Реферат: Технический отчет по практике

<img src="/cache/referats/4966/image001.gif" v:shapes="_x0000_s1032"><img src="/cache/referats/4966/image002.gif" v:shapes="_x0000_s1030"><img src="/cache/referats/4966/image003.gif" v:shapes="_x0000_s1028"><img src="/cache/referats/4966/image004.gif" v:shapes="_x0000_s1026">Пермский государственный технический университет

Кафедра строительного производства

Технический отчет по

практике

Руководитель практики

:

от производства Заболоцких В.А.

от кафедры Бочкарева Т.М.

Студенты группы ПГС-94-3

Залилов М . У.

Самусин А. В.

<img src="/cache/referats/4966/image006.gif" v:shapes="_x0000_s1034">Пермь,1998 г

.

Содержание отчета

стр.

1

.Краткая характеристика строительной организации : 4

1)

наименование и адрес; 4

2)

сфера деятельности; 4

3)

результаты лицензирования и сертификации.

2.

Структура управления строительной организацией 5

3

.Оформление хозяйственных отношений со строительной 5

организацией:

1)

заказчика с генеральным исполнителем ; 5

2)

с субподрядными организациями ; 7

4

.Проектирование ПОС, ППР на стадии технического 8

проекта

:

1)

исходные данные для проектирования ППР и 9

технологических карт

;

2)

порядок утверждения ППР и тех.карт ; 9

3)

анализ решений проектов организации строительства , 9
производства работ , технологических карт ;

4)

рекомендации, направленные на улучшение качества 9 проектных решений .

5.

Краткая характеристика и конструктивно-планировочное 10

решение возводимогообъекта:

1)

наименование объекта, его назначение, ведомственная 10
принадлежность, адрес ;

2)

перечень основных несущих и ограждающих конструкций , 11
 тип фундаментов, тип кровли, перечень видовполов ;

3)

схемы, чертежи , отражающие конструктивно- 12
планировочное решение .

6.

Состояние дел на строительстве объекта к началу 12

производственной практики

:
1) выполненные объемы основных строительных работ ; 12

2) обеспеченность объекта материалами и конструкциями

. 13

7

.Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта : 13

1)

схема временных дорог, их покрытие, количество въездов 14
на строй.площадку ;

2)

размещение административных и бытовых помещений , 14
противопожарные разрывы между ними;

3)

размещение временных электросетей, электрощита на 14
строящемся здании, понижающейтранспортной установки ;

4)

источник воды и статьи расхода воды ; 14

 стр.

5)

стоянки крана, его опасная, монтажная и рабочая зоны ; 14

6)

организация складского хозяйства, виды складов , 16
нормативы и правиласкладирования.

8

.Обеспечение объекта строительными машинами , 15

механизмами

:

1)

анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами ; 15

2)

анализ уровня малой механизации строительных работ; 15

9

.Контроль качества строительно-монтажных работ: 15

1)

организация контроля качества ; 15

2)

методы контроля качества ; 16

3)

исполнительная документация на объекте, отражающая 17 качествостроительных работ (акты на скрытые работы ,
журнал производства работ и т.д.) ;

10.

Охрана труда, общее состояние техники безопасности 17
 на участке и в стройуправлении : 
 1)методы профилактикипроизводственного 17
 травматизма ;

2)

вопросы противопожарной защиты ; 18

11.

Индивидуальное задание 18

Краткая характеристика строительнойорганизации

:

1)

наименование и адрес

Заказчиком на строительство жилого 134-квартирного дома по
ул. Гашкова 28, б, является жилищно-строительный кооператив
ЖСК-99

‘Ковчег’. Со своей стороны ЖСК-99 передоверил право генеральногоуправления строительством ТОО ПСК ‘Жилстрой’, именуемым в дальнейшем генеральным исполнителем. Генеральным подрядчиком строительства жилого домаявляется ТОО ‘Строитель’ (бывший трест N 9) .
До недавнего времени (май 1998 г.) строительство половины дома велось двумя подряднымиорганизациями : ТОО ‘Строитель’ и ТОО ПСП ‘Стройдеталь’. 

Адреса сторон:

Исполнителя

: ТОО ПСК ‘Жилстрой ‘

614056.

г. Пермь , ул.Соликамская 250

Заказчика :

ЖСК-99

‘Ковчег’

614056, г

. Пермь, ул. Гашкова 28, б

Генерального подрядчика

: ТОО ‘Строитель’

614047 г

. Пермь, ул. Ольховская 2

2) сфера деятельности

Генеральный подрядчикосуществляет строительство зданий и сооружений 2 уровня ответственности до 10этажей, производит монтаж сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения иустановки запорной арматуры, производит планировку площадей и разработкугрунтов .

3) результаты лицензирования исертификации

Генеральный исполнитель имеет лицензию на осуществление строительнойдеятельности, выданной на основании решения Пермского областного централицензирования строительной деятельности N ПМА 013858 от 4 мая 1995 г.
Лицензия предоставляет право на осуществление и выполнение следующихстроительно-монтажных работ :

1.

Земляныеработы

2.

Возведение несущих и ограждающих конструкций зданий исооружений

3.

Работы по устройству наружных инженерных сетей иоборудования

4.

Работы по защите конструкций и оборудования

5.

Работы по отделке конструкций и оборудования

6.

Работы по благоустройству территории

7.

Контроль качества работ

8.

Осуществление функций генерального подрядчика

Область действия лицензии-на территории Российской Федерации .

Лицензия действительна в обычных геолого-климатических условиях .

