Реферат: Гражданско-правовые способы защиты права собственности и ограниченных вещных прав

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ЭКОНОМИКИ,СТАТИСТИКИ И ИНФОРМАТИКИ (МЭСИ)

Институт

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА

На тему

Гражданско-правовые способы защиты права собственности и ограниченных вещных прав

Студент Дариенко Александр Валерьевич

(ФИО)

(подпись)

Научный руководитель

Малышева Людмила Ивановна

(ФИО)

(подпись)

Рецензент

Булыгин Евгений Иванович

(ФИО)

(подпись)

Допустить к защите ГАК

                       

______________________

______________________

                                                                                                                                                 (ФИО)                    

"     " _______________ 2002 г.

Москва — 2002 г.

Содержание. 

 TOC t«Заголовок главы;1; Заголовок раздела;2»

Введение.…       PAGEREF _Toc482363670 h 3

Глава 1. Общиеположения о защите права собственности.            …        5

§1. Понятие и содержание права собственности.… 5

§2. Охрана и защита гражданских прав. Способы защитыправа собственности.… 6

Глава 2.Вещно-правовые способы защиты права собственности.…       11

§1. Виндикационный иск.… 11

§2. Негаторный иск.… 24

§3. Иск о признании права собственности.… 27

§4. Защита прав владельца, не являющегосясобственником.36

§5. Обязательственно-правовые способы защиты правасобственности.… 41

Глава 3. Иныегражданско-правовые способы защиты права собственности.…                          48               

§1. Самозащита гражданских прав.… 48

§2. Признание оспоримой сделки недействительной.… 54

§3. Признание недействительным акта государственногооргана или органа местного самоуправления.… 66

 ГЛАВА 4. Защита ограниченных вещных прав по гражданскомуправу россии………………… …73                              

Заключение.… 77

Библиография.                                                                              … 78

<span Times New Roman",«serif»; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;text-transform:uppercase;mso-ansi-language: RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA;layout-grid-mode:line; mso-no-proof:yes">

Введение.

Экономические отношениясобственности (присвоения) составляют основу любого общества, а правовоерегулирование появляется и сохраняется, прежде всего, как система норм,закрепляющих, регламентирующих и охраняющих данные отношения. В условияхсовременной России собственность имеет исключительное значение в связи с тем,что она является базисом политических и экономических коренных преобразований,источником демократии, непременным условием построения правового государства.Вот почему охрана существующих отношений собственности – важнейшая задача всякойправовой системы, её стержень в конечном счёте.

Одной из фундаментальныхгарантий существования в Российской Федерации права частной собственностиявляется ст.8 Конституции, в которой закреплено, что в Российской Федерациипризнаётся и защищается равным образом частная, государственная, муниципальнаяи иные формы собственности. Важной особенностью этого перечня являетсявынесение частной собственности на первое место в данной статье. Это тесносвязано с провозглашением прав и свобод высшей человеческой ценностью, а ихпризнания, соблюдения и защиты – обязанностью государства, и со стремлениемсохранить в экономической системе характерную для частной собственности весьмаэффективную личную заинтересованность, с необходимостью, возрождая частнуюсобственность, уделить ей особое внимание.

Конституция гарантируетравную защиту всех форм собственности. В отличие от ранее действовавшегозаконодательства, устанавливавшего преимущества в защите социалистической, и вособенности государственной собственности, в ныне действующем законодательствереализуется принцип единства квалификации и санкций за преступления противсобственности, чьей бы она ни была. Таким образом, Российское государствоохраняет собственность в её различных формах на равных основаниях.

В духе презумпции защитыправа собственности необходимо трактовать и п.1 ст.34 Конституции РФ,устанавливающей право на свободное использование своих способностей и имуществадля предпринимательской и иной не запрещённой законом деятельности. Речь идёт освободном и, соответственно, беспрепятственном использовании гражданских правсубъектами гражданского оборота. С указанной конституционной нормой связана ист.9 ГК РФ: «Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляютпринадлежащие им гражданские права».

Безусловно, правособственности как одна из основ конституционного строя РФ представляет собойосновополагающий институт российской правовой системы. В целом можно сказать,что право собственности, т.е. закреплённое законом определённое состояниепринадлежности (присвоенности) материальных благ, охраняется нормами едва ли невсех отраслей права: уголовного, устанавливающего ответственность за преступноепосягательство на имущество государства, юридических лиц и граждан;административного, наказывающего мелкие проступки такого рода; трудового,регулирующего, например, материальную ответственность работников за причинённыйими работодателю имущественный ущерб; земельного, семейного и др.

