Реферат: Гражданское право

Билет№2

 

1. Источники и принципыгражданского права

 

Под принципамипонимается руководящее положение, идеи, основное начало. Принципы гр. п-ваопределяют сущность гр. п-ва. Они пронизывают все гр.законодательство, отражаяего наиболее существенные свойства. Согласно ст.1 ГК 1)принцип юридическоеравенство сторон ни один субъект гражданском праве не обладает каким- либопреимуществами перед другими субъектами гр.п-ва. 2) пр-п неприкосновенностисобственности. В соответствии с этим правом собственнику предоставляетсянеограниченное п-во владеть имущ-ом, пользоваться и распоряжаться. Ст. 316ГКсобст-ть яв-ся неприкосновенной. 3) пр-п свободы договора, т.е субъекты могутвыбирать партнера, вид договора, сами могут определять условия договора. 4)пр-п недопустимости произвольного вмешательства в частые дела, органы гос-йвласти и местного самоуправления и любые иные лица не вправе вмешиваться вчастные дела субъектов гражданского п-ва, если они осуществляют своюдеятельность в соответствии с требованиями законодательства. 5)необходимостьбеспрепятственного осуществления гражданских прав означает гарантированностьгражданских прав, т.е. гражд. Законодательство содержит нормы которыегарантируют осуществление прав указанных в этом законе. 6) обеспечениевосстановление нарушенных прав личности, их судебная защита означает, чтогражд. Право обеспечивает восстановление первоначального положения правличности, восстановление ч/з судебную защиту путем предъявления иска. Подисточником понимается внешняя форма выражения правотворческой деятельностигос-ва с помощью к-рых воля законодателя становиться обязательной дляисполнения. ИГП явл. Конституция. Согласно ст.3 ГК, гражданскоезаконодательство состоит из ГК, других законов, ордонансов Правительства иподзаконных нормативных актов. Подзаконные нормативные акты применяются длярегулирования гражданских правоотношений только в случае, если они изданы наоснове закона и не противоречат ему. Меж договора (кон. )Обычаи нормы поведениясложив. В определенном круге общества.

 

2. Общие положения орасторжении договора

 

Расторжение договоравозможны по добровольному соглашению сторон, либо По требованиюодной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только:при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях,предусмотренных законом или договором. Существенным признается нарушениедоговора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, чтоона в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать призаключении договора.

 

3. Договор дарения

 

По договору даренияодна сторона (даритель) обязуется безвозмездно увеличить за счет своегоимущества имущество другой стороны (одаряемого). Договор дарения считаетсязаключенным с момента передачи вещи. Если движимая вещь передана без согласиядругой стороны, даритель может установить разумный срок, в течение которого этасторона должна заявить о приеме дара или об отказе от него. По истечении срока,если другая сторона не отказалась принять дар, договор считается заключенным. Вслучае отказа даритель вправе потребовать возврата вещи в соответствии справилами о неосновательном обогащении. Договор заключается в устной, простойписьменной и письменной требующей нотариальное удостоверение. Форма дог.зависит от самого предмета договора. Если предметом дарения является вещь, дляпродажи (отчуждения) которой предусмотрена определенная форма договора, этаформа требуется и для дарения. Стороны дог. Явл. Даритель и одаряемый (любоефиз. л). Предмет дог. Может быть любое имущество не изъятое из гражданскогооборота и принадлежащее дарителю на правах собственности. Дарение может быть отмененопо причине неблагодарности. Дарение может быть отменено в случае покушенияодаряемого на жизнь дарителя или его близкого родственника, совершения им иногопротивоправного деяния по отношению к дарителю или его близкому родственнику,свидетельствующего о грубой неблагодарности, либо необоснованного отказаодаряемого обеспечить положенное содержание дарителю. Отмена дарения может бытьосуществлена только в течение года с момента ознакомления лица, имеющего правоотменить дарение, с основаниями отмены.


Билет№3

 

1. Понятие, виды исостав гражданских правоотношений

Граж-кие правоот-я -этообщественные отнош-я, а именно имущ-ые и лич. Неимущ-ые, к-рые регулируютсянормами граж-го права. Гражд. Правоот-я возникают из договоров, др. сделок,административных актов, судебных решений т.д. виды гражд. Правоот-й классиф. Последующим основаниям.на имущественные, лично не имущественные.абсолютные, и на относительные. В абсолютных правоот-ях управомоченному лицупротивостоит неограниченное число обязанных лиц. В относительных правоот-яуправомоченному лицу противостоят определенный за ранее известный круг лиц. Похар-ру осуществления делятся на вещные, обязательственные. Вещных правоот-яхуправомоченный субъект может самостоятельно осуществлять свое п-во без помощиобязательного лица. В обязательственных правоот-ях управомоченный субъект дляосуществления своего субъективного п-ва нуждается в содействии обязанного лица.С учетом структуры содержания на простые, сложные. Сложные когда из каждыхсторон имеют п-ва и обязанности. Простые, одна сторона имеет только п-ва, адругая несет обязанности (дог-р займа).

Состав гражд. Правоот-й субъектыобъекты содержание Субъекты(физ. И юр. лица ) физ. Гр-не РМ ииностран. И лиц. Без гр-сва. Юр. л. Организации, учреждения, ИП, КФХ,предприятия АО, ООО, полное тов. И т.д. Содержание 2 элементасовок. Прав и обяз-й субъектов 1. Совершать определенные действия 2 требоватьдолжного поведения от обязанный лиц.

 

2. Виды договоров

 

Договором признаетсясоглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращенииправоотношений.

Договор может бытьдоговором присоединения или заключаемым вследствие ведения переговоров,синаллагматическим или односторонним (порождающим обязанности только для однойиз сторон), коммутативным или алеаторным, с единовременным или последовательнымисполнением, а также потребительским.

Дог. Присоединения условия данного договораустанавливаются одной из сторон, а др. сторона лишена возможности дополнять илиизменять их и может только согласиться присоединиться к этим условиям нр-р догперевозки пассажиров желез. Транспорта.

Синаллагматический Договор признаетсясиналлагматическим, если каждая из сторон взаимно обязуется таким образом, чтообязанность каждой из них является встречной к обязанности другой.

Односторонний порождает ПиО только для однойстороны н-р займ.

Коммутатаивный это дог. В котором выгоды и потерикаждой стороны могут быть оценены в момент возникновения дог-ра.(н-р к-п, мена,дарение)т.е. на момент заключ-я дог-щиеся стороны имеют и ПиО и конкретносоздают выгоды и потери.

Алеаторный этот дог. В котором выгоды и потеристорон не могут быть определены в момент заключения дог. И зависят отнаступления или не наступления тех или иных обстоятельств. В этом случае намомент заключения дог. У одной стороны возникают ПиО а др. неизвестно к-давозникнут и возникнут ли вообще (дог. Страхования и дог. лотерея).

Единовременный исполнениедолжнопроизводитьсяодним действием не частями.

Последовательный исполнение может производитьсячастями в определенной последовательности.

Потребительский дог.

Направлен наудовлетворение каких-либо потребностей (дог.К-П). Все виды сделокраспространяются на виды дог-в консенсуальные реальные и возмездные ибезвозмездные.

