Реферат: Залог - как способ обеспечения исполнения обязательств

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU">

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU">

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">ПЛАН

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:RU">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:RU">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:RU">I. Введение                                                                                                   3

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">II.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language: RU">Основная часть                                                                                       4

<span Arial",«sans-serif»;mso-fareast-font-family: Arial;mso-ansi-language:RU">1)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU">Понятие иоснование залога

<span Arial",«sans-serif»;mso-fareast-font-family: Arial;mso-ansi-language:RU">2)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU">Виды залога исфера его применения

<span Arial",«sans-serif»;mso-fareast-font-family: Arial;mso-ansi-language:RU">3)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU">Предмет залога истороны залогового правоотношения

<span Arial",«sans-serif»;mso-fareast-font-family: Arial;mso-ansi-language:RU">4)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU">Оформление залога

<span Arial",«sans-serif»;mso-fareast-font-family: Arial;mso-ansi-language:RU">5)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU">Прекращение залога

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">III.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language: RU">Заключение                                                                                              19

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:RU">Список использованной литературы                                                       20

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">I

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:RU">Введение

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU">

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:RU">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Сейчас в условиях низкого уровня договорной дисциплины,ненадежности и часто  просто  недобросовестности контрагентов все большееразвитие должны получать различные способы обеспечения исполнения обязательств.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">В соответствии с пунктом 1ст. 329  ГК РФ исполнения  обязательств может обеспечиваться неустойкой,залогом, удержанием имущества должника, поручительством, задатком, банковской гарантией и другими способами,предусмотренными  законом или договором.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Залог является одним из способов обеспечения исполненияобязательств, предусмотренных действующим законодательством. В гражданскомправе над способами обеспечения исполнения обязательств понимаютпредусмотренные законодательством или договором специальные меры имущественногохарактера, стимулирующие надлежащее исполнение обязательств должниками путемустановления дополнительных гарантий удовлетворения требований кредиторов.

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Более конкретно и ясно, тему о залоге я постараюсь осветитьв своей работе.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">II

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Основная часть

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-fareast-font-family:Arial">1)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Понятие и основания возникновениязалога.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»"> 

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Как отмечено в ЗаконеРФ от 29 мая 1992г., что,

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">залог является способом обеспечения обязательств, прикотором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнениидолжником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имуществапреимущественно перед другими кредиторами за изъятиями предусмотренными законом<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">”.

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">Из статьи 334 ГК РФ вытекает, что “залогодержательимеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещенияза утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чьюпользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">произошли<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US"> по причинам закоторые залогодержатель отвечает”.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Залог является одним из способов обеспечения обязательств,предусмотренных действующим законодательством. В гражданском праве под способомобеспечения исполнения обязательств понимаются предусмотренныезаконодательством или договором специальные меры имущественного характера,стимулирующие надлежащее исполнение обязательств должниками путем установлениядополнительных гарантий удовлетворения требований кредиторов.<span Arial",«sans-serif»;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language: RU;mso-bidi-language:AR-SA">[1]

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Поэтому не зря, Г.Ф.Шершеневич, анализируя сущность залога, указывал что обеспечениемтребований кредитора

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">является, прежде всего имущество должника в том его составе,какой оно имеет в момент обращения на его взыскание.  Но кредитору всегда грозит опасность, чтоимущество должника окажется ниже ценности обязательства, что имуществу будетпредъявлено одновременно столько требований, что оно не выдержит тяжести ихсовокупности.<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US"> <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Ввидутакой опасности, предотвратить которую кредитор не в состоянии, онпредпочитает выбрать из всего имущества должника определенную вещь,соответствующую по ценности сумме долга, и выговорить себе право исключительногоудовлетворения из стоимости этого предмета<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">”<span Arial",«sans-serif»;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US;mso-fareast-language: RU;mso-bidi-language:AR-SA">[2]

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Установление особого права на имущество залогодателя всочетании с правом на преимущественное перед другими кредиторами залогодателяправо обратить взыскания на предмет залога делают залог одним из самых надежныхспособов обеспечения исполнения обязательств. Следует также учитывать, чтоприватизированное жилье в наших условиях зачастую является единственнымдостаточно ценным имуществом, заложив которое гражданин может получитьпервоначальный капитал для предпринимательской деятельности. Кроме того,получение кредита на покупку жилья с последующим залогом этого жилья – один изреальных путей решения жилищной проблемы.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Особенность залога в сравнении с большинством другихспособов обеспечения исполнения обязательств состоит в том, что он носитвещно-правовой характер. Поручительство, задаток неустойка, банковскаягарантия– это способы обеспечения исполнения обязательств, не имеющих характеравещно-правовых отношений.  В этих случаяхкредитор верит личности должника либо лица, которое становится дополнительным(акцессорным) должником в силу принятия на себя ответственности за исполнениеосновным должником обязательства в рамках соответствующей конструкцииобеспечения исполнения. Залог же обладает чертами, которые позволяютрассматривать его в качестве вещно-правового способа обеспечения исполненияобязательств.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Основания возникновения залога предусмотрены в ст. 3 Законе

