Реферат: Доверительное управление имуществом

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

Башкирский государственный университет

Нефтекамский филиал

Гуманитарный факультет

Кафедра государственного права

подисциплине «Гражданское право»

На тему:«Доверительное управление имуществом»

Выполнил:

Студент первого курса

гуманитарного факультета

заочного отделения

группы Ю-31З

Мельникова И.В.

Номер зачетной книжки 07634СВ

Научный руководитель:

ассистент каф. гос. права

Гареева З.Р.

Нефтекамск 2010

Содержание

Введение

Глава I. Общаяхарактеристика доверительного управления имуществом

1.1 Понятие и сфера применения договора доверительногоуправления имуществом

Глава II. Предмет,объект и содержание договора доверительного управления имуществом строя

2.1 Предмет и объекты доверительного управления

2.2 Содержание договора доверительного управления имуществом

Заключение

Список используемой литературы

Введение

Право собственности представляет собой самое широкое вещное право. Егообладатель имеет возможность определять содержание и направление использованияпринадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственноегосподство. При этом собственник вправе реализовать правомочия по владению,пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом как самостоятельно, таки с привлечением других лиц. Один из новейших и интереснейших институтовроссийского права — доверительное управление имуществом, представляетвозможность осуществления правомочий собственника третьими лицами с цельюнаиболее эффективного использования имущества. Он возник в Англии как вещноеправо доверительной собственности (траст) и получил широкое распространение впромышленно развитых странах с континентальной правовой системой как институтобязательственного права, именуемый доверительным управлением имуществом.

В советский период истории нашей страны подавляющая частьпроизводственных фондов принадлежала государству. Управление этими фондамиосуществлялось в иных правовых формах. Вследствие экономических реформ в Россиизначительно возросло количество собственников и существенно повысилось значениеинститута частной собственности. Для всех субъектов экономических отношенийактуальным стал вопрос о надежных законных способах сохранения принадлежащегоим имущества, а также о наиболее эффективных методах управления им. Государствокак участник гражданского оборота также ощутило необходимость в дополнительныхспособах управления государственной собственностью, прежде всего акциямиприватизированных предприятий. Отказ государства от монополии в областиуправления экономикой выявил потребность в привлечении новых правовыхинструментов, одним из которых стал институт доверительного управленияимуществом. Как правовой институт он впервые урегулирован в части второйГражданского кодекса РФ, в нормах которого предусмотрены общие положениядоверительного управления имуществом. Федеральными законами и иными правовымиактами, содержащими нормы гражданского права о доверительном управленииимуществом, ряд вопросов урегулированы противоречиво. Некоторые проблемыисследуемых отношений оказалась ими не охваченными. Подзаконные нормативныеакты разрозненны, что неизбежно порождает сложности в правоприменительнойпрактике.

Вместе с тем, в литературе высказываются различные точки зрения попроблемам доверительного управления имуществом. Продолжаются споры о местеисследуемого института в системе вещных и обязательственных прав. Неоднозначнотрактуются основные положения, связанные с понятием договора доверительногоуправления имуществом, прежде всего об объекте и предмете обязательства. Несложилось еще единого мнения о видах имущества, которые могут бытьсамостоятельным предметом доверительного управления. Дискутируются вопросы овозможности управления денежными средствами, о порядке оформления правуправляющего на именные ценные бумаги. Оспаривается, что деятельностьуправляющих компаний паевых инвестиционных фондов осуществляется в рамкахрассматриваемого правоотношения. В литературе нет единства точек зренияотносительно понятия доверительного управления предприятием как предметомдоговора и о последствиях передачи его в управление. Различные мнениявысказываются по вопросу о субъектах этого обязательства. Не выработано ещеединых взглядов на содержание исследуемого обязательства, предопределяемогообъектом и предметом исследуемого договора. Ведутся споры о содержании норм,предусматривающих ответственность доверительного управляющего.

Учитывая изложенное, следует сказать, что это и определяет актуальностьтемы исследования.

Предметом и целью работы являются всестороннее исследование проблемобъекта и предмета обязательства по доверительному управлению имуществом вкомплексе с другими взаимосвязанными вопросами реализации рассматриваемогоинститута, а также выработка рекомендаций по совершенствованию действующегороссийского законодательства и практике его применения в исследуемой областиобщественных отношений. Длядостижения этой цели необходимо решить такие задачи, как:

— изучение понятия договора доверительного управления имуществом вроссийском законодательстве, его признаков;

— исследование содержания договора доверительного управления, выявлениеего признаков, а также особенностей договора доверительного управленияимуществом, предопределяемых его объектом и предметом;

Теоретической основой работы являются исследования Е.А. Суханова, Ю.К.Толстого, и других.

Работа состоит из введения, двух глав, заключения и библиографическогосписка.

Глава IОбщие положения договора доверительногоуправления имуществом

1.1 История становления и развития институтадоверительного управления имуществом

Традиционно в научной литературе иправовой доктрине различают понятия «доверительная собственность» и «доверительноеуправление имуществом».

Доверительная собственность какособая форма собственности появилась в английском праве еще в средние века длятого, чтобы обойти правовые запреты определенным лицам иметь в собственностиопределенное имущество (монастырям — земельные участки, замужним женщинам — собственное имущество обособленно от супруга и т.д.). Кроме того, крестоносцы,которые отправлялись в далекие походы и не были уверены, что благополучновернутся назад, для того чтобы обезопасить свои права на принадлежащее имимущество, также применяли конструкцию доверительной собственности[1].

