Реферат: Отчет по практике

Министерство сельского хозяйства РФ

Государственный Университет

по Землеустройству

Отчет о прохождении производственной

(преддипломной) практики

Место прохождения практики г. Москва

Дипломный руководитель Кошелева Т.В.

Студент 42-Э группы Ефремов А.В.

Председатель комиссии

Москва 2000

План:

Введение                                                                                                              3

Глава 1. Краткаяхарактеристика предприятия.                                               4

Глава 2. Маркетинговая,коммерческая, внешнеэкономическая деятельность      предприятия.                                                                                                       7

Глава 3. Технологии операцийс недвижимостью.                                          8

Заключение.                                                                                                        12

Материалы по дипломномупроектированию.                                                 13

Библиографическийсписок.                                                                              14

Введение.

    Целью прохождения производственной (преддипломной) практики является:подго­товка к написанию дипломного проекта, сбор материалов к дипломномупроекту и полу­чение практических навыков.

     Практические навыки играютопределяющую роль в профессиональной деятельности любого специалиста. Чембольший опыт накоплен человеком по практическому использо­ванию своихтеоретических знаний, тем более эффективна работа такого сотрудника.

     Подготовка к написаниюдипломного проекта предусматривает изучение темы буду­щей работы, знакомство совсеми ее тонкостями и нюансами. Необходимо составить наи­более полноепредставление о предмете работы и хорошо ориентироваться в данном во­просе.

     Сбор материалов к дипломномупроекту является одной из составляющих подготовки к дипломному проектированию.На этом этапе ставится задача составить базу будущей ра­боты, состоящую изнормативно-правовых актов, собственных наблюдений, материалов и информациииспользуемых в работе фирмы.

     Кроме того, ставилась задачаза время преддипломной практики ознакомится с органи­зациями, которыезанимаются регистрацией объектов недвижимого имущества и сделок с ним.

Глава 1. Краткаяхарактеристика предприятия.

    Патентно-консалтинговая компания созданна для оказания патентных услугроссийским и иностранным гражданам по регистрации объектов интеллектуальнойсобственности (ИС), которая включает в себя две основных области:

-     Промышленная собственность, главным образом изобретения, полезныемодели, про­мышленные образцы, товарные знаки, знаки обслуживания инаименование места происхождения товара;

-     Авторское право, главным образом охватывающее литературные, музыкальные,ху­дожественные, фотографические и кинематографические произведения, а так жепрограммы для ЭВМ и баз данных.

     Товарный знак представляетсобой знак, служащий для различения товаров (или, в случае “знака обслуживания”- услуг) промышленного или торгового предприятия или группы таких предприятий.Знак может состоять из одного или нескольких характерных слов, букв, цифр, рисунковили изображений, эмблем, монограмм или подписей, цветов или комбинаций цветов,а в соответствии с законодательством некоторых стран знаком может служить такжеформа или любое другое специальное оформление контейнера или упаковки товара(при условии, что это не вытекает исключительно из функций контейнера илиупаковки). Знак, разумеется, может также состоять из комбинации любых указанныхэлементов. Хотя в некоторых странах и при наличии определенных обстоятельствтовар­ные знаки могут охраняться без регистрации, однако для эффективнойохраны, как пра­вило, необходимо, чтобы товарный знак был зарегистрирован вгосударственном ведом­стве (обычно в том же самом ведомстве, которое выдаетпатенты). Если товарный знак охраняется, то никакое другое лицо или предприятие,кроме владельца товарного знака, не может использовать его (или другойнастолько сходный с ним товарный знак, что его ис­пользование вызвало быпутаницу у публики) или, по крайней мере, не может использо­вать его дляобозначения таких товаров или услуг, в отношении которых могла бы возникнутьтакая путаница. Правовая охрана товарного знака обычно не ограничивается сроком,при условии, что его регистрация периодически возобновляется (обычно, каждыепять или десять лет) и его использование продолжается во многих странах.