Но центральное местозанимает, безусловно, гражданское право, и в рамках его – институт защиты правасобственности и других вещных прав, которому посвящена гл.20 ГК РФ.

Глава 1.Общие положения о защите права собственности.

§1.Понятие и содержание права собственности.

Право собственностипредставляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое даетвозможность своему обладателю – собственнику, и только ему, определятьсодержание и направления использования принадлежащего ему иму­щества,осуществляя над ним полное «хозяйственное господство». В п.1 ст.209 ГК РФ правомочиясобственника раскрываются с помощью традиционной для гражданского права«триады» правомочий: владения, пользования и распоряжения, охватывающих в своейсовокупности все возможности собственника.

Под правомочием владения понимаетсяоснованная на законе (юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данноеимущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить насвоем балансе и т.п.).

Правомочие пользования представляетсобой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иногоиспользования имущества путем извлечения из него полезных свойств, егопотребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо, по общему правилу,можно пользоваться имуществом, только фактически владея им.

Правомочие распоряжения означаетаналогичную возможность определения юридической судьбы имущества путем из­мененияего принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передачапо наследству, уничтожение и т.д.).

У собственника одновременноконцентрируются все три названные правомочия. Но порознь, а иногда и всевместе, они могут принадлежать и не собственнику, а иному законному(титульному), т.е. опирающемуся на определенное юридическое основание  (титул) владельцу имущества, например,арендатору. Последний не только владеет и пользуется имуществомсобственника-арендодателя по договору с ним, но и вправе с его согласия сдатьимущество в поднаем (субаренду) другому лицу, внести в имущество улучшения,следовательно, в известных рамках распорядиться им. Итак, сама по себе «триада»правомочий еще недостаточна для характеристики прав собственника.

Правомочия собственника устраняют,исключают всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее емуимущество, если на то нет его воли. В отличие от этого, правомочия иногозаконного владельца не только не исключают прав на то же имущество самогособственника, но и возникают обычно по воле последнего и в предусмотренных импределах.

Характеристика правомочийсобственника как «триады» возможностей заключается не в количестве и не в наз­ванииправомочий, а в той мере реальной юридической власти, которая предоставляется игарантируется собственнику действующим правопорядком.

С этой точки зрения главное, чтохарактеризует правомочия собственника в российском гражданском праве — этовозможность осуществлять их по своему усмотрению (п.2 ст.209 ГК РФ), а именно — самому решать, что делать с принадлежащим имуществом, руководствуясьисключительно собственными интересами.<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language: AR-SA;layout-grid-mode:line">[1]

§2. Охрана изащита гражданских прав.Способы защиты права собственности.

Нормальный гражданский оборотпредполагает не только признание за субъектами определенных гражданских прав,но и обеспечение их надежной правовой охраны. Понятием «охрана гражданскихправ» охватывается вся совокупность мер, обеспечивающих нормальный ходреализации прав. В него включаются меры не только правового, но иэкономического, политического, организацион­ного и иного характера,направленные на создание необходимых условий для осуществления субъективныхправ.

Наряду с таким широким пониманиемохраны в законодательстве используется и понятие охраны в узком смысле слова. Вэтом случае в него включаются лишь те предусмотренные законом меры, которыенаправлены на восстановление или признание гражданских прав и защиту интересовпри их нарушении или оспаривании, что и принято именовать защитой гражданскихправ<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language: AR-SA;layout-grid-mode:line">[2].

В общем виде право на защиту можноопределить как предоставленную управомоченному лицу возможность применения мерправоохранительного характера для восстановления его нарушенного или оспариваемогоправа.

. Как и любое другое субъективноеправо, право на защиту включает в себя, с одной стороны, возможность совершенияуправомоченным лицом собственных положительных действий и, с другой стороны,возможность требования определенного поведе­ния от обязанного лица.

Право на собственные действия вданном случае включают в себя такие меры воздействия на нарушителя, как,например, самозащита, необходимая оборона и т.д. Право требования определенногоповедения от обязанного лица охватывает, в основном, меры воздействия,применяемые к нарушителю компетентными государственными органами, к которымпотерпевший обращается за защитой нарушенных прав.

Предметом защиты являются не толькосубъективные гражданские права, но и охраняемые законом интересы (ст.3 ГПК).

