Реферат: Финансовая аренда (лизинг)

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ                                                                                                                                         4

1<span Times New Roman"">       

                         ВОСХОЖДЕНИЕ                                                                                                                        6

2<span Times New Roman"">       

                                       8

2.1 Предмет договора лизинга                                                                                                         10

3<span Times New Roman"">       

                                                                                      12

4<span Times New Roman"">       

                                                                                        15

4.1<span Times New Roman""> 

                                                                                                                            15

4.2<span Times New Roman""> 

                                                                                                                               15

4.3<span Times New Roman""> 

                                                                                                                              15

5<span Times New Roman"">       

                                                                              19

5.1 Права сторон                                                                                                                                20

5.2 Обязанности сторон                                                                                                                    21

6    ИЗМЕНЕНИЕ ИРАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА                                                23

7    ГОСУДАРСТВЕННАЯПОДДЕРЖКА ЛИЗИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ                      25

ЗАКЛЮЧЕНИЕ                                                                                                                                 26

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ                                                                              27

ПРИЛОЖЕНИЯ                                                                                                                              

                   Введение

                   Целью моей курсовой работы является: рассмотрение общих вопросовсвязанных с понятием и возникновением лизинга, изучение с правовой точки зренияроссийского лизинга и правового регулирования договора финансовой аренды;анализ его правовой природы и нормативно-правовой базы, регулирующей лизинговыеотношения.

<span Times New Roman",«serif»">                   Данная цель достигается решением следующих задач:

Ø<span Times New Roman""> 

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">определение понятияфинансовой аренды (лизинга) и договора финансовой аренды (лизинга);

Ø<span Times New Roman""> 

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">обзор историиразвития лизинга, а также действующего законодательства, регулирующеголизинговые правоотношения в России;

Ø<span Times New Roman""> 

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">определение правовогостатуса и содержания договора финансовой аренды (и его правовогорегулирования), его сторон, предмета;

Ø<span Times New Roman""> 

<span Times New Roman",«serif»">изучение оснований изменения ипрекращения договора финансовой аренды (лизинга);

Ø<span Times New Roman""> 

<span Times New Roman",«serif»">классификация лизинговых правоотношенийпо видам, формам и типам.

               Принаписании моей курсовой работы я прочитала большое количество учебников,правовых документов и хочется отметить, что прослеживается очень теснаясвязь между выбранной темой и курсом  «Деньги, Кредит, Банки»  т. к. вреализации лизинговых сделок ключевая роль принадлежит коммерческим банкам,инвестиционным фондам, страховым компаниям. На средства этих организацийкредитуются получатели оборудования. Финансовый лизинг становится кредитом навесь объем поставок оборудования.

                   Для России лизинговая деятельностьявляется новой. До девяностых годов прошлого века в российском праве вообще небыло понятия «финансовая аренда». После того, как Россия стала частью мировойэкономики, финансовая аренда (лизинг) появилась и у нас. Благодаря лизингу, уроссийских предприятий появилась возможность оперативно восстановить и обновитьмашины и технику, составляющие их основные средства, быстро возвратить своикапиталовложения в оборудования.

                   Интерес к финансовой аренде(лизингу) в России на протяжении нескольких лет продолжает расти. Увеличиваетсячисло лизинговых компаний, расширяют поле деятельности существующие, выходят нароссийский рынок зарубежные лизинговые компании.                  

                   Итак, лизинг – одна изважнейших составляющих инвестиционной политики во многих государствах онпредставляет собой вид предпринимательской деятельности, направленный наинвестирование собственных или привлеченных средств экономического субъектавыступающего в качестве лизингодателя. А так же является разновидностьюарендных отношений и регулируется:

ü<span Times New Roman""> 

ü<span Times New Roman""> 

ü<span Times New Roman""> 

ü<span Times New Roman""> 

ü<span Times New Roman""> 

                  Я в своей работе отражу <span Times New Roman",«serif»">Арбитражную практику по спорам о лизинге, приведупримеры по делам, возникшим в связи с применением лизинга, а также изображусхематично некоторые моменты, которые помогут понять и лучше разобраться в том,что же такое лизинг.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">     

