Реферат: Договор купли-продажи
/>ОглавлениеВведение. 5
1. Общие положения о купле-продаже. 8
1.1Предмет и формы договора купли-продажи. 8
1.2Содержание договора купли-продажи. 12
2.Особенности договоров розничной купли-продажи. 16
2.1Элементы договора розничной купли-продажи. 16
2.2Виды договоров розничной купли-продажи. 31
3.Осуществление защиты по договору купли-продажи. 35
3.1Последствия передачи некомплектного товара. 35
3.2Последствия передачи товара ненадлежащего качества. 38
Заключение. 46
Библиографическийсписок. 49
Приложение 1. Договор купли-продажи(общий вариант)
Приложение 2. Договор купли-продажи оптовой партии товаров
Приложение 3. Договор купли-продажи жилого помещения(квартиры)
между физическими лицами
Введение
Купля-продажа – один из важнейших институтов гражданского права.Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает почтичетыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых систем происходилсвоеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные, неудачныеположения со временем отсеиваются, уступая место более обоснованным икачественным, повышая уровень юридической техники. Правовые нормы,первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрелихарактер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок.Благодаря этому институт купли-продажи оказал огромное влияние на формированиедоговорного права всех правовых систем: в историческом аспекте из него вырослапрактически вся общая часть обязательственного права. В свою очередь, общиеположения договорного права почти целиком распространили свое действие наотношения по купле-продаже.
На сегодня, договор купли-продажи – это основной вид гражданско-правовыхобязательств, применяемых в имущественном обороте. Перемещение материальныхблаг в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договорекупли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственнымсодержанием.
Особое значение этого института в современном праве обусловлено большойгибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа –наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.
Основу российского законодательства о купле-продаже составляет глава 30Гражданского кодекса Российской Федерации. Ее отличает достаточно высокийуровень юридической техники, удачное сочетание традиционных положений и новыхнорм, отсутствующих в прежнем Гражданском кодексе. Правовое регулированиедоговора стало более полным и детальным, в результате чего резко уменьшиласьнеобходимость в многочисленных подзаконных актах.
Гражданский кодекс Российской Федерации учитывает тенденцию расширениясферы действия института купли-продажи, который уже в настоящее времяохватывает отношения, связанные с поставками товаров, контрактацией сельскохозяйственнойпродукции, со снабжением энергетическими и иными ресурсами.
Вместе с тем, исходя из традиций российского законодательства иправоприменительной практики, по моему мнению является целесообразнымсохранение таких ранее самостоятельных договорных форм, как договоры поставки,контрактации, энергоснабжения и т. д. Тем более что на протяжении многих лет сих помощью успешно осуществлялось регулирование специфических отношений вимущественном обороте. И даже в настоящих условиях, когда планово-регулирующиемеханизмы сведены к минимуму, указанные отношения в известном смысле сохраняютособые, только им присущие черты.
Наряду с Гражданским кодексом Российской Федерации значительную роль врегулировании отношений купли-продажи играют специальные законы, а такжеподзаконные нормативные акты: указы Президента Российской Федерации,постановления Правительства Российской Федерации, акты отдельных федеральныхорганов исполнительной власти. Некоторые из них имеют общее значение для всехили многих разновидностей купли-продажи, другие распространяются лишь на ееотдельные виды.
В научной и учебной литературе уделяется значительное внимание как кдоговорам в целом, так и к договору купли-продажи и его разновидностям.
Эта проблема исследовалась исследуется в работах таких ученых-правоведовкак Анохин А.О., Попов М., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Граве К.Н., ГравзеФ.И., Иоффе О.С. и др.
В трудах отечественных ученых серьезное внимание уделялось, в частности,исследованию сферы применения договора купли-продажи, регулированиюспецифических отношений в имущественном обороте.
При написании работы ставились следующие цели и задачи: изучениеправового аспекта договора купли-продажи, ее актуальность – в тенденциирасширения сферы действия института купли-продажи в теперешнем состоянииобщества; выявить недостатки действующего законодательства иправоприменительной практики и разработать меры по усовершенствованию текущейнормативной базы.
/>/>1. Общие положенияо купле-продаже/>/>1.1 Предмет и формы договоракупли-продажи
Договором купли-продажи называется соглашение, всилу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) всобственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять отпродавца этот товар и уплатить за него продавцу определенную денежную сумму(цену). Договор купли-продажи – это основной вид гражданско-правовых обязательств,применяемых в имущественном обороте. Поэтому не случайно положения,регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторуюГражданского кодекса Российской Федерации.
Договор купли-продажи Гражданский кодекс РоссийскойФедерации трактует как общее родовое понятие. Охватывающее все видыобязательств по отчуждению имущества за определенную покупную цену. Ранеесамостоятельные договорные типа стали пониматься как разновидность договоракупли-продажи. Например, розничная купля-продажа. Поставка, энергоснабжение ит.д.
К элементам договора купли-продажи традиционноотносят его стороны, предмет, цену, срок, форму и содержание, т.е. права иобязанности.
Единственное условие, которое стороны должны во всех случаях обязательносами определить при купле-продаже, — ее предмет[1].По Кодексу вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованнымсторонами, если из их договора можно установить наименование и количествотовара. Остальные условия, включая цену и качество передаваемых товаров, впринципе являются определимыми на основе критериев, введенных законом, и могутособо не оговариваться сторонами. Значительное число норм ГК посвящено тому,как определяются ассортимент, качество товаров, требования к их таре, упаковке,условия о сроках доставки, цена и порядок расчетов. Отсутствие в конкретномдоговоре специальных указаний на эти условия не может служить основанием дляпризнания его незаключенным.
Сказанное не исключает необходимости установления для отдельных видовкупли-продажи требований об обязательном согласовании более широкого кругаусловий. Такие требования предъявляются в Кодексе, например, к договорам энергоснабженияи продажи предприятий. Более того, именно наличие дополнительных существенныхусловий купли-продажи — один из основных критериев выделения ее отдельныхразновидностей (поставка, розничная купля-продажа, контрактация и т. п.).
Единственное существенное условие договоракупли-продажи — предмет договора. Договор может быть заключен на куплю-продажутоваров, имеющихся в наличии у продавца в момент заключения договора, а такжетоваров, подлежащих изготовлению в будущем либо уже существующих, но не принадлежащихпродавцу в момент заключения договора. Предмет купли-продажи должен считатьсяустановленным, если содержание договора позволяет определить наименование иколичество товаров.
Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров,являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором, а еслитакой срок договором не установлен — в соответствии с правилами об исполнениибессрочного обязательства (ст. 314 ГК). Если иное не определено договором,продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемойвещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификаткачества и т. п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременнос передачей вещи.
Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении кстрого определенному сроку. Это возможно, когда из его содержания вытекает, чтопри нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления илипосле истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупательне воспользовался правом на отказ от исполнения договора. Примером договора сусловием его исполнения к строго определенному сроку (даже при отсутствии ссылкина то в тексте договора) может служить договор купли-продажи партии новогоднихелок. Передача продавцом такого товара покупателю за пределами новогоднихпраздников лишается всякого смысла.
Кодекс предусматривает обязанность продавца передать покупателю товарсвободным от любых прав третьих лиц. Исключение составляют лишь ситуации, когдаесть согласие покупателя принять товар, обремененный такими правами. Имеются ввиду случаи, когда продаваемое имущество ранее уже было передано в залог,аренду либо в отношении этого имущества установлен сервитут и т. п.
Покупатель, обнаружив, что на приобретенное им имущество имеются праватретьих лиц, о которых он не знал и не должен был знать, может предъявитьпродавцу, не поставившему его в известность относительно указанныхобстоятельств, требование об уменьшении цены товара либо о расторжении договоракупли-продажи и возмещении причиненных убытков[2].
Являющийсяпредметом купли-продажи товар, в отношении которого существуют права третьихлиц, может оказаться истребованным этими лицами у покупателя. Для подобныхслучаев Гражданский Кодекс устанавливает правило, обязывающее покупателя, к которомупредъявлен иск об изъятии товара, привлечь к участию в этом деле продавца. Приэтом продавец не вправе отказаться от участия в таком деле на сторонепокупателя.
