Реферат: Право собственности на землю

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ «МОГИЛЕВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙУНИВЕРСИТЕТ ИМ.А.А.КУЛЕШОВА»

по земельному и аграрномуправу

Право собственности наземлю

Могилев 2009

Содержание

1 История возникновения права собственности наземлю

2 Понятие и формы права собственности на землю

3 Порядокпредоставления земельных участков в собственность

4 Прекращение права частной собственности на земельныеучастки

5 Задача

Список использованных источников

1 История возникновенияправа собственности на землю

В зависимости от того, кто является собственником земли, субъектомсоответствующих отношений и носителем права собственности — отдельный человек,коллектив, народ, нация, выделяют самостоятельные формы собственности. Ихправовое опосредование осуществляется нормами законодательства. Подразделениеправа собственности на формы и виды по кругу субъектов и объектов позволяетпровести различия между ними по следующим признакам: по кругу объектов исубъектов, объему правомочий, по основаниям возникновения и прекращения [7, с.318].

Длительноевремя в нашей стране существовала только государственная форма собственности наземлю. Возникшая на основе национализации земли, она составляла основу всехземельных отношений. Государство было единым и единственным собственникомземли. Теоретические споры затрагивали только вопрос о том, кому конкретно — СоюзуССР или союзным республикам — принадлежит право собственности. Частьпредставителей науки земельного права лишала союзные республики каких бы то нибыло прав собственников земли.

Правогосударственной собственности на землю рассматривалось в качестве одного иззавоеваний социализма. Подчеркивался его социалистический характер; исключение возможностиэксплуатации человека человеком; использование преимущественно для развитияпроизводительных сил страны, в интересах всего народа. Государственнаясобственность на землю утверждалась в качестве важнейшего условия и предпосылкирационального использования земли.

Право государственной собственности на землю было исключительнымправом, что закреплялось в Конституции. Из исключительности государственнойсобственности на землю исходила правовая система: земля была изъята изтоварного оборота, земельный фонд не имел стоимости и цены, его оценкапроизводилась на основе пространственных измерений и частично — качества.Государство являлось обязательным участником всех отношений, связанных сземлей. Характер отношений земельной собственности предполагал подчиненное изависимое от властей положение всех иных его участников, в первую очередьпользователей земли. Единственным титулом, на основе которого осуществлялосьиспользование земли, был титул пользователя. Нормы, закреплявшие правопользования землей, были зависимы от норм, закреплявших незыблемое,исключительное право государственной собственности на землю. Данная юридическаяконструкция государство-пользователь была весьма удобной дляадминистративно-плановой системы, поскольку государство всегда могло лишитьпользователя его прав, ограничить их, сократить в объеме. Предоставлениеземельных участков нормировалось на одного участника земельных отношений,пользователь оставался ответственным перед государством за соблюдениеустановленных правил землепользования[9, с.3].

Начало реформированию земельного строя было положено Основамизаконодательства Союза ССР и союзных республик о земле (от 28 февраля 1990 г.). Основы не содержали понятий права собственности на землю и права государственнойсобственности на землю, но благодаря им от национализации земли к ееприватизации были сделаны три важных шага:

-ликвидирована монополия исключительной собственности союзногогосударства на землю (и другие природные ресурсы);

-установлена множественность субъектов права собственности наземлю;

-введен новый институт земельного права — право землевладения. Наэтом компромиссном решении (не собственность граждан на землю, а владениеземлей) союзная реформа и остановилась [8, с.107].

Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле,принятые Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 г., не признавали право частной собственности на землю. Земля еще не была включена в гражданскийоборот.

Начало новому этапу развития земельного права как права новогогосударства — Республики Беларусь — положила Декларация о государственномсуверенитете, принятая Верховным Советом БССР 27 июля 1990 г. В соответствии с ее законоположениями субъектом права собственности на землю, ее недра,другие природные ресурсы на территории Республики Беларусь был названбелорусский народ. Он осуществляет исключительные права владения, пользования ираспоряжения землей.

Кодекс Республики Беларусь о земле от 11 декабря 1990 г. содержал специальную норму — ст. 2 «Земля как объект права собственности». В ней указывалось,что земля является собственностью Республики Беларусь. Было закреплено правокаждого гражданина Республики Беларусь на земельный участок, условия и порядокпредоставления которого определяются законодательством. Однако в этой статьеничего не говорилось о том, на каких правах (собственности, владения,пользования) возможно использование земельного участка. Более того, Кодексом оземле 1990 г. не было установлено право собственности на землю ни физических,ни юридических лиц.

