Реферат: Договор доверительного управления имуществом

Содержание

Введение

1. Договор доверительного управления имуществом

2. Доверительное управленияимуществом по основаниям, предусмотренным законом

2.1 Доверительное управлениеимуществом подопечного

2.2 Доверительное управлениеимуществом безвестно отсутствующего гражданина

2.3 Доверительное управлениенаследственным имуществом

Заключение

Список использованной литературы

Введение

Доверительноеуправление — новый институт российского права. Его появление обусловленоразвитием рыночных отношений и связано со стремлением организовать болееэффективное управление хозяйственной деятельностью, имуществом, и прежде всегогосударственным имуществом.

Внастоящее время договор доверительного управления имуществом применяетсянечасто, при этом его использование вызывает различные затруднения в связи снеопределенностью содержания некоторых правовых норм.

Нельзяне отметить и того, что в науке гражданского права весь институт доверительногоуправления имуществом в целом пока не подвергался детальному исследованию.Научные разработки этого правового явления на сегодняшний день содержатся,пожалуй, лишь в комментариях части второй ГК РФ и в учебной литературе. Вначаледоверительная собственность, а затем и доверительное управление вызвализначительный интерес к себе со стороны многих авторов. Однако их вниманиеглавным образом привлекали преимущества конструкции управления чужимимуществом. Также комментировались отдельные нормы, высвечивающие какую-либопроблематику (например, регулирование налогообложения при доверительномуправлении). Результатом этого явилось поверхностное рассмотрение данногоинститута.

Этатенденция привела к тому, что многие положения гл. 53 ГК РФ не находятединообразного понимания в учебной и иной литературе. Речь идет, например, осущественных условиях договора, о проблеме доверительного управления ценнымибумагами, денежными средствами, об основаниях ответственности доверительногоуправляющего и т.д.

Крометого, анализ законодательства о доверительном управлении имуществом показывает,что данный правовой институт не свободен от недостатков, к которым следуетотнести неточность формулировок отдельных норм, отсутствие специальногозаконодательства и многое другое.

Сказанным и определяютсяактуальность, научная и практическая значимость избранной темы исследования,которая выполнена на базе сравнительного анализа действующего законодательства,посвященного проблеме доверительного управления, изучения специальнойлитературы.

Объект исследования –отдельные виды договоров в гражданском праве. Предмет — доверительногоуправления имуществом.

Исходя из этого, целькурсовой работы – характеристика доверительного управления имуществом наосновании договора и по основаниям, предусмотренным законом.

Для достиженияпоставленной цели необходимо последовательно решить ряд задач:

-дать понятие доверительногоуправления, выявить его особенности;

— рассмотреть договордоверительного управления имуществом;

-охарактеризоватьотдельные разновидности доверительного управления имуществом по основаниям,предусмотренным законом.

При написании курсовойработы использовался Гражданский кодекс РФ и разнообразная научная литература,которая представлена учебниками по гражданскому праву под редакцией А.П.Сергеева, Ю.К. Толстого, Е.А. Суханова, В.П. Мозолина и др., комментариямигражданского законодательства, а также рядом статей и монографий, посвященныхпроблеме доверительного управления имуществом таких авторов, как А.А.Ильюшенко, Д.В. Петелин, Н. Остапюк, Е.С. Пьяных и др.

Итак, курсовая работасостоит из введения, двух глав, заключения, списка литературы.

1. Договор доверительного управленияимуществом

Доверительное управление- новый институт российского права. Доверительному управлению посвящена глава53 ГК РФ (ст. 1012 – 1026 ГК РФ). Согласно ст. 1012 ГК РФ «по договорудоверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления)передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срокимущество, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом винтересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя)».[1]

Исследуяинститут доверительного управления, современная гражданско-правовая науканеоднозначно подходит к определению правовой природы этого института. Всовременной юридической литературе можно выделить два подхода к проблемерегулирования доверительных операций с имуществом.