                   1 ПОНЯТИЕ О ДОГОВОРЕ ЛИЗИНГАИ ЕГО ИСТОРИЧЕСКОЕ          ВОСХОЖДЕНИЕ

                   Начнем сэтимологии слова «лизинг». Лизинг — слово английского происхождения, берущееначало от глагола lease — сдавать или брать имущественную  аренду. Лизинг начал свою жизнь ванглоязычных странах и вскоре превратился в очень распространенную операцию: вСША в лизинге находится 45% производственного оборудования, в Японии — 33, вФРГ — 18; в США сдается 19% имеющихся компьютеров, 12,5% самолетов, 86,7%грузовых автомобилей, 5,5  строений.

                   Во многих работах зарубежных авторов, посвященныхлизингу, можно встретить цитату из «Риторики» Аристотеля о том, что «богатствоесть не владение имуществом на основе права собственности, а право напользование им». Английский автор Т. Кларк утверждает, что лизинг был известензадолго до того, как жил Аристотель: он находит несколько положений о лизинге взаконах Хаммурапи, принятых около 1760 г. до н.э. Римская империя также неосталась в стороне от проблем лизинга — они нашли своё отражение в ИституцияхЮстиана. Следовательно, идея разделения права владения и права собственности иизвлечения выгоды из владения известна с незапамятных времен, а рождение ираспространение современного  лизинга ещераз подтверждает, что новое — это хорошо забытое старое.

                   Одним из первыхзаконов о лизинге стал Закон Уэльса 1284 г.

                   Традиционнолизинг считается американским изобретением, за точку отсчета лизинговых операций зарубежные исследователи принимают1877 год, когда американская компания «Белл Телефон Компании»  приняла решение вместо продажи телефоновсдавать их в аренду.

                   В России до начала 90-х годов лизингприменялся в ограниченных масштабах и в основном советскими внешнеторговымиорганизациями для приобретения современных машин и оборудования по международнымконтрактам. В частности, на условиях лизинга в 1990 году Аэрофлот приобрелпервые западноевропейские Аэробусы А-130.

                   Лишь в первойполовине 90-х годов при активном участии банковского капитала стали появлятьсяпервые российские лизинговые компании. В основном это были отраслевые лизинговыекомпании, такие как Аэролизинг, Лизингуголь, Росстанкоминструмент, Росагроснаб.Эти компании в большей мере финансировались за счёт бюджетных средств. В 1994году лизинговые компании России для защиты своих интересов и представления их ворганах государственной власти, международных организаций объединились вРоссийскую Ассоциацию лизинговых компаний (Рослизинг). Цель Ассоциации -  координация деятельности организаций,входящих в её состав, а также представление и защита общих имущественныхинтересов и прав её членов. Членами ассоциации стали ведущие компании в Москве,Приморье, Сибири, на Урале и Поволжье.

                   Однакоспециального законодательства о лизинге в России в это время ещё не было.Лизинговая деятельность осуществлялась по аналогии с арендой без специальныхнормативно-правовых актов. Активная нормотворческая деятельность начинаетсялишь в сентябре 1994 года – с Указа Президента Российской Федерации №1929 от 17сентября 1994 года «О развитии финансового лизинга в инвестиционнойдеятельности». А вот после введения в действие второй части Гражданскогокодекса Российской Федерации, где параграф 6 Главы 34 (ст.ст. 665-670) посвящённыйфинансовой аренде (лизингу), лизинговая деятельность стала регулироваться,наконец, на законодательном уровне. Более подробно лизинг регламентируетсяспециальным Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге)», который былпринят в 1998 году после присоединения Российской Федерации к Конвенции УНИДРУАО международном финансовом лизинге.

