Реферат: Лизинг, его плюсы и минусы

Северо-Западный Государственный Заочный ТехническийУниверситет

Курсовой проект по экономической теории на тему:

«Лизинг, его плюсы и минусы»

Выполнила: студентка

2 курса группы 47111

Ладонина Екатерина Александровна

Санкт-Петербург

2006 г.

Содержание:

1.

Введение…………………………………………………3

2.

Немного истории………………………………….........4

3.

Понятие лизинга и основныеэлементы лизинговых…. операций ………………………………………………...6

4.

Формы и виды лизинговыхопераций ……………….10

5.

Плюсы и минусы лизинга…………………………….14

6.

Лизинговые компании в России……………………..15

7.

Заключение……………………………………………18

8.

Литература…………………………………………….19

Введение.

Преобразование под воздействием научно-техническогопрогресса сферы производства и обращения, глубокие изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость поискаи внедрения нетрадиционных для хозяйства нашей страны методов обновленияматериально-технической базы и модификации основных фондов субъектов различныхформ собственности. Одним из таких методов является лизинг.

До начала 60-х годов ХХ-го века лизинг в зарубежныхстранах в основном затрагивал розничные компании, которые часто арендовали своипомещения. В течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла;вместо того, чтобы занимать деньги для покупки компьютера, автомобиля, суднаили спутника, компания может взять его в лизинг.

Я считаю, что выбранная мной тема курсового проектаявляется одной из наиболее актуальных в создавшейся ситуации в экономикебольшинства предприятий РФ. Актуальность развития лизинга в России, включаяформирование лизингового рынка, обусловлена прежде всего неблагоприятным состояниемпарка оборудования: значителен удельный вес морально устаревшего оборудования(производственные фонды страны изношены), низка эффективность егоиспользования, нет обеспеченности запасными частями и т. д. Одним из вариантоврешения этих проблем может быть лизинг. В своей работе я постараюсьраскрыть понятие лизинга, его виды, раскроюпреимущества лизинга и его недостатки и другое.

Немного истории.

Слово «лизинг»является русской транскрипцией английского термина «lease», переводимого на русскийязык как «аренда».

Идеялизинга не нова. Документы свидетельствуют, что аренда (лизинг) известначеловеку с незапамятных времен. По мнению историков и экономистов, лизинговыесделки заключались еще задолго до новой эры в древнем государстве Шумер.Раскрытие сущности лизинговой сделки восходит к далеким временам Аристотеля.Именно он коснулся идеи лизинга в своем трактате “Богатство состоит впользовании, а не в праве собственности”. Иными словами, не обязательно дляполучения дохода иметь в собственности какое — либо имущество, достаточно лишьиметь право пользоваться им и в результате этого получать доход.

Лизингв древности не был ограничен арендой каких-либо конкретных типов собственности.Фактически из истории известно, что арендовались не только различные типысельскохозяйственной техники и ремесленного оборудования, но даже военнаятехника.

В Венеции уже в 11 веке существовали сделки, схожие слизинговыми операциями: венецианцы сдавали в аренду торговцам и владельцам торговыхсудов очень дорогие по тем временам якоря. По окончании плавания “чугунныеценности” возвращались их владельцам, которые вновь сдавали их в аренду.

В1572 году в Великобритании был принят законодательный акт, разрешающийиспользовать только действительный, а не мнимый лизинг, то есть законнымипризнавались арендные договоры, подписываемые на разумных основаниях, так как ктому времени участились сделки, имеющие целью сокрытие истинного положениявещей — кто собственник, кто владелец. Использовалось это как средство скрытойпередачи собственности, то есть для введения в заблуждение кредиторов.

Вначале XX века многие железнодорожные лизинговыекомпании осознали, что возрастающее число грузоотправителей не желаетосуществлять долгосрочное управление или монопольное использование вагонов, чтопредусматривало предоставление оборудования в трастовое (доверительное)пользование. Вместо этого они требовали лишь краткосрочного его использования.Трасты стали предлагать контракты с более коротким сроком действия. Поокончании контракта вагоны должны были возвращаться арендодателю, которыйсохранял за собой право собственности. Такие арендные договоры заложили начало операционного лизинга.