В доверительной собственностиправомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению вещью «расщепляются»,и при передаче имущества одним лицом (settlor, учредителем) в доверительнуюсобственность другому лицу (trustee, доверительному собственнику) происходитследующее. Право собственности по существу переходит к доверительномусобственнику, который в результате такого перехода получает возможностьвоздействовать на переданное ему имущество вплоть до решения его правовойсудьбы (право распоряжения имуществом должно было для этого специальнооговариваться учредителем, однако такая возможность использовалась достаточночасто). Доверительный собственник может также защищать нарушенное правособственности, с помощью тех же исков, что и обычный собственник.

Учредитель же оставался такназываемым номинальным собственником. Это означало, что:

а) распределение выгоды отдеятельности доверительного собственника происходило по воле учредителя,поскольку доверительная собственность учреждалась не в интересах доверительногособственника, а в интересах самого учредителя или — что чаще — иногоопределенного им лица (бенефициара);

б) доверительная собственность былаограничена по времени действия и предполагала переход права собственности отдоверительного собственника к учредителю после определенного последним срока.

Такая конструкция применяется и вдругих странах с так называемой англосаксонской системой права, однако онанеприемлема для стран с континентальной системой права, к числу которыхотносится и Россия. Ее отличие от англосаксонской системы права состоит в том,что по континентальной системе право собственности включает три правомочия: правовладения, пользования и распоряжения и является неделимым в том смысле, чтопередача третьему лицу одного, двух или даже всех правомочий (в определенныхсобственником пределах) не влечет за собой перехода права собственности кданному лицу ни в каком объеме. Все попытки искусственно внедрить конструкциюдоверительной собственности (траста) в правовую систему Российской Федерации, оказалисьнесостоятельными.

Принципиальная невозможностьиспользования института доверительной собственности в российском праве вызвалак жизни особый договор, который получил название «договор доверительногоуправления имуществом». Этот договор представляет собой самостоятельнуюразновидность гражданско-правового договора, порождающего обязательства пооказанию услуг особого рода. При этом передача имущества в доверительноеуправление не влечет перехода права собственности на него к доверительномууправляющему, и последний обязан во всех сделках с третьими лицами указывать,что он действует в качестве доверительного управляющего.

Нормы, регулирующие отношения,сходные с доверительным управлением имуществом, имелись в Гражданском кодексеРСФСР 1922 года, а затем и в Гражданском кодексе РСФСР 1964 года, которыерегулировали управление имуществом подопечного лица, лица, признанного безвестноотсутствующим, а также деятельность исполнителя завещания.

Термины «доверительная собственность»,«траст», «доверительное управление», «коммерческое управление» появились вроссийских правовых нормах в начале 90-х годов. Впервые о трасте упомянул ЗаконРСФСР «О банках и банковской деятельности в РСФСР», в п. «л» ст. 5 которого былоуказано, что банки вправе «привлекать и размещать средства и управлять ценнымибумагами по поручению клиентов (доверительные (трастовые) операции)». Указаннаянорма этого Закона носила декларативный характер и не предлагала сколько-нибудьразработанного специального правового режима для таких сделок[2].

Передачу закрепленных за государствомакций в «доверительное управление» предусматривал и Указ Президента РФ от 5декабря 1993 года «О создании финансово-промышленных групп в РоссийскойФедерации», однако содержащиеся в нем нормы также не нашли практическогоприменения.

Указ Президента РФ от 24 декабря 1993года №2296 «О доверительной собственности (трасте)» по замыслу законодателядолжен был заполнить вакуум в области правового регулирования передачиимущества в управление, однако этого не случилось. Как уже было отмечено, неудачабыла обусловлена спецификой чуждого российской правовой системе понятия «траста»и закрепившимися в российской правовой системе представлениями о неделимомправе собственности. В соответствии с Указом в очень узкой сфере (применительнок одному виду объектов — закрепленным в федеральной собственности пакетам акцийакционерных обществ, созданных при приватизации государственных предприятий)признавалась возможность действия классического английского траста с присущимему переходом права собственности на управляемое имущество к доверительномусобственнику (управляющему). Практического применения этот Указ также не нашел.

Формально Указ не был отменен, однакофактически утратил силу в связи с принятием части второй Гражданского кодексаРФ, закрепившей институт доверительного управления имуществом. Следуетотметить, что правило о сохранении за собственником права собственности наимущество, передаваемое в доверительное управление, было установлено еще впринятой ранее части первой ГК (п. 4 ст. 209). Но там это правило былосформулировано в общем виде при определении правомочий собственника (в качествеодного из которых и было названо право передавать имущество в доверительноеуправление) и не конкретизировалось более[3].

В ГК РФ траст и доверительнаясобственность уже не упоминаются, а договору доверительного управленияимуществом посвящена глава 53 части второй Гражданского кодекса РФ. Она вводитпонятие «доверительное управление» и прямо исключает возможность возникновениявещных прав у доверительного управляющего. Кроме того, предусматриваютсяопределенные виды «некоммерческого» доверительного управления, возникающие пооснованиям, предусмотренным законом (ст. 1026 ГК РФ).

Договор доверительного управленияимуществом оформляет отношения по управлению чужим имуществом в интересах егособственника (или иного управомоченного лица). Сам термин «управлениеимуществом» юридически не определен.