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">О залоге<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">” <span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">и ст. 334 п. 3 ГК РФ. Статья<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»"> 3 <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Закона о залоге<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">” <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">говорит, что <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">закон возникает в силу договора или закона. Закон,предусматривающий возникновение залога, должен содержать указание на то, в силукакого обязательства и какое именно имущество должно признаваться находящимся взалоге<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">”<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Более схематично основания овозникновения залога выглядят так

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">:

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">

<span Verdana",«sans-serif»; mso-ansi-language:RU">Основание возникновения залога

<span Verdana",«sans-serif»; mso-ansi-language:RU">Договор

<span Verdana",«sans-serif»; mso-ansi-language:RU">Закон

<span Verdana",«sans-serif»">Составляется отдельно от договора о долге

<span Verdana",«sans-serif»">Включен в договор о долге

<img src="/cache/referats/6374/image001.gif" v:shapes="_x0000_s1026 _x0000_s1027 _x0000_s1028 _x0000_s1029 _x0000_s1030 _x0000_s1031 _x0000_s1032 _x0000_s1033 _x0000_s1034 _x0000_s1035 _x0000_s1036 _x0000_s1037 _x0000_s1038"> <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">


<span Verdana",«sans-serif»;mso-ansi-language:RU">Примеры

<span Verdana",«sans-serif»">: <span Verdana",«sans-serif»;mso-ansi-language:RU">Комиссионер имеет залоговое право на переданное ему (для продажи) имущество, в обеспечение своих требований комитенту (по уплате вознаграждения, компенсации расходов) При продаже в кредит, переданный покупателю товар<span OCR A Extended";mso-ansi-language:RU"> <span Verdana",«sans-serif»; mso-ansi-language:RU">считается заложенным в пользу продавца до полного получения им покупной цены.<span OCR A Extended"; mso-ansi-language:RU">

<img src="/cache/referats/6374/image002.gif" align=«left» hspace=«12» v:shapes="_x0000_s1044"><span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-fareast-font-family:Arial">2)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Виды залога и сфера его применения.<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">В ст. 5 Закона

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">О залоге<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">” <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">указано несколько видов залогов. В частности, эта статьяуказывает на то, что <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">законом или договором может быть предусмотрено, чтозаложенное имущество остается у залогодателя либо передается во владениезалогодержателю (заклад). Залог же товаров может  осуществляться путем передачи залогодержателютоварораспорядительного документа, являющегося ценной бумагой. Заложенныеценные бумаги могут быть переданы депозит нотариальной конторы или банка<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">”<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Более конкретно, виды залога делятся на заклад и ипотеку.Заклад – это когда вещь передается во владение кредитора. Заклад, в своюочередь, выражается в таких видах как, ценные бумаги, недвижимое имущество идвижимое имущество.  Ипотекахарактерезуется тем, что вещь остается во владении должника. В ипотеке тоже 3вида

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">:

<span Arial",«sans-serif»; mso-fareast-font-family:Arial">1)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">недвижимое имущество<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">;<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»; mso-fareast-font-family:Arial">2)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">ценные именные бумаги<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">;<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»; mso-fareast-font-family:Arial">3)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">право

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Сфера применения залога прямо указана в ст. 4 Закона

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US"> “<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Озалоге<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">”<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">.<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»"> В этой статье перечислены четырепункта или вида сфер применения залога<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">.

<span Arial",«sans-serif»; mso-fareast-font-family:Arial;mso-ansi-language:EN-US">1)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Залогом может быть обеспеченодействительное требование, в частности, вытекающее из договора займа, в томчисле банковской ссуды, договоров купли-продажи, имущественного найма,перевозки грузов и иных договоров.<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">

<span Arial",«sans-serif»; mso-fareast-font-family:Arial">2)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Предметом залога могут быть вещи,ценные бумаги, иное имущество и имущественные права. Предметом залога не могутбыть требования, носящие личный характер, а также иные требования, залогкоторых запрещен законом.