Развитиелизинга в России

Доначала 90-х годов лизинг в России применялся в ограниченных масштабах и восновном советскими внешнеторговыми организациями для приобретения и режереализации современных машин и оборудования по международным контрактам.

На условиях «бербоут-чартер» (разновидность лизинговойоперации, связанной с наймом судна без экипажа) Минфлот СССР приобрелзначительное количество танкеров, сухогрузов, пассажирских судов, построенныхна иностранных верфях.

Наусловиях лизинга в 1990 году Аэрофлот приобрел первые западноевропейские аэробусыА-310.

Впервой половине 90-х годов при активном участии банковского капитала стали появлятьсяпервые современные лизинговые компании. Одни из них, как Балтийский лизинг иЛизингбизнес, продолжают работать на лизинговом рынке, другие прекратили своесуществование.

Содной стороны, зарождению лизинга в банковских стенах способствовало банковскоезаконодательство. Так еще в инструкции 270 Госбанка СССР от 16 февраля 1990года « О плане счетов бухгалтерского учета», а позднее в 1991 году в законеРСФСР «О банках и банковской деятельности» были предусмотрены лизинговыеоперации. С другой стороны, банки являлись единственными финансовымиинститутами, располагающими свободными денежными средствами.

У насв стране большинство лизинговых компаний создано при непосредственном участиибанков: Балтийский лизинг, Лизингбизнес, РГ-Лизинг и др.

Внастоящее время практически во всех крупных и средних банках имеются лизинговыеотделы или дочерние лизинговые компании.

Для поддержки отраслевой промышленности образованыотраслевые лизинговые компании: Аэролизинг, Лизингуголь, Росстанкоинструмент,Росагроснаб. Эти компании в большей мере финансируются при помощи бюджетныхденег.В 1994году 15 лизинговых компаний России для защиты своих интересов и представленияих в органах государственной и исполнительной власти, международных организацийобъединились в Российскую организацию лизинговых компаний (Рослизинг).

Объем лизинговых операций унас в стране за предыдущие годы: по данным Рослизинга за 1995 год составил 170млрд. руб. или порядка 42 млн. долларов США. С учетом лизинговых компаний, невходящих в Рослизинг, объем операций может вырасти до 50 млн. долларов США. В1996 г. эта цифра возросла до 670 млрд. руб. (130 млн. долл.), в 1997 г. 2,8трлн. руб. (500 млн. долл.). В 1998 г. 10,5 трлн. руб., в 1999 г. 13,3 трлн.руб. и 17,5 трлн. руб. в 2000 г.

Понятиелизинга и основные элементы лизинговых операций.

В мировой практике термин “лизинг” используется для обозначения различного рода сделок, основанныхна аренде товаров длительного пользования.

В зависимости от срока, на который заключается договораренды, различают три вида арендных операций:

-

краткосрочнаяаренда (рентинг) – на срок от одногодня до одного года;

-

среднесрочнаяаренда(хайринг) – от одного года дотрех лет;

-

долгосрочнаяаренда(лизинг) – от трех до 20 лет.

Существует множество определений лизинга:

Лизинг — долгосрочная аренда машин и оборудования, купленныхарендодателем для арендатора с целью их производственного использования, присохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора.

Лизинг-вид предпринимательской деятельности, направленной наинвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда подоговору финансовой аренды (договору лизинга) одно лицо обязуется приобрести всобственность обусловленное договором имущество у определенного продавца ипредоставить это имущество другому лицу за плату во временное пользование дляпредпринимательских целей.

Лизинг-это приобретение оборудования с предоставлением его варенду организациям (лизингополучателю) в обмен на лизинговые платежи. Лизингпредусматривает возможность выкупа оборудования по истечении срока действиялизингового договора или досрочно по остаточной стоимости.