Необходимость передачи имущества вуправление может быть обусловлена различными причинами, например: в связи снеобходимостью сохранения имущества, получения от него доходов, увеличения егостоимости, неумением управлять какими-то видами имущества (ценными бумагами,предприятиями) и т.д. В этих и других подобных ситуациях собственник (а вслучаях, предусмотренных законом, и другие лица) может передать свое имуществов управление другому лицу, заключив договор доверительного управленияимуществом. Мотивом учреждения доверительного управления имуществом может такжепослужить просто желание собственника освободить себя от бремени управленияпринадлежащим ему имуществом, но таким образом, чтобы получать выгоду отиспользования этого имущества. При этом доверительный управляющий лишенвозможности управлять имуществом в своих интересах, как бы широки ни были егоправа, и подчинен воле собственника, направленной на получение разумной выгодыот использования его имущества.

Таким образом, суть доверительного управлениясостоит в осуществлении доверительным управляющим управления чужим имуществом винтересах его собственника или указанного им лица. В этих целях собственникпередает свое имущество доверительному управляющему, наделяя последнегосоответствующими правомочиями по владению, пользованию и распоряжению указаннымимуществом, в рамках которых доверительный управляющий вправе совершать любыефактические и юридические действия для обеспечения эффективного управлениядоверенным ему имуществом.

Институт доверительного управленияимуществом может успешно использоваться в целях объединения капиталов. В этихслучаях несколько лиц — учредителей доверительного управления передают своеимущество в доверительное управление одного лица, которое использует это имуществов интересах всех учредителей доверительного управления. В частности, мелкиеакционеры могут объединять свои акции (голоса на собрании акционеров),передавая их в доверительное управление одному лицу, действующему в ихинтересах. При передаче имущества в паевые инвестиционные фонды (ПИФы), общиефонды банковского управления (ОФБУ) право собственности на передаваемоеимущество трансформируется в право общей долевой собственности.

Следует отметить, что, передавая своиправомочия по договору другому лицу, собственник утрачивает их на определенныйпериод и уже не может прибегнуть к их реализации. Так, передав доверительномууправляющему право распоряжения соответствующим имуществом, собственник уже неможет распорядиться им, поскольку нарушит условия договора доверительногоуправления имуществом.

1.2 Форма и порядок заключениядоговора

Договор доверительного управлениябудет считаться заключенным, если между сторонами будет достигнуто соглашениепо всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Данный договор пообщему правилу будет заключаться посредством направления оферты (предложениязаключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другойстороной (п. 2 ст. 432 ГК РФ).

Договор доверительного управленияможет быть заключен посредством публичной оферты (п. 2 ст. 437 ГК РФ). Так,посредством публичной оферты заключаются договоры доверительного управления присоздании общих фондов банковского управления (ОФБУ). В данном случае кредитнаяорганизация публикует общие условия создания и доверительного управленияимуществом ОФБУ. При публичной оферте эти общие условия представляют собойадресованное неопределенному кругу лиц предложение заключить договордоверительного управления на данных условиях.

Договор доверительного управления можетбыть заключен под условием. Условные сделки (договоры) делятся на совершенныепод отлагательным условием (стороны поставили возникновение прав и обязанностейв зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оноили нет) и под отменительным условием (когда стороны поставили прекращение прави обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которогонеизвестно, наступит оно или нет).

Например, отменительным условиемдоговора доверительного управления имуществом может быть получение сыномучредителя высшего специального образования, позволяющего ему осуществлятьфункции управления имуществом самостоятельно и не прибегать к помощидоверительного управляющего[4].

Стороны могут заключитьпредварительный договор доверительного управления. Суть предварительногодоговора, который должен обязательно предшествовать основному, состоит в том,что стороны обязуются в будущем заключить соглашение о передаче имущества,выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на обусловленныхосновным договором условиях (ст. 429 ГК РФ). Заключение подобного договоравозможно в случае, когда доверительный управляющий в данный момент покаким-либо причинам не может заключить договор, однако предполагает это сделатьпозже.

Для договора доверительногоуправления предусмотрена обязательная письменная форма. При этом закон нетребует, чтобы письменная форма договора обязательно находила закрепление ввиде единого письменного документа, подписанного обеими сторонами. Достаточно,чтобы учредитель управления и доверительный управляющий обменялись документамипосредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной илииной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороныпо договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Форма договоров об управлениинедвижимым имуществом должна соответствовать требованиям, предъявляемым кдоговорам купли-продажи недвижимости, т.е. представлять собой один документ,подписанный сторонами, а передача имущества — оформляться передаточным актомили иным документом о передаче. Уклонение сторон от подписания передаточногоакта признается отказом от исполнения договора доверительного управления.

Передача недвижимости в доверительноеуправление подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 1017 ГК РФ).Государственная регистрация должна осуществляться в том же порядке, что ипереход права собственности на это имущество. В настоящее время государственнаярегистрация осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вкотором указано, что наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимоеимущество подлежит государственной регистрации и доверительное управление этимимуществом (ст. 4).

В соответствии со ст. 30 Закона огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним любыеправа на недвижимое имущество, связанные с распоряжением им на условияхдоверительного управления или опеки, должны регистрироваться только наосновании документов, определяющих такие отношения, в том числе на основаниидоговоров или решения суда. При этом в отдельных случаях государственной регистрацииподлежат не только права, но и сами договоры[5].

До проведения государственнойрегистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление нидоверительный управляющий, ни учредитель управления не вправе распоряжатьсяэтим имуществом (продавать, сдавать в аренду, отдавать в залог и т.п.), дажеесли такое право предоставлено доверительному управляющему по договору (п. 2ст. 551 ГК).