Начало формированиюинститута права частной собственности на землю и реформированию государственнойв Республике Беларусь положило постановление Верховного Совета Республики Беларусь от 1октября 1991 г. «О признании права частной собственности на землю на территорииРеспубликиБеларусь». Более подробная регламентация отношений частной собственности наземлю содержалась в Законе Республики Беларусь от 16 июня 1993 г. «О праве собственности на землю».

Статьей 12 действующего КодексаРеспублики Беларусь о земле (далее — Кодекс о земле) обладателями правасобственности в Республике Беларусь могут быть граждане Республики Беларусь,негосударственные юридические лица Республики Беларусь, иностранныегосударства, международные организации. Земельные участки могут находиться вчастной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства, являющихсяродственниками наследодателя, в случае получения ими по наследству земельныхучастков, предоставленных наследодателю в частную собственность, если иное неустановлено законодательными актами.

Таким образом, Кодекс Республики Беларусь о земле, как и Основыземельного законодательства, закрепил в юридической практики новый титул землевладения,близкий к индивидуальной: частную собственность на землю.

2 Понятие и формы права собственности на землю

Право собственности на земельный участок — это сравнительно новыйдля Республики Беларусь вид права, который позволяет собственнику земельногоучастка, помимо общих прав землепользователей и землевладельцев, иметь правоотчуждать земельные участки (части земельных участков) сдавать их в залог, варенду в соответствии с законодательством Республики Беларусь [4, с.22].

Как уже было отмечено выше, в зависимости от круга субъектов правочастной собственности может быть подразделено на следующие виды:

-право частной собственности граждан;

-право частной собственности юридических лиц.

В частной собственностиграждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, приобретенныедля:

-строительства и (или)обслуживания жилого дома;

-обслуживаниязарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимогоимущества, прав на него и сделок с ним (далее – организация погосударственной регистрации) квартиры в блокированном жилом доме;

-ведения личногоподсобного хозяйства;

-коллективногосадоводства;

-дачного строительства.

В соответствии со ст.12 Кодексао земле, для размещения дипломатического представительства, консульскогоучреждения иностранного государства в Республике Беларусь иностранноегосударство, а также международная организация для размещения своегопредставительства могут приобрести в собственность земельный участок в порядке,установленном Президентом Республики Беларусь.

Земельный участок дляпостоянного дипломатического представительства или консульского учрежденияприобретается иностранным государством на основании договора, заключенного сСоветом Министров Республики Беларусь. При этом местонахождение постоянногодипломатического представительства или консульского учреждения согласовываетсяс Министерством иностранных дел Республики Беларусь.

Подразделение права собственности на формы и виды по субъектному ипо объектному составам позволяет провести различия между ними по следующим признакам:

-по объему правомочий собственников;

-по основаниям возникновения и прекращения права собственности.

Иное подразделение правасобственности на виды касается тех случаев, когда земельные участки принадлежатна праве собственности двум или нескольким лицам. В соответствии со ст.12Кодекса о земле земельный участок может принадлежать на праве общей (долевойили совместной) собственности нескольким собственникам.

На основании изложенногоможно сделать вывод, что право собственности на землю – это право владения,пользования и распоряжения земельным участком. Собственность на землю,земельные участки может быть государственной и частной. Земельный участок можетпринадлежать на праве общей (долевой или совместной) собственности несколькимсобственникам.

3 Порядок предоставления земельных участков в собственность

Земельные участкипредоставляются в установленном порядке, если иное не предусмотренозаконодательством, по результатам аукционов по продаже земельных участков вчастную собственность – в частную собственность гражданам РеспубликиБеларусь для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилыхдомов (за исключением случаев, когда земельные участки находятся в пользовании,пожизненном наследуемом владении этих граждан или на праве аренды, но срасположенными на них жилыми домами, принадлежащими гражданам на правесобственности), а также негосударственным юридическим лицам Республики Беларусьв случаях, предусмотренных законодательными актами.

В соответствии со ст. 36Кодекса о земле, размер земельного участка, предоставляемого в частнуюсобственность для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживаниязарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры вблокированном жилом доме, устанавливается:

-в городах – от 0,05до 0,15 гектара включительно;

-в сельских населенныхпунктах, поселках городского типа – от 0,15 до 0,25 гектара включительно.