Лизинг-договор аренды,предусматривающий предоставление лизингодателем (арендодателем) принадлежащихему оборудования, машин, оргтехники, транспортных средств, сооруженийпроизводственного, торгового и складского назначения лизингополучателю(арендатору) в исключительное пользование на установленный срок за определенноевознаграждение — арендную плату, которая включает процентную ставку,закрывающую стоимость привлечения средств арендодателем на денежном рынке сучетом необходимой прибыли банка и амортизацию имущества.

Кроме того, лизинг можно рассматривать как специфическуюформу финансирования вложений в основные фонды при посредничествеспециализированной (лизинговой) компании, которая приобретает для третьего лицаимущество и отдает ему в аренду на долгосрочный период. Таким образом,лизинговая компания фактически кредитует арендатора. Поэтому лизинг иногданазывают “кредит – аренда”. В отличие от договора купли-продажи, по которомуправо собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при лизингесобственность на предмет аренды сохраняется за арендодателем, ализингополучатель приобретает лишь его во временное пользование. По истечениисрока лизингового договора лизингополучатель может приобрести объект сделки по согласованнойцене, продлить договор лизинга или вернуть оборудование владельцу по истечениисрока договора.

С экономической точки зрения лизинг имеет сходство скредитом, предоставленным на покупку оборудования. При кредите в основные фондызаемщик вносит в установленные сроки платежи в погашение долга; при этом банкдля обеспечения возврата кредита сохраняет за собой право собственности накредитуемый объект до полного погашения ссуды. При лизинге арендатор становитсявладельцем взятого в аренду имущества только по истечении срока договора ивыплаты им полной стоимости арендованного имущества. Однако такое сходствохарактерно лишь для финансовоголизинга. Для другого вида лизинга – оперативного– наблюдается большее сходство с классической арендой оборудования.

Лизингодатель и лизингополучатель оперируют скапиталом не в денежной, а в товарной форме, что сближает лизинг синвестированием.

Лизинговые операции приравниваются к кредитным совсеми вытекающими из этого правами и нормами государственного регулирования.Однако от кредита лизинг отличается тем, что после окончания его срока ивыплаты всей обусловленной суммы договора объект лизинга остаетсясобственностью лизингодателя (если договором не предусмотрен выкуп объектализинга по остаточной стоимости или передача в собственностьлизингополучателя). При кредите же банк оставляет за собой право собственностина объект как залог ссуды.

Экономическая сущность лизинга делает его применениенаиболее эффективным в отраслях, выпускающих продукцию высокой степениготовности, сбыт которой во многом определяется ее конкурентоспособностью иналичием средств у пользователя этой продукции.

По своей юридической форме лизинговая сделка являетсясвоеобразным видом долгосрочной аренды инвестиционных ценностей. Четкоеопределение лизинговой операции имеет важное практическое значение, т.к. принесоблюдении установленных законом правил ее оформления она не может бытьпризнана лизинговой сделкой, что чревато для участников операции рядомнеблагоприятных финансовых последствий.

Основныеэлементы лизинговой операции.

Основу лизинговой сделки составляют:

-

объект сделки;

-

субъект сделки;

-

лизинговыеплатежи;

-

услуги,предоставляемые по лизингу.

Объект лизинга. Объектом лизинговой сделки может быть любой вид материальныхценностей, если он не уничтожается в производственном цикле. В том числепредприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование,транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое можетиспользоваться для предпринимательскойдеятельности.

Чаще всего в лизинг берут:

— Транспортное оборудование (транспортные самолеты,автомобили, морские суда, железнодорожные вагоны и т. п.)

— Оборудование связи (радиостанции, спутники, почтовоеоборудование и т. п.)

— Сельскохозяйственное оборудование (трактора, плуги ит.п.)

— Строительное (краны, бетономешалки,экскаваторы и т. п.)

Субъект лизинга.Субъектами лизинговой сделки являются стороны, имеющиенепосредственное отношение к объекту сделки. При этом их можно подразделить на прямых и косвенных участников.