Невыполнение покупателем обязанности по привлечению продавца к участию вделе об истребовании товара третьим лицом в определенной ситуации можетпослужить основанием к освобождению продавца от ответственности передпокупателем. Это возможно, если продавец докажет, что, приняв участие в деле,он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя.
Момент исполнения продавцом своей обязанности передать товар покупателюопределяется одним из трех вариантов: во-первых, при наличии в договоре условияоб обязанности продавца по доставке товара — моментом вручения товарапокупателю; во-вторых, если в соответствии с договором товар должен бытьпередан покупателю в месте нахождения товара — моментом предоставления товара враспоряжение покупателя в соответствующем месте; в-третьих, во всех остальныхслучаях — моментом сдачи товара перевозчику или организации связи.
Таким образом, сроком исполнения обязательства должна признаваться датадокумента, подтверждающего принятие товара перевозчиком или организацией связидля доставки покупателю, либо дата приемо-сдаточного документа. Дата исполненияпродавцом своей обязанности по передаче товара имеет чрезвычайно важноезначение, поскольку именно этой датой, как правило, определяется моментперехода от продавца к покупателю риска случайной гибели или случайной порчитовара.
Что касается формы договора купли-продажи, то здесь все зависит отконкретного вида договора. В целом можно сказать, что договор купли-продажизаключается во всех, характерных для договоров формах. Например, договоррозничной купли-продажи может быть заключен в устной форме (продавец ипокупатель в магазине), при этом на него распространяются общие условиядоговоров данного вида и законодательство о защите прав потребителей, длядоговора купли-продажи недвижимости, напротив, необходима не просто письменнаяформа, а обязательная государственная регистрация.
/>/>1.2 Содержание договора купли-продажиНормальный рынок предполагает обеспечение законом и договором не толькоправ покупателей, но и прав тех, кто должен получить деньги за свой товар.Четкое регулирование обязанностей покупателя принять и оплатить товар особенносущественно в условиях сегодняшних неплатежей.
Выполнение обязанности принять товары в сроки и порядке, предусмотренныедоговором, означает, в частности, что покупатель должен совершить необходимыедействия, позволяющие продавцу передать ему товары (сообщить адрес, по которомуони должны отгружаться; предоставить транспортные средства для перевозкитоваров, если такая обязанность покупателя вытекает из договора, и т. п.).
Гражданский кодекс указывает, что покупатель обязан оплатить товар до илипосле его передачи продавцом в размере полной цены, если иное не установленозаконодательством или договором либо не вытекает из существа обязательства. Вслучае неисполнения покупателем обязанности по оплате продавец получает правопотребовать от него уплаты не только цены товаров, но и процентов запользование чужими денежными средствами.
Обязательство покупателя уплатить цену включает в себя также принятие им такихмер и соблюдение таких формальностей, которые могут требоваться в соответствиис договором или законодательством, чтобы сделать возможным осуществлениеплатежа (открытие предусмотренного договором аккредитива, предоставлениебанковской гарантии и т. п.). Покупатель обязан оплатить товар по цене,определенной договором или рассчитанной в порядке (способом), указанном вдоговоре. Если цена не включена в договор, обязанность покупателя будетсостоять в оплате цены, которая в момент заключения договора обычно взималасьза такой товар, продававшийся при сравнимых обстоятельствах[3].
Специально регулируются вопросы, связанные с предварительной оплатойтоваров. Если такой порядок расчетов установлен договором, но несмотря на этопокупатель не исполняет свою обязанность, продавец получает право отказаться отпередачи товаров либо приостановить исполнение своих обязательств. В случае,когда продавец не исполняет обязательства по передаче предварительнооплаченного товара покупателю, последний вправе потребовать от продавца нетолько передачи оплаченных товаров или возврата суммы предварительной оплаты,но и уплаты соответствующих процентов за пользование чужими денежнымисредствами.
Договором купли-продажи может быть предусмотрено условие опродаже товара в кредит, то есть о том, что оплата товара осуществляется черезопределенное время после его передачи покупателю. В этой ситуации покупательдолжен оплатить товар в срок, определенный договором. Если же условие о срокеоплаты товара, проданного в кредит, в договоре отсутствует, покупатель долженпроизвести оплату в разумный срок после передачи товара, а по его истечении — не позже чем в семидневный срок со дня предъявления продавцом требования об оплатепереданного товара (ст. 488).
Невыполнение покупателем обязанности по оплате товара, проданного вкредит, в установленный срок дает продавцу право потребовать от него либооплаты переданных товаров, либо возврата переданных, но неоплаченных товаров[4].Кроме того, на сумму, подлежащую оплате за товары, начисляются проценты,предусмотренные ст. 395 ГК. Указанные проценты оплачиваются покупателем со дня,когда товар должен был быть им оплачен, до дня фактической оплаты товара.
Особенностью договора купли-продажи товара в кредит является также то,что товары с момента передачи и до фактической их оплаты покупателем признаютсянаходящимися в залоге у продавца. Следовательно, в случае неисполненияпокупателем обязанности по оплате этих товаров продавец может обратить на нихвзыскание преимущественно перед иными кредиторами.
Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрено условие обоплате товара в рассрочку. Специфика такого договора состоит в том, что егосущественными условиями становятся условия о цене товара, порядке, сроках иразмерах платежей.
Помимо тех прав, которыми наделяется продавец по всякому договору о продажетовара в кредит, при наличии в таком договоре условия об оплате в рассрочку вситуации, когда покупатель не производит в установленный договором срокочередной платеж за товар, продавец получает право отказаться от исполнениядоговора и потребовать возврата проданного товара. Это право не может бытьреализовано продавцом только в том случае, если сумма внесенных покупателемплатежей превышает половину цены товара.
По общему правилу право собственности на товар, а вместе с ним и рискслучайной гибели и случайной порчи товара переходят на покупателя с моментапередачи ему товара[5].Однако Кодекс допускает возможность заключения договора купли-продажи сусловием о том, что право собственности на переданный покупателю товарсохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств.Условие о сохранении права собственности за продавцом означает, что получившийтовар покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждатьтовар или распоряжаться им иным образом.
Кроме того, продавец, остающийся собственникомтовара, вправе потребовать его возврата, если этот товар в установленный срокне будет оплачен покупателем либо не наступят обстоятельства, предусмотренныедоговором.
Какуже говорилось в первом подпункте первой главы работы, единственнымсущественным условием договора купли-продажи, является его предмет, все жеостальное можно отнести к обычным и факультативным условиям.
Итак, остальные условия, включая цену и качество передаваемых товаров, впринципе являются определимыми на основе критериев, введенных законом, и могутособо не оговариваться сторонами. Значительное число норм ГК посвящено тому,как определяются ассортимент, качество товаров, требования к их таре, упаковке,условия о сроках доставки, цена и порядок расчетов. Отсутствие в конкретномдоговоре специальных указаний на эти условия не может служить основанием дляпризнания его незаключенным.
Сказанное не исключает необходимости установления для отдельных видовкупли-продажи требований об обязательном согласовании более широкого кругаусловий. Такие требования предъявляются в Кодексе, например, к договорамэнергоснабжения и продажи предприятий. Более того, именно наличие дополнительныхсущественных условий купли-продажи — один из основных критериев выделения ееотдельных разновидностей (поставка, розничная купля-продажа, контрактация и т.п.).
/>/>2. Особенности договоров розничнойкупли-продажи/>/>2.1 Элементы договора розничнойкупли-продажи
Первое место среди разновидностей купли-продажи в ГК занимает розничнаякупля-продажа. Указанные здесь правила носят в основном обязательный характер инаправлены в первую очередь на обеспечение интересов потребителей. И этоестественно, поскольку каждый из нас ежедневно совершает обычные покупки, невспоминая о правовых тонкостях отношений профессионального продавца и рядовогопокупателя. Розничная купля-продажа определена в Кодексе как публичный договор,что означает обязанность розничных предприятий продавать товары любому, кто кним обратится, не делая между покупателями различий в цене на продаваемые товарыи других условиях продажи.
Многое в Кодексе обобщенно отражает то, что уже закреплено российскимзаконодательством о защите прав потребителей. Есть и новые нормы, восполняющиепробелы в регулировании этих правоотношений.
Договор розничной купли-продажи представляет собой договор купли-продажитовара, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельностьпо продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар,предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, несвязанного с предпринимательской деятельностью[6].