Размер земельногоучастка, предоставляемого в сельском населенном пункте, поселке городского типадля ведения личного подсобного хозяйства в частную собственность не можетпревышать 1 гектара с учетом размера земельного участка, предоставленного длястроительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированнойорганизацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом домев этом населенном пункте. Для ведения личного подсобного хозяйства в такомнаселенном пункте дополнительно могут предоставляться в аренду земельныеучастки в размере до 3 гектаров включительно.

Размер земельного участка, предоставляемого в частнуюсобственность, пожизненное наследуемое владение или аренду для коллективногосадоводства, дачного строительства, не может превышать 0,15 гектара на одногочлена садоводческого товарищества, дачного кооператива[5, с.91].

Конкретный размерземельного участка устанавливается государственным органом, предоставляющимземельный участок, в соответствии с его компетенцией, предусмотренной Кодексомо земле и иными актами законодательства, в зависимости от местных условий иособенностей, волеизъявления лица, которому он предоставляется, а также ссоблюдением градостроительных регламентов, природоохранных требований,противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил. Предоставлениеземельного участка меньше минимального размера, установленного статьей 36Кодекса о земле, может осуществляться только с согласия лица, которому онпредоставляется.

Граждане Республики Беларусь, у которых отсутствуют документ опредоставлении земельного участка либо документ, удостоверяющий право наземельный участок, или которые используют земельный участок, граница и (или)размер которого не совпадают с границей и (или) размером, указанными вдокументе о предоставлении земельного участка либо документе, удостоверяющемправо на земельный участок, но которые добросовестно, открыто и непрерывновладеют земельным участком как своим собственным в течение пятнадцати и болеелет, имеют право в соответствии с законодательством приобрести этот земельныйучасток в частную собственность в сложившейся границе и (или) размере, непревышающем размера, установленного статьей 36 Кодекса о земле [6, с.13].

Всоответствии с п. 6 Указа Президента Республики Беларусь «Об изъятии ипредоставлении земельных участков» №667 от 27 декабря 2007 г. (в ред. от 21.08.09 г.), земельные участки предоставляются из государственной собственности вчастную собственность граждан Республики Беларусь по их кадастровой стоимости,за исключением земельных участков, передаваемых в частную собственность гражданРеспублики Беларусь по результатам аукционов по продаже земельных участков вчастную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных,блокированных жилых домов в соответствии с законодательными актами. Припредоставлении земельных участков в собственность таким лицам по результатампроведения аукциона их стоимость определяется по результатам аукциона и неможет быть ниже их кадастровой стоимости.

Земельные участкипредоставляются из государственной собственности в частную собственностьнегосударственных юридических лиц Республики Беларусь только в случаях,предусмотренных законодательными актами, и по кадастровой стоимости этихучастков, если иное не определено Президентом Республики Беларусь. Припредоставлении земельных участков в собственность таким лицам по результатампроведения аукциона по продаже земельных участков в частную собственность ихстоимость определяется по результатам аукциона и не может быть ниже ихкадастровой стоимости.

Вместе с этим,предоставляя возможность стать собственником земельного участка,законодательство устанавливает порядок, условия и цели приобретения земельныхучастков в собственность, определяет, какие земли не подлежат передаче вчастную собственность граждан, юридических лиц и иностранных государств. Так,согласно ст. 13 Кодекса о земле, не подлежат предоставлению в частнуюсобственность, собственность иностранных государств, международных организацийземельные участки, относящиеся к землям следующих категорий и видов:

-землисельскохозяйственного назначения;

-земли природоохранного,оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;

-земли лесного фонда;

-земли водного фонда;

-земли под дорогами ииными транспортными коммуникациями;

-земли общегопользования.

Не подлежатпредоставлению в частную собственность, собственность иностранных государств,международных организаций земельные участки:

-на которых расположеныобъекты недвижимого имущества, находящиеся только в государственнойсобственности;

-на землях, подвергшихсярадиоактивному загрязнению;

-на площадях залеганияразведанных месторождений полезных ископаемых. Перечень населенных пунктов,садоводческих товариществ, дачных кооперативов, расположенных на площадяхзалегания разведанных месторождений полезных ископаемых, утверждается СоветомМинистров Республики Беларусь;

-которые в соответствии сутвержденными генеральными планами городов и иных населенных пунктов,градостроительными проектами детального планирования и землеустроительнойдокументацией предусмотрены для целевого использования, исключающего ихпредоставление в собственность.

На основании изложенногоможно сделать вывод, что в целях совершенствования регулирования отношений вобласти охраны и использования земель на территории Республики Беларусь,порядок предоставления земельных участков, в частности, в собственностьрегламентирован законодательством.

