Реферат: Договр финансовой аренды (лизинга)

Содержание

стр.

Введение................................................……...............................................................3

Глава 1. Понятие договора лизинга..............................…......................................12

Глава 2. Субъекты лизинга.................................…….............................................21

2.1 Лизингодатель.....................................................................................…….21

2.2 Лизингополучатель..............................................................................…...24

2.3 Продавец..........................................................................................……… 25

2.4 Участие государства в лизинговых отношениях....................................26

Глава 3. Предмет договора лизинга..........................................................….........29

Глава 4. Содержание договора лизинга.....................................…........................34

4.1 Общие требования к договору лизинга...................................................34

4.2 Обязанности лизингодателя..............................................…....................36

4.3 Обязанности лизингополучателя..............................................…...........36

4.4 Распределение рисков. Страхование.......................................................38

4.5 Право инспектирования и контроля ......................................................40

Глава 5. Обязанности продавца............................................................…......…...43

Глава 6. Договор сублизинга...............................................................…...............45

Глава 7. Прекращение договора лизинга.............................................................48

Заключение...............................................................................................…............52

Библиографический список................................................................…................55

Введение

Местолизинговых операций в предпринимательской деятельности определяется преждевсего самими объектами лизинга, представляющими собой важнейшие элементыактивной части основных фондов — машины, оборудование, транспортные и другиесредства.

При помощилизинга только в США в 2000 году было профинансировано сделок с новымоборудованием, машинами и механизмами на сумму свыше 415 млрд. долларов США (31% всех инвестиций в экономику).[1] В западных странах континентальной Европылизинг оборудования составляет около 15 % к общим его поставкам.[2]

Приобретение легковых и грузовых автомобилей встранах Западной Европы по договору лизинга составляет половину сделок. Внастоящее время наиболее популярен лизинг промышленного оборудования,самолетов, судов, вычислительной техники.[3]

Лизинговаяформа деятельности таит в себе огромные возможности, позволяя производителямнаиболее эффективно реализовывать свою продукцию, как правиловысокотехнологичную и дорогостоящую, посредством передачи её в лизинг, чтопозволяет в максимально короткие сроки внедрять новейшие достижения в областитехнологии.

Преимуществомлизинга является многообразие форм и условий на которых имущество можетпередаваться в лизинг (возможность выкупа имущества, операционный, финансовый,револьверный, возвратный лизинг и другие). Лизинг рассматривается какэффективный способ финансирования, который обычно выгоден предприятию, когдапоследнее не располагает необходимыми средствами для капиталовложений воснащение производства.[4]

Важнейшеепреимущество лизинга – это налоговые льготы, предоставляемые государствомсубъектам лизинга, которые позволяют значительно снизить стоимость лизинговойсделки. Именно этот фактор во многом способствует развитию лизинга в западныхстранах.[5] И как показывает практика деятельности многочисленныхлизинговых компаний на просторах бывшего СССР именно отсутствие устойчивогоналогового законодательства, налоговых льгот тормозит развитие данной сферыпредпринимательской деятельности.

Актуальностьразвития лизинга в России обусловлена прежде всего неблагоприятным состояниемпарка оборудования (значительный удельный вес морально устаревшегооборудования, низкая эффективность его использования, необеспеченностьзапасными частями и так далее).

При этом внастоящее время большинство российских предприятий испытывает недостатоксредств. Расчёты показывают, что для обновления основных средств предприятиювыгоднее приобретать оборудование в лизинг. При этом экономия средствпредприятия по сравнению с получением кредита на приобретение основных средствдоходит до 10% от стоимости оборудования.[6]

Финансоваяаренда (лизинг) представляет собой совокупность экономических и правовыхотношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе сприобретением предмета лизинга. Для правильного определения правовой природыдоговора лизинга необходимо избавиться от взгляда на лизинг как наэкономико-правовую категорию. В дальнейшем в настоящей работе основное вниманиебудет уделено правовым аспектам лизинга, его экономическая сущность будетзатрагиваться в случае необходимости.