Можно выделить две характерные черты, позволяющие выделить договоррозничной купли-продажи в самостоятельный вид договора купли-продажи.
Во-первых, необходимо отметить специфику продавца как субъекта договорарозничной купли-продажи. В качестве данного продавца может выступать толькотакая коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскуюдеятельность по продаже товаров в розницу (торговое предприятие).
Закон РФ «О защите прав потребителей» в новой редакции (ст. 9)установил обязанность изготовителя (исполнителя, продавца) предоставлятьпотребителям необходимую информацию о своей организации: фирменноенаименование, местонахождение (юридический адрес), режим работы. Правила опредоставлении потребителю информации о продавце товара применяются и приосуществлении торговли во временных помещениях, на ярмарках, с лотков, а такжев других случаях, если торговля производится вне постоянного места нахожденияпродавца (исполнителя).
Во-вторых, определенными особенностями обладает и товар, выступающий вкачестве предмета купли-продажи. Специфика товара по договору розничнойкупли-продажи заключается в том, что он предназначен для личного, семейного,домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательскойдеятельностью[7].
Договор купли-продажи признается публичным договором. Это означает, чтоторговое предприятие не вправе отказаться от заключения договора при наличиисоответствующего товара. Цена товара, а также иные условия договоракупли-продажи должны быть одинаковыми для всех потребителей.
Договор розничной купли-продажи по способузаключения относится к категории договоров присоединения. Факт заключениядоговора розничной купли-продажи удостоверяется выдачей продавцом покупателюкассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплатутовара. С выдачей такого документа законодатель связывает также и моментзаключения договора розничной купли-продажи. Однако отсутствие у покупателячека или иного документа, удостоверяющего оплату товара, не лишает еговозможности ссылаться на свидетельские показания, чтобы подтвердить как фактзаключения договора, так и его условия.
Государственной программой перехода Российской Федерации на принятую вмеждународной практике систему учета и статистики в соответствии с требованиямиразвития рыночной экономики, утвержденной постановлением Верховного Совета РФот 23 октября 1992 года N 3708-I, предусмотрено внедрение в отечественнуюпрактику системы национальных счетов.
В системе национальных счетов (СНС) различается промежуточное и конечноепотребление:
— промежуточное потребление включает стоимость всех продуктов, потребленныхюридическими лицами в течение данного периода с целью производства другихпродуктов и услуг;
— конечное потреблениепредставляет собой стоимость продуктов и услуг, использованных непосредственнодля удовлетворения потребностей физических лиц, как индивидуалов, так иколлективов — в том числе и через государственные организации, осуществляющиебытовое обслуживание.
Таким образом, в СНС определены и два вида торговли:
— розничная — для конечного потребления физическими лицами;
— оптовая — для промежуточного потребления юридическими лицами.
«Инструкцией по определению розничного товарооборота и товарныхзапасов юридическими лицами, их обособленными подразделениями независимо отформы собственности, осуществляющими розничную торговлю и общественноепитание», утвержденной постановлением Госкомстата России от 1 апреля 1996года N 25[8],установлено, что «для проведения федерального государственногостатистического наблюдения по торговле» в розничный товарооборотвключаются:
— продажатоваров за наличный расчет населению;
— продажатоваров населению по безналичному расчету (посредством кредитных карточек иперечислением со счетов);
— продажапродовольственных товаров отдельным юридическим лицам (социального назначения:больницам, детским учреждениям, домам инвалидов, престарелых и т. п.).
При этом особо подчеркнуто, что продажа по безналичному расчетунепродовольственных товаров юридическим лицам в объеме розничного товарооборотане учитывается.
Все сказанное выше органично вытекает из основных принципов СНС.
Вместе с темв Инструкции N 25 Госкомстата России указано, что в розничный товарооборотвключается также продажа товаров юридическим лицам за наличный расчет, чтопротиворечит как принципам гражданского права, так и основным принципам СНС,поскольку для квалификации торговли в качестве розничной при продаже товаровюридическим лицам за наличный расчет определяющей должна быть не форма оплаты(за наличный или безналичный расчет), а направление дальнейшего использованияприобретенных товаров (для промежуточного потребления на производственные нуждыили для конечного потребления на социальные нужды).
При учреждении любого юридического лица ему присваиваются соответствующиекоды (идентификационный номер налогоплательщика, код вида деятельности и т.п.). В письме Госкомстата России от 8 ноября 1995 года N 17-1-17/1947 «Оботнесении торговых предприятий к розничным или оптовым» разъяснено:«Идентификация сфер оптовой и розничной торговли для решенияучетно-статистических задач осуществляется Госкомстатом России на основеОбщероссийского классификатора видов экономической деятельности продукции иуслуг (ОКДП), который входит в состав Единой системы классификации икодирования технико-экономической информации (ЕСКК) Российской Федерации.Согласно этому Классификатору в понятие оптовой торговли включаетсядеятельность по продаже товаров розничным торговцам, промышленным, коммерческим,учрежденческим или профессиональным пользователям или же другим оптовымторговцам. Розничная торговля включает деятельность по продаже товаров дляличного потребления или домашнего пользования».
Вместе с тем в данном письме отмечено, что «вопрос методологии икритериев разграничения сфер оптовой и розничной торговли для применения всистеме налогообложения в увязке с систематизацией сфер экономики пообщероссийским классификаторам не находится в компетенции ГоскомстатаРоссии».
Письмом Госналогслужбы России от 25 апреля 1996 года N ПВ-4-13/41нупомянутая выше «Инструкция по определению розничного товарооборота итоварных запасов юридическими лицами, их обособленными подразделенияминезависимо от форм собственности, осуществляющими розничную торговлю иобщественное питание», утвержденная постановлением Госкомстата России от 1апреля 1996 года N 25, доведена до сведения всех налоговых инспекций «дляиспользования в практической деятельности». При этом в письме МинфинаРоссии от 25 ноября 1997 года N 04-03-05 разъяснено, что «действующимзаконодательством по налогу на добавленную стоимость определение оптовой ирозничной торговли не предусмотрено».
Таким образом, можно сделать вывод, что критерии отнесения торговли коптовой или розничной совпадают в статистическом и в налоговом учете.
В подтверждение данного вывода приведем высказывание из письмаГосналогслужбы России от 6 мая 1997 года N 03-4-09/15[9],применительно к торговле бензином через автозаправочные станции (АЗС):«Согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельностирозничная торговля включает деятельность по продаже товаров для личногопотребления или домашнего использования, то есть непосредственно через кассовыйаппарат торговой организации. Продажа горюче-смазочных материалов на условиях,когда согласно заключенному договору покупатель единовременно безналично(налично) оплачивает весь объем продажи ГСМ, согласованный с продавцом, а затемпосредством кредитных карточек или по талонам выбирает его через АЗС, неотносится к розничной торговле.
Указанные операции входят в понятие оптовой торговли, в которуювключается деятельность по продаже товаров промышленным, коммерческим,учрежденческим или профессиональным пользователям или же другим оптовым ирозничным торговцам.
В связи с изложенным при продаже горюче-смазочных материалов на условиях,когда согласно заключенному договору покупатель единовременно безналично(налично) оплачивает весь объем продаж ГСМ, в соответствии с инструкциейГосударственной налоговой службы РФ от 11 октября 1995 года N 39 „Опорядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость“[10]налог на добавленную стоимость должен исчисляться продавцом со всей продажнойцены горюче-смазочных материалов по ставке 20 процентов».
Следовательно, реализация товаров юридическим лицам должна вестись сисчислением НДС в порядке, установленном для оптовой торговли, а реализациятоваров для физических лиц — в порядке, установленном для розничной торговли.
При этом, как отмечено в письме Минфина России от 25 ноября 1997 года N04-03-05, «в целях применения налога на добавленную стоимость предприятиянезависимо от организационно-правовых форм при реализации товаров оптовымипартиями и в розницу должны вести раздельный аналитический учет этихтоваров».
Ряд видов предпринимательской деятельности (в том числе и отдельныеразновидности торговли) регулируется в административном порядке: это илицензирование, и уплата сборов за право торговли. Помимо всего прочего, к торговойдеятельности предъявляют свои требования и санитарно-эпидемиологический надзор,противопожарные службы, административно-технические и торговые инспекции.Следует иметь в виду, что в субъектах Российской Федерации устанавливаютсядополнительные ограничения на торговлю, причем не всегда законные.