4 Прекращение правачастной собственности на земельные участки

Согласно ст. 60 Кодекса оземле, право частной собственности на земельные участки прекращается по решениюобластного, Минского городского, городского (города областного подчинения),районного, сельского, поселкового исполнительного комитета в соответствии с егокомпетенцией либо по постановлению суда:

-при отчужденииземельного участка лицам, которые в соответствии с Кодексом о земле и инымизаконодательными актами не могут являться собственниками земельных участков;

-при добровольнойпередаче земельных участков в государственную собственность;

-при изъятии земельногоучастка для государственных нужд;

-при ликвидациинегосударственного юридического лица Республики Беларусь;

-в случае смертигражданина и признания наследства выморочным;

-в случае,предусмотренном частью девятой статьи 50 Кодекса о земле;

-при признании земельногоучастка бесхозяйным.

Право частнойсобственности на земельный участок прекращается также при принудительномизъятии земельного участка по постановлению суда:

-при неуплате земельногоналога по истечении двух налоговых периодов;

-при использованииземельного участка не по целевому назначению;

-при признании пустующегожилого дома бесхозяйным и передаче его в собственность соответствующейадминистративно-территориальной единицы, изъятии ветхого жилого дома, незавершенных строительством незаконсервированных жилого дома, дачи усобственника путем выкупа административно-территориальной единицей или передачисоответствующему исполнительному комитету для продажи с публичных торгов;

-если гражданин в течениеодного года, а негосударственное юридическое лицо Республики Беларусь в течениешести месяцев со дня получения свидетельства (удостоверения) о государственнойрегистрации создания земельного участка и возникновения права на него неприступили к занятию данного участка;

-если гражданин в течениеодного года, а негосударственное юридическое лицо Республики Беларусь в течениешести месяцев либо в течение иного срока, установленного в соответствии со статьей57 Кодекса о земле, после разрушения капитального строения (здания, сооружения)в результате пожара, стихийных бедствий или иного вредного воздействия, длястроительства и (или) обслуживания которого предоставлялся земельный участок,не приступили к восстановлению разрушенного капитального строения (здания,сооружения) или возведению нового;

-при неосуществлениимероприятий по охране земель, указанных в части первой статьи 89 Кодекса оземле;

-при утрате гражданстваРеспублики Беларусь;

-при выбытии илиисключении из членов садоводческого товарищества, дачного кооператива поистечении одного года со дня прекращения членства в садоводческом товариществе,дачном кооперативе;

-при конфискацииземельного участка;

-при несоблюдениинаследниками установленного частью первой статьи 52 Кодекса о земле срока для обращенияв соответствующую организацию по государственной регистрации за государственнойрегистрацией перехода права частной собственности на переданный по наследствуземельный участок.

Законодательными актамимогут быть предусмотрены и иные случаи прекращения права частной собственностина земельный участок.

Постановление суда опринудительном изъятии земельного участка за нарушение законодательства обохране и использовании земель, за исключением случаев, указанных в части пятойстатьи 60 Кодекса о земле, принимается на основании материалов,свидетельствующих, что после получения письменного предписания отгосударственного органа (должностного лица), осуществляющего государственныйконтроль за использованием и охраной земель, собственник земельного участка непринял мер к устранению в установленный срок допущенных нарушенийзаконодательства об охране и использовании земель[10, с.41].

Если гражданин в течениеодного года, а негосударственное юридическое лицо Республики Беларусь в течениешести месяцев со дня получения свидетельства (удостоверения) о государственнойрегистрации создания земельного участка и возникновения права на него неприступили к занятию данного участка, Минский городской, городской (городаобластного подчинения), районный, сельский, поселковый исполнительный комитет всоответствии с его компетенцией подает в суд заявление о прекращении правачастной собственности на земельный участок и после вынесения постановления судао прекращении такого права и государственной регистрации прекращения правачастной собственности на земельный участок гражданина, права частнойсобственности на земельный участок негосударственного юридического лицаРеспублики Беларусь решает вопрос о дальнейшем его использовании.

Земельный участок,предоставленный в собственность иностранному государству, международнойорганизации, подлежит принудительному изъятию в случаях, когда аналогичныйземельный участок на территории иностранного государства изъят из собственностиРеспублики Беларусь или когда это предусмотрено соответствующим международнымдоговором.