 

3. Имущественные и неимущественные права автора

 

Действующеезаконодательство устанавливает, что автор пользуется исключительным авторскимправом на свое произведение, вытекающим из самого факта его создания. Авторскоеправо состоит из прав имущественного (экономического) и неимущественного(личного, морального) хар-ра. Имущественные права состоят прежде всего в том,что автору или иному обладателю авторских прав принадлежат исключительные правана использование произведения в любой форме и любым способом. Исключительныеправа на использование произведения означают права автора или иного обладателяавторских прав осуществлять, разрешать или запрещать следующие действиявоспроизведение произведения, распространение экземпляров произведения, в томчисле путем продажи, сдачи в прокат и др. способами, публичный показпроизведения, публичное исполнение, перевод и т.д. автору произведенияпринадлежат следующие личные (моральные) права; на авторство-право признаватьсяавтором произведения и требовать такого признания. На имя автора-право авторарешать, как обозначить свое имя при использовании произведения (подлинное имя,псевдоним, аноним). На неприкосновенность произведения означает, что прииздании, публичном исполнении или ином использовании произ-я воспрещается безсогласия автора вносить какие бы то ни было изменения как в само произ-е, так ив его название. На уважение репутации право на защиту произведения от любогоизвращения, искажения или иного посягательства, способного нанести ущерб честии достоинству автора. Ит.д.


Билет№4

 

1. Понятие гражданскойправоспособности и ее содержание

 

Способность иметьгражданские права и обязанности (правоспособность) признается в равной мере завсеми физическими лицами. Правоспособность физического лица возникает в моментего рождения и прекращается смертью. Следует выделить признакиправоспособности. 1.законность означает, что павос-ть устанавливается законом.2. Всеобщность правос-ть имеется у всех категорий физ.л. 3.равенство прав-тиозначает, что все граж-не имеют эту парвос-ть в одинаковом объеме не зависимоот привилегий и преимуществ. 4. Не отчуждаемость правос-ть, т.е. посколькуустанавливаются только законом то физ.л.не могут отчуждать эту правос-ть, т.епродать, подарить ит.д.5. универсальная правос-ть означает, что она признаетсяравной мере за всеми лицами в зависимости от наличия гражданства.

 

2. Содержание ипорядок заключение договора

Содержание договора явл.Совокупность условий на которых достигнуто соглашение. Все условия договораделятся на тир вида. Существенные, обычные и дополнительные (факультативные). Сущест-ыеэто условия к-рые необходимы и достаточны для заключение договоров. Кругсущ-ных условий зависит от особенностей конкретного договора. условия,определены как существенные законом (дог.залог), условия о предмете договора, условиявытекающие из существа договора(дог. страхования), по заявлению одной из сторондолжно быть достигнуто соглашение. Обычные предусмотрены в н.а. иавтоматически вступают в действия момент заключения договора. Поэтому они ненуждаются в соглашении сторон и обязательном указании в договоре. Дополнительныеэто такие условия к-рые изменяют или дополняют обычные условия. Изотсутствие как и обычные услов-я не влияют на действительность догов. Ониприобретаю юр. силу в случае включение их в договора. Договор считаетсязаключенным, если между сторонами в требуемой надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиямдоговора. Договор заключается посредством направления оферты (предложениязаключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другойстороной. Офертой признается адресованное одному или несколькимконкретным лицам предложение, которое достаточно определено и выражаетнамерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор садресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержатьсущественные условия договора. С момента получения оферты адресатом лицо,пославшее оферту, считается связанным обязательством заключить договор садресатом на условиях, объявленных в оферте.Акцептом признаетсяответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт может быть выражен не только в письменной форме, нои фактическими действиями, свидетельствующими об акцепте: оплатой товара в магазине; приобретениембилета на проезд в общественном транспорте; совершениеминых действий, свидетельствующих об акцепте.

 

3. Понятиеи условия возникновения обязательств вследствие причинения вреда

 

Понятие обязательстввследствие причинения вреда даётся непосредственнов законе. Так, согласно ч.1 ст.1398 ГК, лицо, которое виновно совершилонеправомерные действия П9 отношению к другому лицу, обязано возместить имущественный вред, а в предусмотренныхзаконом случаях — также и моральный вред, причиненный действием илибездействием. Как вытекает из данногоопределения, причинение вреда порождает обязательственное правоотношение, вкотором причинивший вред обязан возместить его и следоватёльно, является должником, а потерпевший имеет право требовать возмещения причиненного вреда и поэтомуназывается кредитором. Субъектами обязательств вследствие причинениявреда могут быть как граждане, так июридические лица, а в случаях, предусмотренных законом, -и государство. Для наступления граж-ко-правовойответ-ти в случае причин-я вреда необходимо наличие условий прямо предусмотренныхзаконом. Наличие имущественного или неимущественного причинения вреда(вредможет выражаться в уничтожении, повреждении, порче или утратеналичногоимущества, потере прибыли и т.д.); противоправность поведения причинителявреда(выражается в совершении действий, противоречащих закону, подзаконнымактам и правилам поведения.); вина причинителя вреда(вина представляетсобой психическое отношение причинителя вреда к своему противоправномуповедению и наступившему вреду.); причинная связь м/д противоправнымповедением причинителя вреда и наступлением вреда.


Билет№5

 

1. Дееспособность гр-ни ее виды

 

Дееспособностью является способность лица своими действиямиприобретать и осуществлять гражданские права, лично создавать для себягражданские обязанности и исполнять их. Виды- полная, частичная. Частичнаядееспособность Несовершеннолетний, достигший четырнадцати лет, вправесамостоятельно, без согласия родителей, усыновителей или попечителя: а)распоряжаться заработком, стипендией и иными доходами, полученными в результатесвоей деятельности; b) осуществлять права автора произведения науки, литературыили искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своейинтеллектуальной деятельности; За и от имени несовершеннолетнего в возрасте дочетырнадцати лет сделки могут совершать только его родители, усыновители илиопекун в порядке, предусмотренном законом. Несовершеннолетний в возрасте отсеми до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: а) мелкие бытовыесделки, подлежащие исполнению в момент их совершения; b) сделки, направленныена безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения илигосударственной регистрации прав, возникающих на основании таких сделок. Полнаядееспособность физического лица возникает с наступлением совершеннолетия, тоесть по достижении восемнадцати лет. Несовершеннолетний, вступивший в брак,приобретает полную дееспособность.

Расторжение брака не приводит к утрате полной дееспособностинесовершеннолетнего.

В случае признания брака недействительным судебная инстанцияможет лишить несовершеннолетнего супруга полной дееспособности с момента,определяемого судебной инстанцией.

Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может бытьобъявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору либо ссогласия родителей, усыновителей или попечителя осуществляетпредпринимательскую деятельность.

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным(эмансипация) осуществляется по решению органа опеки и попечительства — ссогласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо, при отсутствиитакого согласия, — по решению судебной инстанции.

 

2. Общие положения о договорах

 

Договоромпризнается соглашение двух или более лиц об установлении, изменении илипрекращении правоотношений.

Субъекты договорных отношений это участники сделки,которые подписывают договор и принимают на себя определенные обязательства другперед другом.

В зависимости от количества сторон договоры бывают двусторонними имногосторонними.

Договор относится к числу наиболее распространенных юридическихфактов и является основным средством, регулирующим отношения участниковэкономической деятельности. все участники гражданского оборота свободны врешении вопроса: заключать или не заключать договор в принципе.