Например, в письме Верховного Суда РФ от 14 октября 1997 года«Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам» приведенконкретный пример: АОЗТ обратилось в суд с жалобой на постановление главы администрацииот 16 апреля 1996 года «О порядке выдачи свидетельств на правоосуществления торговой деятельности в Хабаровском крае», которымфактически были введены незаконные ограничения на осуществление оптовой ирозничной торговли в крае. Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровскогокраевого суда удовлетворила жалобу и признала недействительным постановлениеглавы краевой администрации.
Согласно Конституции РФ правила лицензирования отдельных видовпредпринимательской деятельности должны устанавливаться федеральными законами.Однако в настоящее время такие федеральные законы отсутствуют, поэтому условияи правила лицензирования определяются как указами Президента, так ипостановлениями Правительства РФ. Как отметил Верховный Суд РФ, правилалицензирования не могут вводиться нормативными актами субъектов РФ, что тем неменее широко распространено. А нормативные акты субъектов Федерации, незаконноограничивающие конституционные права граждан на осуществлениепредпринимательской деятельности на территории РФ, судами должны признаватьсянедействительными. Вместе с тем предприниматели обязаны иметь в виду: либо ониосуществляют только те виды деятельности, на которые у них полученысоответствующие разрешения административных органов, либо они судятся с исполнительнойвластью на предмет законности введения таких разрешений. Но налоговые органыпри проведении проверок и при решении вопроса об отнесении организации к томуили иному профилю торговли в первую очередь формально руководствуютсяимеющимися в наличии у организации лицензиями и разрешениями, которые, можетбыть, и являются незаконными.
Обязанность по применению контрольно-кассовых машин (ККМ) для организацийвсех форм собственности при осуществлении денежных расчетов с населением поторговым операциям и при оказании услуг была введена Законом РФ от 18 июня 1993года «О применении контрольно-кассовых машин при осуществлении денежныхрасчетов с населением». В соответствии со ст. 2 данного Законаорганизации, осуществляющие расчеты с населением, должны: регистрировать ККМ,использовать исправные ККМ, выдавать покупателю чек, обеспечиватьбеспрепятственный доступ к ККМ работников налоговых органов и центровтехнического обслуживания. Статья 6 Закона обязывает налоговые органырегистрировать ККМ и осуществлять контроль за их использованием.
Статьей 7 указанного Закона установлена ответственность за следующиенарушения:
— за денежныерасчеты с населением без ККМ — штраф в 350-кратном установленном закономразмере минимальной месячной оплаты труда;
— за работу снеисправными ККМ — штраф в 200-кратном установленном законом размереминимальной месячной оплаты труда;
— за работупосле приостановления деятельности — штраф в 700-кратном установленном закономразмере минимальной месячной оплаты труда;
— заотсутствие ценника (прейскуранта) — штраф в 100-кратном установленном закономразмере минимальной месячной оплаты труда;
— за невыдачучека покупателю — штраф в 10-кратном установленном законом размере минимальноймесячной оплаты труда, но не менее 20 процентов от стоимости товара (услуги).
Статьей 6 Закона на налоговые органы возложена обязанность налагатьштрафы на предприятия, а также на физических лиц, виновных в нарушении Закона,а при повторном нарушении — обращаться в суд с иском о ликвидации предприятия содновременным приостановлением его деятельности.
Постановлением Правительства РФ от 30 июля 1993 года N 745[11]было утверждено Положение по применению контрольно-кассовых машин приосуществлении денежных расчетов с населением. Следует подчеркнуть, что данноеПоложение, как и сам Закон, имеет отношение лишь к организациям,«осуществляющим торговую деятельность и оказывающим платные услугинаселению». Если организация ведет наличные расчеты только спредставителями юридических лиц (с оставлением у себя доверенностей наполучение приобретенных товарно-материальных ценностей), использования ККМ приэтом не требуется. Этим же постановлением был утвержден Перечень отдельныхкатегорий предприятий, которые могут работать без ККМ. ПостановлениемПравительства РФ от 23 октября 1995 года N 1028[12]в этот Перечень были внесены изменения и добавления. Вместе с тем следует иметьв виду, что постановлением Правительства РФ от 19 декабря 1997 года N 1607[13]органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации разрешенопринимать решения об ограничении действия указанного Перечня на соответствующейтерритории.
Таким образом, отличительным признаком розничной торговли является фактоплаты приобретенного товара за наличный расчет с выдачей чека ККМ (кроме техвидов торговли, которые освобождены от этой обязанности в данном регионе). Приэтом личность покупателя — простой гражданин или представитель организации — роли не играет.
Другое дело, если товар приобретен с оплатой по безналичному расчету. Вэтом случае для определения того, к какому виду торговли относится даннаяоперация, решающей становится личность покупателя :
— если товароплачен по безналичному расчету физическим лицом, это розничная торговля;
— если товароплачен по безналичному расчету от имени юридического лица, это оптоваяторговля.
С введением счетов-фактур в качестве налоговых документов по НДСпредприятия розничной торговли должны отражать в книге продаж ежедневныйрозничный товарооборот на основании данных лент ККМ, но при этом розничным покупателямсчета-фактуры не выписываются. Гражданское право не содержит никакихограничений для формы оплаты по договорам поставки.
Вместе с тем ряд специалистов из налоговых органов, руководствуясь п. 9Указа Президента РФ от 18 августа 1996 года N 1212 «О мерах по повышениюсобираемости налогов и других обязательных платежей и упорядочению наличного ибезналичного денежного обращения»[14],сделали вывод, что расчеты наличными деньгами между юридическими лицами теперьзапрещены. Однако в данном пункте Указа речь идет лишь о запрете зачисленияналичных денежных средств непосредственно на счета юридических лиц:«Установить, что предприятия не вправе вносить наличные денежные средствана счета других лиц — владельцев счетов (в том числе физических лиц), минуясвой расчетный счет. За несоблюдение этого порядка на предприятие налоговыморганом и (или) федеральным органом налоговой полиции налагается штраф в2-кратном размере суммы произведенного взноса». Об изменении порядкаведения кассовых операций в данном Указе ни слова, поэтому делать столькатегоричный вывод о полном запрещении расчетов между юридическими лицаминаличными пока рано, тем более что для расчетов наличными деньгами междуюридическими лицами предусмотрены специальные формы первичных кассовыхдокументов.
Единственное административное ограничение касается предельных расчетовналичными деньгами между юридическими лицами по одной сделке. Указом ПрезидентаРФ от 23 мая 1994 года N 1006 «Об осуществлении комплексных мер посвоевременному и полному внесению в бюджет налогов и иных обязательныхплатежей»[15]установлены следующие штрафные санкции:
— заосуществление расчетов наличными денежными средствами с другими предприятиями,учреждениями и организациями сверх установленных предельных сумм налагаетсяштраф в 2-кратном размере суммы произведенного платежа;
— занеоприходование (неполное оприходование) в кассу денежной наличности, а такжеза накопление в кассе наличных денег сверх лимита установлен штраф в 3кратномразмере сверхлимитной кассовой наличности.
В настоящее время в соответствии со ст. 34 Федерального закона «ОЦентральном банке Российской Федерации (Банке России)» все вопросырегулирования наличного денежного обращения в стране входят в компетенцию БанкаРоссии, который установил лимит предельных размеров расчетов наличными деньгамимежду юридическими лицами по одному платежу в сумме 3000 рублей (в новоммасштабе цен).
Таким образом, юридические лица вправе осуществлять платежи наличнымиденьгами по договорам поставки (оптовая торговля), хотя упомянутая Инструкция N25 Госкомстата России продажу юридическим лицам за наличный расчет почему-тоотносит к розничному товарообороту, что противоречит нормам гражданского права,которые не содержат запрета на осуществление оптовой торговли за наличныйрасчет.
В налоговой практике наблюдается ряд методологических неувязок.
Например, вопреки общепринятой методологии разделения торговли на оптовуюи розничную п. 19 Инструкции Госналогслужбы России от 11 октября 1995 года N 39«О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость» (сучетом последующих изменений и дополнений) предусмотрено, что «суммыналога на добавленную стоимость по материальным ценностям (работам, услугам),приобретенным для производственных нужд у организаций розничной торговли и унаселения, к зачету у покупателя не принимаются и расчетным путем не выделяются».