     Изобретением является такаяновая идея, которая позволяет на практике решить определенную проблему вобласти техники. Поэтому в соответствии с законодательством в области изобретательствабольшинства стран для того, чтобы какая-либо идея могла стать объектом правовойохраны (быть “патентоспособной”), требуется, чтобы она была новой в том смысле,что не имеется никаких сведений о том, что она уже была опубликована илипублично использована; она должна быть неочевидной в том смысле, что она не возниклабы у любого специалиста соответствующей области промышленности, если бы егопопросили найти решение данной конкретной проблемы; она должна сразу же быть пригоднойдля применения в промышленности в том смысле, что она может быть произведена илииспользована промышленным путем. Патент представляет собой документ, выданныйправительственным органом, содержащий описание изобретения и создающий такой правовойрежим, когда запатентованное изобретение обычно может быть использовано (изготовлено,использовано, продано, ввезено) только с разрешения патентовладельца. Эта охранаизобретения ограничена во времени (как правило, 15-20 годами).

     Промышленным образцомявляется орнаментальный аспект полезного изделия. Орнаментальный аспект можетсостоять из трехмерных элементов (форма изделия) или двумерных элементов(очертание, рисунок, цветное изображение), но он не должен вытекатьисключительно из назначения полезного изделия. Для того, чтобы иметь право направовую охрану в стране, промышленный образец должен быть оригинальным илиновым и должен быть зарегистрирован в государственном ведомстве (обычно в томже ведомстве, которое выдает патенты). Охрана промышленного образца означает,что образец не может быть скопирован или имитирован без разрешения владельца, акопии или имитации, изготовленные без такого разрешения, не могут нипродаваться, ни импортироваться. Правовая охрана предоставляется наограниченный период времени (обычно на 5-15 лет).

     К полезным моделям относитсяконструктивное выполнение средств производства и предметов потребления, а такжеих составных частей.

     Предметомпромышленной собственности является, главным образом, охрана изобретений,товарных знаков, промышленных образцов, полезных моделей и пресечение недобросовестнойконкуренции. Упомянутые первые четыре объекта правовой охраны имеют некоторыеобщие черты в виду того, что охрана изобретений, товарных знаков, полезныхмоделей и промышленных образцов предоставляется в виде исключительных прав наиспользование.

     Права на изобретение,полезную модель, промышленный образец охраняет закон и подтверждает патент наизобретение, свидетельство на полезную модель или патент на промышленныйобразец.

     Так как к регистрациивсех объектов интеллектуальной собственности предъявляется большое числотребований, разобраться в которых без соответствующей подготовки очень сложно,то целесообразно воспользоваться услугами специалистов в данной области – патентныхповеренных.

     Патентный поверенный– гражданин, которому предоставлено право на представительство физических июридических лиц перед Комитетом Российской Федерации по патентам и товарнымзнакам (Роспатентом) и организациями, входящими в единую государственнуюпатентную службу. Он проходит государственную аттестацию и получает по еерезультатам свидетельство.

     Кроме оказания помощив регистрации интеллектуальной собственности фирма оказывает полный спектруслуг от подготовки до правового сопровождения и охраны при коммерческом использованиилюбого объекта интеллектуальной собственности.

Патентно-лицензионныеуслуги

-     подготовка документации длярегистрации в Российской Федерации и за рубежом объектов интеллектуальнойсобственности;

-     проведение предварительного поискадля выявления тождественных и сходных товарных знаков;

-     патентно-информационный поиск ипоиск на патентную чистоту в случае экспортно-импорных операций;

-     услуги при заключении и оформленииконтрактов, договоров о сотрудничестве, договоров на выполнение и передачуНИОКР и технологий, включая заключение лицензионных договоров, договоров науступку прав, юридическое и патентно-правовое ведение указанных договоров;

-     исследование интеллектуальнойсобственности с точки зрения ее коммерческой значимости;

-     определение необходимого объемазащиты интеллектуальной собственности;