Сторонникипервого подхода, следуя континентально-правовым традициям, выступаютисключительно за обязательственно-правовую модель доверительного управленияимуществом (В.А. Дозорцев, Е.А Суханов, А.Л. Маковский, С.А. Хохлов, Н.Д.Егоров).[2]

Согласновторому подходу право доверительного управления «не может быть не чем иным, каксамостоятельным видом ограниченных вещных прав», так как:

— доверительный управляющий имеет широкие полномочия;

— интересом управляющего является получение объекта управления для коммерческогоиспользования.[3]

Стакими утверждениями трудно согласиться. Во-первых, сколько бы не были широкиполномочия доверительного управляющего, он всегда действует в интересахсобственника. Кроме того, полномочия управляющего могут быть ограниченыспециальным законом или договором. Во-вторых, интерес управляющего законодательвидит не только в получении вознаграждения за оказание определенных услуг. Еслидоговор безвозмездный, то доверительный управляющий действует из иныхпобуждений (например, сохранение имущества родственника).

Договор доверительногоуправления оформляет отношения по управлению чужим имуществом в интересах егособственника (или иного управомоченного лица — кредитора в обязательстве,субъекта исключительного права) либо иного указанного им (третьего) лица.Необходимость в управлении имуществом может быть обусловлена, например,неопытностью собственника или управомоченного лица либо невозможностьюсамостоятельного использования ими некоторых видов своего имущества.

Внекоторых случаях управляющий должен заменить собственника (или иноеуправомоченное лицо) по прямому указанию закона в связи с особымиобстоятельствами — установлением опеки, попечительства или патронажа (статьи 38и 41 ГК РФ), признанием гражданина безвестно отсутствующим (ст. 43 ГК РФ) либоего смертью (когда исполнитель завещания — душеприказчик распоряжаетсянаследственной массой до момента принятия наследниками наследства).

Входе доверительного управления осуществляется профессиональное(предпринимательское) использование вверенного управляющему имущества, чтопредполагает совершение управляющим в интересах собственника (управомоченноголица) или выгодоприобретателя как юридических, так и фактических действий с цельюполучения соответствующего дохода. Взаимоотношения такого лица со своимуправляющим определяются заключенным между ними договором, предусматривающим ихвзаимные права и обязанности (а в названных выше случаях обязательногоуправления чужим имуществом — законом применительно к общим правилам о данномдоговоре).[4]

Учредителемдоверительного управления по общему правилу должен быть собственник имущества — гражданин, юридическое лицо, публично — правовое образование. Лицо, обладающееограниченным вещным правом на имущество, не может быть учредителем, так как ононе в состоянии наделить управляющего возможностью осуществлять правомочиясобственника (как того требует п. 1 ст. 1020 ГК РФ), поскольку само не обладаеттакими правомочиями.

Этокасается прежде всего унитарных предприятий и учреждений — субъектов правахозяйственного ведения и оперативного управления. Закон прямо запрещаетпередавать в доверительное управление закрепленное за ними имущество безпредварительной ликвидации названных юридических лиц либо изъятия у них вустановленном законом порядке соответствующего имущества для последующейпередачи его собственником в доверительное управление (п. 3 ст. 1013 ГК РФ).

Учредителямидоверительного управления могут также стать субъекты некоторыхобязательственных и исключительных прав, например вкладчики банков и иныхкредитных организаций, управомоченные по «бездокументарным ценнымбумагам», авторы и патентообладатели, поскольку принадлежащее им имуществов виде соответствующих прав требования или исключительных прав (имущественныхправомочий) также может стать объектом доверительного управления (п. 1 ст. 1013ГК РФ)

Вкачестве доверительного управляющего может выступать только профессиональныйучастник имущественного оборота — индивидуальный предприниматель иликоммерческая организация, поскольку речь идет о необходимости постоянногосовершения им юридических действий. В этой роли не могут выступать унитарныепредприятия (п. 1 ст. 1015 ГК РФ), которые хотя и отнесены законом ккоммерческим организациям, но, не будучи собственниками своего имущества, немогут стать полноценными профессиональными участниками имущественного оборота.Доверительными управляющими не могут стать и органы публичной власти (п. 2 ст.1015 ГК РФ), в частности различные министерства и ведомства или администрациирегионов либо муниципальных образований, поскольку они создаются государством(или муниципальными образованиями) не для профессионального участия вимущественных отношениях.

