Реферат: Сделки

Введение

Гражданскоеправо – это система норм права, регулирующая общественные отношения в областигражданского оборота.

Привыборе темы для курсовой работы гражданское право вызвало у меня больший интерес,чем другие отрасли права. Это объясняется естественной потребностью знать то, счем я сталкиваюсь ежедневно, являясь участником гражданского оборота. Вчастности меня заинтересовала тема “Сделка”. Посредством сделок осуществляетсянормативный процесс имущественных отношений в обществе: граждане пользуютсяуслугами предприятий бытового обслуживания, розничной торговли, транспорта,связи, распоряжаются принадлежащим им имуществом. Различные организациивступают во взаимоотношения, связанные с поставкой товаров, строительством,перевозкой грузов, закупками необходимых материалов и т.п. Граждане июридические лица совершают при этом самые разнообразные действия, в результатекоторых возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности.

Основнымифункциями гражданского права являются такие социальные функции какпознавательная, практически-рекомендательная и воспитательная.

Познавательнаяфункция состоит, прежде всего, в конкретном изучении Закона, в выявленииглавных тенденций развития Гражданского права, совершенствовании Гражданскогокодекса и других источников права.

Практически-рекомендательнаяфункция состоит в том, что законодательство вообще и Гражданское право, вчастности, выявляя закономерности развития общества, помогает вырабатыватьнаучно-обоснованный курс внутренней и внешней жизни страны, международныхотношений, направлять деятельность граждан и организаций.

Воспитательнаяфункция играет важную роль в формировании мировоззрения, в познании законовчеловеческого общества. Она позволяет применять комплексный подход к процессывсестороннего воспитания людей, т.е. соединять в воспитании в духе неуклонногособлюдения законов, интернационалистические, трудовые, нравственные моменты.

Свойвыбор темы курсовой работы я могу также объяснить тем, что в своей будущейпрофессии юриста-консультанта мне придется сталкиваться в основном со сделками.Хочу более подробно изучить эту тему, быть грамотным специалистом в своейпрофессии, в будущем, донести до граждан знание закона.

ГЛАВА I

1. Понятие и значение сделки

Гражданскоеправо регулирует отношения экономического оборота, которые разнообразны иподвержены периодическим изменениям. Поэтому гражданские права и обязанностичаще всего возникают в результате целенаправленных и правомерных действийорганизаций и граждан, являющихся участниками экономического оборота.Заключение договора, его исполнение, расчеты, составление доверенности,завещания и другие действия субъектов гражданского права влекут за собойопределенные гражданско-правовые последствия.

Сделкамипризнаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление,изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). Приэтом в ст. 153 ГК имеются в виду не только граждане и юридические лица РФ, но ииностранные граждане и юридические лица, а также лица без гражданства, еслииное не предусмотрено федеральным законом. Помимо того, сделки могут бытьсовершены другими участниками регулируемых гражданским законодательствомотношений Российской Федерации, муниципальными образованиями.

Посколькузакон связывает с совершением сделки установление, изменение или прекращениегражданских прав и обязанностей, сделки относятся к категории юридическихфактов.

Какюридические факты они представляют собой наиболее распространенную группу правомерныхдействий, т.е. действий, отвечающих требованиям закона и других актов. Этимсделки отличаются от неправомерных действий-деликтов (гл. 59 ГК РФ), а такженеосновательного обогащения (гл.60 ГК РФ), если такое обогащение возникает всилу действий субъекта гражданского права. Несоответствие сделки предписаннымзаконодательством требованиям влечет ее недействительность, последствия которойприменительно к отдельным видам таких сделок различны (§ 2 гл. 9 ГК).

Сделкивсегда представляют собой волевые акты.  Они совершаются по воле участниковгражданского оборота.

Сделка– это действие, направленное на достижение определенного правового результата.Направленность воли субъекта, совершающего сделку, отличает ее от юридическогопоступка. При совершении такого поступка правовые последствия наступают тольков силу достижения указанного в законе результата независимо от того, на чтобыли направлены действия лица (находка потерянной вещи – ст. 227-229 ГК,обнаружение клада – ст. 233 ГК и др.).

Сделки,как один из видов юридических актов, должны быть отграничены от другого видаэтих актов – от административных актов. Например, решение государственныхорганов о реквизиции или конфискации собственности или  выдаче ордеров на жилоепомещение. Такие акты также создают гражданско-правовые последствия, но влекут,прежде всего, возникновение административно-правовой обязанности выполнитьсоответствующее решение, а правомерность и действительность такого решениябудут расцениваться с точки зрения предписаний административного права.