Защита субъективных гражданскихправ и охраняемых законом интересов осуществляется в предусмотренном закономпорядке, т.е. посредством применения надлежащей нормы, средств и способовзащиты. Под формой защиты понимается комплекс внутренне согласованныхорганизационных мероприятий по защите субъективных прав и охраняемых закономинтересов.

Различают две основные формы защиты- юрисдикционную и неюрисдикционную. Юрисдикционная форма защиты естьдеятельность уполномоченных государством органов по защите нарушенных илиоспариваемых субъективных прав.

В рамках юрисдикционной формызащиты, в свою очередь, выделяют общий и специальный порядок защиты нарушенныхправ. По общему правилу, защита гражданских прав (в том числе правасобственности) осуществляется в судебном порядке. Судебную власть осуществляютсуды общей компетенции, арбитражные и третейские суды.

В качестве средства судебной защитыгражданских прав выступает иск, т.е. обращенное к суду требование оботправлении правосудия, с одной стороны, и обращенное к ответчикуматериально-правовое требование о выполнении лежащей на нем обязанности или опризнании наличия или отсутствия правоотношения, с другой стороны<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language: AR-SA;layout-grid-mode:line">[3].Судебный или, как его нередко называют, исковой порядок защиты, применяется вовсех случаях, кроме тех, которые особо указаны в законе.

Специальным порядком защитыгражданских прав и охраняемых законом интересов, в соответствии со ст.11 ГК РФ,следует признать административный порядок их защиты. Он применяется в видеисключения из общего правила, т.е. только в прямо указанных в законе случаях.Средством защиты гражданских прав, осуществляемых в административном порядке,является жалоба, подаваемая в соответствующий управленческий орган ли­цом,права и законные интересы которого пострадали в результате правонарушения.

В некоторых случаях, в соответствиис законом, применяется смешанный, т.е. административно-судебный порядок защитынарушенных гражданских прав. В этом случае потерпевший, прежде чем предъявитьиск в суд, должен обратиться с жалобой в государственный орган управления.

Неюрисдикционная форма защитыохватывает собой действия граждан и организаций по защите гражданских прав иохраняемых законом интересов, которые совершаются ими самостоятельно, безобращения за помощью к государственным и иным компетентным органам. В новомГражданском Кодексе РФ указанные действия объединены в понятие «самозащитагражданских прав».

Защита гражданских прав иохраняемых законом интересов обеспечивается применением предусмотренных закономспособов защиты.

Статья 12 ГК РФ называетодиннадцать способов защиты гражданских прав. К ним относятся:

1.<span Times New Roman"">           

признание права;

2.<span Times New Roman"">           

восстановление положения, существовавшего до нарушенияправа и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу егонарушения;

3.<span Times New Roman"">           

признание оспоримой сделки недействительной иприменение последствий ее недействительности, применение последствийнедействительности ничтожной сделки;

4.<span Times New Roman"">           

признание недействительным акта государственногооргана или органа местного самоуправления;

5.<span Times New Roman"">           

самозащита права;

6.<span Times New Roman"">           

принуждение к исполнению обязанностей в натуре;

7.<span Times New Roman"">           

возмещение убытков;

8.<span Times New Roman"">           

взыскание неустойки;

9.<span Times New Roman"">           

компенсация морального вреда;

10.<span Times New Roman"">      

прекращение или изменение правоотношения;

11.<span Times New Roman"">      

неприменение судом акта государственного органа илиоргана местного самоуправления, противоречащего закону.

Кроме того, допускается возможностьиспользовать и другие методы защиты, кроме названных в ст.12 ГК РФ, если наэтот счет есть прямое указание в законе.

Глава 2.Вещно-правовые способы защиты права собственности.

§1.Виндикационный иск.

Важнейшим способом защиты правасобственности является виндикация, т.е. истребование собственником своей вещииз чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).

Объектом права собственностиявляются индивидуально-определенные вещи. Поэтому защита права собственностисводится, в конечном счете, к защите права собственника осуществлять полномочиявладения, пользования, распоряжения в отношении конкретной вещи, состоящей вего собственности. Защиту права собственности следует отличать от защитыимущественных интересов собственника, которая может производиться различнымиспособами, например, путем признания сделок недействительными, возмещенияубытков и т.п.<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;mso-ansi-language: RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA;layout-grid-mode:line">[4]

Защита права собственностинепосредственно осуществляется способами, применимыми в отношении конкретнойиндивидуально-определенной вещи, именно эти способы составляют предметрегулирования гл.20 ГК РФ. К способам защиты права собственности относятсяистребование имущества из чужого незаконного владения, которое принятоименовать виндикационным иском (ст.ст.301-303 ГК РФ).