В техслучаях, когда отношения доверительного управления возникают не в силудоговора, а по иным основаниям, прямо предусмотренным законом, в ролидоверительного управляющего может выступить и гражданин, не являющийсяиндивидуальным предпринимателем (например, опекун малолетнего илидушеприказчик, назначенный наследодателем), либо некоммерческая организация(например, фонд), за исключением учреждения. Последнее, как и унитарноепредприятие, не допускается к деятельности в качестве доверительногоуправляющего прежде всего по причине крайне ограниченного характера права наимеющееся у него имущество собственника (что ограничивает его имущественнуюответственность).

Вотношениях доверительного управления во многих случаях участвуетвыгодоприобретатель (бенефициар), который не становится стороной договора. Сэтой точки зрения договор доверительного управления представляет собой типичныйпример договора, заключаемого в пользу третьего лица (п. 1 ст. 430 ГК РФ).

Объектомдоверительного управления может быть как все имущество учредителя, так и егоопределенная часть (отдельные вещи или права). Но в этом качестве способновыступать отнюдь не любое имущество. В соответствии с пунктом 1 статьи 1013 ГКРФ объектами доверительно управления могут являться: отдельные объектынедвижимости, включая предприятия и иные имущественные комплексы; ценныебумаги; права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами;исключительные права; а также иное имущество (движимые вещи и права требованияили пользования) при возможности его обособления и учета на отдельном балансеили банковском счете (п. 1 ст. 1018 ГК РФ).

Такимобразом, во всех названных случаях речь идет не просто об индивидуальноопределенном, но о юридически обособленном имуществе.

Кчислу существенных условий договора доверительного управления имуществомпунктом 1 статьи 1016 ГК РФ отнесены:

— точное обозначение состава имущества, передаваемого в доверительное управление(поскольку по окончании срока действия договора это имущество подлежит возвратуучредителю);

— наименование выгодоприобретателя (юридического лица или гражданина), в пользукоторого учреждается доверительное управление, в том числе и в случаях, когдабенефициаром по этому договору является учредитель управления;

— размер и форма вознаграждения управляющему, если только договор не являетсябезвозмездным;

— срок действия договора.[5]

Договордоверительного управления всегда является срочным, причем срок его действия недолжен превышать 5 лет (для отдельных видов имущества, передаваемого вдоверительное управление, федеральным законом может быть установлен инойпредельный срок), поэтому он не может служить прикрытием фактическогоотчуждения имущества собственника, то есть совершения под видом этого договорасделок купли — продажи или дарения имущества в обход установленных запретов иограничений.

Предметомдоговора доверительного управления является совершение управляющим любыхюридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя (п. 2 ст.1012 ГК РФ), поскольку их точное содержание обычно невозможно предвидеть вмомент учреждения управления. Однако какие-то из этих действий могут бытьзаранее исключены или ограничены законом или договором. Например, управляющемуможет быть запрещено безвозмездное отчуждение находящегося в его управленииимущества (или его части), а иные сделки по отчуждению имущества могутдопускаться лишь с прямого согласия учредителя управления.

Из легального определения договорадоверительного управления имуществом следует, что он относится к категорииреальных договоров, т.е. считается заключенным в момент передачи имущества.

Договор доверительного управленияимуществом должен быть заключен в письменной форме под страхом признания егоничтожным (пункты 1 и 3 ст. 1017 ГК РФ). При этом передача в доверительноеуправление недвижимости должна быть оформлена по правилам договора продажинедвижимости.Договоры о доверительном управлении недвижимым имуществомпризнаются заключенными с момента государственной регистрации (п. 1 ст. 164, п.3 ст. 433 ГК РФ, п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).[6]

Чаще всего договоры доверительногоуправления являются возмездными. Условие о размере и форме вознаграждениядоверительному управляющему должно быть в этих случаях предусмотрено в договоре(существенное условие).