<span Arial",«sans-serif»; mso-fareast-font-family:Arial">3)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Залог может устанавливаться в отношениитребований, которые возникнут в будущем, при условии, если стороны договорилисьо размере обеспечения залогом таких требований.

<span Arial",«sans-serif»; mso-fareast-font-family:Arial">4)<span Times New Roman"">   

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Залог произведен от обеспечиваемого имобязательства. Существование прав залогодержателя находится в зависимости отсудьбы обеспечиваемого залогом обязательства.

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US"> 

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US"> 

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US"> 

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US"> 

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">3)

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Предмет залога истороны залогового правоотношения.

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»"> 

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">В соответствии со ст.336 части первой ГК  предметом залогаможет быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за рядом исключений.

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">К исключениям в смысле ст.336 относятся

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">: <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">имуществоизъятое из оборота<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">; <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">требования,неразрывно связанные с личностью кредитора. К таковым, в частности, относятсятребования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, требования обалиментах<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">; <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">права,уступка которых запрещена законом.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Кроме того, частьпервая ГК содержит положение о возможности расширения круга объектовгражданских прав, которые немогут быть предметом залога. В соответствии с п.2 ст 336 залог отдельных видовимущества, в часности имущества граждан, на которых не допускается  обращениевзыскания может быть законом запрещен или ограничен. Данная оговорка даетвозможность запретить в законе  (нотолько в законе) залог практически любого имущества, поскольку часть первая ГК не устанавливает критерий,на основании которого имущество  можетбыть объявлено незалогоспособным. Перечень имущества граждан, на  которое  не может быть  обращено взыскание,содержится  в приложении 1 к ГПК.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Согласно ст. 6 Закона

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">О залоге<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">” <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»"> предметом залогамогло быть всякое имущество, которое в соответствии с законодательством РФможет быть отсуждено залогодателем. В силу этой формулировки получается, чтопредметом залога может быть имущество граждан, на которое нельзя обратитьвзыскание. Ведь добровольно это имущество может быть гражданами отсуждено. Нодаже если представить себе такую ситуацию, что гражданин, который заложил свойдом, попадающий под признаки, указанные в п.1Приложения 1 ГПК, при наступлении срока неисполнения обеспеченного такимзалогом обязательства добровольно продает его, то это не означает реализации залогового права кредитора.Добровольная продажа дома в таком слечае будет представлять из себя толькоспособ нахождения должником средств для погашения основного обязательства, нововсе не реализацию залогового обязательства.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Следует также обратить внимание и еще  на одно немаловажное  обстоятельство. Статья 336 первой части ГК упоминает вкачестве имущества, на которое неможет быть обращено  взыскание толькоимущество  граждан. Ранее в числе имущества,на которое не может быть обращено взыскание, фигурировало  также имущество юридических лиц. Так, всоответствии со ст. 98 ГК 1964г. здания,сооружения, оборудование и  другоеимущество, относящееся к основным средствам государственных организаций не могло быть предметом залога и на них  не могло обращаться  взыскание по претензиям кредиторов.Аналогичные правила устанавливались в отношении собственности колхозов, иныхкооперативных организаций,  профсоюзов ииных общественных  организаций. В настоящеевремя эти ограничения утратили силу.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">В качестве примера можно привести нормативные акты,регулирующие приминение залога в сфере

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US"> <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">таможенного регулирования. <span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Положение об использовании залогатаможенными органами<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">”, <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">утвержденноеприказом ГТК РФ от 22 февраля 1994г. №71,устанавливает, что таможенные органы не принимают в качестве залогаэлектрическую, тепловую и другие виды энергии, объекты недвижимости, имуществоуже обремененное залогом, имущественные права, товары и транспортные средства,запрещенные к ввозу или вывозу из РФ, скоропортящиеся товары, товары, свободнаяреализация которых запрещена в соответсвии с Указом Президента РФ от 22.02.92 №174, и ряд других объектов. Этоне означает снижение общей залогоспособности перечисленных объектов, речьидет  именно об их незалогоспособности втаможенной сфере. Юридическая природа подобного ограничения состоит в том, чтосторона в залоговом правоотношени – таможенный орган (залогодержатель)отказывается принимать в качестве залога в обеспечении уплаты таможенныхплатежей определенные виды имущества и тем самым отказывается заключить договорзалога такого имущества, т.е. по сути речь идет о соответствующем условии договора присоединения.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Особое внимание при этом частьпервая ГК уделяет вопросам, связанным с имуществом, на котороераспространяются права залогодержателя при ипотеке. Правила, установленные всвязи с этим ст. 340, сводятся кследующему