Понуждение к заключению договора запрещается. участники договорныхотношений свободны как в выборе количества партнеров в конкретном договоре, таки в персональном выборе таких партнеров; стороны свободны в выборе видадоговора (например, при отчуждении своего имущества стороны могут по своемуусмотрению заключить договор купли-продажи, мены либо дарения этого имущества).

Стороны вправе самостоятельно по своему усмотрению устанавливатьлюбые условия договора: объемы и порядок поставки товара, его стоимость,порядок оплаты, сроки исполнения принимаемых обязательств.

 

3. Ответственность заповреждение здоровья или причинения смерти гр-ну

 

На стороне должника может быть любой субъект права,который своими противоправнымидействиями или бездействиями причинил физическому лицуувечье или иное повреждение здоровья. причинения увечья или иного повреждения здоровья,первоначально определяется процентутраты профессиональной или общей трудоспособности, группа инвалидности, послечего назначаются пенсия или пособие или другие выплаты. В соответствии снормами ГК, потерпевшему возмещается только заработок (доходы), утраченный им врезультате потери или снижения трудоспособности.В случае причинения смерти гражданину вследствие тяжкого увечья или иного повреждения здоровья, право на возмещениевреда имеют: а) нетрудоспособные лица,состоявшие на иждивении умершего Ь) ребёнок умершего, родившийся послеего смерти; с) один из родителей, супруг или другой член семьи умершего,независимо от трудоспособности, который не работает и занят уходом занаходившимися на иждивении умершего его детьми, братьями и сестрами, Размер возмещения этим лицам определяется вкаждом конкретном случае в зависимости от того, какая часть заработкаумершего приходилась при его жизни на каждого иждивенца. В случае смерти потерпевшего возмещению подлежаттакже необходимые расходы на погребение, с учётом социального статусаумершего и местных обычаев. Эти расходы возмещаются лицу, понёсшему их припогребении умершего (ч.4 ст.1419 ГК). Возмещениевреда, причиненного увечьем или иным повреждениемздоровья либо связанного со смертью лица, осуществляется в видеежемесячных платежей.


Билет№6

 

1. Порядок, условие иправовые последствия признания гр-на безвес-но отсут. И объявления умершим

Физическое лицо может быть признано безвестно отсутствующим вслучае его отсутствия в месте его жительства и истечения не менее одного годасо дня получения последних сведений о месте его пребывания. Лицо признаетсябезвестно отсутствующим судебной инстанцией по заявлению заинтересованноголица. Лицо может быть объявлено решением судебной инстанции умершим, если вместе его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение трех лет, аесли он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающихоснование предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — втечение шести месяцев. Военнослужащий или иное лицо, пропавшие без вести всвязи с военными действиями, могут быть объявлены умершими не ранее чем поистечении двух лет со дня окончания военных действий.

При необходимости постоянного управления имуществом лица,признанного безвестно отсутствующим, судебная инстанция назначает управляющего,с которым орган опеки и попечительства заключает договор доверительногоуправления. По требованию заинтересованных лиц судебная инстанция можетназначить управляющего и до истечения одного года со дня получения последнихсведений о месте пребывания безвестно отсутствующего. В случае явки лица,признанного безвестно отсутствующим, либо появления сведений о месте его пребываниясудебная инстанция по заявлению заинтересованного лица отменяет решение опризнании его безвестно отсутствующим и упраздняет при необходимостидоверительное управление его имуществом. Лицо, признанное безвестноотсутствующим, может потребовать от доверительного управляющего возмещенияубытков, причиненных ненадлежащим управлением его имуществом. В случае явки илиобнаружения места пребывания лица, объявленного умершим, судебная инстанцияотменяет решение об объявлении его умершим. Независимо от времени своей явкилицо, объявленное умершим, может потребовать от любого другого лица возвратасохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к этому лицу послеобъявления его умершим.

 

2. Прекращение обязательств зачетом встречного требования

 

Зачетом признается взаимное погашение обязанности ивстречного, безусловного, и однородного требования, подлежащего исполнению.Зачет требований может производиться и в случае, когда срок удовлетворениятребований не наступил, однако обладатели прав в отношении них согласныосуществить зачет. Зачет требований производится путем заявления другойстороне. Заявление недействительно, если оно содержит условия и срокиисполнения. В случае зачета неравноценных требований прекращается лишьполностью покрытое требование. В случае, когда лицо имеет несколько требований,которые могут погашаться зачетом, сторона, обратившаяся за зачетом, может самаопределить зачитываемые требования. Если зачитываемые требования не определеныв заявлении о зачете или другая сторона незамедлительно представила своивозражения, применяются правила об очередности платежей.

 

3. Договор доверительного управления

 

По договору доверительного управления одна сторона(учредитель управления) передает имущество в доверительное управление другойстороне (доверительному управляющему), а доверительный управляющий обязуетсяуправлять имуществом в интересах учредителя управления. В договоре может бытьназначено в качестве выгодоприобретателя третье лицо, которое может предъявлятьсвои претензии к доверительному управляющему. Данный догов. Относится к числуреальных дог., возмездных, безвозмездным, синал., стороны- 3 участникаучредитель, доверительный управляющий и выгодоприобретатель. Учредителемвыступает собственник имущества, как единоличный так и супруги на праве общейсовместной собственности. Доверит-ым управ-щим может быть как физ. Так и юр. л.Осущест-е предприним. Деятельностью. Выгоприобреталем может быть как физ. Так июр. л. Исключением явл. Сам доверит. Управляющ. Который в любой ситуации неможет быть выгоприобретателем по такому договору. Предметом дог. Явл.Осуществление дов. Управ. Действий по управлению указанным имуществом винтерасах учредителя доверит-го управления или выгоприобретателя. Формаписьменная. Доверительный управляющий обязан распоряжаться доверенной емусобственностью от своего имени, но на риск и за счет доверителя.Доверительныйуправляющий отвечает перед учредителем управления за неудобства, потери иубытки, причиненные вследствие смешения собственности двух лиц.

Доверительный управляющий может распоряжаться недвижимостьюлишь в случаях, предусмотренных законом или договором доверительногоуправления.

 


Билет№7

 

1. Признание физ.л.ограничено дееспособным или недееспособным

 

Физическое лицо, котороевследствие психического расстройства (душевной болезни или слабоумия) не можетпонимать значения своих действий или руководить ими, может быть признаносудебной инстанцией недееспособным. Над ним устанавливается опека. От именифизического лица, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун. Еслиоснования, в силу которых физическое лицо было признано недееспособным, отпали,судебная инстанция признает его дееспособным. На основании судебного решенияотменяется установленная над ним опека. Физическое лицо, которое вследствие злоупотребленияалкоголем или употребления наркотиков и других психотропных веществ ухудшаетматериальное положение своей семьи, может быть ограничено судебной инстанцией вдееспособности. Над ним устанавливается попечительство. Лицо, указанное в части(1), вправе заключать сделки о распоряжении имуществом, получать заработнуюплату, пенсию или иные доходы и распоряжаться ими лишь с согласия попечителя. Еслиоснования, в силу которых физическое лицо было ограничено в дееспособности,отпали, судебная инстанция отменяет ограничение дееспособности этого лица. Наосновании судебного решения отменяется установленное над ним попечительство.