Каких-либо специальных правил пооформлению договора доверительного управления движимым имуществом ГК РФ непредусматривает. Однако правовыми актами могут быть предусмотрены специальныеправила оформления договоров доверительного управления движимым имуществом.

Необходимо иметь в виду, что длярегистрации передачи в доверительное управление предприятия как имущественногокомплекса к акту или иному документу о его передаче должны быть приложены: актинвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора осоставе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств),включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера исрока их требований (ст. ст. 561 и 563 ГК РФ).

Несоблюдение письменной формыдоговора доверительного управления имуществом или требований государственнойрегистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечетнедействительность договора (ст. ст. 551, 556, 1017 ГК РФ).

В отношении некоторых видов договоровдоверительного управления имуществом предусмотрены типовые формы договоров.Например, в соответствии с п. п. 10 и 11 ст. 18 Федерального закона от 24 июля2002 года №111-ФЗ «Об инвестировании средств для финансирования накопительнойчасти трудовой пенсии в Российской Федерации» договор доверительного управлениясредствами пенсионных накоплений должен быть заключен в письменной форме.Типовой договор доверительного управления средствами пенсионных накопленийутверждается Правительством РФ. Инвестиционная декларация доверительногоуправляющего является неотъемлемой частью договора доверительного управлениясредствами пенсионных накоплений[6].

Так, Постановлением Правительства РФот 30 июня 2003 года №395 «О мерах по организации управления средствамипенсионных накоплений» был утвержден Типовой договор доверительного управлениясредствами пенсионных накоплений между пенсионным фондом Российской Федерации иуправляющей компанией, отобранной по конкурсу. Согласно п. 2 указанного Типовогодоговора Фонд передает управляющей компании в доверительное управление средствапенсионных накоплений, а управляющая компания обязуется осуществлять управлениеими в целях обеспечения права застрахованных лиц на получение накопительнойчасти трудовой пенсии. Выгодоприобретателем по этому договору являетсяРоссийская Федерация в лице Фонда[7].

Особые правила применяются призаключении договора о доверительном управлении ценными бумагами. Так, согласноп. 4.13 Порядка осуществления деятельности по управлению ценными бумагами,утвержденного Приказом ФСФР РФ от 03 апреля 2007 года №07-37/пз-н, приподписании договора доверительного управления с учредителем управленияуправляющий обязан ознакомить учредителя управления с рисками осуществлениядеятельности по управлению ценными бумагами на рынке ценных бумаг, в том числесо следующей информацией:

— все сделки и операции с имуществом,переданным учредителем управления в доверительное управление, совершаются безпоручений учредителя управления;

— результаты деятельностиуправляющего по управлению ценными бумагами в прошлом не определяют доходыучредителя управления в будущем;

— подписание учредителем управленияотчета (одобрение иным способом, предусмотренным договором доверительногоуправления), в том числе без проверки отчета, может рассматриваться в случаеспора как одобрение действий управляющего и согласие с результатами управленияценными бумагами, которые нашли отражение в отчете.

Определенные особенности предполагаетоформление правоотношений по доверительному управлению исключительными правами.Законодатель не конкретизировал порядок и форму заключения таких соглашений.Согласно п. 2 статьи 1232 ГК РФ если государственной регистрации подлежит самобъект интеллектуальной собственности (для получения им охраны), то проходитьобязательную государственную регистрацию должны и следующие юридические факты: 1)отчуждение исключительного права по договору; 2) залог исключительного права; 3)предоставление права использования такого объекта по договору; 4) переходисключительного права к другому лицу без договора.

Государственной регистрации подлежаттакие результаты интеллектуальной деятельности, как изобретения, полезныемодели, промышленные образцы, селекционные достижения.

Все вышеуказанные объекты должнырегистрироваться в Федеральной службе по интеллектуальной собственности,патентам и товарным знакам (Роспатенте) (исключение составляют селекционныедостижения, которые регистрируются в Государственной комиссии по испытанию иохране селекционных достижений). Договоры на их отчуждение должны заключаться вписьменной форме и также регистрироваться в указанных органах.

Несоблюдение письменной формы илитребования о государственной регистрации влечет недействительность договора.Речь, в частности, идет о таких объектах интеллектуальной собственности, какизобретения, промышленные образцы, полезные модели, товарные знаки,наименования места происхождения товара, селекционные достижения.

Глава IIПредмет, объект и содержание договорадоверительного управления имуществом

2.1 Предмет и объекты доверительногоуправления

Договор доверительного управленияимуществом относится к числу договоров об оказании услуг. Целью данногодоговора является управление имуществом в интересах определенного лица. Поэтомуего предметом выступает не имущество, передаваемое в управление, а те юридическиеи фактические действия, которые должен совершать управляющий по управлениюпереданным ему имуществом. Таким образом, в ходе доверительного управленияосуществляется использование вверенного доверительному управляющему имущества,что предполагает совершение управляющим в интересах собственника(управомоченного лица) или выгодоприобретателя как юридических, так ифактических действий с целью получения соответствующего дохода[8].

Круг этих действий очень широк(законодатель в п. 2 ст. 1012 ГК РФ говорит о любых действиях). Следовательно,доверительный управляющий вправе совершать любые действия, кроме тех,осуществление которых ограничено законом или договором. Так, согласно п. 1 ст.1020 ГК РФ доверительный управляющий имеет право распоряжаться недвижимымимуществом только в предусмотренных договором случаях.

Примерный перечень объектовдоверительного управления дан в ст. 1013 ГК РФ, согласно которой объектамидоверительного управления могут быть предприятия и другие имущественныекомплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценныебумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами,исключительные права и другое имущество.