Договоры доверительного управленияимуществом являются взаимными (двусторонне обязывающими), поскольку обязанностилежат не только на доверительном управляющем, но и на учредителе управления,который должен уплатить доверительному управляющему предусмотренное всоглашении вознаграждение, возместить необходимые расходы по ведениюуправления, предупредить об имеющем место залоге передаваемого имущества.

Итак, названные сущностные признакидоговора доверительного управления имуществом, определенный в законе кругосновных прав и обязанностей сторон показывают, что это самостоятельный виддоговора, отличный от других договоров гражданского права. По целевомуназначению он относится к группе договоров по оказанию услуг. Его основная цель- осуществление по просьбе собственника его прав в отношении передаваемого по договоруимущества.

Вобязательстве по доверительному управлению имуществом различают два видаответственности.

Впервом виде ответственности выделяется ответственность доверительногоуправляющего, предусмотренная п. 1 ст. 1022 ГК РФ. Указанная норма предусматривает,что доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управленииимуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителяуправления, возмещает выгодоприобретателю упущенную за время доверительногоуправления имуществом выгоду, а учредителю управления — ущерб, причиненныйутратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а такжеупущенную выгоду.[7]

Доверительныйуправляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, чтоэти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действийвыгодоприобретателя или учредителя управления.

Таким образом, законисходит из того, что доверительный управляющий имеет статус профессиональногопредпринимателя, и в связи с этим на него распространяется общее правило оповышенной ответственности предпринимателя (п. 3 ст. 401 ГК РФ). Для того,чтобы освободиться от ответственности, доверительному управляющему необходимодоказать, что убытки возникли по вине учредителя или выгодоприобретателя либо врезультате воздействия непреодолимой силы.

Всоответствии с п. 1 ст. 1022 ГК РФ доверительный управляющий должен возместитьучредителю убытки в полном объеме, то есть реальный ущерб и упущенную выгоду, авыгодоприобретателю — лишь определенную часть причиненных убытков, а именно — упущенную выгоду (см. ст. 15 ГК РФ).

Гражданскийкодекс Российской Федерации не предусматривает ответственности учредителяуправления, за исключением п. 2 ст. 1019, в котором предусмотрено, что еслидоверительный управляющий не был предупрежден о том, что передаваемое ему вдоверительное управление имущество обременено залогом, он не знал о фактетакого обременения, то он вправе требовать в суде расторжения договора и уплатывознаграждения со стороны учредителя за один год. Бремя доказывания того, чтоуправляющий знал о залоге имущества, возлагается на учредителя управления. Всвою очередь доверительный управляющий обязан доказать, что он не знал и в силуобстоятельств, профессиональной деятельности не должен был знать осуществовавшем залоге. Законом, иными правовыми актами или соглашением сторонмогут быть предусмотрены случаи ответственности учредителя управления.[8]

Ответственностьперед третьими лицами, как второй вид ответственности в доверительномуправлении, наступает в тех случаях, когда доверительный управляющий совершаетсделки по управлению имуществом с превышением своих полномочий или с нарушениемустановленных для него ограничений (п. 2 ст. 1022 ГК РФ). Ограничения длядоверительного управляющего могут быть предусмотрены действующимзаконодательством или определены в договоре. Закон в этих случаяхпредусматривает личную ответственность доверительного управляющего. Согласност. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от другого лица или припревышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересахсовершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствиипрямо не одобрит данную сделку.

Если участвующие в сделкетретьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или обустановленных ограничениях, то они имеют право требовать удовлетворения своихпритязаний за счет имущества, находящегося в доверительном управлении. В случаенедостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имуществодоверительного управляющего, а при недостаточности и его имуществапредусматривается субсидиарная ответственность учредителя, поскольку взысканиеможет быть обращено на имущество учредителя управления, не переданное вдоверительное управление (п. 2 и 3 ст. 1022 ГК РФ). Учредитель управления впорядке регресса может в последнем случае потребовать от доверительногоуправляющего возмещения понесенных им убытков.