                   В настоящее время российскоезаконодательство о лизинге (финансовой аренде) имеет относительно стройнуюсистему, и в нём отсутствуют противоречия одних законов другим, как было впроцессе становления лизинга. Существует много других законов. Со временем ониизменяются, дополняются, в них вносятся поправки благодаря которым, вроссийском праве исчезла неопределённость в регламентации лизинга, и упредпринимателей стало больше возможностей использовать лизинг в своейкоммерческой деятельности.

                   Более подробная информация одинамике развития лизингового законодательства (в том числе Указов Президента иПостановлений Правительства Российской Федерации) в России дана в приложении №1 в моей работе.

                   Таким образом, можно сделать вывод, что лизинг какаренда имущества, то есть предоставления собственником (титульным владельцем)имущества во владение и (или) пользование другому лицу существовал снезапамятных времён. А вот финансовая аренда (финансовый лизинг) или лизинг в трактовкероссийского права зародилась в 50-ых годах прошлого века в США и именно оттудаперешла в  другие страны.

                  2 ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕЛИЗИНГА

                  Гражданский кодекс вводит понятие договора лизинга. Это гражданско-правовойдоговор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственностьуказанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставитьарендатору это имущество во временное владение и пользование для предпринимательскихцелей.

                  Как видно из определения, договор финансовой аренды, сторонамикоторого являются арендатор и арендодатель, обязывает арендодателя приобрести всобственность имущество (т.е. заключить договор купли-продажи) для передачи егово владение и пользование арендатору. Следовательно, чтобы арендатор владел ипользовался имуществом (именно это является ядром лизинговой сделки, как илюбого другого договора об аренде), необходимо заключение двух договоров:собственно о лизинге и о купле-продаже. При этом продавец имущества должензнать, что имущество приобретено для сдачи в аренду определенному лицу.

                   Основой в лизинговых правоотношениях являетсяименно договор финансовой аренды (лизинга), который устанавливает, изменяет илипрекращает права и обязанности сторон, участвующих в лизинговой операции.

                   Следует отметить, что улизинга и обыкновенной аренды разные экономические основы. В основе арендныхотношений лежит акт передачи вещи в аренду, «который является актомраспоряжения вещью с целью получения прибыли». Лизинг же является порождениеминой экономической ситуации. Предприниматель, которому необходимо дляпользования определённое имущество, находит его на рынке и обращается к другомупредпринимателю, обладающему необходимыми финансовыми средствами, с просьбойкупить необходимое ему имущество у выбранного им продавца (или производителя) ипередать ему его во временное владение и пользование. В такой ситуации дляпокупателя имущества (то есть лизингодателя) основное значение приобретает сам«акт распоряжения принадлежащими ему финансовыми средствами как формаинвестирования». А для пользователя покупаемого имущества (то естьлизингополучателя) акт оплаты выбранного им имущества является финансовой услугой.Получается, что лизинг это не просто аренда, а аренда, основанная наинвестировании финансовых средств, или иначе — финансовая аренда.

                   Для того чтобы понять, чтоже такое договор финансовой аренды (лизинга) попытаемся определить его правовуюприроду. Для этого, прежде всего, выделим характерные особенности договорализинга. В. В. Витрянский выделяет шесть таких особенностей:

Во-первых, в отличие от обычногодоговора аренды (имущественного найма) в пользование арендатора (лизингополучателя)передаётся технический объект, специально приобретённый лизинговой фирмой длялизингополучателя по его просьбе.

Во-вторых, договор лизинга, как правило,заключается на определённый срок, установленный договором. Причём этот срокявляется длительным и охватывает нередко весь период эффективной службыоборудования, переданного в лизинг, то есть приближается к расчётному сроку егополной амортизации.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">В-третьих

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">,общая сумма лизинговых платежей за пользование арендованным оборудованиемвключает его стоимость с учётом амортизации, проценты за пользование займом(если был кредит), оплату услуг лизингодателя. Таким образом, объём лизинговыхплатежей должен превышать покупную цену оборудования, а разница составляетприбыль лизингодателя.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">В-четвёртых