Здесь усматриваются следующие противоречия:
— во-первых,приобретение товарно-материальных ценностей у предприятия розничной торговли побезналичному расчету в соответствии с Инструкцией N 25 Госкомстата Россиивообще не считается розничным товарооборотом, в то время как Инструкция опорядке исчисления НДС не делает различий между формами оплаты (за наличный илибезналичный расчет) при приобретении товара у организации розничной торговли;
— во-вторых,согласно Гражданскому кодексу юридическое лицо вообще не может приобретатьтовары «для производственных нужд у организаций розничной торговли»,так как при розничной торговле в качестве покупателей могут выступать толькофизические лица, использующие приобретенные товары для конечного потребления.Следует также заметить, что «Правилами работы предприятий, осуществляющихрозничную торговую деятельность на территории г. Москвы», утвержденнымипостановлением Правительства г. Москвы от 19 июля 1994 года N 611, вообще непредусмотрена возможность безналичных расчетов с юридическими лицами;
— в-третьих,получается, что в случае безналичных расчетов с юридическим лицом за проданныйтовар продавец — организация розничной торговли обязан исчислять НДС как приоптовой торговле, а покупатель должен приходовать товар как приобретенный«у организаций розничной торговли», то есть без возмещения из бюджетасуммы уплаченного НДС[16].
Инструкция N 25 Госкомстата России содержит следующее положение:«включается в розничный товарооборот продажа товаров юридическим лицам, ихобособленным подразделениям за наличный расчет». Как мы уже подчеркивали,это положение противоречит нормам гражданского права, что ставит под сомнениеправомерность буквального применения на практике всех положений упомянутойИнструкции, которая в установленном порядке не прошла государственнуюрегистрацию в Минюсте России, в связи с чем не является нормативным документом.
В арбитражной практике также возникает проблема с классификациейдоговоров поставки и розничной купли-продажи. При этом, как отмечено в п. 5постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 октября 1997 года«О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданскогокодекса Российской Федерации о договоре поставки», при разрешении споровследует руководствоваться не наименованием договора, а признаками,содержащимися в гражданском законодательстве:
— договорпоставки — это продажа товаров юридическим лицам для использования ихюридическими лицами в предпринимательских целях;
— розничная купля-продажа — это продажа товаров физическимлицам для использования их физическими лицами для целей своего личногопотребления. Вместе с тем Высший Арбитражный Суд Российской Федерации отметилряд особенностей: «При этом под целями, не связанными с личнымиспользованием, следует понимать в том числе приобретение покупателем товаровдля обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя(оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтныхработ и т. п.). Однако в случае, если указанные товары приобретаются упродавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность по продаже товаров врозницу, отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже».
Из всего сказанного можно сделать ряд практических выводов.
Продажа товаров физическим лицам для конечного потребления за наличныйрасчет с выдачей чека ККМ при всех ситуациях считается розничной торговлей. Приэтом не имеет значения личность физических лиц, получающих на руки чек ККМ:являются они представителями юридических лиц или индивидуальнымипредпринимателями, факт оплаты за наличный расчет с выдачей чека ККМ однозначноквалифицирует данную операцию в качестве розничной торговли как у продавца, таки у покупателя. Покупатели в этом случае лишены возможности возмещения избюджета сумм НДС по приобретенным товарам, поскольку отсутствуют счета-фактуры.
Продажа товаров физическим лицам для конечного потребления побезналичному расчету определяется как розничная торговля.
Продажа непродовольственных товаров юридическим лицам и гражданам-индивидуальным предпринимателям для промежуточного потребления по безналичномурасчету должна расцениваться как оптовая торговля (договор поставки), хотяИнструкция N 39 Госналогслужбы России в случае расчетов с организациямирозничной торговли квалифицирует ее как розничную торговлю, но не для продавца,а для покупателя (которому отказано в праве возместить из бюджета сумму НДС,уплаченную в составе цены продавцу). Продавец в этой ситуации должен исчислятьНДС в порядке, установленном для оптовой торговли.
Продажа товаров юридическим лицам и гражданам-индивидуальнымпредпринимателям для промежуточного потребления за наличный расчет соформлением приходных ордеров (и соответствующих доверенностей на получениетоварноматериальных ценностей) должна отражаться в качестве оптовой торговликак у продавца, так и у покупателя, хотя Инструкция N 25 Госкомстата Россиипредписывает включать продажу товаров юридическим лицам за наличный расчет врозничный товарооборот. Необходимо подчеркнуть, что ГК не распространяетпонятие розничной купли-продажи на сделки между юридическими лицами, а п. 19Инструкции N 39 Госналогслужбы России предусматривает возможность возмещенияНДС по материальным ценностям (работам, услугам), приобретенным дляпроизводственных целей за наличный расчет (на основании приходного кассовогоордера и накладной), в порядке, установленном для оптовой торговли.
Во избежание недоразумений организация, осуществляющая одновременнорозничную и оптовую торговлю, должна эти две разновидности торговли обособить вбухгалтерском и налоговом учете как по приобретению товаров, предназначенныхдля перепродажи, так и по реализации товаров (учет издержек обращения,исчисление НДС, учет финансовых результатов).
/>/>2.2 Виды договоров розничнойкупли-продажиРассмотрим некоторые виды розничной купли-продажи.
Продажа товаров к кредит — этот вид розничнойпродажи применяется в основном к товарам длительного пользования и, в основном,розничными торговыми предприятиями[17].В настоящее время в связи с более или менее устоявшейся экономической ситуациейв нашей стране этот вид купли-продажи стал применяться все чаще и чаще. Правособственности на товары, продаваемые в кредит, возникает у покупателя с моментапередачи вещи, а если вещь подлежит регистрации, то с момента регистрации.Покупателями товара в кредит могут быть лица, постоянно проживающие в местерасположения магазина, имеющие постоянный доход. Устанавливается размеробязательного первичного взноса, срок кредита и суммы ежемесячных взносов.Покупатель может оплатить стоимость товара досрочно, как наличными деньгами,так и в безналичном порядке. Расчеты за проданные в кредит товары производитсяпо ценам, действующим на момент продажи. Торговые предприятия за продажу вкредит взимают с покупателя сбор в размере нескольких процентов от цены товара.Покупатель в случае нарушения обязанностей по своевременной оплате обязануплатить пеню. Сумма задолженности и пеня могут быть взысканы в бесспорном порядкена основании исполнительной надписи нотариальной конторы. В РоссийскойФедерации оплата товаров, проданных в кредит, регулируется ст. ст. 488 и 489ГК.
Купля-продажа методомсамообслуживания. Офертой, т.е. предложением заключить договор является выставлениетоваров на витринах, стеллажах, полках с указанием наименования, качества,количества и цены товара. Товары при этом должны отбираться в инвентарную тарумагазина. Покупатель, отобрав товар, может в любое время до оплаты вернуть его,т.е. отказаться от покупки. Право собственности на отобранный товар возникает упокупателя с момента оплаты. Разновидностью этого вида купли-продажи являетсяпродажа с использованием автоматов.
Купля-продажа недвижимости в прежнем законодательстве регулировалась каккупля продажа строений и стройматериалов и в отношении продажи жилых домовсуществовали ограничения. В Гражданском Кодексе в этом виде купли-продажи вкачестве самостоятельного объекта выделены предприятия как имущественныекомплексы. Кроме того, круг объектов расширен в связи с возможностьюприобретения в частную собственность земельных участков. В отношении формыдоговора купли-продажи недвижимости действует уже упоминавшееся нами правило отом, что эти договоры подлежат государственной регистрации.
Продажа автомашин. Действовавшие ранее правила о продаже автомашинпротиворечили новому гражданскому законодательству, особенно требование продажитолько через комиссионные магазины автотранспортных средств, принадлежащихгражданам (Правила комиссионной торговли легковыми автомобилями и мотоциклами сколясками, утвержденными Советом Министров СССР 19.08.1982 года). А новыеавтотранспортные средства продавались только в магазинах государственнойторговой сети[18].С развитием рыночных отношений в качестве продавцов стали выступать граждане инегосударственный юридические лица, однако, прежний порядок оформления договоракупли-продажи автотранспортных средств и обязательная уплата государствукомиссионного вознаграждения сохранялись. В 1989 году государственнымпредприятиям тоже было разрешено продавать транспортные средства,принадлежавшие им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления,в собственность граждан или других юридических лиц.
