простой письменной форме.

<span Times New Roman",«serif»">Ранеея указал, что в устной форме могут заключаться сделки во исполнение письменногодоговора при наличии соглашения сторон об устной форме исполнения. Подобноедопускается дабы не усложнять гражданский оборот дополнительными требованиями.Например, стороны заключили договор о поставке товара, но помимо этого они могутусловиться о том, что поставка будет производиться несколькими партиями.

<span Times New Roman",«serif»">Присовершении сделки в письменной формесоставляется письменный договор, в котором отражается содержание сделки,указано наименование сторон. Сам договор подписывается сторонами, совершающимисделку.

<span Times New Roman",«serif»">Присовершении многосторонних сделок необязательно составление единого документа.Помимо этого возможен обмен документами посредством электронных носителей.Данное право весьма уместно в современных условиях. Кроме того новое законодательствопризнает электронную подпись. Законом также допускается возможность подписаниедокумента не самим гражданином, а другим лицо по просьбе гражданина.Подписавшееся лицо именуется рукоприкладчиком. При этом статья 160устанавливает причину, в силу которых подписаться может рукоприкладчик:физический недостаток, болезнь или неграмотность. Подпись рукоприкладчикаудостоверяется нотариусом, с указанием причин, в силу которых совершающийсделку не мог подписать документ собственноручно.

<span Times New Roman",«serif»">Всесделки юридических лиц между собой и с гражданином должны совершаться вписьменной форме (ст. 161 ГК РФ). При этом имеются в виду все юридические лица.Исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки,которые могут совершаться устно. Например, при покупке продуктов в продуктовоммагазине не обязательно подписывать договор – такая сделка может быть совершенав устной форме. Следует отметить, что кассовый чек не является письменнойформой договора, в нем нет содержания сделки и подписи сторон.   

<span Times New Roman",«serif»">Законодательстводопускаются дополнительные требования для простой письменной формы: особыебланки, водяные знаки и т.д.

<span Times New Roman",«serif»">Помимоэтого законом установлено требования совершения сделок независимо от участниковсделки и суммы. К этой группе сделок относятся договоры купли-продажинедвижимости (ст. 550 ГК), продажа предприятия (ст. 560 ГК), аренда на срокболее года (ст. 609 ГК), аренда транспортных средств (ст. 633 и ст. 643 ГК),найма жилого помещения (674 ГК), договор банковского вклада (ст. 836 ГК) и т.д.

<span Times New Roman",«serif»">Наконецпростая письменная форма необходимо, если это обусловлено соглашением сторон.

<span Times New Roman",«serif»">Общимправилом является недопущение свидетельских показаний в подтверждение сделки иее условий. Закон допускает только письменные доказательства. Это правилодействует при несоблюдении простой письменной формы. Однако законодательстводопускает ряд исключений из общего правила. Так при передаче вещи на храненийпри чрезвычайных обстоятельств допускаются свидетельские показания.

<span Times New Roman",«serif»">Статья162 говорит лишь о недопустимости свидетельских показаний в случае спора междусторонами. Следовательно, если факт заключения сделки и ее содержание находятсявне спора, признаются сторонами, то для проверки истинности признания допустимылюбые доказательства.

<span Times New Roman",«serif»">Особоевнимание следует уделить тому, что в статье 162 говорится о «письменных идругих доказательствах». В данном случае могут сыграть значительную ролькассовые чеки, акты, любые предметы, на которых письменно изложены сведения осделке.

<span Times New Roman",«serif»">Взаконе может быть прямо указано исключение. Например, согласно п. 3. Ст. 877несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны правассылаться на свидетельские показания в случае спора о тождестве вещи, принятойна хранение, и вещи, возвращенной хранителем.

<span Times New Roman",«serif»">Нотариальная форма

<span Times New Roman",«serif»">отличается от простой письменной тем, что на документе совершаетсяудостоверяющая надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим правона такое нотариальное действие (ст. 160, 163 ГК РФ).

<span Times New Roman",«serif»">Нотариальноеудостоверение не всегда предусмотрено законом, но соглашение сторон можетпредусматривать такое удостоверение, даже если нет прямого указания в законе.

<span Times New Roman",«serif»">Несоблюдениенотариальной формы сделки либо требования государственной регистрации влечетнедействительность сделки.

<span Times New Roman",«serif»">Порядоксовершения нотариальных действий регулируется специальными нормативными актами.За совершение удостоверительной надписи нотариусом взимается государственнаяпошлина.

<span Times New Roman",«serif»">Подписьлица, подписавшего сделку, помимо нотариуса может быть удостоверена:

-<span Times New Roman"">      

<span Times New Roman",«serif»">Организацией, где гражданинработает или учится;

-<span Times New Roman"">      

<span Times New Roman",«serif»">Жилищно-эксплутационнойорганизацией по месту жительства гражданина, который не может собственноручноподписаться;

-<span Times New Roman"">      

<span Times New Roman",«serif»">Администрацией стационарноголечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

<span Times New Roman",«serif»">Иныеслучаи прямо указаны в законе, например, статья 185 говорит о нотариальномудостоверении доверенности и приравненных к таковой.

<span Times New Roman",«serif»">Дополнительнок нотариальному удостоверению существует еще одна стадия совершения отдельныхвидов сделок – государственнаярегистрация.

<span Times New Roman",«serif»">Зачемвведена данная процедура? Государственная регистрация была введена дляобеспечения достоверности и контроля над наиболее важными гражданско-правовымисделками.

<span Times New Roman",«serif»">Домомента государственной регистрации ни одна из указанных в законе сделок неможет быть признана совершенной. Важным моментом данной стадии совершениясделки является то, что государственная регистрация проходит независимо отсоглашения сторон. Участники сделки не могут никакими соглашениями провестигосударственную регистрацию, если нет прямого указания в законе, также стороныне могут и отменить ее.

<span Times New Roman",«serif»">Обязательнойгосударственной регистрации п

еще рефераты
Еще работы по гражданскому праву