Договордоверительного управления имуществом может предусматривать предоставлениеуправляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут бытьпричинены учредителю управления или выгодоприобретателю ненадлежащимисполнением договора доверительного управления (п. 4 ст. 1022 ГК РФ).

Такимобразом, в обязательстве по доверительному управлению имуществом различают двавида ответственности. Первый вид носит договорный характер и касаетсяответственности сторон договора друг перед другом. Второй вид имеет отношение кответственности сторон перед третьими лицами.

2. Доверительноеуправления имуществом по основаниям, предусмотренным законом

2.1 Доверительноеуправление имуществом подопечного

Согласно ст. 1026 ГК РФправила о договоре доверительного управления распространяются на управлениеимуществом подопечного, которое учреждается в случаях, предусмотренных ст. 38ГК РФ.

Основаниемвозникновения доверительного управления имуществом в данном случае такжеявляется договор, который, однако, имеет следующие немаловажные особенности:

1.Доверительное управление имуществом подопечного связано с существованием опекиили попечительства в отношении данного лица. Управление учреждается органомопеки и попечительства на основании установления в отношении лица опеки либопопечительства и прекращается одновременно с прекращением опеки(попечительства). Это не исключает, однако, возможности прекращения договорадоверительного управления по основаниям, предусмотренным ст. 1024 ГК РФ.

2.Договор доверительного управления заключается органом опеки и попечительствалишь при необходимости постоянного управления имуществом. В любом случаенезависимо от стоимости в доверительное управление должны передаваться такиеобъекты, как ценные бумаги, транспортные средства, вклады в капиталекоммерческих организаций и т.п. Причиной тому служит необходимостьосуществления постоянного контроля за объектом, старение имущества, влекущееуменьшение его стоимости, и т.д.[9]

Всилу ст. 1015 ГК РФ доверительным управляющим по такому договору так же, как ипри опеке или попечительстве, может быть гражданин, не являющийсяпредпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.Этот вывод основан на анализе п. 1 ст. 1026 ГК РФ, содержание которогопозволяет считать, что управление имуществом дееспособного патронируемогогражданина относится к доверительному управлению по основаниям, предусмотреннымзаконом.

Помимонорм статьи 41 ГК РФ иных специальных норм, регулирующих отношения по поводупатронажа над дееспособными гражданами, нет. В настоящее время федеральноезаконодательство не определяет, какие из подразделений органов местногосамоуправления должны осуществлять функции органа опеки и попечительства дляэтой категории граждан. Традиционно эти обязанности возлагаются на отделысоциального обеспечения органов местного самоуправления.

Особенностидоговора доверительного управления имуществом патронируемого дееспособногогражданина заключаются в том, что этот договор заключает с помощникомнепосредственно сам подопечный (в отличие от договоров, которые заключаюторганы опеки и попечительства при опеке или собственно попечительстве).Поскольку гражданин полностью дееспособен, то для совершения этой сделки нетнеобходимости прибегать к помощи органа опеки и попечительства. В то же времясостояние здоровья этого гражданина не позволяет оставить без вниманиякандидатуру помощника, вследствие чего помощник назначается решением органаопеки и попечительства, но с согласия подопечного гражданина.[10]

Имущество подопечного, являющеесяобъектом договора доверительного управления, обособляется от имуществадоверительного управляющего: на находящееся в управлении имущество подопечногоне может быть обращено взыскание по личным обязательствам управляющего; вслучае смерти последнего или его ликвидации (если это юридическое лицо) либообъявления его несостоятельным имущество подопечного исключается из общей наследственнойили конкурсной массы.