Все эти объекты должны обладатьследующими признаками.

1. Объектами доверительногоуправления по общему правилу должны быть индивидуально-определенные вещи(исключение составляют денежные средства и имущественные права), т.е. такоеимущество, которое поддается обособлению. Теоретически объектом договора могутбыть и вещи, определяемые родовыми признаками, за исключением денег, которыемогут быть предметом договора только в случаях, прямо предусмотренных законом.

Для целей обособления доверительныйуправляющий отражает имущество, переданное в управление, на отдельном балансе,ведет по нему самостоятельный учет и открывает отдельный банковский счет.Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от имущества какдоверительного управляющего, так и учредителя управления. Само существодоверительного управления не допускает возможности смешения находящегося вуправлении имущества с имуществом самого доверительного управляющего. Впротивном случае неизбежными стали бы различные недоразумения и дажезлоупотребления: смешивались бы не только доходы от использования такогоимущества, но и возникающие при этом права и обязанности.

2. В доверительное управление можетпередаваться по общему правилу только непотребляемое имущество, т.к. именно этосамое имущество должно быть возвращено собственнику по прекращениидоверительного управления.

3. В доверительное управление можетбыть передано имущество, не изъятое из гражданского оборота.

4. Имущество, передаваемое вуправление, должно представлять определенную ценность, а также приносить доход.В противном случае доверительное управление не выполнит поставленных перед нимзадач.

Особым объектом доверительногоуправления является предприятие как имущественный комплекс. Термин «предприятие»используется в гражданском праве применительно как к субъектам, так и объектамправа. Так, ГК РФ признает одним из видов юридических лиц государственные,муниципальные унитарные, а также казенные предприятия (ст. ст. 113 — 115).Одновременно тот же термин применяется для обозначения определенного объектаправа. Именно в этом значении речь идет о предприятии в ст. 132 ГК РФ, и втаком значении предприятие является объектом наследования[9].

В данном случае под предприятиемпонимается имущественный комплекс, включающий земельные участки, здания,сооружения, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также правана обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги(коммерческие обозначения, товарные знаки, знаки обслуживания), и другиеисключительные права (в частности, речь идет об исключительных правах нарезультаты интеллектуальной деятельности).

Предприятие может быть объектом каквещных прав (в первую очередь права собственности), так и объектомобязательственных отношений (купли-продажи, аренды в том числе доверительногоуправления). В целом предприятие рассматривается как разновидностьнедвижимости.

Договор доверительного управленияимуществом может быть заключен без объединения имущества одного учредителя вединый имущественный комплекс с имуществом других лиц или предусматриватьобъединение имущества (например, в общий фонд банковского управления). Припередаче имущества в доверительное управление право собственности на негоостается у учредителя управления. Но тем не менее при передаче имущества вдоверительное управление должен быть составлен акт приемки-передачи. Наосновании этого документа учредитель управления должен списать имущество сосвоего баланса, а доверительный управляющий учтет его на отдельном балансе.

Следует иметь в виду, что объектдоговора доверительного управления не всегда ограничивается только темимуществом, которое было изначально передано в управление. Сам характердоверительного управления подразумевает достижение положительных результатовдеятельности управляющего, что может выразиться в получении плодов, доходов иприращений, приобретении и даже создании нового имущества.

Объектами доверительного управления впринципе могут быть самые разнообразные виды имущества, причем как отдельныедвижимые или недвижимые объекты, так и целые имущественные комплексы. Последнийслучай характерен для управления в силу закона, когда возникает необходимостьуправлять всем имуществом подопечного, безвестно отсутствующего лица илиликвидируемой организации. Нематериальные блага объектом данного договора бытьне могут.

В доверительное управление могутпередаваться драгоценные камни и драгоценные металлы, принадлежащие гражданам июридическим лицам РФ, а также самому Российскому государству, его субъектам илимуниципальным образованиям на правах собственности. Однако это возможно приусловии соблюдения требований валютного законодательства Российской Федерации.

В доверительное управление можетпередаваться имущество, еще не приобретенное или не существующее в моментзаключения договора. Однако это должно специально оговариваться в договоредоверительного управления[10].

Как уже было отмечено, вдоверительное управление могут передаваться исключительные права.Исключительные права — это права граждан или юридических лиц на результатыинтеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации.Согласно п. 1 ст. 1229 ГК исключительное право на результат интеллектуальнойдеятельности или на средство индивидуализации включает два правомочия: право наего использование и право на распоряжения им.

При этом обладатель исключительногоправа имеет полномочия по использованию соответствующего объекта и распоряжениюим в течение определенного срока, установленного государством. Таким образом,исключительное право является срочным правом. Сроки, в течение которыхдействуют исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности илисредства индивидуализации, различаются в зависимости от конкретного видарезультата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации. Устанавливаютсяони в ГК РФ. После истечения определенного срока, установленного взаконодательстве, они переходят в сферу общественного достояния, то есть могутиспользоваться без согласия правообладателя и уплаты соответствующеговознаграждения. При этом обязательно должны соблюдаться личные неимущественныеправа создателей объектов интеллектуальной собственности, которые являютсянеотчуждаемыми и действуют бессрочно.