-     обеспечение регулированияправоотношений между авторами ИС, работодателями и третьими лицами припереуступке прав на ИС, при использовании ИС, созданной в порядке выполненияслужебного задания, при использовании программ для ЭВМ и баз данных,выполненных по заданию работодателя;

Оценка интеллектуальнойсобственности

     Оценка и экспертизарасчетов стоимости ИС осуществляется в следующих случаях:

-     во исполнение ПостановленияПравительства РФ от 02.09.1999 г. №982 «Об использовании результатовнаучно-технической деятельности»;

-     частичная и полная передача правна ИС;

-     компенсация ущерба отнесанкционированного использования ИС при недобросовестной конкуренции;

-     внесение ИС в качестве вклада вуставной фонд;

-     постановка на баланс материальныхактивов.

Разработка фирменногостиля и товарного знака

-     дизайнерская разработка фирменногостиля;

-     разработка товарного знака:разработка дизайна, оценка охраноспособности, оценка на соответствиеобщепринятым рекомендациям (новизна, запоминаемость, узнаваемость и т.д.),поиск по базе данных в Патентном ведомстве.

Судебно-арбитражнаязащита и представительство

-     подготовка исковых заявлений идругих необходимых для рассмотрения спора документов;

-     проведение правовой экспертизы;

-     представительство в судах иарбитраже;

-     представительство и подготовкадокументов по защите прав в Патентном ведомстве РФ.

Консалтинг в области ИС

-     анализ целесообразности иэффективности приобретения ИС для нужд предприятия;

-     анализ ситуации при нарушении праввладельца ИС и необходимые рекомендации;

-     рекомендации по повышениюэффективности использования ИС, а именно собственных разработок в коммерческойдеятельности предприятия.

     А также фирмаосуществляет перевод патентно-лицензионных документов для зарубежногопатентования, а также при продаже (покупке) зарубежных патентных лицензий.

     Структура предприятияпредполагает специализацию подразделений по отдельным функциям, что повышаетэффективность деятельности за счет того, что руководителями являются специалистыв своей области.

     Юридический (патентный)отдел занимается работой по подготовке документации, регистрацией объектов ИС,ведением переписки с Патентным ведомством, представительству интересовклиентов, проводит поиск на сходство и тождество заявляемых обозначений с ужезарегистрированными, а так же решением иных правовых вопросов.

    Консультационно-оценочный отдел выполняет работы по консультированию клиентов вобласти использования объектов ИС и их оценкой.

     Дизайнерский отделрешает вопросы разработки товарного знака и фирменного стиля, а так жепредварительным тестированием на соответствие заданным характеристикам.

     Отдел маркетингазанимается изучением компаний-конкурентов, предоставляемых ими услуг, ихрекламной и иной деятельности направленной на завоевание рынка; организациейучастия в выставках, размещением собственной рекламы; сотрудничеством с рекламнымии дизайнерскими фирмами, фирмами по организации семинаров и выставок, издательствамигазет и журналов.

Глава 2. Маркетинговая,коммерческая, внешнеэкономическая деятельность предприятия.

     В настоящее время не однопредприятие в системе рыночных отношений не может  нормально функционироватьбез маркетинговой службы на предприятии. И полезность маркетинга с каждыммоментом времени все возрастает. Это происходит потому, что потребности людей,как известно, безграничны, а ресурсы предприятия ограничены. Каждый субъектимеет свои индивидуальные потребности, удовлетворить которые не всегдакачественно удается. К каждому необходим свой индивидуальный подход. Поэтому, вновых условиях выживает то предприятие, которое может наиболее точно выделять иулавливать разнообразие вкусов. Этому и способствует  маркетинг.

     Однако, маркетинг услугимеет отличия от маркетинга товаров. Специфика маркетинга услуг определяетсяособенностями рынка услуг и характерными чертами самих услуг.