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">,по истечении срока действия договора лизинга лизингополучателю обычнопредоставляется право приобрести предмет лизинга в собственность по егоостаточной стоимости.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">В-пятых

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">,для лизингового договора характерно особое, отличное от договора аренды,распределение прав и обязанностей между его сторонами, основной смысл которогосостоит в освобождении лизингодателя от большинства обязанностей, присущихарендодателю, что подчёркивает преимущественно финансовый характер егообязательств.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">В-шестых

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">,лизингополучатель наделяется определёнными правами и обязанностями в отношениипродавца имущества по обязательству купли-продажи, несмотря на то, чтополучателем по данному договору является лизингодатель.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Несмотряна все особенности лизингового договора, отношения между лизингодателем илизингополучателем по пользованию предметом лизинга являются всё-такиисключительно арендными. Однако, вместе с тем договору лизинга присущиопределённые характерные особенности, выделяющие его в отдельный вид договорааренды. Прежде всего, это то, что в качестве обязанного лица по договорулизинга, наряду с арендодателем (лизингодателем) и арендатором(лизингополучателем), выступает также продавец имущества, предмета лизинга, неучаствующий в договоре лизинга в качестве его стороны.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Ещёодной особенностью, обычно не свойственной арендным отношениям, являетсяактивная роль лизингополучателя в лизинговых правоотношениях. Ведь ему принадлежитправо определять продавца и указывать имущество, которое должно быть приобретенолизингодателем (арендодателем) для последующей передачи в аренду (лизинг).

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Ив качестве последней особенности договора лизинга можно назвать то, что передачаарендованного по договору лизинга имущества лизингополучателю обычно производитсяне лизингодателем (арендодателем), а продавцом имущества, у которого слизингополучателем нет договорных правоотношений. Тем не менее, ответственностьза неисполнение или ненадлежащее исполнение этой обязанности возлагается нализингодателя.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Характеризуя договор финансовойаренды (лизинга) в целом, обобщая вышесказанное, отмечу, что он является:

·<span Times New Roman"">        

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">предпринимательским(его заключают, прежде всего, с целью получения дохода; основная цельлизингодателя – инвестирование средств (и как следствие получения прибыли));

·<span Times New Roman"">        

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">двусторонним(только две стороны: лизингодатель (арендодатель) и лизингополучатель(арендатор));

·<span Times New Roman"">        

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">взаимным;

·<span Times New Roman"">        

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">консенсуальным;

·<span Times New Roman"">  

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt; mso-ansi-language:EN-US">   <span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">возмездным.

                   2.1 Предмет договора лизинга

                   Говоря о предмете, следует различатьпредмет договора финансовой аренды (лизинга) от предмета лизинга. Предметомлизинга является то имущество, которое передаётся лизингодателем по договорулизинга лизингополучателю во временное владение и пользование.

                   Предметом лизинга могут бытьлюбые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности,кроме земельных участков, природных объектов и имущества, которое федеральнымизаконами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особыйпорядок обращения. Получается, что предметом лизинга может быть как движимоеимущество, так и недвижимое, в том числе предприятия, имущественные комплексы,здания, сооружения.

                   Следует заметить, что ни прикаких условиях не могут быть самостоятельным предметом лизинга имущественныеправа, в силу того, что имущественные права согласно ст. 128 Гражданскогокодекса Российской Федерации не относятся к категории вещей, а могутпередаваться по договору лизинга только в составе имущественного комплекса прилизинге предприятий.

                   Помимо этого предмет лизингадолжен быть обязательно не потребляемой вещью (это вещи, которые прииспользовании не уничтожаются полностью и в течение длительного времени могутслужить по назначению (машины, оборудование, здания, сооружения и др.); соответственнопотребляемые вещи — вещи, которые в процессе использования перестаютсуществовать как таковые, либо утрачивают свои потребительские свойства(например, сырье и материалы)). Иначе договор лизинга, предметом которогоявляется потребляемая вещь, будет расцениваться как обыкновенная аренда иликупля-продажа.