Исключительные права на объектыинтеллектуальной собственности по своей правовой природе не являютсямонопольными. Главной целью правовой регламентации указанных прав являетсясоблюдение необходимого баланса между интересами отдельных индивидов(создателей результатов интеллектуальной деятельности) и интересами общества вцелом. В связи с этим допускаются изъятия из исключительных прав. В частности,в законодательстве предусматриваются случаи, когда объекты исключительных правмогут использоваться без согласия их создателей (или других владельцевисключительных прав) и без уплаты соответствующего вознаграждения за такоеиспользование. Например, к числу таких случаев можно отнести использованиепроизведений, охраняемых авторским правом, в личных целях, цитирование и т.д.

Исключительные права на результатыинтеллектуальной деятельности и на средства индивидуализации обладаютимущественной ценностью. Правообладатель может произвести их денежную оценку ииспользовать ее для целей, для которых оценка имущества используется вгражданском обороте.

Не могут передаваться в доверительноеуправление исключительные имущественные права, которые возникнут у учредителя вбудущем, так как объектом управления такие права могут быть только после ихсоответствующего удостоверения (например, исключительные права на использованиеобъектов промышленной собственности) либо объективного (материального)выражения произведения (например, исключительные авторские права). Здесь оченьважно помнить то, что передача исключительных имущественных прав вдоверительное управление не влечет их отчуждения доверительному управляющему.

Надо отметить, что закон не запрещаетпередавать в доверительное управление имущество, обремененное таким способомобеспечения исполнения обязательств, как залог. Так, в доверительное управлениеможно передать обремененную ипотекой недвижимость или находящиеся в залогеимущественные права. Объясняется это тем, что право собственности на заложенноеимущество остается у залогодателя и он может распорядиться им, в том числезаключив договор доверительного управления имуществом. Однако доверительныйуправляющий должен быть предупрежден собственником об обременении имуществазалогом. Это необходимо в связи с тем, что такое имущество может стать объектомвзыскания залогодержателя (п. 1 ст. 1019 ГК).

По общему правилу не могут бытьсамостоятельным объектом доверительного управления деньги. Согласно п. 2 ст.1013 ГК не могут быть самостоятельным объектом доверительного управленияденьги, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Такая позиция законодателя вполнеобоснована. Так, при использовании денег в имущественном обороте (например, приоткрытии банковского вклада) право собственности на соответствующие купюры илимонеты утрачивается и они не могут быть возвращены собственнику по окончаниисрока договора. Однако у вкладчика возникает обязательственное право требованияна определенную денежную сумму.

Поэтому речь здесь может идти опередаче в доверительное управление денежных средств, т.е. соответствующегоправа требования. Таким образом, собственник, заключая договор доверительногоуправления денежными средствами, приобретает обязательственное право требованияэффективного использования денежной суммы, которая была им передана по договору[11].

Когда объектом доверительногоуправления являются денежные средства, учредитель несет также рискнеплатежеспособности лиц, в активы которых инвестированы находящиеся вдоверительном управлении денежные средства.

Объектом доверительного управлениямогут быть также ценные бумаги. Законодатель особо подчеркивает, что вдоверительное управление могут передаваться и права, удостоверенныебездокументарными ценными бумагами. В данном случае сами ценные бумаги вдоверительное управление передаваться не могут, поскольку в материальной формеони не существуют, а хранятся в памяти компьютера. Законом и подзаконнымиактами предусмотрены специальные правила учета ценных бумаг и управления ими.

Примерный перечень ценных бумаг дан вст. 143 ГК, однако объектом доверительного управления могут быть и ценныебумаги, не указанные в перечне, но предусмотренные другими правовыми актами.Согласно ст. 1025 ГК при передаче в доверительное управление ценных бумаг можетбыть предусмотрено объединение ценных бумаг, передаваемых в доверительноеуправление разными лицами. Подробнее особенности передачи ценных бумаг вдоверительное управление будут рассмотрены ниже.

Особым объектом доверительногоуправления являются находящиеся в федеральной собственности автомобильныедороги общего пользования федерального значения, используемые на платнойоснове, или автомобильные дороги общего пользования федерального значения,содержащие платные участки.

Закон запрещает передавать вдоверительное управление имущество, находящееся в хозяйственном ведениигосударственных и муниципальных предприятий или в оперативном управленииказенных предприятий или финансируемых собственниками учреждений (п. 3 ст. 1013ГК). Данное запрещение можно объяснить тем, что указанное имущество ужепередано собственником на ограниченном вещном праве самостоятельным юридическимлицам. Последние сами не вправе выступать учредителями доверительногоуправления в отношении закрепленного за ними имущества собственника, ибо тогдатеряет смысл само их существование. Если же собственник передает их имущество вдоверительное управление, то у них исчезнет объект их вещного права.

Поэтому собственник, считающийцелесообразным отдать в доверительное управление принадлежащий емуимущественный комплекс (например, предприятие), должен сначала прекратитьвещные права других лиц на это имущество. Иначе говоря, ему необходимо либоликвидировать созданное им юридическое лицо (в порядке, предусмотренном ст. ст.61 — 64 ГК), либо изъять у него часть имущества (что возможно только применительнок субъектам права оперативного управления в порядке, предусмотренном п. 2 ст.296 ГК). Имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами ликвидированногопредприятия, либо изъятое у учредителя, может быть передано в доверительноеуправление (п. 3 ст. 1013 ГК).

2.2 Содержание договорадоверительного управления имуществом

Вопрос о том, что являетсясодержанием гражданского договора относится к числу спорных. Наиболеераспространено представление о содержании договора как совокупности условий, накоторых он заключен.