К прямым участникам лизинговой сделкиотносятся:

-лизинговые фирмы и компании (лизингодатели; арендодатели);

Лизингодатель-лицо осуществляющее лизинговую деятельность(обычно лизинговая компания), т.е.передачу в лизинг специально приобретенного для этого имущества.

-производственные, торговые и транспортные предприятияи население (лизингополучатели или арендаторы);

Лизингополучатель-лицо, получающее имущество в пользование по договорулизинга.

-поставщики объектов сделки — производственные (промышленные)и торговые компании.

Поставщик (продавец) объекта лизинга — изготовитель машин и оборудования, продающийимущество, являющееся объектом лизинга.

Косвеннымиучастникамилизинговой сделки являются коммерческие и инвестиционные банки, кредитующиелизингодателя и выступающие гарантом сделок, страховые компании, брокерские идругие посреднические фирмы.

“Лизинговыми” называют все фирмы, осуществляющиеарендные отношения независимо от вида аренды (краткосрочной, среднесрочной,долгосрочной). По характеру своей деятельности они подразделяются на узкоспециализированные и универсальные.

Узкоспециализированные

компании обычноимеют дело с одним видом товара (легковые автомобили, контейнеры) или стоварами одной группы стандартных видов (строительное оборудование,оборудование для текстильных предприятий). Эти фирмы, как правило, располагаютсобственным парком машин или запасом оборудования и предоставляют ихпотребителю (арендатору) по первому требованию клиента. Лизинговые компании восновном сами осуществляют техническое обслуживание и следят за поддержаниемего в нормальном эксплутационном состоянии.

Универсальныелизинговыефирмы передают в аренду самые разнообразные виды машин и оборудования. Даютвозможность арендатору самому выбирать поставщика оборудования. Лизингодатель,таким образом, выполняет фактически функцию учреждения, организующегофинансовые сделки.

Срок лизинга — срок действия лизингового договора.

При установлении срока учитываются следующие моменты:

-срок службы оборудования, определятся технико-экономическими данными.

Срок контрактане может превышать срока возможной эксплуатации оборудования.

-период амортизации оборудования, устанавливается правительственными органами. Прифинансовом лизинге срок договора обычно совпадает с периодом амортизации.

-цикл появления более производительного или дешевогоаналога сделки. Важно в отрасляхосуществляющих обновление выпускаемой продукции в короткие сроки;

-динамику инфляционных процессов. Для лизингодателя не выгодно заключать договор напродолжительный срок, с фиксированными ценами, при быстрорастущей инфляции.

Стоимость лизинга. Определение суммы платежей является сложным моментом.При лизинге в основу расчета платежей закладываются методически обоснованныерасчеты, что связанно со стоимостью объекта и продолжительным сроком контракта.

В состав любого лизингового платежа входят следующиеэлементы:

— амортизация;

— плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем дляосуществления сделки;

— лизинговая маржа, включающая доход лизингодателя заоказываемые им услуги (1-3%);

— рисковая премия, ее величина зависит от уровняразличных рисков, которые несет лизингодатель.

Услуги, предоставляемые по лизингу. Лизинг характеризуется большим разнообразием услуг,которые могут быть предоставлены лизингополучателю. Они делятся на две группы:

— технические услуги (транспортировка к местуиспользования, наладка и монтаж, техобслуживание и текущий ремонт);

— консультационные услуги(вопросы налогообложения, оформление сделки).

Лизинг-операция, отличающаяся довольносложной организацией. Во многих сделках имеют место как минимум триконтракта:

— между арендатором иарендодателем;

— между поставщиком иарендодателем;

— между арендодателем и егобанком.

Обычно перед началом сделкипроизводится тщательный анализ клиента, в который входит:

— оценка клиента по егоспособности выплатить арендные платежи и по его предварительным доходам отиспользования арендуемого оборудования;

— оценка товаров (спрос на них сточки зрения возможной перепродажи).

Таким образом, воснове лизинговой сделки лежат следующие документы:

— лизинговый договор

— договор купли-продажи или наряд на поставку объектасделки

— протокол приемки объекта сделки.