Всистеме гражданско-правовых институтов сделки занимают ведущее место, так как часто применяются и влекут важные правовые последствия. Заключение и исполнениедоговора – последовательная цепь совершаемых организациями и гражданамигражданско-правовых сделок: вступление в договор, его исполнение, уточнение егоусловий, прекращение или пролонгация на будущее. Распространены и односторонниесделки: объявление конкурса, составление доверенности, завещания и др.Гражданско-правовые сделки становятся главным основанием возникновенияимущественных правоотношений.

Кругсовершаемых сделок не ограничен теми типичными  правовыми действиями, которыеназваны в ГК и других актах гражданского права. Согласно п. 1 ст. 8 ГК,гражданские права и обязанности возникают из действий граждан и юридическихлиц, хотя и не предусмотренных гражданским законодательством, но непротиворечащих ему. Поэтому по инициативе сторон возможны и иные сделки. Так,допустимы смешанные договоры, содержащие в себе элементы различных гражданско-правовыхсделок.

Вусловиях перехода к рынку складываются и получают распространение новые поформе и содержанию сделки. Например, обмен письмами о намерениях междузаинтересованными сторонами. В зависимости от содержания документов онамерениях и полномочий подписывающих их лиц такие документы могут признаватьсястадией переговоров о заключении будущего договора, обязательством одной изсторон в отношении условий будущего договора, порождающими заключение договора.

2. Основные виды сделок

Гражданско-правовыесделки разнообразны и могут быть подразделены на ряд видов. Классификациясделок позволяет выделить их правовые особенности и лучше понять правовуюспецифику отдельных категорий сделок, их значение и сферу применения.

Взависимости от числа лиц, волеизъявление которых необходимо для совершениясделки ( в законе они называются сторонами сделки), сделки могут бытьодносторонними или двух- или многосторонними (ст. 154 ГК РФ). Двух- илимногосторонние сделки называются договорами. Для совершения одностороннейсделки необходимо и достаточно выражение воли одной стороны, например, выдачадоверенности, отказ от наследства, составление завещания, публичное объявлениеконкурса и др. Обычно односторонняя сделка создает обязанность лишь для лица,совершающего ее. Обязанности для других лиц она может создавать лишь в случаях,установленных законом или соглашением с этими лицами (ст. 155 ГК РФ).

Однаконаиболее распространенными являются двух- и многосторонние сделки (договоры) –купля-продажа, аренда, страхование, подряд, совместная деятельность и т.п. Длясовершения таких сделок необходимо согласование воли двух или более сторон.

Взависимости от того, какое влияние основание сделки (т.е. типичная для сделкиданного вида правовая цель) оказывает на ее действительность, сделкиподразделяются на каузальные и абстрактные.

Вкаузальной сделке ее основание явствует из содержания сделки или ее типа(купля-продажа, мена, дарение и т.п.), и отсутствие основания или пороки в неммогут повлечь недействительность сделки. Большинство совершаемых в гражданскомобороте сделок являются каузальными.

Вабстрактной сделке основание оторвано от ее содержания (абстрагировано от него,отсюда название – абстрактная сделка). Поэтому пороки в основании абстрактнойсделки сами по себе не могут повлечь ее недействительность, если соблюденыустановленные законом требования к ее содержанию и форме. В пример абстрактнойсделки можно привести выдачу векселя – его действительность не зависит от того,выдан ли он в качестве платежа за товары или услуги, или по любому другомуоснованию.

Взависимости от наличия или отсутствия в сделке указания на срок исполнения,либо возможности его определения из ее содержания, сделки подразделяются наопределенно-срочные и неопределенно-срочные.

Вопределенно-срочной сделке срок исполнения обязательств по ней указан, либоможет быть определен из ее содержания.

Обязательствопо неопределенно-срочной сделке должно быть исполнено в разумный срок послевозникновения обязательства (п.2 ст.314 ГК РФ). Он определяется с учетомсущества обязательства и других обстоятельств, могущих повлиять на егоисполнение. Обязательство, неисполненное в разумный срок, а такжеобязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования,должно быть исполнено должником в семидневный срок со дня предъявлениякредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другойсрок не вытекает из законодательства, условий обязательства, обычаев деловогооборота или существа обязательства.

Существеннымиправовыми особенностями обладают встречающиеся на практике условные сделки. Этосделки, при совершении которых возникновение прав и особенностей ставится взависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оноили нет. Подобное обстоятельство именуется условием, им может быть какприродное, так иное событие, например получение высокого урожая, приобретениеопределенного имущества, достижение оборудованием согласованных показателей ит.д.

Условныесделки подразделяются на совершенные под отлагательным или отменительнымусловиям (ст. 157 ГК РФ).