Подводя итог изложенномуможно сделать вывод, что право частной собственности на земельные участкипрекращается по решению областного, Минского городского, городского (городаобластного подчинения), районного, сельского, поселкового исполнительногокомитета в соответствии с его компетенцией либо по постановлению суда.Законодательными актами могут быть предусмотрены и иные случаи прекращенияправа частной собственности на земельный участок.

5Задача

Решениемрайонного органа местного самоуправления было отказано:

а)акционерному обществу «Стимул» — в ходатайстве о предварительном согласованииместа размещения объекта в связи с негативными экологическими последствиями;

б)совместному предприятию «Вега» — в предоставлении земельного участка по мотивамнецелесообразности его функционирования;

в)гр.Астахову — о предоставлении 0,30 га в собственность для строительства жилогодома в связи с тем, что он постоянно не проживает на территории данного района.

Обоснован лиотказ органа местного самоуправления?

Разъяснитепорядок предоставления земельных участков юридическим лицам и гражданам.

Ответ.

а) Из содержания п.15 Положения опорядке изъятия и предоставления земельных участков, утв. Указом ПрезидентаРеспублики Беларусь №667 от 27.12.2007 г., основания для отказа впредоставлении земельного участка обусловлены градостроительными регламентами,природоохранными и другими требованиями законодательства. Согласно ст. 4 ЗаконаРеспублики Беларусь «Об охране окружающей среды» №1982 от 26.11.1992 г. (в ред.от 2.07.09 г.) запрещена хозяйственная и иная деятельность, которая можетпривести к деградации естественных экологических систем, изменению и (или)уничтожению генетического фонда объектов растительного и животного мира,истощению природных ресурсов и иным отрицательным изменениям окружающей среды.

Отсюдаследует вывод, что в рассматриваемой ситуации отказ районного органа местногосамоуправления в удовлетворении ходатайства обоснован.

б) Согласно п.20Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утв. УказомПрезидента Республики Беларусь №667 от 27.12.2007 г., в акте выбора местаразмещения земельного участка должны указываться обоснование наиболеецелесообразного места размещения земельного участка, обоснование необходимостиразмещения объекта, иные условия выполнения проектно-изыскательских работ.Местный исполнительный комитет не вправе изменить отраженные в акте выбораместа размещения земельного участка сведения (условия) при принятии решения обизъятии и предоставлении земельного участка, а также отказать в вынесенииданного решения на основании таких сведений (условий).

Отсюдаследует вывод, что в рассматриваемой ситуации отказ районного органа местногосамоуправления в удовлетворении ходатайства необоснован.

в) Считаюнеобоснованным отказом гр.Астахову — о предоставлении 0,30 га в собственность для строительства жилого дома в связи с тем, что он постоянно не проживает натерритории данного района.

Согласно ст.36 Кодекса оземле, размер земельного участка, предоставляемого в частную собственность,пожизненное наследуемое владение или аренду для строительства и (или)обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией погосударственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме,устанавливается:

-в городах – от 0,05до 0,15 гектара включительно;

-в сельских населенныхпунктах, поселках городского типа – от 0,15 до 0,25 гектара включительно.

Таким образом, районныйорган должен был отказать гр-ну Астахову в предоставлении 0,30 га в собственность для строительства жилого дома на том основании, что законодательствомустановлены меньшие меры предоставления земельных участков. А такое требованиедля предоставления земельного участка как постоянное проживание на территорииданного района законодательством не установлено.

Порядокпредоставления земельных участков юридическим лицам и гражданам. Предоставление земельныхучастков осуществляется в соответствии с Положением о порядке изъятия ипредоставления земельных участков, утвержденным Указом Президента республикиБеларусь №667 от 27.12.2007 г. (в ред. от 21.08.09 г.). Так, согласно п. 3указанного Положения, />земельные участки для строительства и обслуживаниялинейных сооружений (газопроводов, нефтепроводов, кабельных линийэлектропередачи, связи и других сооружений) в границах охранных зон(контролируемых полос) этих сооружений из земель природоохранного,оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, земельлесного фонда, не предусмотренных по условиям их эксплуатации длялесовыращивания, предоставляются юридическим лицам или индивидуальнымпредпринимателям в постоянное пользование либо аренду.

/>Не требуется изъятие ипредоставление земельных участков (за исключением земельных участков изкатегорий земель, указанных в пункте 3 Положения), необходимых на периодстроительства (реконструкции, капитального ремонта) подземных линейныхсооружений (газопроводов, нефтепроводов, кабельных линий электропередачи, связии других сооружений), осуществляемого в границах охранных зон (контролируемыхполос) этих сооружений в срок до полутора лет без вырубкидревесно-кустарниковой растительности. Строительство таких сооруженийосуществляется на основании земельно-кадастровой документации, указанной в пункте18 Положения, акта выбора места размещения земельного участка в соответствии сутвержденной градостроительной документацией с возмещением убытков и потерьсельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства (если они имеютместо).