Закон устанавливает перечень условий,которые являются существенными для любого договора (при их отсутствии договорсчитается незаключенным). Согласно абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ «существеннымиявляются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе илииных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данноговида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторондолжно быть достигнуто соглашение». При заключении договора сторонам необходимосогласовать все существенные условия договора. Договор не будет заключен до техпор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий[12].

Существенные условия также можноклассифицировать на три группы:

1) условия о предмете договора;

2) условия, которые названы в законеили правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;

3) все те условия, относительнокоторых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 1016 ГК РФв договоре доверительного управления должны быть указаны следующие существенныеусловия:

— состав имущества, передаваемого вдоверительное управление;

— наименование юридического лица илиимя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом(учредителя управления или выгодоприобретателя);

— размер и форма вознагражденияуправляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

— срок действия договора.

Состав передаваемого в доверительноеуправление имущества должен быть четко определен потому, что по общему правилуимущество по окончании договора доверительного управления должно бытьвозвращено собственнику. Надо также отметить, что состав имущества влияет навыбор управляющего. Так, управление предприятием, земельным участком, ценнымибумагами и т.п. требует особого профессионализма от управляющего.

Следующим существенным условиемдоговора доверительного управления является условие о наличии или отсутствиивознаграждения доверительному управляющему. В безвозмездном договоре должнобыть прямое указание на то, что управляющий не получает вознаграждения за своюдеятельность. Как уже было отмечено, договор доверительного управления предполагаетсяпо общему правилу возмездным.

В возмездном договоре стороны должныпредусмотреть размер и форму вознаграждения управляющему. Надо отметить, чтовознаграждение управляющему по общему правилу выплачивается за счет полученныхдоходов от управления имуществом (ст. 1023 ГК РФ). Данное правило призваностимулировать эффективность и доходность доверительного управления.

Форма, размер вознаграждения ипорядок его выплаты устанавливаются в договоре самими сторонами. Таким образом,стороны могут установить размер вознаграждения не только в виде процентов отполученного дохода, но и в твердой денежной сумме, выплачиваемой ежемесячно(ежеквартально, ежегодно и т.д.) или по окончании доверительного управленияимуществом. Вознаграждение может уплачиваться даже в натуральной форме, нотолько в том случае, если выгода от использования имущества выражена в натуре.Кроме того, стороны могут предусмотреть обязанность учредителя управлениявыплатить вознаграждение из собственных средств. Надо также отметить, что размери форма вознаграждения могут быть определены специальными нормативными актами.

Существенным условием является срокдействия договора доверительного управления (п. 1 ст. 1016 ГК РФ). Обусловленоэто тем, что доверительный управляющий не становится собственником вверенногоему имущества и по истечении определенного времени должен вернуть егоучредителю управления имуществом. Определение срока в качестве существенногоусловия договора доверительного управления имуществом, с одной стороны,позволяет четко отграничить данный договор от договоров по реализации имущества(купля-продажа, дарение и т.д.) и исключить возможность прикрытия договоромдоверительного управления фактической передачи имущества в собственность, а сдругой — придает стабильность отношениям, складывающимся между сторонамиданного договора.

ГК РФ устанавливает предельный срок,на который может быть заключен договор доверительного управления. Этот срок недолжен превышать пяти лет (п. 2 ст. 1016 ГК РФ). Следовательно, заключаядоговор, стороны могут указать и меньший срок для отдельных видов имущества,передаваемого в доверительное управление. При заключении договорадоверительного управления имуществом на более длительный срок он считаетсязаключенным на пять лет. Вместе с тем для договоров доверительного управленияотдельными видами имущества законом могут быть установлены иные предельныесроки. Если по истечении срока действия договора ни одна из сторон не заявит опрекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях,какие были предусмотрены договором (п. 2 ст. 1016 ГК РФ).

Законом могут быть установлены иныепредельные сроки, на которые может быть заключен договор. В ст. 12 Закона обинвестиционных фондах говорится о том, что срок действия договора доверительногоуправления паевым инвестиционным фондом не должен превышать 15 лет.

Поскольку доверительный управляющийосуществляет доверительное управление имуществом не в своих интересах, а винтересах другого лица, то существенным условием для данного договора признаетсянаименование юридического лица или гражданина, в интересах которыхосуществляется управление имуществом (учредителя управления иливыгодоприобретателя). Следует полагать, что должны быть указаны и иныесведения. Например, место проживания или место нахождения юридического лица.

Кроме существенных условий, договордоверительного управления содержит условия, которые принято называть обычными.Для договора доверительного управления характерны следующие обычные условия:

— круг действий, которые может совершатьуправляющий;

— обязательное указание на то, чтодоверительный управляющий действует именно в таком качестве;

— указание на то, что имущество,переданное в управление, существует обособленно;

— порядок и сроки предоставленияуправляющим отчета о своей деятельности;

— способы обеспечения исполненияуправляющим его обязанностей.

Согласно п. 4 ст. 1022 ГК РФ управляющийможет предоставить залог в обеспечение возможных убытков учредителя иливыгодоприобретателя. В договоре могут быть указаны и другие способыобеспечения.

Срок уведомления другой стороны оботказе от договора, который установлен законом в три месяца, но может бытьизменен соглашением сторон.

Стороны вправе предусмотретьвозможность выкупа управляющим переданного ему имущества по окончании срокадоговора.

Случайные — это условия, которые нехарактерны для данного договора и их отсутствие не влияет на действительностьдоговора, однако, если стороны согласились на их включение в договор, онистановятся юридически значимыми.