     На данном рынке организациидостаточно трудно выделится из ряда других, так как почти все компаниипредоставляют почти одинаковые услуги по разработке, регистрации,предварительному поиску и т.д. Основным отличием предоставляемых услуг являетсясрок получения приоритетной справки и свидетельства или патента. Такая ситуациясложилась потому, что законом установлено два срока регистрации – стандартный иускоренный, которые существенно различаются по цене и величине государственнойпошлины. Эти условия и высокое число патентных организаций в городе Москве(свыше 70 к середине 2000 г.) привели к высокой конкуренции и как следствиевозрастанию роли маркетинга.

     По опыту фирмы наиболееуспешной формой взаимодействия с потенциальными клиентами является участие ввыставках. Это позволяет не только наиболее полно осветить весь спектр услугфирмы, но и завязать личные знакомства, которые могут помочь сделать выбор вбудущем, когда может возникнуть необходимость в данных услугах. Кроме этогоприменялось стимулирование сбыта путем установок скидок для клиентов, которыевоспользовались услугами фирмы на выставке.

     Опыт по организациисеминаров в рамках выставок оказался неудачным: их посещало очень небольшое числоучастников выставки, что возможно вызвано непониманием большинствомпредпринимателей значения ИС для коммерческой деятельности.

     Реклама фирмыразмещается в основном в различных справочниках (телефонных, тематических ит.д.), что обусловлено специфическим кругом потребителей такого рода услуг –руководители или владельцы предприятий, ученые, предприниматели, авторы и т.п.Реклама в неспециализированной печати может дать слишком малую отдачу, чтонецелесообразно для небольшой фирмы. Поэтому преобладает реклама вспециализированных изданиях, предназначенных для узкого круга лиц. Но кромеэтого компания планирует начать сотрудничество с одним из изданий посвященнымбизнесу с тем, чтобы начать вести в нем рубрику вопросов и ответов на тему ИСили публикации ряда статей, что рассчитано на поднятие престижа фирмы идонесение информации о ней более широкому кругу лиц.

     Еще одним эффективнымсредством является распространение печатной продукции в Патентном ведомстве иФедеральном институте промышленной собственности. Посетители этих организацийпочти на 100% являются потенциальными клиентами патентных организаций и болееточное место размещения реклама для данного рода деятельности труднопредставить. И большое число фирм размещают здесь свою рекламу, но еще болееэффективным ее позволяет сделать распространение вместе с плакатами илистовками визиток фирмы, т.к. взять ее намного проще и удобнее чемпереписывать адрес и ли телефон патентной фирмы.

     В настоящее времямногие компании создают свои веб-сайты. И используют их не только как еще одинрекламный проспект с картинками, но и как инструмент позволяющий упроститьобщение с клиентом. Компания в ближайшем будущем собирается разместить вИнтернете свой сайт с историей фирмы, перечнем ее услуг и ценами, сборникомнормативно-правовых актов, перечнем наиболее часто задаваемых вопросов и ответовна них, формой, заполнив которую посетитель сайта сможет не только задать свойвопрос, но и подать заявку на регистрацию своей ИС. Планируется также длядополнительного привлечения клиентов предоставлять скидку, тем, кто подастзаявку на сайте компании. Кроме того, для российских предприятий и организацийцены на услуги значительно ниже, чем для иностранных.

     Еще одним средствомрекламы фирмы является рассылка поздравительных писем клиентам компании ираспространение сувениров с символикой. Так при подписании контракта партнерамдарили майки с символикой и добрыми пожеланиями.

     Коммерческаядеятельность фирмы является успешной, что позволяет ей расширить штатсотрудников, улучшить обслуживание клиентов и увеличить оплату труда. Причемцены на услуги фирмы нельзя назвать высокими.

     Внешнеэкономическойдеятельностью компания не занимается, ограничиваясь контактами с Всемирнойорганизацией интеллектуальной собственности, Евразийской патентнойорганизацией, патентными поверенными других стран и головным офисом.

Глава 3. Технологии операцийс недвижимостью.

     Государственнаярегистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним установ­лена винтересах государства и общества, а также в целях охраны прав и законных инте­ресовграждан и юридических лиц. Федеральный закон «О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним», указывает, что государственнаярегист­рация является юридическим актом признания и подтверждения государствомвозникно­вения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав нанедвижимое иму­щество. При этом по закону государственная регистрация являетсяединственным доказа­тельством существования зарегистрированного права.Гражданский кодекс РФ в ст. 131 устанавливает требование, согласно которомуправо собственности и другие вещные права на недвижимое имущество –возникновение, переход, ограничение и прекращение – подлежат государственнойрегистрации в едином государственном реестре.

     Регистрации подлежатследующие права на недвижимость: право собственности, право хозяйственноговедения, право оперативного управления, право пожизненного наследуе­моговладения, право постоянного пользования, право аренды, ипотека, сервитуты, а такжеиные права в случаях, предусмотренных законом.

     Порядокгосударственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавлива­ютсяФедеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое иму­ществои сделок с ним», Правилами ведения Единого государственного реестра и другиминормативными правовыми актами.

     В настоящее  время в  Москве  сложилась  и   действует   система государственной  регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом по ведомственному принципу,  базирующаясяна  структурах  Москомимущества (здания, сооружения, нежилые помеще­ния,предприятия), Москомзема (земельные участки) и Комитета муниципального жилья(жилые помещения). Кроме того, МосгорБТИ со своими территориальными органами осуществляетучет зданий на территории  города, гаражей-боксов и машино-мест в гара­жах ипаркингах и сделок с ними, а Московская регистрационная палата ведет Единый залоговыйреестр.

     Москомзем – органправительства Москвы по обеспечению экономико-правового регу­лированияземельных отношений. В его структуру входят: аппарат Комитета, Главноеуправление регулирования землепользования и его территориальные управления,Главное управление землеустройства, кадастра и мониторинга земель,Информационно-аналити­ческий центр, юридическое управление, Государственнаяземельная инспекция и вспомо­гательные подразделения.

     К задачам и функциямМоскомзема относятся:

-     экономико-правовое регулированиеземлепользования в рамках реализации Генераль­ного плана г. Москвы и контрольза его реализацией;

-     выполнение функций заказчика попроектно-изыскательским и проектно-эксперимен­тальным работам, связанным спроведением землеустройства, созда­нием и ведением земельного кадастра имониторинга земель;

-     организация работ и координациядеятельности городских служб по совершенствова­нию системы землепользования;

-     создание и введение вустановленном порядке в действие, а также совершенствова­ние системы платногопользования земельными ресурсами города;

-     разработка совместно с Роскомземоми правительством Москвы методологии и кри­териев оценки городских земель,размеров земельных платежей и порядка их взимания, системы экономико-правовогорегулирования земельных отношений, включающей механизм экономическогостимулирования высокоэффективного ис­пользования столичных территорий;

-     рассмотрение по поручениюправительства Москвы заявок на предоставление земель­ных участков;

-     оформление земельно-правовой иразрешительной документации на предоставле­ние земельных участков длястроительства, реконструкции, реставрации на осно­вании разработанной и утвержденнойпроектно-сметной документации;

-     регистрация (перерегистрация)земельных участков, землевладений, землепользова­ния;

-     оформление, регистрация,удостоверение залоговых операций с землей и иных слу­чаев перехода прав наземельные участки.

     В своей деятельностиМоскомзем обеспечивает и ведет:

-     государственный Кадастр городскихземель;

-     мониторинг городских земель;

-     автоматизированный банк данныхземлепользования;

-     регистрацию всех заключаемых натерритории Москвы договоров на временное поль­зование землей, залоговыхопераций и иных случаев перехода прав на земель­ные участки.

     Оформляет и выдает вустановленном порядке Государственные акты, заключает и вы­дает договора арендыземли и другие документы, удостоверяющие право на землю.