 

2. Основания (способы)прекращения обязательств (общая хар-ра)

 

Прекращение обязательств это прекращение ПиО к-рые связываютдолжника и кредитора под влиянием определенных юрид. Фактов, к-рые явл.Основанием прекращения обязательств. Основанием явл. Исполнение(Исполнениепрекращает обязательство лишь в случае его надлежащегоосуществления.Обязательство прекращается также в случае, когда кредиторсоглашается на другое исполнение вместо должного (отступное).), зачеттребования(Зачетом признается взаимное погашение обязанности и встречного,безусловного, ликвидного и однородного требования, подлежащего исполнению.Зачет требований может производиться и в случае, когда срок удовлетворениятребований не наступил, однако обладатели прав в отношении них согласныосуществить зачет. Зачет требований производится путем заявления другойстороне. Заявление недействительно, если оно содержит условия и срокиисполнения.), внесение долга в депозит(когда кредитор являетсяпросрочившим либо когда должнику по причинам, которые не могут вменяться ему ввину, не известны личность или место жительства кредитора, должник может внестиденьги, ценные бумаги или иные документы и ювелирные изделия в депозит банкаили нотариуса. Внесение долга в депозит прекращает обязательство должника, хотябы и в случае, когда имущество или его эквивалент не могут быть переданыкредитору. С момента внесения долга в депозит риски переходят на кредитора идолжник не обязан уплачивать проценты и неустойку или возмещать упущеннуювыгоду.), совпадение должника и кредит в одном лице, прощение долга,невозможность исполнения, смерть физ. И ликвидация юр.л. новация.

 

3. Договор франчайзинга

По договоруфранчайзинга, являющемуся договором последовательного исполнения,самостоятельные предприятия (франчайзер и франчайзи) обязуются взаимноспособствовать реализации вещей и услуг путем осуществления определенныхпоставок каждым из них. Он явл. Консенсуальным, Синаллагматическим, возмездным.Договор является возмездным, т.е выражается в приобретении покупателемимущества в собственность, а продавцом в получении встречного удовлетворения,т. е. денежное вознаграждение. Синаллагматическим, т. е. означает, что каждаяиз сторон взаимно обязуются таким образом, что обязанность каждой из сторонявляется встречной обязанности другой стороне. Консенсуальным, т.евозникновение прав и обязанностей сторон уже в момент достижения ими соглашенияпо всем существующим условиям. Различают формы франчайзинга. Производственныйфран. Представляет собой систему договорных отношений, когда фран.Приобретает право на производство и реализацию определенного вида продукции отимени и под товарным знаком франчайзера. Сбытовой франчайзинг эта формапредполагает реализацию товаров произведенных самим франчайзером. Франчайзингв сфере обслуживания представляет систему договорных отношений когдафранчайзер предоставляет франчайзи право на оказание определенных услуг потребителямот имени и под товарных знак франчайзера.Элементы франчайзер ифранчайзи. Франчайзер это предприятие имеющее высокую репутацию на определенномрынке. Собственным товарным знаком и заключившее договор франчайзинга с другимпредприятием. Франчайзером может быть физ. И юрид. лицо. Договор франчайзингазаключается в письменной форме. Несоблюдение формы договора влечет егонедействительность. Предметом договора явл. производство реализация франчайзипродукцию, оказание услуг. Договор заключается на определенный срок или безопределенного срока. Если срок договора не установлен либо превышает десятьлет, любая из сторон вправе расторгнуть договор с предварительным уведомлениемоб этом за один год. Франчайзер обязан предоставить в распоряжение франчайзисовокупность нематериального имущества, прав, товарных знаков, образцов,элементов устройства, оформлений, концептов снабжения, сбыта, организации, атакже другие данные или сведения, необходимые для содействия сбыту.(2) Помимоэтого франчайзер обязан защищать совместную программу предоставления франшизыот вмешательства третьих лиц, постоянно совершенствовать ее и поддерживатьфранчайзи в его деятельности путем обучения, информирования и повышенияквалификации. Статья 1174. Обязанности франчайзи. Франчайзиобязан уплатить денежную сумму, исчисляемую в основном в виде доли от объемареализации, соответствующей увеличению объема реализации в результате внедренияпрограммы предоставления франшизы. Наряду с этим он обязан активно и с усердиемхорошего предпринимателя использовать программу предоставления франшизы, атакже приобретать вещи и услуги через франчайзера или назначенное им лицо, еслиэто непосредственно связано с целью договора.


Билет№8

 

1. Опека ипопечительство

 

Ст.32ГК Опека и попечительство устанавливаются для защитыправ и интересов недееспособных или ограниченно дееспособных физических лиц.Опекуны и попечители защищают права и интересы своих подопечных в отношениях сфизическими и юридическими лицами, в том числе в судебных инстанциях, без уполномочивания.Опека устанавливается над лицами, признанными недееспособными, а в случаенеобходимости — и над несовершеннолетними, не достигшими четырнадцати лет.Опекуны являются законными представителями подопечных и совершают от их имени ив их интересах все необходимые сделки без уполномочивания. Ст.34ГКпопечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте отчетырнадцати до восемнадцати лет, а также над физическими лицами, ограниченнымисудебной инстанцией в дееспособности вследствие злоупотребления алкоголем илиупотребления наркотиков и других психотропных веществ.

Попечители дают согласие на совершение сделок, которыефизические лица, находящиеся под попечительством, не вправе совершатьсамостоятельно.

Попечители оказывают подопечным содействие в осуществленииими своих прав и исполнении обязанностей, а также охраняют их отзлоупотреблений со стороны третьих лиц. Ст.40ГК, опекун и попечитель обязаны: a)проживать вместе с подопечным и извещать орган опеки и попечительства оперемене места жительства. Попечитель и подопечный, достигший четырнадцати лет,могут проживать раздельно только с разрешения органа опеки и попечительства;b)заботиться о содержании подопечного; c) защищать права и интересы подопечного.Опекун и попечитель имеют права и обязанности родителей по воспитаниюнесовершеннолетнего.

 

2. Просрочка должника

 

Просрочка должника (1)Если должник не исполнил обязательство после того, как кредитором понаступлении срока исполнения сделано предупреждение, он считается просрочившимпосле предупреждения. (2) Предупреждение не требуется в случае, когда: a)установлена календарная дата для исполнения обязательства; b) до исполненияобязательства должно было иметь место определенное событие, а период дляисполнения обязательства установлен таким образом, что он подлежит календарномуисчислению с момента наступления события; c) стороны прямо, без совершениякаких-либо формальностей, согласились, что должник допустил просрочку поистечении срока, в течение которого он должен был исполнить обязательство; d)обязательство в силу своего характера не могло быть исполнено иначе, кроме какв определенный срок, в течение которого должник не исполнил его; e) должник пообязательству с последовательным исполнением отказывается исполнитьобязательство или повторно не исполняет его; f) не исполнено обязательство несовершать определенное действие; g) очевидно, что предупреждение не дастрезультата; h) просрочка оправдана по обоснованным причинам и с учетоминтересов обеих сторон; i) должник письменно заявил, что не желает исполнитьобязательство. (3) В случаях, указанных в пунктах a) и b) части (2), признаетсяничтожным любое соглашение относительно срока, наносящее серьезный ущерб однойиз сторон. (4) Должник считается просрочившим, если обязательство не исполненоим в тридцатидневный срок со дня, когда требование должно было быть исполнено идолжен был быть представлен счет или иной подобный платежный документ. Этоположение применяется к должнику-потребителю лишь в случае, если в счете илиином подобном платежном документе прямо указаны такие последствия. (5) Должникне считается просрочившим до тех пор, пока исполнение не производилось попричине обстоятельств, которые не могут быть вменены ему в вину. В течениесрока просрочки должник отвечает, хотя бы и в случае ограниченияответственности согласно закону или договору, за любую допущенную имнеосторожность или небрежность. Он отвечает и за непредвиденные обстоятельства,за исключением случая, когда убытки были бы причинены даже при исполненииобязательства в установленный срок.