Структура управлениястроительной организацией


Директор

Главный Бухгалтерия Отдел ОТиЗ Диспетчерская Юрисконсульт ОКС

инженер кадров служба

Начальник участка

(старший прораб)

<img src="/cache/referats/4966/image012.gif" v:shapes="_x0000_s1045"><img src="/cache/referats/4966/image013.gif" v:shapes="_x0000_s1041">

Производитель работ

Мастер

Комплексная бригада

Оформление хозяйственных отношений со

строительной организацией :

1) заказчика с генеральным исполнителем

Отношения между заказчиком и исполнителем регламентируются условиями

двухстороннего договора заключенного между заказчиком и исполнителем,

и утвержденного на общем собрании членов ЖСК-99

.

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства поокончанию строительства и сдаче в эксплуатацию жилого дома по
ул. Гашкова 28, б

.

Исполнитель ведет полный технический надзор над производством всех видовработ по строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома

.

Заказчик оплачивает услуги по техническому надзору в размере 5 % отфактической стоимости выполненных работ ежемесячно

.

Исполнитель осуществляет ежемесячную приемку всехвыполненных работ от подрядчиков в соответствии с рабочим проектом 934

.005.-89 и утвержденной сметой

Исполнитель берет на себя следующие обязательства

:

·

выбираетподрядчиков заключает с ними договоры на выполнение СМР

·

выполняетпри необходимости СМР своими силами

·

обеспечиваетподрядчиков строительными материалами,

комплектующими, транспортом,механизмами

·

согласовываетс заказчиком все отступления от проектно-сметной документации с обоснованием ирасчетом изменений стоимости строительства

·

осуществляетсовместно с заказчиком приемку завершенного строительства и сдачу жилого дома вэксплуатацию

·

производитдоработку проектно-сметной документации по устранению ошибок, появлениюдополнительных работ, улучшению технических, экономических и эксплутационных характеристик жилого дома

Образец типового договора подряда, заключаемого между исполнителем иподрядчиками на строительство жилого дома , прилагается

.

Заказчик берет на себя следующие обязательства

:

·

обеспечиваетнепрерывное финансирование строительства и сдачи в эксплуатацию жилого дома

·

оказываетпомощь исполнителю в приобретении и поставке материалов ,
комплектующих

·

осуществляетсовместно с исполнителем приемку завершенного строительства и сдачу жилого домав эксплуатацию

·

представляетисполнителю инвентаризационные материалы БТИ по окончании строительства

2) с субподрядными организациями

Сначала текущего года для выполнения строительно-монтажных работ привлекалисьследующие организации (с указанием стоимости выполненных СМР за август месяц 1998 г

. в руб.)

ПМК-215 (ТОО

‘Строитель’) 124421

МУ-54 СУСТМ 1809

Уралэлектромонтаж 9849

ООО

‘Крона’ 28217

СМУ-1 (ТОО

‘Строитель’) 58847

ЗАО

‘Стройгаз’ 6264

Электромонтаж 32414

ПМК-214 81986

Итого за август

: 343807

Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядными организациямирегламентируются условиями двухстороннего договора, заключенного между ними

.

Генеральный подрядчик поручает, а подрядчик принимает на себя выполнениеработ (к примеру, монтаж технологического оборудования ЦТП)

.

Обязанности сторон

:

Генеральный подрядчик обязан

:

·

Подготовитьобъект к выполнению работ, обеспечить их финансирование .

·

Обеспечитьподрядчика необходимыми подъемно-транспортными механизмами.

·

Оформлятьакты на выполненные работы по мере исполнения подрядчиком работ согласнокалендарного плана

Подрядчик обязан

·

Провестиработы , оговоренные условиями договора .

·

Провестипуско-наладочные работы и сдать их согласно требованиям соответствующих органовнадзора ( Энергонадзора, пожарной инспекции и т.д. )

·

Согласоватьс генеральным подрядчиком акт окончания работ по договору

Стоимость работ по договору определяется в ценах 1984 г

. Стоимость работ на момент их выполнения назначается сучетом изменения цен в соответствии с решением областной межведомственнойкомиссии в строительстве . Сумма договора с учетом коэффициента индексации цен иналогообложения определяется протоколом соглашения о договорной цене,являющемся неотъемлемой частью договора . Счет подрядчика оплачивается генеральным подрядчиком вустановленном порядке . (Как правило, предоплата 60 % от суммы подрядных работпо договору в течение 10 банковских дней с момента подписания календарногоплана сторонами . Оставшаяся сумма по договору оплачивается не позднее 5банковских дней с момента подписания обеими сторонами акта ф.2)

Изменение объема работ стороны оформляют дополнительным протоколомсоглашения, который является неотъемлемой частью договора

.

Ответственность сторон

:

·

Заневыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств договора генеральнымподрядчиком, на него налагается штраф в размере 0,5 % от суммы закрытых работза каждый день просрочки по пунктам договора . За невыполнение условий оплаты налагается штраф вразмере 1,0 % от суммы договора за каждый день просрочки .

·

В случае,если первопричиной срыва сроков работ является невыполнение обязательств ген.подрядчика, то стороны корректируют положения договорапосле уплаты штрафа .

·

Все спорныевопросы по договору должны рассматриваться в арбитражном суде

В случае, если объем выполненных работ превысит первоначальный,генеральный подрядчик производит доплату согласно дополнительному соглашению

.

Расторжение договора производится только по согласованию сторон

.<span Times New Roman",«serif»; mso-ansi-

еще рефераты

Еще работы по разное

Реферат по разное

Ведение делопроизводства в филиале "Павловомежрайгаз"

29 Августа 2013

Реферат по разное