Сделкасчитается совершенной под отлагательным условиям, если стороны поставиливозникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительнокоторого неизвестно, наступит оно или не наступит (например, квартира будетсдана в аренду с определенного срока, если дом, в котором она находится, будетк этому сроку принят в эксплуатацию). Такая сделка порождает права иобязанности только с момента поступления отлагательного условия.

Сделкасчитается совершенной под отменительным условием, если стороны поставилипрекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительногокоторого неизвестно, наступит оно или нет (например, договор арендыпрекращается, если на постоянное жительство приедет сын арендодателя). Такаясделка сразу же порождает правовые последствия, но при наступленииотменительного условия их действие прекращается на будущее время.

Вцелях охраны прав участников условий сделки ст. 157 ГК предусматривает, чтоесли наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которойнаступление условия невыгодно, то условие признается наступившим, а еслинаступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступлениеусловия выгодно, то условие признается не наступившим.

Условиеи срок имеют то общее, что они наступают в будущем и их наступление влечен засобой правовые последствия. Однако условие может и не осуществляться, в товремя как наступление срока неизбежно. Кроме того, сами правовые последствиянаступления срока и условия различны: отменительное условие прекращает действиесделки.

Особуюгруппу гражданско-правовых сделок образуют биржевые сделки, получающее вусловиях перехода к рынку заметное распространение. Правовые особенностибиржевых сделок состоят главным образом в особом порядке их совершения. Онизаключаются на бирже уполномоченными на совершение биржевых операций лицами иподлежат последующей регистрации согласно установленным на данной биржеправилам. По юридической сущности биржевые сделки представляют собойтрадиционные двусторонние сделки, т.е. договоры. Чаще всего это договорыкупли-продажи, содержащие некоторые специфические условия, главным образом осроках их исполнения.

Влитературе в особую группу выделяются банковские сделки, совершение которыхсоставляет непосредственный предмет деятельности банков (прием вкладов,расчетные операции, кредитование, учет векселей и т.д.).

Банковскиесделки подчинены общим нормам гражданского права, но их особенность состоит втом, что одним из участников сделки выступает банк, а предметом сделки обычноявляется денежная операция. Для денежных обязательств ГК  предусматриваетнекоторые специальные правила.

Значительныеособенности имеют внешнеэкономические сделки, упоминаемые в ГК (п. 3 ст. 162ГК). Они содержат специфические условия, отражающие международную практику и кним применены нормы иностранного права.

3. Форма сделок

Воляучастников сделки, отражающая их намерение совершить сделку, должна получитьопределенное внешнее выражение и закрепление. Это необходимо, чтобы содержаниесделки было ясно ее участникам, условия сделки были зафиксированы, и можно былобез затруднений разрешать споры между сторонами сделки, если они возникнут.

Способ,посредством которого выражается воля  сторон при совершении сделки, называетсяформой сделки. Существует несколько таких способов.

Сделкаможет быть совершена устно, путем словесного выражения воли.

Притаком выражении воли участник сделки на словах формулирует свою готовностьсовершить сделку и условия ее совершения.

Сделка,которая может быть совершена устно, считается совершенной, и при отсутствиисловесного выражения воли, если она совершается путем консолюдентных действий,т.е. когда из поведения лица (или лиц) явствует его воля совершить сделку.

Сделкаможет быть совершена и путем молчания, только если это предусмотрено в законеили в соглашении сторон. Так, законодатель после истечения срока действиядоговора аренды может не возражать против дальнейшего пользования арендаторомимущества. В этом случае договор считается возобновленным на  неопределенныйсрок (п. 2 ст. 621 ГК). Молчание арендодателя рассматривается в законе какформа его согласия совершить сделку.

Вотношении устных сделок в Гражданском кодексе сначала указано, что любаясделка, для которой законом не установлена письменная форма, может бытьсовершена устно (п. 1 ст. 159 ГК). Но в последующих статьях (ст. 161, 163, 164и др. ГК) довольно широко определен круг сделок, которые должны совершаться вписьменной форме. Поэтому в Гражданском кодексе в дополнение к общему правилу,о котором указано выше,  особо выделены два случая, когда сделки могутсовершаться устно.

Вустной форме могут совершены сделки, исполняемые при самом их совершении (п. 2ст. 150 ГК). Например, при купле-продаже товаров в магазине само соглашение оприобретении товара, передача товара и оплата цены производятся одновременно. Взаконе предусмотрены два исключения из правила о допустимости устной формысделок, исполняемых при их совершении. Во-первых, стороны могут договориться в письменномоформлении таких сделок. Во-вторых, устная форма допустима для сделок, хотя быи исполняемых при самом их совершении, если для таких сделок установленанотариальная форма или если несоблюдение простой письменной формы влечет ихнедействительность.