 

3. Ответственность завред, причиненный источником повышенной опасности

 

Статья 1410 ГКпредусматривает ещё один вид внедоговорных обязательств — ответственность завред, причинённый источником повышенной опасности. Согласно этой норме, лица,деятельность которых связана с повышенной опасностьюдля окружающих (эксплуатация транспортных средств, оборудования, механизмов, использование электроэнергии,взрывчатых веществ, осуществление строительных работ и др.), обязанывозместить вред, причинённый источником повышеннойопасности, если не докажут, что вред возник вследствие форс-мажорных обстоятельств (за исключением случаев,когда вред возник вследствие эксплуатации воздушного транспортного средства)или умысла потерпевшего.Субъектомответственности за вред,причинённый источником повышенной опасности, является его владелец. Подвладельцем источника повышенной опасности, согласно ч.2 ст. 1410 ГК,следует понимать лицо, которое владеетисточником повышенной опасности на праве собственности или на другом законном основании, либо лицо, котороевзяло на себя обязанность охраны этого источника. Не признаётся владельцем источника повышенной опасности лицо, обслуживающее источник или управляющее им в силутрудовых отношений с владельцем этогоисточника. Владелец источникаповышенной опасности может быть освобожден от ответственности в случае неправомерного завладения источникомповышенной опасности третьим лицом, при условии, что владелец предпринял все зависящие от него меры для предотвращенияэтих неправомерных действий. Так, согласно ч.З ст. 1410 ГК, владелецисточника повышенной опасности не отвечаетза причинённый вред, если докажет, что источник выбыл из обладания владельца в результате противоправных действий третьих лиц. В таком случае ответственность завред, причинённый источником повышенной опасности, несёт лицо, противоправнозавладевшее им.


Билет№9

 

1. Понятие и признакиюр.л

 

Ст.55ГК, Юридическим лицом признается организация, котораяимеет в собственности обособленное имущество и отвечает по своим обязательствамэтим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественныеи личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком всудебной инстанции. Юридическое лицо может быть организовано корпоративно илина основе членства, может быть зависимым или независимым от определенного числачленов, может иметь целью извлечение прибыли либо не преследовать таковой.

Признаки юр.лица- это такие внутренне присуще ему свойства,каждое из которых необходимо, а все вместе- достаточны для того, чтобыорганизация могла признавать субъектом гражданского права. 1)организационноеединство. Юр.лицо- это организационное целое, с определенными правами иобязанностями, определенными органами управления. 2)Обладание обособленнымимуществом. Это экономическая основа юр.лица. 3)самостоятельная, имущественнаяответственность по своим долгам. Каждое юр.лицо самостоятельно несетгражданско- правовую ответственность по своим обязательствам. 4)Выступление вгражданском обороте от собственного имени. Т.е юр.лицо собственно заключаетдоговор от своего имени. 5)выступление в судебных органах в качестве истцаответчика.

 

2. Вина как условиегражданской правовой ответственности

 

Вина это субъективноеотношение нарушителя по своему противоправному поведению или наступившимипоследствиями. Вина в форме обмана (умысла), проступок (неосторожность илинебрежность). По общему правилу ответственность наступает только при наличиивины. Однако в гражданском праве может быть ответственность без вины, если этопредусмотрено з-ном, договором или содержание существа ответственности. Договоромможет быть предусмотрено ответственность без вины только в исключ случаяхобмана тяжкого проступка. Наиболее частая ответственность в граждан. Правенаступает ответственность в следствии вины форме проступка, т.е. неосторожностиили небрежности. Нап-р ответ. Причиненной в следствии источником повышеннойопасности. В отличии от уголов. Права в гражд. Праве сущ. Презумпция виныправонарушителя. В граждан. Праве сущ. Понятие риска н-р в отношенияхпредпринимательства, т.к. предприниматель несет ответственность занеслучайное, невиновное исполнение обязательства.

 

3. Договор банковскогокредита

 

(1) По договору банковского кредита банк (кредитор) обязуетсяпредоставить лицу (должнику) денежную сумму (кредит), а должник обязуетсявозвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее, а также другиепричитающиеся платежи, предусмотренные договором.(2)Договор банковского кредита заключается в письменной форме. Договор явл. Консенсуальным, Синаллагматическим ивозмездным. Синаллагматическим, т. е. означает, что каждая из сторонвзаимно обязуются таким образом, что обязанность каждой из сторон являетсявстречной обязанности другой стороне. Консенсуальным, т.е возникновение прав иобязанностей сторон уже в момент достижения ими соглашения по всем существующимусловиям. Предметом явл. только деньги. Стороны кредитор и должник. Кредиторомвсегда выступает банк или иное финан. Учреж. Имеющую лицензию на предоставлениекредита. Должником явл. Физ. Или юр. лицо заключившие договор банковскогокредитования. Кредитор может расторгнуть договор и потребовать возврата суммыкредита и причитающихся платежей, если:a)должник стал неплатежеспособным;b)должник не предоставил требующиеся от него гарантии либо уменьшилпредоставленные гарантии без согласия кредитора;c)должник не уплатил проценты в установленный срок;d)должник не исполнил обязанность возврата не менее двух частей кредита в случае,когда договором предусмотрен возврат кредита в рассрочку; Ответственностьдолжника (1) В случае неисполнения должником обязанности по возвратукредита в установленный срок, а также обязанностей по уплате процентов и другихпричитающихся платежей кредитор может потребовать уплаты пени за просрочку впорядке и размере, предусмотренных законом или договором.Ответственностькредитора В случае неисполнения банкомсвоего обязательства о предоставлении кредита должник может потребовать уплатыпени за просрочку в порядке и размере, предусмотренных законом или договором.

 


Билет№10

 

1. Правосубъектностьюр.л

 

Юрид. Лица имеют правоспособность и дееспособностьустановленную законом. Правосубъектность возникает одновременно с моментарегистрации юрид. Лица. и прекращается в момент его исключения из государственногореестра. Правоспособность юр. л. Бывает 3-х видов 1.общая, т.е. право навведение любой вид деятельности (ООО, АО, ит.д.) 2. специальная, т.е. право надеятельность к-рая указана в уставе (некоммерческие)3. Исключительная, т.е.право на такой вид деятельности к-рой не могут заниматься др субъекты. (гос.Предприятия по изготовлению оружия, денег и т.д.). есть виды деятельностизапрещенные всем субъектам н-р открытие и содержание публичных домов,контрабандная торговля, т.д. Дееспособность юридического лица С момента своегосоздания юридическое лицо осуществляет права и исполняет обязанности черезуправляющего. Управляющими являются физические лица, которые в силу закона илиучредительного документа назначены действовать в отношениях с третьими лицамиединолично или коллегиально от имени и в интересах юридического лица.