     Московский городскойкомитет по регистрации прав на недвижимое имущество и сде­лок с ним создан всоответствии с Программой поэтапного развития системы государст­веннойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории городаМосквы на период до 2000 года, утвержденной распоряжением Мэра Москвы от08.04.98 N 341-РМ «О создании Московского городского комитета погосударственной регистра­ции прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,и во исполнение пункта 5 постанов­ления Правительства Москвы от 21.07.98 N 554«Об организации работы Московского го­родского комитета по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на начальномэтапе». В своей деятельности Комитет руководствуется сле­дующими законамии нормативными актами:

-     Конституцией РФ

-     Гражданским кодексом РФ

-     Федеральным законом № 122 — ФЗ от 21.07.97 «О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

-     Постановление Правительства РФ № 219 от 18.02.98 «О правилахведения единого го­сударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделокс ним» и дру­гими документами Правительства РФ, Министерства Юстиции иПравительства Москвы.

     Московский комитет порегистрации прав является государственным органом Москвы, обеспечивающимгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территорииг. Москвы.

     Основными задачамиМосковского комитета по регистрации прав являются:

-     государственная регистрация правсобственников недвижимого имущества и облада­телей иных  подлежащихгосударственной регистрации прав на него, в том числе граждан РоссийскойФедерации, иностранных граждан и лиц без граждан­ства, российских и иностранныхюридических лиц,  международных организаций, иностранных государств, РоссийскойФедерации, субъектов Российской Федера­ции и муниципальных образований;

-     создание и  ведение Единого государственного реестра прав на недвижимоеимуще­ство и  сделок с ним (далее именуется — Единый государственный реестрправ), а также организация его бессрочного хранения.

     Московский комитет порегистрации прав в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:

-     прием документов, необходимых длягосударственной регистрации прав;

-     проверку действительности поданныхзаявителем документов и наличия соответст­вующих прав у подготовившего документлица или органа власти;

-     проверку наличия ранеезарегистрированных и заявленных прав на недвижимое иму­щество и сделок с ним;

-     правовую экспертизу документов,представленных на государственную регистра­цию прав,  в целях выявления ихсоответствия законодательству Российской Феде­рации, а также проверку законностисделки;

-     выявление оснований для приостановления или отказа в государственнойрегистра­ции прав;

-     направление юридическим лицам,гражданам, государственным органам и организа­циям запросов  с целью получениясведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;

-     внесение записей в Единый государственный реестр прав;

-     выдачу свидетельств о государственной регистрации прав;

-     совершение специальнойрегистрационной надписи на документах, выражающих со­держание сделки;

-     выдачу информации о зарегистрированных правах;

-     принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренномпунк­том 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;

-     ведение делопроизводства при осуществлении  государственной регистрацииправ;

-     обеспечение бессрочного храненияЕдиного государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающихдокументов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.

     Московский комитет по регистрации прав обязан:

-     соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;

-     предоставлять за плату,установленную Правительством Москвы, информацию о за­регистрированных правах наобъекты недвижимого имущества;

-     предоставлять бесплатно информациюо зарегистрированных правах на объекты не­движимого  имущества в случаях ипорядке, установленных законодательством Российской Федерации;

-     направлять в установленном порядкецентрализуемую долю средств, получаемых в виде платы за  регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах.

     Московский комитет порегистрации прав возглавляет председатель комитета, который назначается надолжность и освобождается от должности Мэром Москвы. Первого замес­тителяпредседателя комитета и заместителей председателя комитета назначает на долж­ностьи освобождает от должности Премьер Правительства Москвы по представлениипредседателя Московского комитета по регистрации прав. Руководителями филиаловМо­сковского комитета по регистрации прав назначаются лица, являющиесярегистраторами прав. Руководитель филиала действует на основании доверенности,выданной Москов­ским комитетом по регистрации прав. Государственную регистрациюправ осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Надолжность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации,закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке,установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующиеследующим требованиям:

-     наличием высшего юридическогообразования и стажа государственной службы на старших государственныхдолжностях не менее двух лет;

-     или наличием  высшего  юридического образования и стажа работы поюридиче­ской профессии не менее трех лет;

-     или наличием иного высшего образования и опыта работы не менее двух летв орга­нах, осуществляющих государственную регистрацию прав;

-     иным требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерациио государственной службе.