Виндикационным признается искневладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятииимущества в натуре. Виндикационным иском защищается право собственника в целом,т.е. все правомочия собственника, поскольку он предъявляется в тех случаях, когданарушены права владения, пользования, распоряжения одновременно.

Собственник временно лишенвозможности осуществлять все три правомочия, однако право собственности за нимсохраняется и служит основанием для предъявления иска об изъятии вещи унезаконного владельца.

Объект виндикации — всегдаиндивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Поскольку содержаниевиндикации составляет требование о восстановлении владения вещью, а не о заменеее другой вещью того же рода и качества, виндикационный иск нельзя предъявлятьотносительно вещей, определенных только родовыми признаками, либо несохранившихся в натуре (например, когда спорное строение капитальноперестроено, а не просто отремонтировано новым владельцем). При отсутствиипредмета виндикации можно предъявить лишь обязательственно-правовое требованиео возмещении убытков.

Истцом по виндикационному искуможет быть собственник вещи, притом собственник, который вещью не владеет вмомент предъявления иска. Если имущество является государственной собственностью,то виндикационный иск предъявляет от своего имени юридическое лицо, воперативном управлении которого находится имущество и которое наделеноправомочиями владения, пользования и распоряжения (ст.214 ч.3 и ст.125 ГК РФ).

В соответствии со ст.48 ГК РФ,юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности,хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество иотвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имениприобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нестиобязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Ответчиком по делу является лицо,фактически владеющее имуществом в момент предъявления иска, его фактическийвладелец.

Если незаконно владеющее лицо кмоменту предъявления иска передало вещь другому лицу (продал, подарил и т.п.),то иск должен быть предъявлен к тому лицу, у которого фактически эта вещьнаходится. Притом такой владелец должен быть признан незаконным.

Незаконным владельцем следуетсчитать не только лицо, самостоятельно завладевшее вещью (например, похищениеили присвоение), но также и того, кто приобрел вещь у лица, не управомоченногораспоряжаться ею.

К лицу, владеющему имуществом назаконном основании, хотя и не являющемуся собственником, виндикационный иск неможет быть предъявлен (например, к нанимателю).

Незаконное владение означает, чтолицо владеет имуществом без какого-либо основания или владеет им по порочномуоснованию, не охраняемому законом. Незаконным владельцем является и лицо, ранеевладевшее имуществом на законном основании, если это основание в дальнейшемотпало (истечение срока договора имущественного найма).

Незаконным владельцем являетсялицо, похитившее вещь, присвоившее находку, приобретшее вещь у лица, неуправомоченного на ее отчуждение и т.п. При этом не требуется, чтобы лицо,приобретшее вещь, было виновным (хотя бы в форме неосторожности). Достаточно,чтобы основание владения было объективно незаконным.

Объектом виндикационного искаявляется только индивидуально-определенная вещь, которая должна существовать внатуре к моменту предъявления иска. Если индивидуально-определенная вещьпогибла (или родовая вещь смешана с другими вещами того же рода), то цельвиндикационного иска не может быть достигнута. Поэтому виндикационный иск неможет быть предъявлен, поскольку вещи в натуре нет. Если предмет взысканияпогиб или уничтожен после предъявления иска, к моменту рассмотрения дела, товиндикационный иск также не может быть удовлетворен. В указанных случаяхотсутствуют основания в силу того, что право собственности прекращаетсявследствие уничтожения его объекта.

Имущественные интересы собственникамогут быть защищены с помощью других правовых средств, в частности, иском пообязательству из причинения вреда. Вопрос о возможности изъятияиндивидуально-определенной вещи, подвергшейся изменениям, переработке, долженрешаться в зависимости от характера таких изменений, их существенности. Есливещь изменила свое первоначальное назначение в результате переработки, следуетпризнать, что оснований для виндикации нет, возникают последствия, аналогичныегибели вещи, собственник имеет право лишь на возмещение убытков.

Если вещь сохранила своехозяйственное назначение, судьба произведенных улучшений должна быть решена всоответствии с правилами ст.303 ГК РФ.

Добросовестный приобретатель(владелец) вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могутбыть отделены без повреждений вещи. Если такое отделение невозможно,добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных наулучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости вещи.