Вустной форме по соглашению сторон могут быть совершены сделки во исполнениеписьменного договора, если только это не противоречит закону, иным правовымактам и договору (п. 3 ст. 159 ГК). Так, договор поставки товара в значительномколичестве подлежит заключению в письменной форме. Но стороны условились в этомдоговоре, что поставка должна производиться мелкими партиями на основанииустных заявок поставщика. Такого рода заявки и их акцептование покупателембудут представлять собой устную форму сделки.

Письменнойследует признать сделку, совершенную путем составления документа, в которомписьменно изложено содержание сделки, указано наименование сторон. Такойдокумент подписывается лицом или лицами, совершающими сделку, или должнымобразом уполномоченными лицами. Дву- и многосторонние сделки (договоры) невсегда предполагают составление единого документа, подписываемого сторонами.Договоры могут заключаться и путем обмена документами посредством почтовой,телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющейдостоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Взаконе, иных правовых актах, в соглашении сторон могут быть установленыдополнительные требования, которым должна соответствовать письменная формасделки. Эти требования могут касаться обязательности изложения сделки на бланкеопределенной формы, включения в документ обязательных реквизитов, скреплениясделки печатью. В качестве примеров таких документов могут быть приведеныперевозочные договоры: при перевозках на железной дороге и внутренним воднымпутям – накладная, на воздушном транспорте – грузовая накладная, при морскихперевозках – чартер, или коносамент, или документы, оформляющие договорстрахования.

Вп. 2 ст. 160 ГК РФ говорится о собственноручной подписи под каким-либо текстом,утверждением о праве, факте и т.п. В действующем Гражданском кодексе отраженасложившаяся практика использования факсимильного воспроизведения подписи спомощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписиили иного аналога собственноручной подписи.  Но использование таких аналогов признается допустимым лишь в случаях  и порядке, предусмотренных законом, инымиправовыми актами или соглашением сторон. Нарушение этих требований означаетнесоблюдение письменной формы сделки.

ВГражданском кодексе дан исчерпывающий перечень случаев, когда разрешаетсяподписание сделки не самим гражданином, являющимся стороной сделки, а по егопросьбе другим лицом. Такое лицо именуется рукоприкладчиком. Подписьрукоприкладчика должна быть засвидетельствована нотариусом, либо другимдолжностным лицом, имеющим право совершать нотариальное действие, с указаниемпричин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписать еесобственноручно (п. 3 ст. 160 ГК РФ). Для рукоприкладчика никаких прав иобязанностей по сделке, которая им подписана, не возникает. Он не становится ееучастником. Все письменные сделки делятся на совершаемые в простой письменнойформе, нотариально удостоверенные и подлежащие государственной регистрации.Простая письменная форма сделки означает, что документ, в котором изложенасделка, должен иметь все необходимые для такой сделки реквизиты – изложениесодержания сделки, наименование сторон и подписи лиц, совершающих сделку. В тоже время простые письменные сделки заключаются без участия официальныхгосударственных или иных учреждений. По этому признаку – простые письменныесделки отграничиваются от сделок, подлежащих нотариальному удостоверению илигосударственной регистрации.

Взаконе установлена обязательность простой письменной формы для целого рядасделок. Согласно п. 1 ст. 161 ГК РФ в этой форме должны совершаться:

1)Сделки юридических лиц между собой и с гражданами. Поскольку речь идет обобязательном участии в таких сделках любых юридических лиц, имеется в виду нетолько государственные, но и муниципальные, а также частные организации.

Впункте 1 ст. 161 ГК РФ говорится о сделках между юридическими лицами, междуними и гражданами. Под действие этого пункта попадают и односторонние сделки,создающие обязанности лишь у лица, совершающего сделку, например, составление ивыдача доверенности и т.д.

2)Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять разустановленный законом минимальный размер оплаты труда. Такой  размер оплатыустанавливается Государственной Думой и в условиях инфляционной экономикидостаточно часто изменяется. Под суммой сделки  понимается цена встречногопредоставления.

3)Предусмотренные законом сделки независимо от того, кто в них участвует и каковасумма. К этой группе относятся договоры продажи недвижимости (ст. 550 ГК),продажи предприятия (ст. 560 ГК), аренды на срок более года (п. 1 ст. 609 ГК),аренды здания или сооружения (ст. 651 ГК), найма жилого помещения (ст. 674 ГК),договор банковского вклада (ст. 836 ГК), страхования (ст. 940 ГК),поручительство (ст. 362 ГК) и др.

Атак же, в простую письменную форму должны быть обличены сделки, для которых этаформа установлена не законом, а соглашением сторон (п. 1 ст. 159 ГК).