     Регистратор прав вцелях осуществления полномочий по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним:

-     подписывает внесенные в Единыйгосударственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках сним;

-     подписывает свидетельство огосударственной регистрации прав и совершает специ­альную регистрационнуюнадпись на документе, выражающем содержание сделки;

-     принимает решение оприостановлении государственной регистрации прав и об от­казе в государственнойрегистрации прав и уведомляет об этом заявителя;

-     принимает решение об исправлениитехнических ошибок, допущенных при государ­ственной регистрации прав, если нетоснований полагать, что такое исправ­ление может причинить ущерб или нарушитьзаконные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались насоответствующие регистрационные за­писи.

     Основными видамидеятельности БТИ являются:

-     техническая инвентаризация ипереоценка жилых и нежилых объектов граждан­ского назначения;

-     техническая инвентаризация ипереоценка инженерных сооружений, сетей водопро­вода и канализации,теплофикационных установок и сетей, основных фон­дов предприятий городскогоэлектротранспорта, гостиниц, бань, прачечных;

-     техническая инвентаризациясооружений внешнего благоустройства: сооружений до­рожно-мостового хозяйства,водоотводных и берегоукрепляющих сооружений, набережных, зеленых насаждений;

-     государственная регистрациядоговоров залога объектов недвижимого имущества;

-     выявление и учет текущих измененийв составе, состоянии и стоимости объектов, на­ходящихся на учете в службетехнической инвентаризации, а так же изменений в праве собственности настроения и квартиры;

-     хранение, обновление и пополнениетехнических и правоустанавливающих докумен­тов на объекты учета;

-     исполнение иныхинвентаризационно-технических работ на основании постановле­ний и распоряженийправительства РФ и мэра г. Москва;

-     оценка строений для целей залога.

Заключение.

     Компания занимаетсявидом деятельности, который еще не до конца получил признание в нашей стране.Многие предприниматели недопонимают значение интеллектуальной собственности. НаЗападе вместе с регистрацией самой компании регистрируется и ее trade mark (торговый знак, а не торговая марка как пишут у нас),где его используют как мощное оружие в конкурентной борьбе. И если вЦентральном регионе уже начали понимать все значение ИС («Домик в деревне»,«Милая Мила», «Коркунов»), то в других регионах это еще не осознали. Так навыставке «Регионы России», которая прошла весной 2000 года на ВВЦ былопредставлено 3 серии молочных продуктов «Веселая буренка» из разных регионов. Иесли рынок в Москве и Санкт-Петербурге уже устоялся, то множество региональныхпроизводителей продуктов питания, медикаментов, напитков еще имеютзарегистрированного товарного знака, что открывает большие возможности дляработы. Таким образом, перспектива развития видится мне в работе срегиональными производителями товаров и услуг, и большую роль в этом можетсыграть использование современных средств коммуникации.

Материалы по дипломному проектированию.

Библиографический список:

     Патентный закон РФ от23.09.92 г. №3517-1.

     Закон РФ от 23.09.92 г.№3520-1 «О товарных знаках, знаках обслуживания и наимено­ваниях местпроисхождения товаров».

     Закон РФ от 09.06.93 г.№5351-1 «Об авторском праве и смежных правах».

     Распоряжение мэра Москвы иРоскомзема от 21 июля 1993 г. №442-РМ-1 «О внесении изменений и дополнений вструктуру и Положение о Московском земельном комитете».

     Распоряжение мэраМосквы от 8 апреля 1998 г. №341-РМ «О создании Московского городского комитетапо государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

     «Законодательство огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»Крашенинников П.В. Спарк, Москва 1999.