 

2. Основание и условия привлечения к гражданско-правовойответственности

 

Необходимыми условиями для привлечения граж-праввовойответственности явл. Наличие вреда; противоправное поведение; причинная связьм/д противоправным поведением и вредом; вина должника. Совокупность всех этихусловий и явл. Основанием для привлечения граж-правововй ответственности. Противоправноеповедение это поведение к-рое противоречит законодательству, т.е. нарушаетнорму права причем не зависимо от того знал или незнал правонарушитель онеправомерности поведения. Противоправное поведение в виде действий(тогдак-да оно либо прямо запрещено закону либо противоречит ему.) и бездействий(лишьв том случае к-да на лицо возложено юр. обязанность действовать в соот.Ситуацией з-ном или договором. ). Причинная связь прямая,косвенная. Прямая существует тогда когда вреду последовательноразвиваются события м/д противоправным поведением лица и убытками вредом не сущ-ткаких-либо обстоятельств имеющих значение для граж-правовой ответствен. Итолько такая причинная связь явл. Условием для привлечения граж-правовойответственности. Косвенная когда м/д противоправными убытками поведения имеютсяобстоятельства к-рыми гражд. Законодательство. Придает значение в решениивопроса ответ., то это косвенная причин. Связь. Н-р противоправность поведениядр. лиц. Должник несет ответственность только за обман (умысел) или проступок(неосторожность или небрежность), если законом или договором не предусмотреноиное либо если из содержания или существа отношений не вытекает иное.

 

3. Договор К-П жилого дома или приватизированной квартиры

 

Новый ГК РМ не причисляет жилые дома и иныестроения к отдельным объектам права собственности и, соответственно, несодержит специальных норм,регулирующих их куплю-продажу. Жилые дома, квартиры и иные строения отнесены новым ГК к недвижимомуимуществу. Согласно ч.2 ст.288 ГК, к недвижимымвещам (недвижимое имущество, недвижимость)относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, многолетние насаждения, здания,сооружения и любые другие объекты,прочно связанные с землей, а также все то, что естественно или искусственновключено в их состав, то есть вещи, перемещение которых без причинениясущественного ущерба их назначению невозможно. К объектам недвижимого имущества, подлежащим обязательной государственной регистрации в реестре недвижимогоимущества, Объектом договоракупли-продажи жилых строений могут быть жилые дома или их части, принадлежащие гражданам на праве частнойсобственности, приватизированные государственные и иных форм собственностиквартиры, а также квартиры в жилищных, жилищно-строительных кооперативах, члены которых полностью внесли свой паевой взносза них. К особенностям договора купли-продажи жилых строений можноотнести и удлиненные сроки исковой давности, обусловленные недостатками строений. Так, согласно ч.2 ст.269 ГК, по договорукупли-продажи право, создаваемоенедостатками строительства, не утрачивается за давностью до истеченияпятилетнего срока со дня исполнения строительных работ. Особым способомприобретения права частной собственности на жилые дома и квартиры является ихприватизация. Согласно ст.! Закона республики Молдова «О приватизациижилищного фонда» от 10 марта 1993 г., приватизацияжилищного фонда — это осуществляемый органами государственной власти процесс отчуждения жилищного фондагосударства, общественных организаций, на который государство подтвердило своеправо собственности, и иных государственно-кооперативных объединений ипредприятий в частную собственность гражданРеспублики Молдова и их объединений (акционерных, хозяйственных и иных обществ), направленный на удовлетворениеих потребностей в жилье иформирование хозяев путем свободного распоряжения недвижимой собственностью. Данный закон устанавливает особую процедуру приватизациижилья. Главное же заключается в том, что каждый гражданин на добровольной основе, возмездно или безвозмездно, имеет правоприобрести в частную собст-иенноеть, как правило, одну квартиру, которую онзанимает, в пределах нормативной обеспеченности жильем, т.е. по 20 кв. метров на одного члена семьи, проживающего в приватизированной квартире, плюс еще 10 кв. метров ни семью в целом.


Билет№11

 

1. Вида предприятий с правами физ. лица

Предприятия с правамифиз.л. это ИП, КФХ. Ип-это предприятие принадлежащее физ. Лицу на правахчастной собственности или членам семьи на правах общей собственности.1.образовывается только физ. Лицами юр. лица не могут и гос-да.2одно или еслинесколько лицами только члены семьи 3только на основе частной собственности,гос-до не может участвовать в ИП 4учредитель не теряет право собственностипереданное в ИП 5 учредитель отвечает по долгам ИП всем своим имуществом, а нетолько тем, что туда передано, т.е. не ограниченная ответственность. 6 ИПобязательство лич. Участие, а не только внесение имущественного вклада.Возможен наем работников вплоть до управляющего. КФХ это вид ИП, но имеющиесвои особенности. КХ это ИП основанное на частной собственности на земли с/хназначения иное имущество и индивидуальном труде членов одной семьи (член КХ),осуществляющие производство, первичную переработку и реализации преимущественнособственности с/х продукции. КХ может вестись и одним лицом. Собственность нетеряется. Ответственность не ограниченная солидарная поскольку имущество у нихнаходиться на праве общей совместной собственности. Учредителем в праве бытьтолько физ.л. достиг возраста 18 лет, дееспособное, владелец земельногоучастка, проживающий в той же местности где и производиться КХ. Учредительныйдокумент декларация о создании. Подписи заверяются либо нотариально либосекретарем примэрии. Регистрируется КХ в примерии.

 

2. Виды гражданско-правовойответственности

 

Взависимости от основания возникновения сущ.2вида ответственности договорная,т.е санкция за нарушения договорного обязательства предусмотренного закономтакже и условием предусмотренного договором. Внедоговорная т.е.на основании только закона, а не договора. В зависимости от хар-рараспределения ответственности на несколько лиц сущ. 3 вида. Долевая,солидарная, субсидиарная. Долевая это ответственность только в тойдоле, к-рая приходит на должника в соответствии законом или договором. Онаимеет хар-р общего правила и применяется, к-да законодатель или договором неустановлено солидарная или субсидиарная ответственность. Солидарная ответственность состоит в том, что каждый из солидарныхдолжников обязан по требованию потерпевшей стороны принять на себя бремяответственности в том объеме, в каком она возлагается на себя потерпевшейстороной. Она может быть установлена как законодательством так и договором. СубсидиарнаяСубсидиарной называется ответственность, когда наряду с основнымдолжником появляется дополнительный. Ответственность наступает во вторуюочередь и только в неисполненной части.

 

3. Договор К-П вещей для потребления

 

Повседневное обеспечение населенияпродовольственными и промышленными товарами осуществляется через розничнуюторговлю путем заключения договора купли-продажи вещей для потребления. ВРеспублике Молдова существует три формы торговли: государственная, кооперативная и частная. В качестве продавцоввыступают коммерческиепредприятия, пользующиеся правами юридического липа и обладающие специальной правоспособностью, т.е. правомзаниматься посреднической коммерческой деятельностью. Данный договор считается заключенным вмомент отбора товара покупателем в магазинах самообслуживания (или по егопросьбе — продавцом) из общей массы однородныхвещей. Договор купли-продажи через автомат, согласно ч.2 ст. 806 ГК, считаетсязаключенным с момента совершения действий,необходимых для получения пещи. Дляобеспечения защиты интересов потребителя Правила розничной торговли устанавливают особые требования к торговымпредприятиям. Так, согласно п.З этихПравил, торговые предприятия, реализующие скоропортящиеся продовольственные товары, должны быть оснащены необходимымхолодильным и торговым оборудованием, средствами механизации и инвентарём в соответствии с действующимисанитарными правилами и нормамитехнического оснащения. В соответствии со ст.6 Закона Республики Молдова«О защите прав потребителей», запрещаетсяпроизводство, хранение, поставка на рынок и реализация продуктов, оказание услуг, которые не соответствуют обязательным требованиям, установленным в нормативныхдокументах, или которые в нормальныхусловиях их использования могут подвергнуть опасности жизнь, здоровье, наследственностьи безопасность потребителей. Запрещается также производство, импорт, поставкана рынок, хранение, выставление на продажу и реализация фальсифицированных(поддельных) продуктов.