Как уже было сказано выше, предметвиндикационного иска незаменим, и ответчик обязан возвратить собственникуименно ту вещь, на которую последний имеет право собственности. И, по общемуправилу, возвращение в натуре вещи полностью отвечает интересам собственника,является основным требованием виндикации. Но в отдельных случаях собственникможет предпочесть возврату вещи в натуре возмещение стоимости ее в деньгах,поскольку изъятие вещи по тем или иным причинам оказывается нецелесообразным.Подобные расчеты владельца вещи с собственником не противоречат закону идопускаются судебными органами.

Виндикационный иск относится к темспособам защиты гражданских прав, когда присуждается исполнение в натуре.Исполнение производится в порядке, указанном в ст.379 ГПК РФ. При присуждениивзыскателю определенных предметов, указанных в решении суда, судебныйисполнитель производит изъятие этих предметов у должника и передает ихвзыскателю. Вместе с тем предъявление виндикационного иска не исключаетпредъявление иска о возмещении убытков, причиненных лишением владения.

Виндикационный иск следуетотграничивать от исков, тоже направленных на индивидуально-определенную вещь,но основанных на обязательственных отношениях, уже существовавших междусторонами требованиях. Последствия неисполнения обя­зательства передатьиндивидуально-определенную вещь (ст.398 ГК РФ) исходят из того, что правособственности на вещь еще не перешло к истцу, а потому виндикационный иск неможет быть предъявлен. Виндикационный иск может быть предъявлен лишь приотсутствии обязательственных отношений между сторонами или после того, какобязательственные отношения прекратились (до их прекращения владение вещьюопирается на законное основание<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language: AR-SA;layout-grid-mode:line">[5]).

Для удовлетворения виндикационногоиска вина ответчика не обязательна. По ранее действовавшему законодательству навиндикационный иск распространялось действие норм об исковой давности, аизъятие было установлено только для истребования государственного имущества извладения кооперативных и общественных организаций и граждан. Повышенная охранагосударственной собственности, по сравнению с собственностью кооперативных иобщественных организаций, заключается в том, что в соответствии со ст.90 ГК на требованиягосударственных организаций о возврате государственного имущества изнезаконного владения колхозов и иных кооперативных и общественных организацийисковая давность не распространяется. Это правило не распространялось вотношении собственности кооперативных и общественных организаций. Квиндикационным искам между государственными организациями применялись общиеправила об исковой давности.

Ныне действующий Гражданский КодексРФ предусматривает требования, на которые исковая давность не распространяется.Это требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушенийего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.208ГК РФ).

Гражданский кодекс РФ определяет,что права всех собственников защищаются равным образом (ч.4 ст.212 ГК РФ).

Важное значение в защите правасобственности играет институт приобретательной давности предусмотренныйГражданским кодексом РФ. В частности, в законе отмечено, что гражданин илиюридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно,открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом втечение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретаетправо собственности на это имущество (приобретательная давность) (ч.1 ст.234 ГКРФ). При этих обстоятельствах право собственности прекращается у бывшегособственника и возникает у владельца и собственник не может истребовать своювещь из чужого владения.

Исключение из общего принципаустанавливается, когда кроме интересов собственника имеется другой,заслуживающий внимания интерес — интерес добросовестного приобретателя, изаконодатель отдает ему предпочтение. Он устанавливает, что, как правило,подлежит защите интерес добросовестного приобретателя. Защита производится попринципу ограниченной виндикации. Ограниченная виндикация применяется лишь вотношении добросовестного незаконного приобретателя, который возмездно приобрелимущество у лица, не имевшего права его отчуждать.

Законодатель решает вопрос обистребовании вещи у добросовестного приобретателя в зависимости от того, какприобретена вещь — возмездно или безвозмездно. Согласно ч.2 ст.302 ГК РФ, прибезвозмездном приобретении имущества от лица, которое не имело права егоотчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Незаконный приобретатель вещисчитается добросовестным, если он не знал и не мог знать, что лицо, котороепередало ему вещь (имущество) не имело на это право. Если же он об этом зналили по обстановке должен был знать, что он приобрел вещь не у собственника, тоон признается недобросовестным приобретателем.

При разграничении простой и грубойнеосторожности следует опираться на фактические обстоятельства каждогоконкретного случая, принимая во внимание как обстановку и усло­вия приобретениявещи, так и субъективные свойства самого приобретателя — его жизненный опыт,юридическую грамотность и т.п. Необходимо также учитывать, что действующееправо исходит из презумпции добросовестности приобретателя, т.е. приобретательпризнается добросовестным до тех пор, пока его недобросовестность не будетдоказана. У недобросовестного приобретателя вещь изымается во всех случаях,т.е. действует принцип неограниченной виндикации<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language: AR-SA;layout-grid-mode:line">[6].