Экономическаясущность имущественных отношений несомненно должна учитываться, более того,предопределять содержание соответствующих правовых норм, однако правовоерегулирование строится по собственным правилам, основанным на общих подходах,выработанных применительно к правовому регулированию имущественного оборота.[7]

До 1996года в соответствии с российским гражданским правом лизинговые операциисуществовали в качестве сделок хотя и не предусмотренных гражданскимзаконодательством, но и не противоречащих ему (ст. 4 Гражданского кодекса РСФСР1964 года, ст. 8 Гражданского кодекса РФ 1994 года). Наличие в договоре лизингаэлементов договора купли-продажи и имущественного найма делало возможнымприменение по аналогии (ст. 10 Гражданско-процессуального кодекса РСФСР, ст. 6Гражданского кодекса РФ) норм, регулирующих упомянутые виды договоров.[8]

Первымактом правового регулирования лизинговых отношений стал Указ ПрезидентаРоссийской Федерации от 17.09.1994 года № 1929 “О развитии финансового лизингав инвестиционной деятельности”[9].Указ содержал некоторые спорные положения, которые не были воспринятыпоследующим законодательством. Например, допускалось, что предметом договора олизинге могут быть имущественные права. В Указе Президент предписывалПравительству, министерствам и ведомствам провести определенные мероприятия,разработать документы и внести предложения по подготовке базы для развитиялизинговых отношений в Российской Федерации.[10]

В развитиеУказа Правительство РФ Постановлением от 29.06.1995 г. № 633 “О развитиилизинга в инвестиционной деятельности” утвердило “Временное положение олизинге”.[11] Положение положило начало конкретномурегулированию лизинговых отношений. В настоящий момент нормы “Временногоположения о лизинге” либо поглощены более поздними нормативными актами, либовошли в противоречие с действующими нормами.[12]

Следующимактом, регламентирующим лизинговые отношения, стала вторая часть Гражданскогокодекса РФ, вступившая в действие 1 марта 1996 года. Договор лизинга вГражданском кодексе РФ является видом договора аренды, особенностям егоправового регулирования посвящен §

6 главы 34.

Гражданскийкодекс впервые применил термин “финансовая аренда” (имея ввиду прежде всегофинансовый лизинг, в терминологии Федерального закона “О лизинге” до внесения внего изменений 29.01.2002 года), до этого в нормативных актах и на практикевстречалось только понятие “лизинг”.

Статья 665Гражданского кодекса РФ закрепляет разовый характер сделки, вытекающий из того,что для каждой сделки лизингодатель должен покупать имущество вновь. Этоисключает из сферы регулирования параграфа 6 главы 34 Гражданского кодекса РФтакие важные, выработанные многолетней практикой, виды лизинга как оперативный,револьверный и др.[13]

В связи сэтим неоднократно отмечалась необходимость принятия специализированного законао лизинге. Процесс принятия закона происходил в тяжёлой борьбе различныхполитических и финансовых сил. Не избежал закон “О лизинге” и вето ПрезидентаРФ.[14]

Федеральныйзакон “О лизинге” вступил в силу 6 ноября 1998 года[15].Закон конкретизировал определение договора лизинга, содержащееся в Гражданскомкодексе, развил его положения, определил правовые и организационно-экономическиеосновы лизинга, особенности различных форм, типов и видов лизинга.

Однакозакон не разрешил до конца всех вопросов относительно договора лизинга, былявно недоработан. Кроме того, он содержал ряд существенных противоречий как сГражданским кодексом РФ, так и между отдельными положениями закона. Например,Федеральный закон “О лизинге” содержал противоречивые правила использованияпредмета лизинга в качестве залога: лизингополучатель мог передать в залогпредмет лизинга только с разрешения лизингодателя в письменной форме. Залогдолжен быть оформлен отдельным договором между лизингополучателем и егокредитором (п.2 ст. 23 Федерального закона “О лизинге”).[16]

Праволизингополучателя передавать предмет лизинга в залог противоречило п.1 ст. 335Гражданского кодекса Российской Федерации, где сказано, что залогодатель можетпередать в залог имущество, принадлежащее ему на основе права собственности илиправа хозяйственного ведения. Лизингополучатель же не обладает ни тем, нидругим.[17]

Изначальноразработчиками закон задумывался как содержавший в себе нормы не толькогражданского, но и финансового законодательства. Существование такогокомплексного закона, на практике себя не оправдало.[18]

Федеральныйзакон “О лизинге” отражал лизинг прежде всего как экономическую категорию, чтонегативно сказалось на его уровне и содержании и сделало его одним из самыхпротиворечивых законодательных актов в сфере имущественного оборота.[19] В дальнейшем закон неоднократно подвергалсяобосноснованной критике.