Билет№13

 

1. Юридические лица с некоммерческой целью

 

Некоммерческой организацией признается юридическое лицо,преследующее иную цель, нежели извлечение прибыли. Некоммерческимиорганизациями являются: а) ассоциация; b) фонд; c) учреждение. Ассоциациейпризнается некоммерческая организация, добровольно учрежденная физическими июридическими лицами, объединившимися в предусмотренном законом порядке наоснове общности интересов, не противоречащих основам правопорядка инравственности, для удовлетворения нематериальных потребностей. Ассоциацияможет создаваться в форме общественного объединения, религиозного объединения,партии или иной общественно-политической организации, профессионального союза,союза юридических лиц, патроната и в других формах в соответствии с законом.Ассоциация имеет фиксированное членство. Имущество, переданное ассоциации ееучредителями (членами), является собственностью ассоциации. Ассоциацияиспользует это имущество для целей, определенных в ее уставе. За членамиассоциации не сохраняются их права на имущество, переданное в собственностьассоциации, в том числе на членские взносы. Они не отвечают по обязательствамассоциации, а ассоциация не отвечает по обязательствам своих членов.Особенности создания и осуществления деятельности, а также правовой статусразличных видов ассоциаций устанавливаются законом. Фондом признается неимеющая членства некоммерческая организация, учрежденная одним или несколькимифизическими и юридическими лицами, наделенная определенным имуществом,обособленным от имущества учредителей, преследующая некоммерческие цели, предусмотренныеучредительным документом. Фонд может быть создан также по завещанию.

Учреждением признается некоммерческая организация, созданнаяучредителем (учредителями) для осуществления управленческих, социальных,культурных, образовательных и иных функций некоммерческого характера, частичноили полностью финансируемая им. Имущество считается переданным учредителемучреждению на праве собственности, если учредительным документом непредусмотрено иное. Учредителями могут быть физические и юридические лица, втом числе юридические лица публичного права Учредитель отвечает пообязательствам учреждения в той мере, в которой имущества учреждениянедостаточно для погашения обязательств. Учреждения могут быть публичными ичастными. Публичное учреждение создается на основании акта органа публичнойвласти и финансируется полностью или частично за счет средств его бюджета. Публичноеучреждение не вправе учреждать другие юридические лица, за исключением союзовюридических лиц. Частное учреждение создается на основании решения физическоголица или юридического лица частного права, которые наделяют его необходимым длядостижения намеченной цели имуществом. Решение о создании учреждения подлежитнотариальному удостоверению. Некоммерческая организация осуществляет деятельностьна основании устава, если законом не предусмотрено иное.

 

2. Поручительство как способ исполнения обязательства

 

По договору поручительства одна сторона (поручитель)обязуется перед другой стороной (кредитором) безвозмездно или за вознаграждениеисполнить обязательство должника полностью или частично. Поручительством можетобеспечиваться также исполнение будущего обязательства или обязательстваусловного и со сроком исполнения. Поручительство может предоставляться как впользу основного должника, так и в пользу поручителя. Последующий поручитель,который взял на себя обязательство исполнить обязательство предшествующегопоручителя, отвечает вместе с ним так же, как первый поручитель вместе сосновным должником. Поручительство может вытекать из соглашения сторон, можеттребоваться по закону или может быть установлено судебной инстанцией. Должник,обязанный представить законное или судебное поручительство, может предоставитьвзамен другую достаточную гарантию.

В-договор К-П земельных участков.

применяются общие нормы ГК, однакоспециальные правила, регулирующие отношения по договору купли-продажи землисодержатся в Законе «О нормативной цене и порядке купли-продажи земли»,принятом Парламентом РМ 25 июля 1997 года с последующими изменениями и дополнениями." В качестве объекта могут выступать земли как сельскохозяйственного, так и несельскохозяйственного назначения. В п.«а» ст.1 Закона «О купле-продаже земли» указывается, что настоящий законприменяется в случае купли-продажи земель, включая земли, на которых расположеныприватизированные или подлежащиеприватизации объекты, либо частные предприятия, а также объекты незавершенного строительства. Данный закон установил различные требования кдоговору купли-продажи земель азависимости от их вида. В Законе «О купле-продаже земли» даетсяследующая классификация договоров купли-продажи земель: Г. В зависимости от вида собственности: а) земли, находящиеся в публичной собственности; в) земли, находящиесяв частной собственности. П. Земли, находящиеся в частной собственности: а) земли сельскохозяйственного назначения; в)земли садовых участков; ) Субъекты договора. Согласно ч.1 ст.З Закона «О купле-продаже земли», право продажи земель, находящихся в частной собственности, имеетсобственник, а в случае продажи земель, находящихся в публичнойсобственности, — орган местного публичногосамоуправления. В качествепокупателей земель [публичной собственности могут выступать кик физические, так и юридические липа РеспубликиМолдова, а также иностранные инвесторы, за исключением земельсельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда, которые могут бытьпроданы только физическим и юридическим лицам Республики Молдова (ч.З ст.4Закона «О купле-Продаже земли»). Иностранные граждане и лица без гражданства неимеют права приобретать но договорукупли-продажи земли сельскохозяйственного назначения и земли Лесного фонда. Договор купли-продажи землис участием только граждан может быть заключенна основе свободного волеизъявления сторон исходя из принципа троса ипредложения. Земли, находящиеся в публичной собственности, продаются нааукционах с соблюдением соответствующих правил об организации и проведении аукциона. Независимо от вида собственности земель и видадоговора купли-продажи земельдоговор должен заключаться в письменной форме.

 


Билет№14

 

1. Юридические факты как основания возникновения, изменения ипрекращения граж. правоотношений

 

Юридические факты это жизненные обстоятельства с к-рымигражданское законодательство связывает возникновение, изменение. Прекращениегражданских прав и обязанностей. Для возникновения, измен-я, или прекращениянекоторых граждан. Правоотношений необходимо наличие 2-х или более юр. фактов итакая совокупность фактов называет. Юридическим составом. Н-р признание гр-набезвестно отсутствующим.

Юрид. Факты признано квалиф. По определенным признакам попризнаку зависимости от воли субъектов они делятся на: действия и события. Действияволевые акты физ. Л. С к-рыми граж. законодательство связывает определенныеюрид. последствия.

События это такие явления развития к-рые происходят не зависимо от воли человека.Н-р стихи, бедствия, пожар. События делятся на абсолютные(этотакие явления к-рые не имеют не посредственной связи с волей человека.)относительные(события к-рые возникают по воли челов. или в результатедействий чел. но развиваются не зависимо этих действий и тоже вопреки воли лицан-р пожар). По признаку дозволительности з-на делятся на правомерныеи неправомерные. Правомерные такие действия к-рые не противоречатдействующему законодательству. Правомерные делятся на сделки, юридическиепроступки, административные акты.

Сделка это правомерное волевое действие направленное навозникновение, изменение и прекращение гражд. правоот. Юрид проступок это этотакие действия к-рые хотя и не направлены на достижение определенного правовогорезультата. Но тем неимение влекут правовые последствия.