                   Именно так расценил Арбитражный судРязанской области договор лизинга между ОАО «Агроплемсоюз» и ОАО «Рязанскийбройлер», предметом которого были суточные цыплята и инкубационные яйца. Какотметил суд, суточные цыплята и инкубационные яйца по своему назначениюотносятся к потребляемым вещам, и поэтому не могут быть предметом лизинга. Помнению суда первой инстанции, а также апелляционной и кассационной инстанций врамках договора лизинга между ОАО «Агроплемсоюз» и ОАО «Рязанский бройлер» посуществу состоялась сделка купли-продажи суточных цыплят и инкубационных яиц.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">Хочу отметить, что право собственности на предмет лизинганаходится у лизингодателя. Однако это право не абсолютное, а ограниченоусловиями договора лизинга.

<span Times New Roman",«serif»; color:fuchsia;letter-spacing:-.1pt">                  

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">Лизингополучателю имущество предоставляется во временноевладение и пользование. Причём предмет лизинга передаётся вместе со всеми егопринадлежностями и со всеми документами (например, техническим паспортом),если, конечно, иное не предусмотрено самим договором. В случае выплаты всехлизинговых платежей в соответствии с условиями договора право собственности напредмет лизинга может переходить к лизингополучателю. На практике правособственности на лизинговое имущество признаётся судом, перешедшим клизингополучателю только после надлежащего исполнения лизингополучателемусловий по оплате лизинговых платежей, совершения соглашения о передаче всобственность объекта лизинга и постановки лизингового имущества на баланспредприятия — лизингополучателя.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Насегодняшний день в соответствии с Федеральным Законом «О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в органах Министерстваюстиции Российской Федерации подлежат государственной регистрации правасобственности и сделки, осуществляемые с имуществом.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Регистрациянедвижимого имущества – предмета лизинга, а также договора лизинга, предметом,которого является недвижимость, должна осуществляться в установленном закономпорядке. Предметы лизинга регистрируются по соглашению сторон на имялизингодателя или лизингополучателя, при этом в регистрационных документахобязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе)имущества. Это положение относиться в основном к транспортным средствам, таккак у лизингополучателя (арендатора) нет права собственности или иного вещногоправа на предмет лизинга, и поэтому зарегистрировать недвижимое имущество наего имя невозможно. А вот транспортные средства, которые регистрируются ворганах ГИБДД, могут быть записаны на имя лизингополучателя. Только вдокументах обязательно должно быть указано, кто является собственникомтранспортного средства, а кто им владеет и пользуется. В случае если лизинговыйдоговор будет, расторгнут, а предмет лизинга изъят, то по заявлениюлизингодателя государственные органы, осуществившие регистрацию, аннулируютзапись о владельце (пользователе) этого имущества.

                  Таким образом, наряду с обычными для всякого договора арендысущественными условиями, позволяющими определить предмет договора аренды,договор финансовой аренды (лизинга) должен содержать помимо информации олизинговом имуществе (предмете лизинга) условие о продавце лизинговогоимущества.

                   3 СУБЪЕКТЫ ДОГОВОРА ЛИЗАНГА

<span Times New Roman",«serif»">                  

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">Как я уже отмечала выше, особенностью лизинговыхправоотношений является то, что здесь есть как минимум три субъекта лизинга:лизингодатель, лизингополучатель и продавец, а сторон договора лизинга толькодва: лизингодатель и лизингополучатель. Здесь нужно учесть, что продавец,помимо сторон договора, является обязательным участником лизинга в силутребования законодательства, а остальные участники — факультативными.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Ядам краткую характеристику каждому из обязательных субъектов лизинговыхправоотношений.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Лизингодатель,сторона договора финансовой аренды (лизинга) – это физическое или юридическое лицо,которое за счёт привлечённых или собственных средств приобретает в ходереализации договора лизинга в собственность имущество (предмет лизинга) ипредоставляет его за определённую плату, на определённый срок и на определённыхусловиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода клизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В качествелизингодателей чаще всего выступают субъекты, обладающие большими финансовымиресурсами или имеющие доступ к таким ресурсам. Это могут быть:

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">-<span Times New Roman"">         

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">лизинговыеструктуры<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">, созданные непосредственно вбанках (недаром ст. 5 Закона «О банках ибанковской деятельности» относит осуществление лизинговых операций кразновидности банковской деятельности);

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">-<span Times New Roman"">         

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">универсальныелизинговые компании<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">, (то есть дочерниекомпании банков, например, РГ-Лизинг (Сбербанк), Промстройлизинг(Промстройбанк), Лизингбизнес (Мосбизнесбанк), Инкомлизинг (Инкомбанк));

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">-<span Times New Roman"">         

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">специализированныелизинговые компании<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">, создаваемыекрупными производителями машин и оборудования, и, как правило, по отраслевомуили производственному признаку (например, Аэролизинг, Лукойл-лизинг);

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">-<span Times New Roman"">         

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">полукоммерческиелизинговые компании<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">, созданные приучастии государственных или муниципальных органов и финансируемых за счётсоответствующих бюджетов (например, Агропромлизинг, Московская лизинговаякомпания);

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">-<span Times New Roman"">         

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">лизинговыекомпании<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">, созданные торговымикомпаниями, и прочие лизинговые компании, не имеющие связи ни с банковскими, нис промышленными, ни с государственными ресурсами (например, Петролизинг,Крейтлизинг);

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">-<span Times New Roman"">         

<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">иностранныелизинговые фирмы<span Times New Roman",«serif»;letter-spacing:-.1pt">.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Каквидно это всё коммерческие организации, выполняющие в соответствии со своимиучредительными документами функции лизингодателей. Учредителями лизинговыхкомпаний могут быть юридические и физические лица, в том числе граждане,зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. В ФедеральномЗаконе «О финансовой аренде (лизинге)» дана характеристика лизинговых компаний (фирм) – это коммерческие организации (какрезиденты Российской Федерации, так и нерезиденты), выполняющие в соответствиисо своими учредительными документами функции лизингодателей. Для осуществлениясвоей деятельности они имеют право привлекать средства физических и юридическихлиц, вне зависимости от того, являются ли они резидентами Российской Федерацииили нет.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Раньшебыло требование о получении этими компаниями разрешения (лицензии) на осуществлениялизинговой деятельности. Сейчас же после вступления в действие ФедеральногоЗакона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 08 августа 2001 года(который вступил в действие 10 февраля 2002 года) лизинговая деятельность ужене подлежит лицензированию, в соответствии с изменениями, внесенными в январе2002года.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Лизингополучатель,сторона договора финансовой аренды (лизинга) – физическое или юридическое лицо,которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга заопределённую плату, на определённый срок и на определённых условиях вовременное владение и пользование в соответствии с договором лизинга.Лизингополучатель должен использовать предмет лизинга исключительно впредпринимательских целях. Лизингополучателями могут быть не толькопредприниматели, но также и некоммерческие юридические лица, которые всоответствии со своими уставными документами могут для достижения своих целейзаниматься предпринимательской деятельностью. А физические лица, чтобы статьсубъектом лизинга должны иметь статус индивидуального предпринимателя.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Продавец,субъект лизинга, не являющийся стороной договора финансовой аренды (лизинга) –физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договоромкупли-продажи с лизингодателем продаёт лизингодателю в обусловленный срокпроизводимое или закупаемое им имущество, являющееся предметом лизинга.Продавец может передать предмет лизинга как лизингодателю, так илизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Он являетсядолжником как лизингодателя, являющегося стороной в договоре купли-продажи, таки лизингополучателя. Причём в отношениях с продавцом лизингодатель илизингополучатель выступают как солидарные кредиторы. В одном из видов лизинга– возвратном лизинге, продавец выступает одновременно в роли лизингополучателяи продавца. Только в этом случае в лизинге существуют два участника:лизингодатель и лизингополучатель, он же продавец. В остальных случаяхсовмещение обязательств участников лизинга невозможно. Правда в судебнойпрактике встречался случай подтверждения судом возможности для лизингодателяодновременно являться дилером продавца (остаётся неясным вопрос считается лидилер продавца сам продавцом или нет). Такв 1999 году при рассмотрении спора о признании договора финансового лизинганедействительным между рыболовецкой артелью (колхозом) им. Курмынгазы (истцом)и АООТ «Астраханьагропромтехника» (ответчиком) на основании совмещенияответчиком функций лизингодателя и дилера продавца АО «Росагроснаб» решениемАрбитражного суда Астраханской области в иске было отказано, поскольку, помнению суда, заключённый между истцом и ответчиком договор финансового лизингане противоречит Закону и ст. 173 Гражданского кодекса Российской Федерации.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Говоряо сторонах договора финансовой аренды (лизинга), нельзя не затронуть такуюважную составляющую лизинговых правоотношений как распределение рисков,связанных с осуществлением договора лизинга.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Рискслучайной гибели или случайного повреждения имущества несёт его собственник,если иное не предусмотрено законом или договором. В Федеральном Законе «Офинансовой аренде (лизинге)» риск гибели имущества переложен на плечилизингополучателя. Согласно п. 1 ст. 22 Закона, если договором не установленоиное, ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видовимущественного ущерба, а также риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей,хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже,эксплуатации, и иные имущественные риски с момента фактической приёмки предметализинга несёт лизингополучатель. Я считаю, что это вполне справедливо, так какпредмет лизинга находится во владении лизингополучателя, то он и долженотвечать за все эти последствия. Однако положение ст. 22 Федерального Закона «Офинансовой аренде (лизинге)» о том, что за ошибки при монтаже оборудования долженнести ответственность лизингополучатель, не оправдано. На практике монтажомоборудования, сдаваемого в лизинг, чаще всего занимается или лизингодатель, илипродавец. В этом случае ответственность должна быть явно не нализингополучателе. Поэтому было бы логичней исключить из текста п. 1 ст. 22данного Закона упоминание о монтаже оборудования, а оставить толькоответственность лизингополучателя при его эксплуатации.