Федеральнымзаконом от 29 января 2002 года № 10-ФЗ “О внесении изменений и дополнений вФедеральный закон “О лизинге”[20] в закон ныне именуемый “О финансовой аренде(лизинге)” внесены существенные изменения, устранившие большинство противоречийс Гражданским кодексом РФ.

Однакоследует отметить непоследовательную позицию законодателей относительноправового регулирования лизинговых отношений. Это выразилось, в частности, внепоследовательном подходе вопросу о лицензирование лизинговой деятельности. Вдействующий редакции Федерального закона “О лицензировании отдельных видовдеятельности”[21] финансовая аренда (лизинг) лицензированию неподлежит. Однако незадолго до ее принятия Правительством Российской Федерациибыло издано Постановление “Об утверждении положения лицензировании финансовойаренды (лизинга) в Российской Федерации”[22]

С марта1998 года Россия присоединилась к Конвенции УНИДРУА[23] о международном финансовом лизинге.

Основнаяцель Конвенции – унификация правового регулирования отношений, возникающих всвязи с осуществлением сделок международного финансового лизинга. Предметомрегулирования Конвенции являются те лизинговые сделки, при которыхлизингодатель и пользователь находятся в разных странах и срок лизингаоборудования приближается к сроку его амортизации.[24]

В преамбулеконвенции отмечается, что правовые нормы, регламентирующие традиционный договораренды, нуждаются в адаптации к самостоятельным трехсторонним отношениям,возникающим из сделок финансового лизинга. В целом Конвенция трактует договорлизинга как двухсторонний договор, тесно связанный с куплей-продажей предметализинга. Договор лизинга в соответствии с Конвенцией является видом договорааренды.

Конвенцияне затрагивает узких финансовых и иных сугубо практических аспектов лизинговыхсделок. Она скорее представляет собой их общетеоретическую базу.[25] В Конвенции зафиксированы такие важныеположения, как освобождение лизингодателя – собственника оборудования – отответственности за ущерб или убытки, причиненные этим оборудованиемлизингополучателю или третьим лицам. Закреплено право лизингополучателянепосредственно обращаться с претензиями по оборудованию к продавцу.[26]

Россияприсоединилась к Конвенции с заявлением о том, что “вместо положений п. 3 ст. 8Конвенции она будет применять нормы своего гражданского законодательства”(Федеральный закон “О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА омеждународном финансовом лизинге”). Право на такого рода заявлениепредусмотрено ст. 20 Конвенции, а его необходимость вызвана тем, в Россиинесколько по-иному и в целом строже, чем это предусмотрено п. 3 ст. 8Конвенции, регулируется ответственность лизингодателя в отношении сохранностиоборудования, в отношении ответственности перед третьими сторонами за смерть,причинение телесных повреждений или ущерба собственности, причиненныхоборудованием, при наличии умысла или неосторожности лизингодателя. Имеются ввиду прежде всего статьи 401 и 461 Гражданского кодекса Российской Федерации,устанавливающие основания ответственности за нарушение обязательств. Сделаннымзаявлением ограждаются интересы отечественных лизингополучателей, особенно еслиучесть значительные суммы возможных исков.[27]

КромеРоссии участниками Конвенции являются только Беларусь, Венгрия, Италия, Латвия,Нигерия, Панама, Франция, хотя многие страны, формально не присоединившиеся кКонвенции, фактически используют её.[28]

Необходимоотметить еще один многосторонний международно-правовой договор, посвященныйрегулированию лизинговой деятельности — Конвенцию “О межгосударственномлизинге”(заключена в Москве 25.11.1998 года), участниками которой являютсяшесть стран СНГ. Россия в данной конвенции не участвует. Данная конвенцияразвивает положения Конвенции УНИДРУА, но содержит множество неприемлемыхположений касающихся действия нормативно-правовых актов, прав и обязанностейсубъектов лизинга.