Осуществляя доверительное управлениеимуществом в интересах подопечного, управляющий вправе осуществлять в отношенииэтого имущества любые юридические и фактические действия в соответствии сусловиями договора. Однако ГК РФ предусматривает и особые ограничения,связанные с комментируемым видом управления. В данном случае речь идет осовершении распорядительных сделок, регламентированных п. 2 и 3 ст. 37 ГК РФ.Управляющий не вправе без предварительного разрешения органа опеки ипопечительства: совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарениюимущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользованиеили в залог, сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, разделего имущества или выдел из него долей, а также любые другие сделки, влекущиеуменьшение имущества подопечного. Кроме того, доверительный управляющий невправе совершать сделки с самим подопечным, за исключением передачи имуществаподопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.[11]

Договор доверительного управленияимуществом подопечного прекращается по основаниям, предусмотренным ст. 1024 ГКРФ. Кроме того, основанием для прекращения данного договора являетсяпрекращение опеки и попечительства (ст. 40 ГК РФ). В частности, прекращаетсяопека над малолетним подопечным по достижении им 14 лет.

2.2Доверительное управление имуществом безвестно отсутствующего гражданина

Посколькудоверительное управление имуществом безвестно отсутствующего лица относится кслучаям управления по основаниям, предусмотренным законом, то управляющим подоговору может быть (как и в случае управления имуществом подопечных лиц) любоелицо, за исключением учреждения (согласно п. 1 ст. 1015 ГК РФ). Выбор лица, скоторым будет заключен договор, целиком предоставлен органу местногосамоуправления. Однако законом также не установлена ответственность учредителяуправления за то, насколько добросовестным окажется управляющий и какимсобственным имуществом он обладает.

Характернойособенностью доверительного управления имуществом безвестно отсутствующего лицаявляется прежде всего неопределенность статуса управляемого имущества. С однойстороны, оно имеет собственника (поскольку предполагается, что безвестноотсутствующий гражданин жив), с другой стороны, учредителем управления являетсяорган опеки и попечительства. Кроме того, данные правоотношения в своейструктуре имеют выгодоприобретателей — это граждане, которых безвестноотсутствующий обязан содержать. Такое построение конструкции управления весьмаобоснованно, поскольку нельзя было бы разрешить иждивенцам безвестноотсутствующего (или иным членам его семьи) заключать договор в качествеучредителей. В то же время они имеют право получать блага от использования егоимущества, но, разумеется, лишь в тех случаях, когда имеют право на содержаниев соответствии с законом.

Как ив случаях учреждения доверительного управления по основаниям, предусмотреннымст. 38 ГК РФ, одним из оснований для требования от органа местногосамоуправления заключения договора является необходимость постоянногоуправления имуществом. Поскольку из содержания ст. 43 ГК РФ явствует, чтоценность такового не имеет значения, это означает, что объектом управленияможет стать любое имущество безвестно отсутствующего лица, включая и малоценное(которым необходимо распорядиться и обратить вырученные средства в иную форму).

Однакоуказание закона «при необходимости постоянного управления имуществом» вызываетнедоумение, поскольку очевидно, что во всех случаях безвестного отсутствиягражданина его имущество требует как минимум охраны. А так как иных способовсохранить имущество отсутствующего собственника нет, то отсюда следует, чтообъективно доверительное управление имуществом при безвестном отсутствии должноучреждаться во всех случаях. Таким образом, у органов местного самоуправлениянет оснований отказывать заинтересованным лицам в назначении управляющего и заключениидоговора доверительного управления.[12]

Регулированиеотношений по доверительному управлению имуществом безвестно отсутствующего вцелом подчиняется общим правилам о доверительном управлении. Это касается формыдоговора, существенных его условий, возмездности этого обязательства и т.д.Специфику имеет лишь, что немаловажно, круг обязанностей доверительногоуправляющего, а также основания прекращения договора, к которым помимо общих(ст. 1024 ГК РФ) относятся также и специальные.

2.3 Доверительноеуправление наследственным имуществом

Доверительноеуправление наследственным имуществом, учрежденное на основании абз. 1 ст. 1173ГК РФ, в соответствии с которым учредителем доверительного управления выступаетнотариус, относится к случаям доверительного управления имуществом пооснованиям, предусмотренным законом. В силу п. 2 ст. 1026 ГК РФ правила,предусмотренные гл. 53, регулирующей доверительное управление имуществом,применяются к доверительному управлению имуществом, учрежденному по основаниям,предусмотренным законом, если иное не предусмотрено законом и не вытекает изсущества таких отношений, в рассматриваемом случае — наследственныхправоотношений.