Несоблюдениепростой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться вподтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает ихправа приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК).Устанавливая общий запрет допустимости свидетельских показаний принеобходимости письменной формы договора, закон предусматривает известныеисключения из этого запрета. Эти исключения, установленные в самом законе,могут быть вызваны чрезвычайными обстоятельствами, при которых совершаетсясделка. Так, в соответствии с ч. 3 п. 1 ст. 877 ГК передача вещи на хранениепри чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, стихийном бедствии, внезапнойболезни, угрозе нападения и т.п.) может быть доказываема свидетельскимипоказаниями.

Документы,представляющие собой письменную форму сделок; следует отличать от такназываемых “гарантийных писем” юридических лиц, в которых выражается воля однойиз сторон совершить сделку и гарантируется оплата товара или услуг. Вместе стем гарантийные письма,  не будучи письменной формой соответствующей сделки,могут служить письменными доказательствами как самого факта  совершения сделки,так и ее условий.

Вслучаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простойписьменной формы сделки влечет ее недействительность (п. 2 ст. 162 ГК).

Ксделкам, несоблюдение простой письменной формы, которых влечет ихнедействительность в силу прямого указания закона,  относятсявнешнеэкономические сделки (п. 3 ст. 162 ГК), соглашения о неустойке (ст. 331ГК), договоры о залоге (ч. 1 п. 2 ст. 339 ГК), договоры дарения движимогоимущества, заключаемые в определенных случаях (п.2 ст. 574 ГК), кредитныедоговоры (ст. 820 ГК), договоры страхования, за исключением договоровобязательного медицинского страхования (п. 1 ст. 940), договоры доверительногоуправления имуществом п. 3 ст. 1017 ГК), договоры коммерческой концессии (п. 1ст. 1028 ГК).

Нотариальноеудостоверение письменной сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующим требованиям ст. 160 ГК, удостоверительной надписи нотариусомили другим должностным лицом, имеющим право совершить такое нотариальноедействие (п. 1 ст. 163 ГК).

Документ,на котором совершается удостоверительная надпись, должен соответствоватьтребованиям ст. 160 ГК. Следовательно, этот документ обычно содержит реквизиты,обязательные для письменной сделки вообще – содержание сделки, упоминания об ееучастниках и их подписи. При несоответствии документа этим требованиям нотариусили другое должностное лицо обязаны отказать в нотариальном удостоверениисделки.

Нотариальноеудостоверение сделок обязательно в случаях: 1) указанных в законе; 2)предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного видаэта форма не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК).

Некоторыеписьменные сделки подлежат государственной регистрации.

Согласноп. 1 ст. 164 ГК сделки с землей и другими недвижимым имуществом подлежатгосударственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Введение единой государственной регистрации должно обеспечить достоверность иполноту информации о наиболее важных и сложных сделках и тем самымсодействовать устойчивости и прочности гражданского оборота.

Кнедвижимым вещам (недвижимости) ст. 130 ГК относят земельные участки, участкинедр,  обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е.объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначениюневозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Кнедвижимым вещам Гражданский кодекс относит и такие объекты, само назначениекоторых неизбежно предполагает их перемещение, — воздушные и морские суда, судавнутреннего плавания, космические объекты и иное имущество.

Исходяиз указания п. 1 ст. 131 ГК об обязательности регистрации “права собственностии других вещных прав” на недвижимые вещи, ограничения этих прав, ихвозникновение, порядок и прекращение следует признать, что любые  сделки снедвижимом имуществом подлежат государственной регистрации, если иное неустановлено законом.

Обязательностьрегистрации сделок с недвижимостью устанавливается не только в виде общегоправила (п. 1 ст. 131 ГК), но и предусматривается применительно  к каждой изсоответствующих сделок в отдельных статьях ГК. Это касается договоров продажинедвижимости (ст. 551 ГК), мены (ст. 567, 551 ГК), дарения  (п. 2 ст. 574 ГК),отчуждения недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 584 ГК). Арендынедвижимого имущества (п. 2 ст. 609 ГК), доверительного управления недвижимомимуществом (п. 2 ст. 1017 ГК), коммерческой концессии (п. 2 ст. 14028 ГК).

Относительнопорядка государственной регистрации недвижимости в Гражданском кодексесодержится лишь указания на то, что вещные права на недвижимые вещи, ихограничения и возникновение, переход и прекращение подлежат государственнойрегистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (п. 1 ст. 131ГК). Детальный порядок государственной регистрации  и основания отказа в нейдолжны быть установлены  федеральным законом о регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним.