Принимая вовнимание, что указанные акты: Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон “Офинансовой аренде (лизинге)”, Конвенция УНИДРУА о международном финансовомлизинге — могут вступать в противоречие друг с другом, принципиально важнымявляется вопрос о юридической силе того либо иного акта.

Сделки попередаче имущества в лизинг регулируются гражданским законодательствомРоссийской Федерации, Федеральным законом “О финансовой аренде (лизинге)”,договором лизинга. Конвенция УНИДРУА распространяет свое действие на договорымеждународного лизинга.

Нормы,регулирующие договоры лизинга, содержатся как в Федеральным законом “Офинансовой аренде (лизинге)”, так и в Гражданского кодекса РФ. При этом всоответствии с п. 2 ст. 3 Гражданского кодекса РФ нормы Гражданского кодекса (§6 гл. 34) имеют большую юридическую силу.

К договорамлизинга применяются общие положения об аренде, содержащиеся в § 1 гл. 34Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами Гражданскогокодекса о них (ст. 625 Гражданского кодекса РФ). Однако по отношению к общимположениям об аренде нормы, содержащиеся в Федеральном законе “О финансовойаренде (лизинге)”, являются специальными и имеют большую юридическую силу.[29]

Необходимо учитывать возможныеособенности регламентирования отдельных видов имущества. Среди массиванормативных актов, регламентирующих указанный вид деятельности значительнуючасть занимают документы, относящиеся к лизингу средств сельскохозяйственногопроизводства с использованием бюджетных средств. Вопросы осуществлениялизинга в сфере агропромышленного производства с участием государстваосуществляются в соответствии со ст. 6 Федерального закона “О государственномрегулировании агропромышленного производства”, лизинг без участия государстварегулируется в соответствии с гражданским законодательством (Письмо ВысшегоАрбитражного Суда РФ от 12.08.1997 года № С5-7/03-556). [30]

Обсуждается целесообразность и в перспективевозможно принятие специальных федеральных законов, регламентирующих лизинг морскихсудов и авиационный лизинг.

Судебная и арбитражная практика,связанная с различными аспектами лизинговой деятельности, в настоящий моментносит эпизодический характер, и пока можно отметить лишь отдельные споры.[31] В своем большинстве споры связанны как правилос противоречиями, имевшимися между Федеральным законом “О лизинге” и нормамиГражданского кодекса РФ.[32]

Судебная практика в ряде странможет сыграть существенную роль в развитии лизинговых отношений, как это было,например, в ФРГ (решения Федерального финансового суда положили началорегулирования лизинговых отношений).[33]

При написании настоящей работыиспользовались данные о деятельности российских лизинговых компаний,опубликованные в сети “Интернет”, имеющиеся там же образцы договоров, а такжепрактика законодательного регулирования лизинговых отношений в странах СНГ(Украина, Белоруссия, Молдова, Узбекистан).

Среди монографий следует отметитьработы Газмана В.Д., Калачевой С.А., Прилуцкого Л.П., Ищенко Е., КабатовойЕ.В., Чекмарёвой Е.Н., Витрянского В.В., Брагинского М.В., Харитоновой Ю.С.,представляющие значительный теоретический и практический интерес.

В то же время среди журнальныхпубликаций имеется много таких, которые носят поверхностный характер, либо неуспевают за развитием законодательства, написаны на основе устаревшихнормативных актов.

Наиболеедискуссионными вопросами в научной литературе являются вопросы юридическойприроды договора лизинга, его соотношение с договором купли-продажи предметализинга. При этом несмотря на большое количество публикаций, многие аспектыдоговоров финансовой аренды (лизинга) остаются без должного внимания авторов. Ктаким вопросам относятся договор сублизинг, возможные варианты перехода правасобственности на предмет лизинга.

Глава 1. Понятие и признакидоговора лизинга

В соответствии со ст. 2 Федеральногозакона “О финансовой аренде (лизинге)” договор лизинга — договор, всоответствии с которым арендодатель (далее — лизингодатель) обязуетсяприобрести в собственность указанное арендатором (далее — лизингополучатель)имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имуществоза плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может бытьпредусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляетсялизингодателем.