Но с1993 года эти операции для государственных предприятий стали ограничиваться имогут быть произведены только с согласия собственника имущества. Покупателеммогут быть любые юридические и физические лица, однако, для последних,требуется достижение возраста 18 лет. Форма договора простая письменная, собязательной регистрацией транспортного средства в органах ГИБДД.
Купля-продажа валютырегулируется также нормами валютного и банковского законодательства.Купля-продажа валюты может осуществляться только уполномоченными на то банкамиили обменными пунктами, имеющими специальную лицензию. Осуществление любыхвалютных операций, минуя уполномоченные банки и обменные пункты, запрещается.Для совершения валютных операций, кроме обменных, юридические и физические лицаоткрывают валютные счета в одном из уполномоченных банков. Валютные средствадолжны иметь легальное происхождение. При двусторонних сделках купли-продаживалюты через уполномоченные банки и обменные пункты покупатели и продавцывправе самостоятельно определять обменный курс рубля к иностранным валютам, нос учетом ставки рефинансирования. Граждане могут выступать только в качествепокупателей иностранной валюты. Однако, на практике, это правило несоблюдается, хотя за его нарушение предусмотрена как административная, так иуголовная ответственность.
/>/>3. Осуществление защиты по договорукупли-продажи/>/>3.1 Последствия передачинекомплектного товара
По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар,соответствующий условию договора о комплектности, а при отсутствии такового вдоговоре комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо инымиобычно предъявляемыми требованиями.
В Кодексе дифференцированы понятия «комплектность товара» и«комплект товаров». Договором может быть введена обязанность продавцапередать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров).В этом случае обязательство может считаться исполненным с момента передачипокупателю всех товаров, включенных в комплект[19].
Нарушение продавцом условий договора как о комплектности товара, так и опередаче товаров в комплекте влечет за собой аналогичные последствия:покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерногоуменьшения покупной цены или доукомплектовании товаров в разумный срок. Если жепродавец в разумный срок не выполнит требования покупателя о доукомплектованиитоваров, покупатель может потребовать замены некомплектных товаров накомплектные либо отказаться от исполнения договора и потребовать возвратауплаченной за них денежной суммы.
Вместе с тем следует учитывать, что замена товара, его доукомплектованиефактически возможны, если покупатель, со своей стороны, своевременно известитпродавца о недостатках товара. Поэтому ГК отражает сложившийся в международнойторговой практике порядок сообщения о недостатках товара и последствияхнесоблюдения этого порядка.
Необходимым условием для предъявления покупателем продавцу каких-либотребований, связанных с нарушением условий договора купли-продажи о количестве,ассортименте, качестве, комплектности, таре или упаковке товара, являетсяизвещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Срок длятакого извещения может быть предусмотрен законом, иными правовыми актами илидоговором. При отсутствии установленного срока принимается во внимание разумныйсрок, течение которого начинается после того, как данное нарушение договорадолжно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара[20].
Юридические последствия несоблюдения покупателем требований об извещениипродавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи состоят в том, чтопродавец получает право отказаться полностью или частично от удовлетворенияпрактически всех требований покупателя, за исключением требования о соразмерномуменьшении цены. Для этого продавец должен доказать, что неполучениесоответствующей информации о несоответствии товара условиям договора отпокупателя повлекло невозможность удовлетворения его требований (например, озамене товара) или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению стеми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушениидоговора. Такой шанс не предоставляется продавцу, который знал или должен былзнать о том, что товары не отвечают условиям договора.
Договором купли-продажи может быть предусмотрено, что передаче подлежаттовары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и инымпризнакам (ассортимент). Продавец по такому договору обязан передать покупателютовары в ассортименте, согласованном сторонами.
Передача продавцом обусловленных договором товаров с нарушением условияоб ассортименте дает покупателю право отказаться от их принятия и оплаты, аесли они уже оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы ивозмещения убытков. Если же продавец передаст покупателю наряду с товарами,ассортимент которых соответствует договору, товары с нарушением условийдоговора об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору: принять товары вассортименте, перечисленном в договоре, и отказаться от остальных товаров;отказаться от всех полученных товаров; потребовать заменить товары, не соответствующиеусловиям договора об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренномдоговором; принять все переданные товары.
На практике нередко возникают ситуации, когда из существа обязательства сочевидностью вытекает, что партия заказанных товаров должна быть переданапокупателю в определенном ассортименте, однако само условие об этом в договореотсутствует. Тогда продавец может передать покупателю товары в ассортименте,исходя из известных ему на момент заключения договора потребностей покупателя,либо вовсе отказаться от исполнения договора.
Товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте, считаютсяпринятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщитпродавцу о своем отказе от товаров.
Практически все содержащиеся в ГК правила, регулирующие взаимоотношенияпродавца и покупателя в случаях, когда не соблюдаются условия договора обассортименте товара, носят диспозитивный характер. Дело в том, что условие обассортименте чисто договорное и должно определяться соглашением сторон. Труднопредставить договор (в нормальном имущественном обороте), где нет условия обассортименте покупаемых товаров, что вынудило бы обе стороны руководствоватьсядиспозитивными правилами Гражданского кодекса. Однако, к сожалению, такоеслучается.
/>/>3.2 Последствия передачи товараненадлежащего качестваСледуя отечественной и мировой практике, Гражданский кодекс РоссийскойФедерации вводит жесткие гарантии качества и не подлежащую ограничениюответственность продавца за нарушение требований к товарам. Безусловнымявляется право покупателя на взыскание убытков, вызванных приобретениемнекачественного товара. Наряду с этим любой покупатель может по своему выборутребовать либо уменьшения покупной цены, либо безвозмездного устранениянедостатков товара, либо возмещения своих расходов по устранению такихнедостатков[21].
Требования, предъявляемые к качеству товара, должны быть предусмотреныдоговором купли-продажи. Продавец обязан передать покупателю товар, качествокоторого соответствует договору.
Определенные проблемы с исполнением договора могут возникнуть в техслучаях, когда он не содержит условия о качестве. Решению этих проблем иисключению возможности передачи покупателю недоброкачественного товара могутспособствовать следующие положения Кодекса.
При отсутствии в договоре условия о качестве продавец обязан передатьпокупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычноиспользуется.
Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем визвестность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передатьпокупателю товар, пригодный для использования в этих целях.
При продаже товара по образцу или описанию продавец обязан передатьпокупателю товар, который соответствует образцу или описанию.
Если в соответствии с установленным законом порядком существуютобязательные требования к качеству продаваемого товара, продавец,осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателютовар, отвечающий этим обязательным требованиям.
Нетрудно заметить, что отмеченные положения корреспондируют правиламопределения соответствия товара, предусмотренным Венской конвенцией о договорахмеждународной купли-продажи товаров (Ст. 35 Конвенции).
Важное значение имеют нормы о гарантии качества товара. Необходиморазличать законную гарантию качества товара и договорную гарантию.
Законная гарантия будет применяться в случае, если таковая не установленадоговором. Сущность законной гарантии в ГК выражена следующим образом: товарыдолжны соответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству, в момент ихпередачи покупателю, если иной момент определения соответствия товаров этимтребованиям не предусмотрен договором, и в пределах разумного срока должны бытьпригодными для целей, для которых товары такого рода обычно используются.
Когда предоставление продавцом гарантии качества товаров включено вдоговор (договорная гарантия), продавец обязан передать покупателю товары,отвечающие требованиям, предъявляемым к их качеству, в течение определенногопериода времени, установленного договором (гарантийного срока).
От гарантии качества товара следует отличать срок годности товара, тоесть закрепленный законами, иными правовыми актами, государственнымистандартами или иными обязательными правилами период времени, по истечениикоторого товар считается непригодным для использования по назначению. Очевидно,что в договор не может быть включен гарантийный срок, превышающий срок годноститоваров. Кроме того, продавец обязан передать покупателю товары с такимрасчетом, чтобы они могли быть использованы по назначению до истечения срокагодности.