ГЛАВА IIНедействительность сделок

1. Условия действительности сделок

Условиядействительности сделки вытекают из ее определения как правомерногоюридического действия субъектов гражданского права, направленного наустановление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Чтобыобладать качеством действительности, сделка не должна противоречить закону ииным правовым актам. Это требование выполняется при одновременном наличииследующих условий:

а)содержание и правовой результат сделки не противоречит закону и иным правовымактам, т.е. сделка не нарушает требований закона и подзаконных актов(инструкций, положений и т.п.);

б)сделка совершена дееспособным лицом. Если закон признает собственное волеизъявлениелица необходимым, но не достаточным условием совершения сделки(несовершеннолетние в возрасте от 14 до1 8 лет), воля такого лица должна бытьподкреплена волей указанного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя);

в)волеизъявление совершающего сделку соответствует его действительной воле, т.е.с намерением проводит юридические последствия;

г)волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки;

д)воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не находится поднеправомерным посторонним воздействием (насилие, угроза, обман) либо подвлиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования волилица (заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств и т.д.).

Невыполнение этих условий влечет недействительность сделки, если иное непредусмотрено законом. Например, закон предусматривает исключение для случаянесоблюдения простой письменной формы сделки (ст. 162 ГК РФ), устанавливая вкачестве санкции за такое правонарушение недопущение свидетельских показанийпри возникновении спора между сторонами сделки, если законом прямо непредусмотрена недействительность сделки как последствие несоблюдения ее простойписьменной формы. Невыполнение условий действительности сделки, указанных в пунктах“д” и “б”  в отношении несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, имеетсвоим последствием относительную действительность сделки, которая превращаетсяс обратной силой в недействительную при наличии дополнительного юридическогофакта – судебного решения о признании такой сделки недействительной.

2. Понятие и виды недействительных сделок,ее последствия.

Принесоблюдении требований, установленных гражданским законодательством, сделкапризнается недействительной.  Это значит, что обусловленные сделкой права иобязанности не возникают, а наступают предусмотренные законодательствомправовые последствия, которые неблагоприятны для участников сделки и являютсясанкцией за допущенное нарушение.

Закон(п. 1 ст.166 ГК) подразделяет все недействительные сделки на два общих вида –ничтожные сделки и оспоримые сделки.

Ничтожнаясделка недействительна в силу права в момент ее совершения, поэтому судебногорешения о признании ее недействительной не требуется.  Ничтожная сделка неподлежит исполнению. На ничтожность сделки в праве ссылаться и требовать всудебном порядке применения последствий ее недействительности любыезаинтересованные лица.

Суд,установив при рассмотрении дела факт совершения ничтожной сделки, констатируетее недействительность и в праве применить последствия недействительностиничтожной сделки по собственной инициативе (п. 2 ст. 166 ГК). Законпредусматривает возможность признания судом в исключительных случаях (ст. 171,172 ГК) ничтожной сделки действительной.

Оспоримойназывается сделка, которая в момент ее совершения порождает свойственныедействительной сделке правовые последствия, но эти последствия носятнеустойчивый характер, так как по требованию исчерпывающе определенного взаконе круга лиц такая сделка может быть признана судом недействительной пооснованиям, установленным законом. В этом случае правовой результат сделкиможет быть аннулирован, так как в силу п. 1 ст. 167 ГК недействительная сделканедействительна с момента ее совершения, и решение суда по этому вопросу будетиметь обратную силу, если только из содержания оспоримой сделки не вытекает,что ее действие может прекращено лишь на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК).

Ничтожнаясделка, исполнение которой не начато ни одной из сторон, не порождает никакихюридических последствий. Если стороны намерены начать исполнять ничтожнуюсделку, любое заинтересованное лицо, правом которого исполнение этой сделкиможет создать угрозу, вправе на основании ст. 12 ГК предъявить иск о запрещенииисполнения сделки как действия, создающего угрозу нарушения права.

Оспоримаясделка до вынесения судебного решения о признании ее недействительной создаетгражданские права и обязанности для ее участников, но эти правовые последствияносят неустойчивых характер, так как по общему правилу она признается судомнедействительной с момента ее совершения.

Статьи167-179 ГК устанавливают различные правовые последствия частично или полностьюисполненных недействительных сделок, при этом правовые последствия меняются взависимости от оснований недействительности сделки.

Основныепоследствия недействительности сделки связаны с определением правовой судьбыполученного сторонами по сделке. Общее правило, регулирующая правовую судьбуполученного сторонами по сделке, установлено п. 2 ст. 167 ГК.

Гражданскоезаконодательство предусматривает, что сделка действительна при соблюденииследующих условий:

а)содержание сделки законно,

б)участники сделки обладают дееспособностью, необходимой для вступления в сделку,

в)волеизъявление участников сделки соответствует их действительной воле.