Спецификадоговора доверительного управления наследственным имуществом обусловлена,во-первых, его предметом, который можно рассматривать в двух аспектах: какнаследственное имущество, переданное в управление, и как совокупностьфактических и юридических действий доверительного управляющего по управлениюнаследством. Во-вторых, тем, что учредителем управления по нему выступаетофициальное лицо, представляющее государство, не имеющее личнойзаинтересованности в его исполнении, — нотариус.[13]

Основнойцелью договора доверительного управления наследством является прежде всегообеспечение сохранности переданного в управление имущества, а такжеприумножение его стоимости. Этот договор заключается нотариусом в интересахвыгодоприобретателей (наследников). Он всегда является договором в пользутретьих лиц, несмотря на неполное соответствие его конструкции классическоймодели такого договора, представленной в ст. 430 ГК РФ. Между тем по общемуправилу, в случае если выгодоприобретатель в договоре доверительного управленияимуществом не указан, договор считается заключенным в интересах учредителяуправления (п. 4 ст. 430, п. 1 ст. 1012 ГК РФ). Так как это положениепротиворечит существу договора доверительного управления наследством, влитературе было высказано предложение о необходимости дополнения ст. 1173 ГК РФнормой о том, что выгодоприобретателями по договору доверительного управлениянаследственным имуществом являются только наследники, могущие быть призваннымик наследованию.

Особенностью договорадоверительного управления наследственным имуществом является также то, что вданном договоре имя выгодоприобретателя обычно не указывается, так как намомент заключения договора оно может быть еще неизвестно. Это положение,вытекающее из существа отношений наследования, входит в противоречие со ст.1016 ГК РФ, относящей к числу существенных условий договора доверительногоуправления имуществом указание в договоре наименования юридического лица илиимени гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом.

К числу существенныхусловий договора доверительного управления наследственным имуществом относятся:а) состав наследства, передаваемого в доверительное управление; б) размер иформа вознаграждения доверительному управляющему; в) срок договора; г) сроки ипорядок предоставления доверительным управляющим отчета о своей деятельности.

Заключение

Согласно п. 1 ст. 1012 ГК РФ по договорудоверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления)передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срокимущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуетсяосуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления илиуказанного им лица (выгодоприобретателя).

Юридическая природа данного договорараскрывается в следующих признаках.

По договору учредитель управленияпередает имущество доверительному управляющему не в его собственность, а дляуправления этим имуществом в течение определенного времени в интересахучредителя или указанного последним лица. Доверительный управляющий в пределах,предусмотренных законом или договором доверительного управления, приобретаетправо осуществлять правомочия собственника в отношении имущества, переданного вдоверительное управление (п. 1 ст. 1020 ГК РФ). Передача имуществадоверительному управляющему не означает утраты учредителем управления его правасобственности, а представляет собой форму реализации собственником егоправомочий. При этом собственник не передает свои правомочия доверительномууправляющему, а возлагает на него путем заключения договора определенныеобязанности по управлению имуществом.

Сторонами договора доверительногоуправления имуществом являются учредитель управления и доверительныйуправляющий. Если учредитель управления указывает в договоре вместо себя иноелицо, в интересах которого должен действовать доверительный управляющий,появляется третье лицо — выгодоприобретатель. В этом случае договор доверительногоуправления приобретает черты договора в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ).

Предметом договора доверительногоуправления является установленная в договоре модель действий доверительногоуправляющего по управлению имуществом.

Отношения доверительного управленияимуществом носят длящийся характер, поэтому закон относит срок действиядоговора к существенным условиям.

Из легального определения договорадоверительного управления имуществом следует, что он относится к категорииреальных договоров, т.е. считается заключенным в момент передачи имущества.Договоры о доверительном управлении недвижимым имуществом признаютсязаключенными с момента государственной регистрации.