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">:<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

·<span Times New Roman"">       

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Вслучае ипотеки предприятия или иного имущественного комплекса в целом правозалога распространяется на все входящее в его состав имущество, движимое инедвижимое, включая права требования и исключительные права, в том числеприобретенные в период ипотеки. Исключением из этого правила может бытьустановлено  договором<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">;<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

·<span Times New Roman"">       

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Приипотеке здания или сооружения одновременно происходит ипотека земельногоучастка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этогоуастка, функционально  обеспечивающегообъект залога, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка илиего соответствующей части<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">;<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

·<span Times New Roman"">       

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Приипотеке  земельного участка  право залога предусматривается только на тотучасток, не затрагивая те здания или сооружения, которые расположены на этомучастке.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Наконец, следует отметить такое обстоятельство, связанное спредметом залога, как залог вещей и имущественных прав, которые будутпреобретены залогодателем в будущем. Если залог возникает в силу договора,  то возможность залога такого имуществапредусматривается договором, если же залог возникает в силу закона, то всоответствии с п.3 ст. 334 и п.6 ст.340 залог такого имуществадолжен быть предусмотрен в законе.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Сторонами залогового правоотношения являются законодательноелицо, которое передает свое имущество в залог, и залогодержатель – лицо,принимающее в залог имущество залогодателя с целью обеспечения исполненияобязательства.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Залогодержатель.

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Залогодержателем может являться  только кредитор по обеспеченному залогом (основному) обязательству. На этопрямо указывает ст. 334 части первой ГК.Совпадения в одном лице кредитора по основному обязательству, обеспеченному залогом, и залогодержателявытекает из самой конструкции залога как способа обеспечения исполненияобязательства.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">ГК последовательно придерживается данного принципа. В этомотношении большой  интерес представляет ст. 335

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Уступка прав по договору о залоге<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">”<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">.<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»"> В соответствии с ч.2 ст.335 уступка залогодержателем своих прав по договору о залогедругому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования кзадолжнику по основному обязательству, обеспеченному залогом.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Эта норма базируется на общем правиле, установленном в ст. 384 ГК, в соответствии с которой,если иное не предусмотрено законом или договором, к новому кредитору переходятправа первоначального кредитора в том объеме, который последний имел к моментуперехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающиеисполнение обязательства, т.е. права залогодержателя.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">При этом уступка прав должна совершаться с соблюдением павило передаче прав кредитора путем уступки требований, предусмотренних ст. 382 – 390 ГК. Правилапредусматривают следующее. Кредитор – залогодержатель вправе уступить своиправа по основному обязательству, не спрашивая на то согласия должника.Исключение из этого правила может быть предусмотрено в законе или в договоре.При этом должника следует  уведомить осостоявшейся уступке прав, иначе  новыйкредитор несет  риск вызванныхнеуведомлением неблагоприятных последствий. В этом случае исполнениеобязательства первоночальному  кредиторубудет считаться исполнением надлежащему лицу. Уступающий требованиекредитор  обязан передать новомукредитору документы, удостоверяющие право требования. Если должнику не будетпредоставлены доказательства о переходе права требования, он в праве неисполнять обязательство новому кредитору до предоставления соответствующихдоказательств.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Существуют так же правила, относящиеся к форме уступкитребования. Общий принцип состоит в том, что для уступки требования должна бытьсоблюдена та же форма, в которой была совершена сделка, из которой возниклоданное требование. Так, в соответствии со ст.389части первой ГК уступка требования, основанного на сделке, совершенной впростой письменной или наториальной форме, должна быть совершена всоответствующей письменной форме

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">;<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»"> уступка требования по сделке, требующей государственнойрегистрации должна быть зарегистрированна в порядке, установленном длярегистрации этой сделки.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Залогодержателю в ряде случаев предоставляется правопотребовать досрочного исполнения обеспеченного законом обязательства. В соответствии со ст.351 части первой ГК такое право у залогодержателя возникает,

·<span Times New Roman"">       

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">есликредит залога выбыл из владения залогодателя не в соответствии с условиямидоговора о залоге  с оставлениемимущества у залогодателя<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">;<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">

·<span Times New Roman"">       

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">еслизалогодатель нарушил правила о замене кредита залога<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">;<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

·<span Times New Roman"">       

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">еслипроизошла утрата предмета залога при обстоятельствах, за которые залогодательне отвечает<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">;<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

·<span Times New Roman"">       

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">еслизалогодатель нарушил правила о последующем залоге<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">;<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

·<span Times New Roman"">       

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">еслизалогодатель не выполнил свои обязанности, связанные с содержанием исохранностью оставленного у него заложенного имущества<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">;<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

·<span Times New Roman"">       

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">еслизалогодатель нарушил  правила ораспоряжении заложенным имуществом

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Втрех  последних случаях у залогодержателявозникает не  только право потребоватьдосрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, но и право досрочнообратить взыскание на предмет залога, если такое требование не будет исполнено.