Нарушениелюбого из этих условий влечет за собой недействительность сделки, но еепоследствия различны. Вот их применение к трем различным группамнедействительных  сделок.

а)Сделка, не соответствующая требованиям законодательства, по общему правилуничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима. Общеепоследствие недействительности – обязанность каждой из сторон возвратить всеполученное по сделке, а в случае невозможности возвратить – возместитьстоимость в деньгах, если иные последствия не предусмотрены законом (ст. 167,168 ГК). Например, арендатор продал арендуемый станок, чего не вправе былделать, соответственно станок и плата за него подлежат возврату. Такие действияназываются двусторонней или взаимной рестетуцией.

Дляпоследствия некоторых видов недействительных сделок (ст. 169 и 179 ГК)применяются иные правила:

1)односторонняя реституция, т.е. приведение в первоначальное состояние тольконевиновной стороны путем возвращения этой стороне исполненного ею по сделке ивзыскание в доход государства полученного виновной стороной или причитавшегосяэтой стороне в возмещение исполненного ею по сделке.

2)недопущение реституции, т.е. взыскание в доход государства всего полученногосторонами по сделке, а в случае исполнения сделки не всеми сторонами,причитавовшегося к получению.

Чтокасается других предусмотренных законом последствий ничтожной сделки, о которыхговорится в п. 2 ст. 167 ГК, то такими последствиями являются дополнительныерасчеты между сторонами, связанные с пользованием, улучшением или ухудшениемвзаимно возвращаемого имущества.

Срединедействительных сделок, нарушающих предписание законодательства, ГК выделяетсделки, при совершении которых особо серьезно нарушены нормы права, — сделки,совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности(ст. 169 ГК).

Вэтих случаях особо серьезно и опасно нарушаются требования законодательства, исоответственно правовые последствия для сторон будут более тяжелыми. Приналичии умысла в действиях сторон (а он обычно имеется) все полученное посделке или причитавшееся другой стороне взыскивается в доход РоссийскойФедерации. При невиновности одной из сторон исполненное ею возвращается, а вдоход государства взыскивается исполнение виновной стороны.

Примеромсделок, нарушающих основы правопорядка, являются сделки, отступающие оттребований валютного законодательства: согласно п. 4 ст. 2 и ст. 14 ЗаконаРоссийской Федерации от 9 декабря 1992 г. “О валютном регулировании и валютномконтроле”, все полученное по сделкам, недействительным в силу данного Закона,взыскивается в доход государства. Основам нравственности будут противоречитьсделки о совершении за плату явно аморальных действий, например сделки,направленные на ограничение имущественных прав граждан по национальномупризнаку, сделки сутенеров и т.д.

б)При отсутствии у гражданина дееспособности совершенная им сделка признаетсяничтожной (ст. 171 и 172 ГК). Последствием в этих случаях является двусторонняяреституция. Кроме того, дееспособная сторона обязана возместить другой(недееспособной) стороне понесенный ею реальный ущерб, если недееспособнаясторона знала или должна была знать о недееспособности лица (п. 1 ст. 171 ГК).

Сделкачастично недееспособных лиц (несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет,ограниченных судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртныминапитками и наркотиками), требующая согласия родителей, усыновителей илипопечителей названных лиц, может быть по их иску признана судомнедействительной. В этих случаях применяются правовые последствия: двусторонняяреституция и возмещение реального ущерба частично недееспособной стороне (ст.175 и 176 ГК).

Вусловиях рынка большое практическое значение приобретает юридическая судьбасделок, совершенных юридическим лицом  вне пределов его правоспособности.Согласно ст. 173 ГК, сделка юридического лица, противоречащая целям егодеятельности, ограниченным в его учредительных документах, либо совершенная безлицензии на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительнойпо иску этого юридического лица, его учредителя (участника) илигосударственного органа, осуществляющего соответствующие контрольные функции,но при  условии, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна былазнать о ее незаконности. Исходя их сущности лицензионного порядка и аналогиизакона, следует заключить. Что такая сделка может быть оспорена.

в)Недействительность сделки в следствие несоответствия волеизъявления участниковсделки их действительной воле имеет место в следующих двух случаях: 1) присовершении сделки под влиянием неправомерный действий других лиц и 2) приналичии у сторон сделки существенного заблуждения.

Этидве ситуации различны по правовому значению и влекут разные  последствия.Согласно ст. 179 ГК, сделка, совершенная под влиянием обмана,  насилия, угрозы,злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной иливследствие стечения тяжелых обстоятельств, вследствие которых сторона вынужденасовершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторонавоспользовалась, (кабальная сделка), может быть признана судом недействительнойпо иску потерпевшего.