В лизинге очень важна гарантиятого, что к концу контракта оборудование будет иметь определенную остаточнуюстоимость. Для этого существует система страхования остаточной стоимости.

Погашение лизинговых обязательств может происходитькак в денежной, так и в другой форме. Так, при лизинге в развивающихся странахчасто используются элементы бартерной сделки. В счет арендных платежей идеттовар, производимый арендатором (нефть, алмазы, кожа и т. д.). Но здесь нужнопривлекать третью сторону, которая будет заниматься продажей этих товаров засвободно конвертируемую валюту. Необходимоотметить, что в области лизинга движимого имущества за последние годы быливыработаны, хотя и с некоторыми нюансами, стандартные типы контрактов, в товремя как в области лизинга недвижимого имущества отдельные пункты контрактовсоставляются, как правило, в индивидуальном порядке с учетом величины объектови более продолжительных сроков действия заключаемых контрактов. Однакопрактически любой лизинговый контракт должен включать в себя следующиеэлементы:

— стороны договора

— предмет договора

— срок действия

— права и обязанности сторон

— условия лизинговых платежей

— страхование объекта сделки

— порядок расторжение лизинговогодоговора.

Формы и видылизинговых операций.

При выделении видов лизинга исходятпрежде всего из признаков их классификации, которые характеризуют: отношение карендуемому имуществу; тип финансирования лизинговой операции; тип лизинговогоимущества; состав участников лизинговой сделки; тип передаваемого в лизингимущества; степень окупаемости лизингового имущества; сектор рынка, гдепроводятся лизинговые операции; отношение к налоговым, таможенным иамортизационным льготам и преференциям; порядок лизинговых платежей.

Формылизинга:

1. По типу имущества:

— лизинг движимогоимущества (оборудование, техника,автомобили, суда, самолеты и т.п.), в том числе нового и бывшего вупотреблении.

— лизинг недвижимости (арендодатель строит или покупает здания, сооружения попоручению арендатора).

— лизинг имуществабывшего в употреблении.

2. По степени окупаемости имущества:

— лизинг с полной окупаемостью(в течение срока действия договорапроисходит полная выплата стоимости арендного имущества)

— лизинг с неполной окупаемостью, при котором в течение срока действия одноголизингового договора происходит частичная амортизация имущества и окупаетсятолько часть ее.

3. В зависимости от степени амортизации:

-

с полной;

-

с неполной.

4. По объему оказываемых услуг (объему обслуживания):

— чистый (все расходы по обслуживанию имуществапринимает на себя лизингополучатель). Большинство услуг на отечественномлизинговом рынке оборудования являются чистыми.

— полный (лизингодатель принимает на себя всерасходы по обслуживанию имущества. Его используют, как правило, самиизготовители оборудования. По стоимости полный лизинг один из самых дорогих).

— частичный, (с частичным набором услуг), когда на лизингодателявозлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.

5. От сектора рынка:

— внутренний(все участки сделки находятся в одной стране);

— международный (внешний), к нему относятся сделки, в которых хотя быодна из сторон принадлежит разным странам. К этому же виду лизинга относят исделки, проводимые лизингодателем и лизингополучателем одной страны, если хотябы одна из сторон ведет свою деятельность и имеет капитал совместно сзарубежной фирмой.

Внешний лизинг, в свою очередь, подразделяется на импортный,когда зарубежной стороной является лизингодатель, и экспортный,когда зарубежной стороной является лизингополучатель.

6. По характеру лизинговых платежей:

— лизинг с денежнымплатежом(все платежи в денежнойформе);

— лизинг скомпенсационным платежом(поставкатоваров, произведенных на арендуемом оборудовании);

— со смешанным платежом.

7. По отношению к налоговым и амортизационным льготамразличают:

— действительные (сиспользованием льгот по налогообложению имущества, прибыли, НДС, различныхсборов, ускоренной амортизации);

— фиктивных(без использования);

— смешанных.

8. По составу участников сделки:

— прямой,при котором собственник имущества (поставщик)самостоятельно сдает объект в лизинг (двухсторонняя сделка). По сути, этусделку нельзя назвать классической лизинговой сделкой, так как в ней неучаствует лизинговая компания.