Чаще всего договоры доверительногоуправления являются возмездными. Условие о размере и форме вознаграждениядоверительному управляющему должно быть в этих случаях предусмотрено в договоре(существенное условие).

Договоры доверительного управленияимуществом являются взаимными (двусторонне обязывающими), поскольку обязанностилежат не только на доверительном управляющем, но и на учредителе управления,который должен уплатить доверительному управляющему предусмотренное всоглашении вознаграждение, возместить необходимые расходы по ведениюуправления, предупредить об имеющем место залоге передаваемого имущества.

Названные сущностные признаки договорадоверительного управления имуществом, определенный в законе круг основных прави обязанностей сторон показывают, что это самостоятельный вид договора,отличный от других договоров гражданского права. По целевому назначению онотносится к группе договоров по оказанию услуг. Его основная цель — осуществление по просьбе собственника его прав в отношении передаваемого подоговору имущества.

Список использованной литературы

Нормативно-правовыеакты

1. Гражданскийкодекс Российской Федерации. Часть первая, вторая, третья, четвертая (с посл. изм.)// Справочная правовая система КонсультантПлюс.

2. Федеральныйзакон от 21 июля 1997 г. № 122- ФЗ (с посл. изм) «О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним» // Справочная правовая системаКонсультантПлюс.

Специальнаялитература

3. Аксенова Е.И.Доверительное управление наследственным имуществом // Наследственное право. –2006. – № 1.

4. Брагинский М.И.,Витрянский В.В. Договорное право. Часть вторая. – М., 2000.

5. Вострикова Л.Г.Доверительное управление имуществом собственника и его особенности // Право иэкономика. – 2004. – № 8.

6. Гражданскоеправо: в 3 Т. Том 1: Учебник / Под ред. Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева. – М.:Юстицинформ, 2008.

7. Гражданскоеправо: в 2 Т. Том II: Учебник / Под ред. Е. А. Суханова. – 4-е изд., перераб. идоп. – М.: Волтерс Клувер, 2007.

8. Гражданскоеправо. Учебник. Часть вторая / Под ред. В.П. Мозолина. – М.: Норма, 2005.

9. Ильюшенко А.А.Ответственность по договору доверительного управления имуществом подопечного //Юрист. – 2006. – № 4.

10.  Колосов Д.Ю. Субъекты договорадоверительного управления имуществом // Юрист. – 2004. – № 10.

11.  Комментарий к Гражданскому КодексуРоссийской Федерации: В 3 Т. Т. 2. (постатейный) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю.Кабалкина. – М.: Юрайт-Издат, 2006.

12.  Комментарий к Гражданскому кодексуРоссийской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. С.П. Гришаева, А.М.Эрделевского // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007.

13.  Маркина И.В. Ответственность подоговору доверительного управления имуществом // Юрист. – 2004. – № 7.

14.  Никитин Д.Ю. Особенности договорадоверительного управления имуществом гражданина, признанного безвестноотсутствующим // Российский судья. – 2006. – № 10.

15.  Остапюк Н. Доверительное управлениенаследственного имущества // Законность. – 2004. – № 10.

16.  Петелин Д.В. Ответственность сторонпо договору доверительного управления имуществом // Юрист. – 2004. – № 12.

17.  Петелин Д.В. Правовая природадоговора доверительного управления имуществом // Юрист. – 2005. – № 2.

18.  Пьяных Е.С. Ответственность занарушение договора доверительного управления имуществом // Юрист. – 2007. – №10.

19.  Пьяных Е.С. Сущность и социальнаязначимость доверительного управления имуществом, возникающего по основаниям,предусмотренным законом // Юрист. – 2006. – № 1.

20. Рябов А.А. Траств российском праве // Государство и право. – 2006. – № 4.

21.  Суханов Е.А. Доверительное управлениеимуществом // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2008. – № 1.

22. Ясус М. Одоверительном управлении имуществом // Законодательство и экономика. –1999. – №3.