В случае предоставления продавцом покупателю договорной гарантиигарантийный срок должен исчисляться с момента передачи товара покупателю, еслидоговором не будет предусмотрен иной начальный момент течения гарантийногосрока.
В форме диспозитивной нормы Кодексом введено правило исчислениягарантийного срока в отношении комплектующих изделий. Гарантийный срок накомплектующее изделие считается равным гарантийному сроку на основное изделие иначинает течь одновременно с ним.
Течение гарантийного срока прерывается, когда товар не может бытьиспользован покупателем по обстоятельствам, зависящим от продавца: например,из-за недостатков товара, вызванных тем, что вместе с товаром не были переданыего принадлежности, в том числе инструкции по эксплуатации и другая необходимаядокументация. Течение гарантийного срока может быть возобновлено лишь послетого, как продавцом будут устранены соответствующие обстоятельства.
И еще одно правило, относящееся к исчислению гарантийного срока как натовар, так и на комплектующее изделие. Если в течение гарантийного срокапокупатель обнаружит недостатки в переданном товаре (комплектующем изделии) ипродавец по требованию покупателя произведет его замену, на вновь переданныйтовар (комплектующее изделие) устанавливается гарантийный срок той жепродолжительности, что и на замененный. Это правило действует, если договоромкупли-продажи не предусмотрено иное.
Ответственность продавца за ненадлежащее качество товара во многом будетзависеть от того, есть ли договорная гарантия качества товара. По общемуправилу (то есть при наличии законной гарантии) продавец отвечает за недостаткитоваров, если покупатель докажет, что они появились до момента перехода рискаслучайной гибели или случайной порчи на покупателя либо по причинам, возникшим доэтого момента. В отношении товаров, на которые продавцом предоставлена гарантиякачества, он отвечает за недостатки товаров, если не докажет, что они возниклипосле их передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правилпользования товарами или их хранения, а также действий третьих лиц илинепреодолимой силы.
Какими могут быть последствия нарушения продавцом условия договора окачестве товара?
Покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца: соразмерногоуменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара вразумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товаров. Ещеболее жесткие последствия предусмотрены в отношении продавца, допустившегосущественное нарушение требований к качеству товара (например, передачупокупателю некачественных товаров с неустранимыми недостатками). В этом случаепокупатель наделен правом по своему выбору отказаться от исполнения договора ипотребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы или потребовать заменытоваров ненадлежащего качества на товары, соответствующие договору.
Однако чтобы иметь возможность реализовать свои права, покупатель долженпомнить об установленных Гражданским кодексом правилах, касающихся порядкапроверки качества товаров и сроков обнаружения недостатков в товарах. Лучшевсего регулировать эти правила в договоре. Но при их отсутствии следует иметь ввиду, что недостатки в товарах должны быть обнаружены в срок, не превышающийдвух лет с момента их передачи покупателю. Проверка качества товара должнаосуществляться с соблюдением требований закона, иных правовых актов илигосударственных стандартов[22].
Обязанность покупателя проверить качество переданного ему товара можетбыть предусмотрена законом, иными правовыми актами, обязательными требованиямигосударственных стандартов или договором купли-продажи. Что касается порядкаосуществления такой проверки, то он определяется договором и долженсоответствовать обязательным правилам (если они имеются). Если же такой порядокне введен ни договором, ни иными обязательными правилами, а в силу требованийзакона, правовых актов либо государственных стандартов покупатель долженпроверить качество товаров, такая проверка производится согласно обычаямделового оборота или иным обычно применяемым условиям проверки качества товара,подлежащего передаче покупателю по договору купли-продажи.
Обязанность проверить качество реализуемых товаров может быть возложена ина продавца (предварительное испытание, анализ и т. п.). В этом случае продавецдолжен предоставить покупателю документы, подтверждающие осуществление импроверки качества передаваемого товара и ее результаты, например сертификат качестватовара. В отношении подобных ситуаций важно подчеркнуть, что порядок и иныеусловия проверки качества товара, производимой как продавцом, так ипокупателем, должны быть одинаковыми.
Принципиальное значение для покупателя имеет соблюдение сроков обнаружениянедостатков в переданных ему товарах. Как правило, покупатель вправе предъявитьсвои требования продавцу только в связи с недостатками товаров, обнаруженными впределах сроков, определенных в ст. 477 ГК.
При наличии лишь законной гарантии на товары, то есть когда на эти товарыне установлены гарантийный срок или срок годности, недостатки в товарах должныбыть обнаружены покупателем в разумный срок (что зависит от свойств товара иего обычного использования), но в пределах двух лет со дня передачи товарапокупателю. Правда, законом или договором может быть предусмотрен болеедлительный предельный срок для обнаружения недостатков в товаре.
При наличии договорной гарантии недостатки в товаре должны бытьобнаружены покупателем в пределах гарантийного срока.
Как быть в ситуациях, когда гарантийные сроки введены не только вотношении товаров, но и отдельных комплектующих изделий? Здесь возможны дваварианта: если гарантийный срок на комплектующее изделие окажется меньшейпродолжительности, чем на товар (основное изделие), недостатки в комплектующемизделии могут быть выявлены покупателем в пределах гарантийного срока,установленного на основное изделие.
В случаях, когда на комплектующее изделие в договоре определенгарантийный срок большей продолжительности, нежели на основное изделие,истечение гарантийного срока на основное изделие не имеет правового значения,поскольку недостатки в комплектующем изделии должны быть обнаружены покупателемв пределах гарантийного срока, установленного именно в отношении этого комплектующегоизделия.
Если в отношении какого-либо товара предусмотрен срок годности,недостатки в этом товаре должны быть обнаружены покупателем во всяком случае впределах указанного срока годности. Только при соблюдении этого условияпокупатель вправе предъявить продавцу свои требования в связи с недостаткамитакого товара.
Некоторые организации разрабатывают стандартные формыдоговоров купли-продажи (договор присоединения), в которые включают условия,ущемляющие прав потребителей. Так, в частности, договор, заключаемый фирмой«ЦЕПТЕР», предусматривает «пожизненную гарантию» на посуду со знаком«ZEPTER Cr/Ni 18/10». Однако такое условие договора не раскрываетсодержания понятия «пожизненная гарантия», которое в значительной мере являетсяабстрактным и требует дополнительной конкретизации в тексте договора.
Договор устанавливает обязанность фирмы в случае обнаружения изъянов вматериале, функциональных или фабричных погрешностей устранить погрешностилибо, если это невозможно, заменить товар на аналогичный. Данное положениепротиворечит Закону Российской Федерации «О защите прав потребителей» вредакции Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в ЗаконРоссийской Федерации «О защите прав потребителей» и Кодекс об административныхправонарушениях» от 09.01.96 г. (далее — Закон). В соответствии с п. 1 ст. 18Закона потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, вправе посвоему выбору предъявить любое из перечисленных в данном пункте требований (обезвозмездном устранении недостатков товара или возмещении расходов на ихисправление потребителем или третьим лицом; о соразмерном уменьшении покупнойцены; о замене на товар аналогичной или другой марки; о расторжении договора).Таким образом, рассматриваемый пункт договора ограничивает права потребителейпо сравнению с Законом. На основании п. 1 ст. 16 Закона условия договора,ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законамиили иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты правпотребителей, признаются недействительными.
В договоре указано, что фирма не несет ответственности за всеинтерпретации презентанта, т.е. устные обещания и заявления лица,представляющего фирму, сделанные при заключении договора не порождают прав иобязанностей. Обещания и заявления презентанта следует считать информацией офирме, товаре и за ненадлежащую информацию фирма должна нести ответственность всоответствии со статьей 12 Закона Российской Федерации «О защите правпотребителей».
При передаче заказанной посуды фирма не предоставляет покупателяминструкцию по эксплуатации этого товара, имеющего особые свойства, иследовательно, требующего особых знаний и умений при его использовании. Этонарушает положение ст. 10 Закона, устанавливающей обязанность продавцапредоставить потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах, в томчисле сведения об основных потребительских свойствах товара, правилах иусловиях его эффективного и безопасного использования. Ст. 12 названного Законапредусмотрена ответственность продавца за ненадлежащую информацию о товаре:если предоставление недостаточно полной информации о товаре повлеклоневозможность его использования по назначению, потребитель вправе потребоватьпредоставления ему в разумно короткий срок надлежащей информации. Если информацияв оговоренный срок не будет предоставлена, потребитель вправе расторгнутьдоговор, потребовать полного возмещения убытков.