Болеесложная правовая ситуация возникает при совершении сделки под влияниемзаблуждения, когда нужно учитывать интересы обоих партнеров. Такая сделка можетбыть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей подвлиянием заблуждения, но только имевшего существенное значение. Согласно п. 1ст. 178 ГК, существенным является заблуждение относительно природы сделки, илитаких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности егоиспользования по назначению. Заблуждение в мотивах сделки не служитсущественным заблуждением.  Мотив лежит вне сделки и партнеру он обычнонеизвестен, поэтому на правовую судьбу сделки влиять не должен.

Вслучае признания сделки недействительной ввиду допущенного заблужденияприменяется двусторонняя реституция в отношении переданного участниками сделкиимущества.

Напрактике спорящие стороны не всегда правильно разграничивают случаи обмана изаблуждения, которые влекут для участников сделки различные правовыепоследствия. Для обмана характерно наличие преднамерных и явно не отвечающихдействительному положению действий участников сделки, заинтересованного в еесовершении, или привлеченных им к заключению сделки третьих лиц. Заблуждение жевозникает вследствие недостаточной осведомленности участников сделки или неправильного понимания ее условий, перечисленных в п. 1 ст. 178 ГК.

Особыеправовые последствия влекут мнимые и притворные сделки. Мнимая сделка, т.е.сделка, совершенная для вида, без намерения создать соответствующие ей правовыепоследствия, ничтожна.

Притворнаясделка, т.е. сделка, имеющая целью прикрыть другую сделку, также ничтожна. Ксделке, которую стороны имели действительно в виду, применяются относящиеся кней правила (ст. 170 ГК).

Напрактике мнимые и притворные сделки нередко совершаются с целью, противнойосновам правопорядка и нравственности, например, для  сокрытия имущества отзаконных на  него взысканий. В этих случаях применяются правила ст. 169 ГК ободносторонней реституции.

Иногдатребования законодательства нарушены не сделкой в целом, а только некоторыми ееусловиями. В таких случаях было бы несправедливо признавать недействительнойвсю сделку. Гражданское право принимает это во внимание и предусматривает в ст.180 ГК, недействительность части сделки не влечет за собой недействительностьпрочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и безвключения ее недействительной части. Такое предположение допустимо при наличиидвух условий: а) недействительность части сделки не влияет на действительностьостальных ее частей (объективный критерий); б) стороны в момент совершениясделки были бы согласны совершить сделку без включения ее недействительнойчасти (субъективный критерий).

Такаячасть сделки не должна относиться к числу существенных условий договораприводит к признанию договора незаключенным.

3. Сроки давности по требованиям онедействительности сделок

НововведениемГК 1994 года является установление сроков исковой давности по недействительнымсделкам. Согласно ст. 181 ГК, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началосьее исполнение, а иск о признании оспоримой сделки и о применении последствий еенедействительности – в течение 1 года со дня прекращения насилия или угрозы,под влиянием которых была  совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал илидолжен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признаниясделки недействительной.

Заключение.

Ксожалению, многие люди не задумываются о законе, своих правах и обязанностях.Не знают, как защитить и отстоять свое право на что-либо, как применять закон всвоих интересах. Не обращаются за помощью в юридические консультации, полагая,не без основания, что это им не доступно.

Можносказать, что все функции, которые написаны во введении, применимы к людям,имеющим некоторое понятие о законе, к людям сталкивающимся с Законом  в жизни,работе, учебе.

Хотелосьбы иметь четко сформулированное законодательство, чтобы Закон работал реально инесовершенство закона не смогли использовать нечистоплотные люди в своихкорыстных целях.

Мировоззрение– взгляд на мир, общество, его развитие – должно опираться на объективнуюреальность. В развитии общества объективной реальность является, прежде всего,– Закон.

Список литературы

а)Нормативный материал

1.Комментарий к гражданском кодексу Российской Федерации, часть 1  (постатейный)под редакцией докт. юрид. наук, профессора Садикова  О.Н., М., 1997 – 778 с.

б)Специальная литература

1.Гршиаев С.П. Гражданское право, Учебник, М. 1998 г.       484 с.

2.Калпин А.Г., Масляев А.И., Гражданское право, часть 1, Учебник, М., 1997. 472с.

3.Садиков О.Н., Гражданское право России, часть 1. М., 1996, 304 с.

4.Халфина Р.О., Масевич М.Г., Популярный словарь-справочник по советскомугражданскому праву, М., 1983. 224 с.

Дляподготовки данной работы были использованы материалы с сайта www.cooldoclad.narod.ru/

еще рефераты
Еще работы по праву, юриспруденции