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Рискисторон могут быть сведены к минимуму, если они страхуют предпринимательские(финансовые) риски и риски утраты (гибели), недостачи или повреждения предметализинга. Страхование обязательно и осуществляется только по соглашению сторондоговора финансовой аренды (лизинга). Только в случаях прямо предусмотренныхроссийским законодательством лизингополучатель должен застраховать своюответственность за выполнение обязательств, возникающих вследствие причинениявреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе пользованиялизинговым имуществом. Ответственность за иные риски, не связанные сострахованием и гибелью имущества распределяются между сторонами в соответствиис договором лизинга. 

<span Times New Roman",«serif»; letter-spacing:-.1pt">                   Такимобразом, по Федеральному Закону «О финансовой аренде (лизинге)», если стороныне оговорили в договоре иное, в большинстве случаев риск по договору финансовойаренды (лизинга) несёт лизингополучатель.

                   4 ФОРМЫ, ТИПЫ, ВИДЫ ЛИЗИНГА

                   4.1 Формы лизинга

Согласно российскому законодательству существуют 2 основныеформы лизинга: внутренний и международный.

                   Приосуществлении внутреннего лизинга лизингодатель, лизингополучатель и продавец(поставщик) являются резидентами Российской Федерации. Внутренний лизингрегулируется законодательством Российской Федерации.

                   Приосуществлении международного лизинга лизингодатель или     лизингополучатель является нерезидентомРоссийской Федерации.

                   Еслилизингодателем является резидент Российской Федерации, то  есть предмет лизинга находится всобственности резидента Российской Федерации, договор международного лизингарегулируется законодательством Российской Федерации.

                   Еслилизингодателем является нерезидент Российской Федерации, то есть предметлизинга находится  </sp

еще рефераты
Еще работы по гражданскому праву