Заключение

Подводя итоги работы можно сделатьвывод о том, что доверительное управление имуществом является сравнительноновым институтом российского гражданского законодательства. Наибольшееприменение указанный институт получил лишь с введением в действие части второйГражданского кодекса Российской Федерации. Использование доверительногоуправления позволяет собственнику без осуществления каких-либо действий посодержанию собственного имущества извлекать из него выгоду для себя или третьихлиц. Подобная конструкция представляется вполне эффективной для управлениязначительными по объему имущественными комплексами. Преимущества,предоставляющие возможность использования договора доверительного управленияучастникам оборота (прежде всего пункт 2 ст. 1018 ГК РФ), делают данную формуорганизации предпринимательских отношений все более востребованной в текущейэкономической ситуации.

Вместе с тем множатся и вопросыпрактического применения отдельных норм законодательства о доверительномуправлении, что находит свое закономерное отражение в судебной практике идоктрине.

На наш взгляд, некоторые ученые,исходя из буквального толкования положений ст. 1016 ГК РФ, под предметомдоговора доверительного управления имуществом ошибочно понимают имущество,переданное в управление[13].

Полагаем, что предметом любогодоговора является то, по поводу чего стороны заключили соглашение. Взависимости от предмета того или иного договора выделяют договоры по передачеимущества, договоры по выполнению работ, договоры по указанию услуг и т.д.

Договор о доверительном управлении — это разновидность обязательств по оказанию услуг. При этом доверительноеуправление выделяется в качестве самостоятельного обязательства, на которое нераспространяются ни правила о подряде, ни правила о возмездном оказании услуг(статьи 779 и 783 ГК РФ). Доверительное управление имуществом — этообязательство об оказании услуг, которое в системе обязательств занимает местонаряду с обязательствами поручения, комиссии, агентирования. Целью данногодоговора является управление имуществом в интересах определенного лица. Поэтомуего предметом выступает не имущество, передаваемое в управление, а теюридические и фактические действия, которые должен совершать управляющий поуправлению переданным ему имуществом.

Проводя аналогию с договорамипоручения и комиссии, которые близки по своим признакам к договорудоверительного управления имуществом, следует заметить, что доверитель иликомитент могут передавать поверенному или комиссионеру определенное имущество.Но никто не признает это имущество предметом данных соглашений. Под предметомдоговора поручения понимаются те юридические действия, которые должен совершатьповеренный, а предметом договора комиссии будут оказываемые комиссионеромпосреднические услуги, направленные на заключение сделки.

Список используемой литературы:

1. КонституцияРоссийской Федерации. Принята Всенародным голосованием 12 декабря 1993 года //Российская газета, №7, 21 января 2009 года.

2. Гражданскийкодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая: текст сизм. и доп. на 20 сентября 2010 года. — М.: Эксмо, 2010. — 512с.

3. Федеральный законот 21 июля 1997 года №122-ФЗ (ред. от 27 декабря 2009 года) «О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собраниезаконодательства РФ от 28 июля 1997 года № 30, Ст. 3594.

4. Федеральный законот 24 июля 2002 года №111-ФЗ «Об инвестировании средств для финансированиянакопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации» // Российскаягазета. 22.07.2009.

5. ПостановлениеПравительства №395 от 30 июня 2003 года «О мерах по организации управлениясредствами пенсионного накопления» // Собрание законодательства РФ от 07 июля 2003года №27 (ч.2). Ст. 2808.

6. Порядокосуществления деятельности по управлению ценными бумагами, утвержден ПриказомФСФР от 03 апреля 2007 года № 07-37/пз-н // Бюллетень нормативных актовфедеральных органов исполнительной власти №26. 25 июня 2007 года.

7. Брагинский М.И.,Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества (книга 2) (4-еиздание, стереотипное). — Статут, 2002. — 178с.

8. Гордеева Н.Г.Ответственность сторон по договору доверительного управления имуществом //Российская юстиция. 2009. №11.

9. Городов О.Доверительное управление исключительными правами // Хозяйство и право. 1997.№3.

10. Гражданскоеправо: Учебник в 2т. / отв. ред. проф. Е.А. Суханов. Т.2. Полутом 1. М., 2003. — 367с.

11.  Гражданскоеправо. Часть первая: Учебник / под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. – 2-еизд., перераб. и доп. – М: Юристъ, 2003. — 536с.

12.  Гражданскоеправо. Часть первая: Учебник / Под ред. З.И. Цыбуленко. — М.: Юристъ. 2007. — 464с.

13. Зайцев О.Р. Остороне в договорах, заключенных доверительным управляющим // Законодательствои экономика. 2005. №10.

14.  Корнеева Л.И.Гражданское право Российской Федерации: Учебное пособие. — М.: ИНФРА-М, 2006. — 486с.

15. Крестьянинов В.В.Предмет договора доверительного управления имуществом // Современное право.2008. №10.

16. Комментарий кГражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Подред. О.Н. Садикова. М., 2006. — 894с.

17. Михеева Л.Ю.Практика доверительного управления недвижимым имуществом // Недвижимость.Строительство. Право. 2006. № 4.

18. Сергеев А.П.Гражданское право: учебник в 3 ч. – Ч. 1 /под ред.А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.- М.: ПОБЮЛ Л.В. Рожников, 2004.- 632с.

19. Тужилова-ОрданскаяЕ.М., Анисимов В.А. Заключение договоров доверительного управления имуществом,находящимся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации// Законы России: опыт, анализ, практика. 2008. №9.

20. Утка В.И. Доверительноеуправление недвижимым имуществом: минимизация рисков владения активами // Законодательствои экономика. 2009. №3.