/>/>Земельныеучастки предоставляются в аренду или в частную собственность по результатамаукционов аренды и аукционов продажи, за исключением случаев, предусмотренных впункте 6 Указа, утверждающего Положение.

/>/>Земельныйучасток предоставляется после его изъятия у прежнего землепользователя,землевладельца, собственника или арендатора (далее – землепользователь).

Для изъятия ипредоставления земельного участка требуются:

-предварительноесогласование места размещения земельного участка для строительства объекта

-разработка проектаотвода земельного участка и принятие на его основе решения об изъятии ипредоставлении данного участка;

-установление границпредоставленного земельного участка на местности, государственная регистрациясоздания земельного участка и возникновения права на него.

Без предварительного согласованияземельные участки предоставляются:

-гражданам,индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам – при обращении заоформлением правоудостоверяющих документов на земельные участки, на которыхрасположены принадлежащие им на праве собственности или ином законном основаниилибо приобретенные в установленном законодательством порядке капитальныестроения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальныестроения, в том числе разрушенные от пожара, других стихийных бедствий и в результатепорчи, а также на доли в праве собственности на эти объекты недвижимогоимущества;

-гражданам – длястроительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов либополучившим такой дом по наследству, для дачного строительства, строительства(установки) временных индивидуальных гаражей (отдельным категориям граждан всоответствии с законодательством), для ведения коллективного садоводства,личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства,традиционных народных промыслов, огородничества, сенокошения и выпасасельскохозяйственных животных;

-юридическим лицам ииндивидуальным предпринимателям – для строительства и обслуживанияодноквартирных, блокированных и многоквартирных жилых домов, объектовинженерной, транспортной и социальной инфраструктуры в границах сельскогонаселенного пункта, поселка городского типа, города, а также для ведениялесного, сельского, подсобного сельского хозяйства, реконструкции (капитальногоремонта) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры и строительстваобъектов (за исключением мест добычи полезных ископаемых открытым способом),необходимых для такой реконструкции (капитального ремонта);

-органам пограничнойслужбы Республики Беларусь – для строительства и обслуживанияинженерно-технических сооружений, необходимых для охраны Государственнойграницы Республики Беларусь, в пределах пограничной зоны и пограничной полосы;

-резидентам свободныхэкономических зон – для строительства и обслуживания объектов недвижимогоимущества в границах свободных экономических зон.

Список нормативных источников

1.Конституция Республики Беларусь 1994 года (сизменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г. и 17 октября 2004 г.). – Минск: Амалфея, 2006. – 48 с.

2.Кодекс Республики Беларусь о земле, 23 июля 2008 г., №425: в ред. Закона Респ. Беларусь от 6 ноября 2008 г. (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2009) //Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

3.Обизъятии и предоставлении земельных участков: Указ Президента Респ. Беларусь, 27декабря 2007 г., №667: в ред. Указ Президента Респ. Беларусь от 21.08.09 г.//КонсультантПлюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац.центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

Списоклитературных источников

4.Гавриленко,М.Н. Земельное право /М.Н.Гавриленко.- Минск: Право и экономика,1998.-100 с.

5.Демичев, Д.М. Земельное право /Д.М.Демичев.-Минск: Академия управления при Президенте Республики Беларусь, 2005. -301 с.

6.Задиран,С. Кодекс Республики Беларусь о земле 2008 г.: новые подходы к регулированию земельных отношений /С.Задиран //Юстиция Беларуси.-2008.-№11.-С.19-23

7.Ленчиков,А. Повышение эффективности действия законодательства, регулирующегоосуществление права частной собственности на землю /А.Ленчиков //Студенческаянаука.-2006.-№2.-С.318-319

8.Станкевич, Н.Г. Земельное право/Н.Г.Станкевич.- Минск: Книжный Дом, 2003.-544 с.

9.Гураков,В. Частная собственность в государственном измерении /В.Гураков //Экономическаягазета.-2006.-21 марта.-С.1-4

10.Куделич,Е. О предоставлении земельных участков в Республике Беларусь /Е.Куделич//Юстиция Беларуси.-2008.-№11.-С.41-43