Сложность иотносительная новизна лизинговых отношений предопределили существованиеразличных точек зрения относительно их юридический природы.

Правоваяприрода договора лизинга, его место всистеме гражданско-правовых договоров остаются в числе самых дискуссионныхвопросов в юридической литературе,посвященной договорному праву. Согласно взглядам одних авторов договор лизингапредставляет собой вид договора аренды обладающего определеннымиквалифицирующими признаками. Другие авторы полагают, что в отличие от договорааренды договор лизинга представляет собой не двухстороннюю, а трехстороннююсделку.[34]

Одниспециалисты анализируют лизинг с помощью традиционных институтов гражданскогоправа: договоров аренды, купли-продажи, займа, поручения и так далее. Можновстретить и точку зрения в соответствии с которой договор лизинга представляет собойсамостоятельный тип договорных обязательств, отличный от иных типовгражданско-правовых договоров, в том числе от договора аренды.[35]

Договорлизинга позволяет решать важныепрактические задачи продажи и использования дорогостоящего оборудования, а потомувыгоден всем трем участникам лизинга. Следовательно, имеется потребность вгражданско-правовом отношении этих отношений. Между тем нельзя согласиться смнением, что вопрос о юридической природе договора лизинга не требуетразрешения.[36] Уяснение места договора лизинга в числе другихгражданско-правовых договоров способствует более правильному пониманию правовыхнорм, его регулирующих, избавит от возможных ошибок.

Следуетотметить, что в различных странах мира регулирование договора лизинга подчиненоразным правилам. Договор лизинга пришел к нам из общего права, егоприспособление к континентальному правопорядку не могла пройти гладко.Приспособление договора лизинга к национальному праву не везде происходилоодинаково.[37]

Широкораспространена трактовка лизинга как трехсторонней сделки, в которой участвуютпродавец, лизингодатель и лизингополучатель, причём каждый из них имеет своиправа и несёт свои обязанности.[38] Этот подход, в частности, нашёл отражение вЗаконе Украины “О лизинге” от 16.12.1997 года.

При всейпростоте данной концепции у неё, по мнению ряда авторов, есть и слабые моменты.Отношения между лизингодателем и лизингополучателем с одной стороны, илизингодателем и продавцом передаваемого в лизинг имущества, с другой,урегулированы так, как в классических двухсторонних договорах. Участники этихдоговоров не имеют ни одного права или обязанности, которые бы принадлежалиодновременно каждому из них, что как раз и характеризует многостороннийдоговор.[39]

Наиболеераспространенным в мире является взгляд на договор лизинга как на двухстороннююсделку, неразрывно связанную с договором купли-продажи арендованного имущества.Лизингодатель договору лизинга возлагает исполнение части своих обязанностей напродавца по договору купли-продажи (п. 1 ст. 313 Гражданского кодекса РФ),причём имеет место особый случай перепоручения исполнения, при котором передкредитором (лизингополучателем) в силу прямого указания закона становитсяответственным только исполнитель (продавец).[40]

Федеральныйзакон “О финансовой аренде (лизинге)” и Конвенция УНИДРУА о международномфинансовом лизинге трактуют договор лизинга как двухсторонний договор междулизингодателем и лизингополучателем.[41]

Большинствоученых склоняются к концепции, согласно которой договор лизинга рассматриваетсякак договор аренды со специфическими чертами. Таким договор лизингапредставляет Гражданского кодекса РФ, Федеральный закон “О финансовой аренде(лизинге)”.

Указаннымиспецифическими чертами являются следующие особенности договора лизинга. Так,лизингополучатель может приобрести предмет лизинга в собственность на основаниидоговора купли продажи, а также включением особой оговорки в договор лизинга,закон допускает и то и другое (ст.ст. 4, 15 Федерального закона “О финансовойаренде (лизинге)“). Условие о переходе права собственности на предмет лизингасущественно изменяет содержание договора финансовой аренды, ибо в связи с этимусловием указываются покупная цена, встают вопросы о моменте перехода правасобственности и риска случайной гибели или порчи имущества.