— косвенный, когдапередача имущества в лизинг происходит через посредника. Такого рода сделкасхожа с классической лизинговой операцией, так как в ней участвуют поставщик,лизингодатель и лизингополучатель, причем каждый из них выступаетсамостоятельно.

Наиболее характерные виды лизинга:

q

финансовый

Лизинговые сделки этого типа представляют собойоперацию по специальному приобретению имущества в собственность и последующейсдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся попродолжительности к сроку его эксплуатации и амортизации всей или большей частистоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговыхплатежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль отфинансовой сделки.

Основные признаки,характеризующие финансовый лизинг, состоят в следующем:

-лизингодатель приобретает имущество не длясобственного использования, а специально для передачи его в лизинг;

-право выбора имущества и его продавца принадлежитпользователю;

-продавец имущества знает, что имущество специальноприобретается для сдачи его в лизинг;

-имущество непосредственно поставляется пользователю ипринимается им в эксплуатацию;

-претензии по качеству имущества, его комплектности,исправлению дефектов в гарантийный срок лизингополучатель направляетнепосредственно продавцу имущества;

-риск случайной гибели и порчи имущества переходит клизингополучателю после подписания акта приемки-сдачи имущества в эксплуатацию.

Классический финансовый лизинг характеризуетсятрехсторонним характером взаимоотношений и возмещением полной стоимостиимущества. По заявке лизингополучателя лизингодатель приобретает у поставщиканеобходимое оборудование и передает его в лизинг лизингополучателю, возмещаясвои финансовые затраты и получая прибыль через лизинговые платежи.

Вотличие от оперативного финансовый лизинг существенно снижает риск владельцаимущества. К объектам финансового лизинга относятся недвижимость (земля, зданияи сооружения), а также долгосрочные средства производства.

q

оперативный

Представляет собой соглашения о текущей аренде, прикоторых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержаниемсдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течениеодного лизингового контракта, что вызывает необходимость сдавать его в арендунесколько раз. Заключается он, как правило, на 2 — 5 лет. При оперативномлизинге риск порчи или утери объекта лежит в основном на лизингодателе. Ставкализинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге, из-за отсутствиягарантии окупаемости затрат.

К основным объектам оперативного лизинга относятсябыстро устаревающие виды оборудования (компьютеры, копировальная и множительнаятехника, различные виды оргтехники и т.д.) и технически сложные, требующиепостоянного сервисного обслуживания (грузовые и легковые автомобили, воздушныеавиалайнеры, железнодорожный и морской транспорт). Нетрудно заметить, что вцелом условия оперативного лизинга более выгодны для арендатора. В частности,возможность досрочного прекращения аренды позволяет своевременно избавится отморально устаревшего оборудования и заменить более высокотехнологичным иконкурентоспособным. Кроме того, при возникновении неблагоприятныхобстоятельств арендатор может быстро прекратить данный вид деятельности,досрочно возвратив соответствующее оборудование владельцу, и существенносократить затраты, связанные с ликвидацией или реорганизацией производства. Вслучае реализации разовых проектов или заказов оперативный лизинг освобождаетот необходимости приобретения и последующего содержания оборудования, которое вдальнейшем не понадобится.

q

возвратный

Возвратный лизинг представляет собой систему из двухсоглашений, при которой владелец продает оборудование в собственность другойстороне с одновременным заключением договора о его долгосрочной аренде упокупателя. В качестве покупателя — любой финансовый институт (банк,страховая компания, инвестиционный фонд, фирма, специально ориентированная нализинговые операции) с одновременным оформлением соглашения о долгосрочнойаренде своей бывшей собственности на условиях лизинга.

Врезультате проведения такой операции меняется лишь собственник оборудования, аего пользователь остается прежним, получив в свое распоряжение дополнительныесредства финансирования. Инвестор же, по сути, кредитует бывшего владельца,получая в качестве обеспечения права собственности на его имущество. Подобныеоперации часто проводятся в условиях делового спада в целях стабилизациифинансового положения предприятий.