От добросовестного приобретателя,которому вещь была отчуждена возмездно, собственник не вправе истребовать своювещь. В этом случае закон защищает добросовестного приобретателя даже поотношению к собственнику. При отсутствии такого решения вопроса гражданскийоборот был бы невозможен, люди опасались бы отчуждать вещи и приобретать их. Защитадобросовестного приобретателя имеет важное практическое значение<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language: AR-SA;layout-grid-mode:line">[7].

Судебная практика строго различаетэти понятия. Так, три сестры получили в наследство жилой дом. Впоследствии однаиз них продала дом гражданину Б. Договор был оформлен в нотариальном порядке. Всвязи с этим другие две сестры обратились с иском в суд о признании договоракупли-продажи недействительным. При этом они указали на то, что их сестра неимела права единолично отчуждать общую собственность. Иск был народным судомудовлетворен.

Судебная коллегия Верховного СудаРФ, отменяя ре­шение народного суда, указала: покупая дом, гражданин Б. оформилдоговор в нотариальном порядке. При заключении договора продавцом былопредставлено свидетельство нотариуса о переходе дома к нему по праву наследованияи документ о регистрации этого дома. Таким образом, указала судебная коллегия,в момент совершения сделки у покупателя не было основания сомневаться впринадлежности дома продавцу и в его праве распоряжаться домом в качествесобственника. Судебная коллегия признала гражданина Б. добросовестнымприобретателем, поскольку он не мог знать, что продавец дома окажется егособственником не один, а вместе с другими лицами<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language: AR-SA;layout-grid-mode:line">[8].

Еще один пример:

Супруги В. во время брака приобрелиавтомашину. В-на обратилась с иском к В. о расторжении брака и разделе общегоимущества, в том числе автомашины. Затем истица обратилась с просьбой наложитьна автомашину арест. Определение об обеспечении иска не было исполнено, так какВ. в тот же день автомашину продал А. через комиссионный магазин.

В-на обратилась с иском к В. и А. опризнании договора купли-продажи автомашины недействительным. В обоснованиеиска она сослалась на то, что автомашина принадлежала ей и ответчику на правеобщей совместной собственности и В. не мог отчуждать автомашину без еесогласия.

Октябрьский районный народный судг.Владимира иск удовлетворил, стороны привел в первоначальное положение, обязавА. вернуть В. автомашину, а последнего выплатить А. 7000 руб. При рассмотрениидела в кассационном порядке судебная коллегия по гражданским деламВладимирского областного суда решение признала правильным.

Президиум Владимирского областногосуда удовлетворил протест заместителя Председателя Верховного Суда РСФСР оботмене состоявшихся по делу судебных постановлений ввиду нарушения нормматериального права, а также в связи с тем, что не были обсуждены требованияответчика А. о возмещении расходов по ремонту автомашины.

В соответствии со ст.302 ГК РФ,если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права егоотчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать (добросовестныйприобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество отприобретателя лишь в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом,которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено утого или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Из дела видно, что автомашина хотяи была общей совместной собственностью бывших супругов В., однако находилась ссогласия В-ной во владении В. Поэтому в случае продажи В. этого имущества лицу,которое не знало и не должно было знать, что имущество принадлежит не толькоВ., но и В-ной, последняя не вправе истребовать это имущество.

При рассмотрении дела не былособрано данных о том, что покупатель автомашины А. знал или должен был знать опринадлежности автомашины также и В-ной, т.е. что он является недобросовестнымприобретателем.

Таким образом, решение народногосуда постановлено без учета положений, предусмотренных ст.302 ГК РФ, и без выясненияобстоятельств дела, которые необходимо было исследовать в связи с применениемэтой нормы права.

Ответчик А. во время рассмотрениядела сделал заявление о том, что в случае изъятия у него автомашины, ему должныбыть возмещены расходы по ремонту, которые он понес за время владенияавтомашиной. Эти требования не были обсуждены судом и по ним решения непринято, хотя они подлежали одновременному рассмотрению с иском о признаниинедействительным договора купли-продажи автомашины<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language: AR-SA;layout-grid-mode:lin

еще рефераты
Еще работы по гражданскому праву