Содержаниедоговора лизинга отличается от обычного договора аренды прежде всего с точкизрения обязанностей лизингодателя. Обязанности, которые лежат на арендодателе вдоговоре аренды — техобслуживание, страхование, капитальный ремонт и др. — вдоговоре лизинга, как правило, возлагаются на пользователя или первоначальногособственника (п. 3 ст. 17 Федерального закона “О финансовой аренде ”лизинге”).[42]

Наиболееярко различие договоров аренды и лизинга проявляется в решении вопросовответственности и перехода риска. В договоре аренды арендодатель несетответственность перед арендатором за несвоевременное предоставление имуществаво владение арендатора, за обнаруженные дефекты и др. В договоре лизингаответственность за нарушение условий, относящихся к предмету договора (качество,несоответствие целям пользователя), обычно несет изготовитель оборудования — продавец, если только продавец не был выбран лизингодателем. В результате передпользователем как правило отвечает не собственник оборудования, а изготовительоборудования, который не является стороной договора лизинга. Риск случайнойгибели или порчи оборудования, как правило, несет пользователь, а в договореаренды все риски несет собственник, то есть арендодатель.[43]

Другиеучёные-цивилисты утверждают, что наличие в договоре лизинга условие переходаправа собственности на предмет лизинга дает возможность квалифицировать его какдоговор купли-продажи в рассрочку особого типа.

Однако придоговоре купли-продажи в рассрочку право собственности переходит от продавца кпокупателю, как правило, в момент заключения договора. При договоре лизингаправо собственности сохраняется за лицом, предоставившим оборудование вовременное пользование.[44] Переход права собственности в договорекупли-продажи всегда имеет место, при заключении договора лизинга он может и непроизойти.[45]

Некоторыеавторы утверждают, что лизинг несёт в себе черты института поручения. Суть этойтеории, в которой рассматривается взаимоотношения между всеми участникамилизинга, сводится к следующему: пользователь поручает специализированнойкомпании приобрести имущество, которое впоследствии будет служить предметомдоговора между ними. Это поручение лизинговая компания выполняет путёмзаключения договора купли-продажи с изготовителем. После этого пользователь ибудущий лизингодатель как бы меняются ролями: теперь последний поручаетпользователю получить оборудование, а также уполномочивает его предъявитьпервоначальному собственнику все претензии в связи с ненадлежащим качествомоборудования.

Однако присравнении лизинга договора поручения выпадает из поля зрения основная цельлизинга: временное пользование и последующее приобретение его в собственность.Кроме того, сопоставляя права и обязанности сторон двух договоров, можнообнаружить существенные различия между ними. Оборудование приобретается на имялизинговой компании. Однако исходя из теории поручения, оно должно было быприобретаться на имя пользователя, поскольку он даёт поручение и выступает вроли доверителя. К тому же пользователь не возмещает расходов, связанных сприобретением оборудования.[46]

При такойконструкции отношения между продавцом и лизингополучателем оказывается за еёпределами, в то время как эти отношения и их правовое регулирование играютсущественную роль в лизинге.

Признавая вдоговоре лизинга специфические черты следует отметить, что они не достигают тойстепени, которая позволила бы признавать договор лизинга самостоятельным видомдоговоров, провести четкую черту между договором лизинга и договором аренды.Так, отмечаемая возможность перехода права собственности на предмет лизингаявляется частным случаем ст. 624 Гражданского кодекса РФ. Переход правасобственности по договору лизинга не является автоматическим, основная цельдоговора лизинга — передача имущества во временное владение и пользование.Законодательное закрепление обязательного перехода права собственности напредмет лизинга привело бы к утрате договором лизинга в ряде случаев своейпривлекательности. Здесь прежде всего имеется в виду возможность заключениядоговоров револьверного лизинга когда

еще рефераты

Еще работы по гражданскому праву

Реферат по гражданскому праву

Виндикация

29 Августа 2013

Реферат по гражданскому праву

Развитие наследственного права в России

29 Августа 2013

Реферат по гражданскому праву

Сделки с недвижимым имуществом

29 Августа 2013

Реферат по гражданскому праву

Понятие и виды обязательств, возникающих вследствие причинения вреда

29 Августа 2013