Видыоборудования, сдаваемые в лизинг.

Влизинг сегодня сдаются практически все виды оборудования, во всех отрасляхпромышленности. Наибольшим успехом пользуются следующие объекты:

·

автотранспортныесредства

·

строительная идорожная техника

·

перерабатывающееоборудование для сельского хозяйства

·

телекоммуникационноеоборудование

·

специальноеоборудование для горно-добывающей, нефтяной и газовой промышленности (составляетзначительную долю).

Что выбрать?Плюсы и минусы лизинга.

У лизинга есть весомая альтернатива –покупка оборудования с помощью ссуды. Ниже будут рассмотрены основныепреимущества лизинга и его минусы.

Плюсы лизинга.

Вот некоторые из положительных сторон лизинга:

-контракт по лизингу получить гораздо проще, чемссуду. Особенно предприятиям мелкого и среднего бизнеса. Обеспечением сделки служитсамо имущество. В случае невыполнения арендатором обязательств – арендодательможет забрать свое имущество.

-лизинг предполагает 100% кредитование и не требуетнемедленного начала платежей.

Арендные платежи начинаются после поставкиоборудования лизингополучателю.

-лизинговоесоглашение более гибкое, чем ссуда. Ссуда всегда предлагает ограниченныесроки и размеры погашения. При лизинге арендатор может рассчитывать поступление своих доходов ивыработать с арендодателем соответствующую, удобную для него схемуфинансирования. Платежи могут быть ежемесячными, ежеквартальными и т. д., суммыплатежей могут отличаться друг от друга. Иногда погашение может осуществлятьсяпосле получения выручки от реализации товаров, произведенных на оборудовании,взятом в лизинг. Ставка может быть фиксированной и плавающей.

-появляется возможность постоянного обновленияоборудования. Весь риск морального старения оборудования лежит на арендодателе.

-международный валютный фонд неучитывает сумму лизинговых сделок в подсчете национальной задолженности, т. е.существует возможность превысить лимиты кредитной задолженности,устанавливаемые Фондом по отдельным странам.

-государственная политика, как правило, направлена напоощрение и расширение лизинговых операций.

По сравнению с другимиспособами приобретения оборудования (оплата по факту поставки, покупка сотсрочкой оплаты, банковский кредит и т.д.) лизинг имеет ряд существенныхпреимуществ:

·

Лизинг дает возможность предприятию арендатору расширить производство иналадить обслуживание оборудования без крупных единовременных затрат и необходимостипривлечения заемных средств.

·

Не привлекается заемный капитал, и в балансе предприятия поддерживаетсяоптимальное соотношение собственного и заемного капиталов.

·

Высвобождаются средства для вложения в другие виды активов.

·

Арендные платежи производятся после установки, наладки и пуска оборудованияв эксплуатацию, и тем самым арендующее предприятие имеет возможность осуществлятьплатежи из средств, поступающих от реализации продукции, выработанной наарендуемом оборудовании.

·

Лизинг позволяет арендатору периодически обновлять морально стареющееоборудование.

·

Быстрое получение доступа к современным технологиям.

Минусы лизинга.

Отрицательные сторонылизинга:

-в случае если лизинговый договор еще не закончился, аоборудование уже устарело, арендатор все равно платит арендную плату за этоустаревшее оборудование.

-то же самое, при поломке оборудования.

-при оперативно

еще рефераты

Еще работы по экономической теории, политэкономике, макроэкономике

Реферат по экономической теории, политэкономике, макроэкономике

Инвестиции как фактор экономического роста

29 Августа 2013

Реферат по экономической теории, политэкономике, макроэкономике

Финансовый бюджет РФ за 2005 год

29 Августа 2013

Реферат по экономической теории, политэкономике, макроэкономике

Рынок труда. Статистика занятости и безработицы в России

29 Августа 2013

Реферат по экономической теории, политэкономике, макроэкономике

Экономико-статистический анализ национального имущества Российской Федерации

29 Августа 2013