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">           

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Залогодатель.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">В качестве залогодателя может выступать как должник поосновному  обязательству, обеспеченномузаконом, так и третье лицо. При этом основное требование, которое предъявляетсязаконодательством к залогодателю, — быть собственником имущества, котороепередается в залог. Основание такого требования вполне объяснимо. Посколькузалог имущества предполагает принципиальную возможность его продажи,  то устанавливать залог может только лицо, укоторого есть право распоряжения соответствующим имуществом.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">В настоящее время частьпервая ГК устанавливает, что залогодателем может быть лицо которому предметзалога пренадлежит на праве собственности или хозяйственного ведения.Содержание права хозяйственного ведения означает право владеть, пользоваться ираспоряжаться имуществом в пределах, определенных в соответствии с Кодексом (ст.294). Статья 295 определяетэти пределы в зависимости от вида имущества. Если речь идет о недвижимомимуществе, то распоряжаться им без согласия собственника предприятие не вправе,если же речь идет об остальном имуществе, то предприятие, которомусоответствующее имущество принадлежит на праве хозяйственного владения, вправераспоряжаться им самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом,или иными правовыми актами. Закон

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">О залоге<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">”<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US"> (<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">ст.<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">19)<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">предусматривает, что залог имущества, на которое распространяется режим полногохозяйственного ведения, осуществляется только с согласия собственника этогоимущества или  уполномоченного им органа.

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">В настоящеевремя такой порядок применен соответствующими статьями части первой ГК. Всоответствии со ст.335 лицо, которомувещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее и без согласиясобственника в случаях, предусмотренными ч.2ст.295. в соответствии со ст.295 получается,что предприятие, которому имущество пренадлежит на праве хозяйственноговладения, вправе заложить недвижимое имущество только с согласия собственника. Что же касается движимого  имущества, то оно вправе заложить  его и без согласия собственника, заисключением случаев, установленных законами и иными правовыми актами.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-ansi-language:EN-US">Часть  первая ГК

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US"> также непредусматривает возможность передать в залог имущество, пренадлежащее предприятиюна праве оперативного управления. В законодательстве получили урегулированиеглавным образом вопросы, связанные  сполучением согласия собственника на залог имущества, переданного другомусубъекту в хозяйственное ведение. Этим вопросом посвящены, в частности,документы Госкомимущества России: <span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">письмоот 2 сентября 1992г. № ДВ-17<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">/<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">5851<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Осогласовании залога (заклада) государственного имущества<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">”<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»"> и распоряжение от21 апреля 1994г. № 890-р <span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">Обутверждении временного положения о согласовании залоговых сделок<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">”.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Нужно сказать, что указанным распоряжением Госкомимуществане рассмотрен вопрос об основаниях, которые могут служить причиной отказа вдаче согласия на залог государственного имущества. Единственное относящееся к данному вопросу положение содержится  в п.2.3,который устанавливает, что  принепредоставлении полного перечня документов комитет вправе отказать врассмотрении заявления о получении согласия на залог имущества. Переченьдокументов выступает, таким образом, как условие рассмотрения заявления, а некак условие согласия или несогласия на залог государственной собственности.Вполне естественно, что залог государственной собственности не может неконтролироваться компетентными органами, однако отсутствие официальнозакрепленного перечня оснований для отказа в залоге легко может повести кслишком широкой свободе чиновничьего усмотрения, что не слишком желательно дляторгового оборота. Любые изменения и дополнения к договору о залогегосударственного имущества осуществляются в том же порядке, что и заключениепервоначального договора.

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»">Законом РФ

<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">“<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">О залоге<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">” (<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">ст.17<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">)<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language:EN-US">предусматривалась обязанность залогодержателя выдать залогодателю (по еготребованию)<span Arial",«sans-serif»;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">  документы, подтверждающие полное иличастичное исполнение обеспеченного залогом обязательства. Распоряжен
еще рефераты
Еще работы по гражданскому праву