/>/>Заключение Оценивая состояние дел, достигнутый уровеньприменения договора купли-продажи, можно сказать, что имеет место не толькораспространение сферы действия института купли-продажи, но и качественное егонаполнение. Так, квалификация договора розничной купли-продажи в качестве публичногодоговора дает Правительству Российской Федерации возможность издавать правила,обязательные для сторон при заключении и исполнении данного договора. Внастоящее время одним из основных правовых актов, регулирующих отношения,связанные с розничной куплей-продажей, являются Правила продажи отдельных видовтоваров, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.01.98 г.
Большоезначение в деле защиты прав и законных интересов покупателей – граждан подоговору розничной купли-продажи имеют акты официального судебного толкования.
Вместес тем механизм реализации прав граждан по договору купли-продажи, в частностирозничной, требует изменений путем совершенствования законодательства в этойсфере.
Считаю,что необходимо четко урегулировать правоотношения между гражданами-покупателямии продавцами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, т.к.повсеместно имеет место выделение в качестве самостоятельного вида договоракупли-продажи, так называемого предпринимательского договора купли-продажи.
Такжеимеет место при разрешении конфликтных ситуаций по ненадлежащему качествутовара, разночтения обязательной формы заключения договора купли-продажи.
В юридической литературе часто встречается утверждение, что преобладающейформой договора розничной купли-продажи является его устная форма. Но отнесениедоговора розничной купли-продажи к договорам присоединения практическиисключает устную форму договора, поскольку предполагает использованиестандартных форм, формуляров и т.п.
Правовойнигилизм не позволяет нашим гражданам защищать свои потребительские права,поэтому необходимо на практике обеспечить права потребителей на просвещение вобласти защиты прав потребителей: школьное образование по изучению основпотребительского права, публикации и рубрики в средствах массовой информации,создание органов по защите прав потребителей, в т.ч. и общественных, гдеинтересы граждан должны представлять юристы. Необходимо, чтобы имиосуществлялись такие виды деятельности как информационные, образовательные,просветительские, консультативные, юридические.
Еслидосудебное разрешение конфликтов по договорам купли-продажи можно возвести вранг обычая, т.к. около 60 % их рассматривается в добровольном порядке, то всудебной системе эти дела рассматриваются очень долго и зачастую многонесправедливых решений.
Есть надежда, что институт мировых судей упростит систему рассмотрениянебольших дел, какими являются договоры купли-продажи.
Считаютакже, что привилегированное положение покупателя в договоре розничнойкупли-продажи не стыкуется с тем положением, что все стороны по всем договорамравны.
Законодатель установил, что продавец почти всегда не прав и он долженнести весь груз ответственности. Наверняка не все продавцы пытаются ущемитьправа и интересы потребителей, да и возросший потребительский экстремизмподтверждает это. Необходимо законодательно соотнести степень ответственностиобеих сторон, исходя из опыта накопленных отношений.
Действующий Гражданский кодекс Российской Федерации является солидной нормативнойбазой для коренной перестройки системы гражданского права в целом, а с ней иобласти договорных отношений.
Гражданский кодекс прямо называет около тридцати законов, из которыхпримерно двадцать приходится на долю актов, посвященных договорам купли-продажи(законы о поставках товаров для государственных нужд, энергоснабжения, подрядедля государственных нужд и др.). Наряду с ними следует принять с целью развитияправового регулирования договоров купли-продажи большое число и других законов,таких как закон о розничной торговле, оптовой торговле, об ограничениимонополистической деятельности в области поставок энергоресурсов, овнешнеэкономических сделках.
/>/>Библиографический список/>/>/>Нормативные акты
1. Гражданский кодекс РФ. ч.1. и ч.2 от 30 ноября 1994 № 51-Ф3.Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года и ч.2. от 26 января 1996 №14-Ф3 Принят Государственной Думой 22 декабря 1995. – М., Юристъ, 1997.
2. Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня1964 года. – М., 1996.
3. Гражданский процессуальный кодекс РФ.– М., Юристъ, 2003.
4. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 9 января 1996 года N 2-ФЗ. // «Российская газета», 16.01.96 г. N 8.
5. Закон РФ «О стандартизации». — СЗ РФ от26 июня 1995 г., N 26, ст. 2397.
6. Закон РФ «О сертификации продуктов иуслуг». // Приложение к «Российской газете» N 14, 2000 г.
7. Закон РФ от 29 декабря 1994 г. «О государственномматериальном резерве» — СЗ РФ, 1995, № 1, ст. 3.
8. Закон РФ от 27 декабря 1995 г. «О государственномоборонном заказе» — СЗ РФ, 1996, № 1, ст. 6.
9. Закон от 24 ноября 1996 г. «Об основах туристскойдеятельности в Российской Федерации» — СЗ РФ, 1996, № 49, ст. 5491.
10. Постановление Правительства РФ от 23апреля 1994, № 347 «Об утверждении «Правил предоставления услуг телеграфнойсвязи»».- «Сборник постановлений правительства Российской Федерации», М., 1995.
11. Постановление Правительства РФ от 15июня 1994 № 669 «Об утверждении «Правил предоставления гостиничных услуг вРоссийской Федерации»». – «Российскаягазета», N 116, 22.06.94.
12. Постановление Правительства РФ от 7марта 1995 № 239 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен(тарифов)». – «Российская газета», N 53,16.03.95.
13. ПостановлениеПленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 г. «О практике рассмотрения судами дело защите прав потребителей». // «Экспресс-Закон», январь 2001 г., N1.
Научнаялитература
14. Актуальные проблемы гражданскогоправа / Под ред. В. Ф. Яковлева, М. Я. Шиминовой, Т. И. Илларионовой и др.Свердловск, 1986.
15. Брагинский М.И., Витрянский В.В.Договорное право: Общие положения. – М.: Издательство «Статут», 1998.
16. Витрянский В.В. Гражданский кодекс одоговоре // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1995. № 10.
17. Гавзе Ф.И. Социалистическийгражданско-правовой договор. М., ЮЛ,1972.
18. Гражданский кодекс РоссийскойФедерации. Часть вторая. Научно-практический комментарий / Отв. ред. Т.Е.Абова, А.Ю. Кабалкин, В.П. Мозолин. М., 1996.
19. Гражданское и торговое правокапиталистических государств: Учебник / Под ред. Е.А.Васильева. М., 1993.
20. Гражданское право / А.М. Белякова,С.Н. Братусь, Е.Н. Гендзехадзе и др.; Под ред. П.Е. Орловского и С.М. Корнеева:В 2-х т. Т.1. М., 1969.
21. Гражданское право. Учебник / Под ред.Е.А.Суханова. В 2 т., М., 1998.
22. Гражданское право. Часть 1 и 2. Учебникпод ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П… — М., ТЕИС, 1998.
23. Договор в народном хозяйстве (вопросыобщей теории) / М. К. Сулейменов, Б. В. Покровский, С.С. Жакенов и др.; Отв.ред. М. К. Сулейменов. Алма-Ата, 1987.
24. Иоффе О.С. Обязательственное право.М.: Госюриздат, 1975.
25. Комментарий части второй Гражданскогокодекса Российской Федерации для предпринимателей / М.И. Брагинский, В. В.Витрянский, В. П. Звеков и др.; Под ред. В.Д. Карповича. М., 1995.
26. Комментарий части второй Гражданскогокодекса Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. В.Д. Карповича.М., 1995
27. Меркулов В.В. Гражданско-правовой договор в механизме регулирования товарно-денежныхотношений. — Рязань, 1994.
28. Покровский И.А. Основные проблемыгражданского права. Петроград, 1917.
29. Сборник образцов гражданско-правовыхдокументов. Комментарий. Учебно-практическое пособие / Под ред. С.Е.Андреева. — М.: «Проспект», 1997 .
30. Тихомиров Ю.А. Договоры в экономике.М.: Экономика, 1996.
31. Тихомиров Ю.А. Публичное право. М.:БЕК, 1995.
32. Шершеневич Г.Ф. Учебник русскогогражданского права(по изданию 1907 г.) М., Спарк, 1995.