Административный акт власт орг. направленный навозникновение, изменение прекращ., граж. правоотношений и адресовано конкретнымлицам.

2. Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств

 

Обеспечение исполнения обязательств это предоставлениекредитору возможности применить определенные меры воздействия в случае ненадлежащегоисполнения должником обязательства, тем самым принудить его к правомерномуповедению.

Т.об способы исполнения обязат. Это спец. Меры, к-рые вдостаточной степени гарантируют исполнение основного обязательства истимулируют должника к надлежащему поведению.

Конкретный способ обеспечения исполнения обязательств можетбыть предусмотрен правовым актом или договором, но, как правило, онопределяется соглашением сторон, и большинство из них носят зависимый хар-р отосновного обязательства, т.к. с прекращением основного обязательства илипризнанием его недействительным прекращаются и действия способа обеспеченияисполнения обязательств, но могут быть и такие способы обеспечения, к-рые независят от основного обязательства, т.е. самостоятельные н-р банковскаягарантия.

В ГКРМ предусмотрены следующие способы обеспеченияобязательства неустойка(штраф, пеня), залог, поручительство, задаток, гарантиядолжника, банковская гарантия.

Избранный сторонами способ обеспечения испол. обязат. долженбыть письменно зафиксирован.

Некоторые способы не только письменно, но и нотариальноудостоверенной форме и спец.

Регистрация. Н-р залог, банковская гарания. Некоторые способыобеспечения яв-ся одновременно и мерой гражданско- правовой ответственностьюн-р неустойка.

 

3. Права и обязанности сторон в дог. К-П

 

Договор к-п явл.Синаллагматическим, что означает наличие у обеих сторон взаимные права иобязанности. Основными обязанностями продавца явл. передать имущество всобственность покупателю. Обеспечить возникновение у покупателя правасобственности. Это означает, что продавец должен быть собственником продаваемойвещи и иметь право ее реализовать. Продавая вещь он должен передать инеобходимые документы, подтверждающие право собственности. Передать имуществобез недостатков материального и правового характера. Вещь не имеет материальныхнедостатков если она: соответствует установленному договором назначению,соответствует обычному использованию. Продавец обязан передать вещь вустановленном договором количестве. Продавец имеет право выкупа проданной вещи,но только при условии что это право закреплено в договоре. Выкуп можетосуществляться лишь в течении установленного договором срока, который не можетсоставлять более 10 лет для земельного участка и более 5 лет для остальныхвещей. Основные обязанности покупателя принять купленную вещь и уплатитьза нее обусловленную цену. Если вещь имеет недостатки, покупатель можетпотребовать их устранения или поставки вещи без недостатков. Покупатель вправетребовать расторжения договора обратной силой или устранения недостатковпродавцом покупатель может требовать уменьшения цены в размере эквивалентарасходов, необходимых для устранения недостатка. При этом учитывается цена,установленная в момент заключения договора. Покупатель вправе отказать впринятии вещи, если продавцом передано меньшее количество, нежелипредусмотренное договором. Если покупатель соглашается принять вещь в меньшемколичестве, он должен внести плату, соответствующую договорной цене. В случаепринятия вещей, не предусмотренных договором, покупатель оплачивает их по цене,согласованной с продавцом.


Билет№15

 

1. Понятие и виды сделок

 

Сделкой признается выражение физическими июридическими лицами своей воли, направленной на установление, изменение илипрекращение гражданскихправ и обязанностей. Поскольку сделка действие волевое поэтому заключать такиесделки могут дееспособные и гос-во. Сделка это действие волевое, это внутренняяволя человека.

Есть односторонняя, двусторонняя и многосторонняя сделка.Безвозмездная (дарение) возмездная(К-П). сделки делятся на срочные (опред.срок) и условные(есть условия отлагательные(начало сделки) и отменительные (прекращениесделки)).

Есть реальные, консенсуальные- сделки возникают п-ва иобяз-ти с момента достижения соглашения между сторонами н-р К-П. реальные-считается заключенная с момента передачи вещи. Н-р дог. Займа.

 

2. Просрочка кредитора

 

Кредитор считается просрочившим, если он отказался безналичия на то законных оснований принять предложенное ему исполнение, срокпроизводства которого наступил.

В случае, когда для производства исполнения необходимоопределенное действие со стороны кредитора, он считается просрочившим, еслиисполнение было предложено ему и он не осуществил это действие. Должник несчитается просрочившим в той мере, в которой просрочившим является кредитор.Если срок исполнения не определен либо если должник вправе исполнитьобязательство до срока, кредитор не считается просрочившим в случае, когда втечение семи дней он лишен возможности принять предложенное исполнение, заисключением случая, когда должник заблаговременно сообщил ему об исполнении. Кредиторобязан возместить убытки, причиненные должнику просрочкой принятия исполнения. Независимоот своей вины в допущении просрочки кредитор: а) обязан возместить должникудополнительные расходы по хранению предмета договора и расходы, связанные спредложением исполнения; b) несет риск случайного повреждения или гибели вещи;с) не имеет права на проценты по денежному долгу по отношению к нему. Еслидолжник обязан передать плоды вещи или возместить их стоимость, эта обязанностьне распространяется на плоды, которые он получил в период просрочки кредитора.

 

3. Наследование по завещанию

 

Завещанием является торжественная, односторонняя, отзываемаяи личная сделка, на основе которой завещатель в безвозмездном порядкераспоряжается всем своим имуществом или его частью. Завещателем может бытьтолько дееспособное лицо. Совершение завещания через представителя недопускается. Завещатель может определить в завещании наследственные долиназначенным в завещании наследникам или конкретно указать, какому наследникукакое имущество отойдет. Если в завещании нет такого указания, наследстводелится между наследниками поровну. Если в завещании назначено нескольконаследников, но определена доля только одного из них, остальные наследникинаследуют оставшееся имущество в равных долях. Завещатель вправе назначить взавещании другого наследника на случай, если назначенный им наследник умрет дооткрытия наследства, либо не примет наследства или откажется от него, либобудет устранен от наследования. Завещатель вправе без объяснения причин лишитьнаследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Завещатель может изменить или отменить завещание в любоймомент путем: a) составления нового завещания, прямо отменяющего ранеесделанное завещание полностью или в части, в которой оно ему противоречит; b)подачи заявления нотариусу; c) уничтожения всех экземпляров собственноручногозавещания.

Завещание утрачивает законную силу: a) если единственноелицо, в пользу которого составлено завещание, умрет раньше завещателя; b) вслучае, когда единственный наследник отказался от наследства; c) еслизавещанное имущество утрачено при жизни завещателя или отчуждено им; d) в тоймере, в которой нарушена обязательная доля в наследстве. При отсутствииуказания в завещании исполнение его возлагается на наследников по завещанию. Посоглашению между собой наследники могут поручить исполнение завещания одному изних или другому лицу.


Билет№16

 

1. Условия действительности сделок

 

Условия действительности сделки это требования закона которымдолжна соответствовать сделка. Сущ. Специальные и общие. Общие к-рыедолжны соответствовать любая сделка. Специальные условия это тек-рые предусмотрены для спец опред вида сделок. Общие – законность предметасделки. Предметом сделки является обязательство лица, совершившего сделку. Предметсделки должен быть законным, находиться в гражданском обороте. Дееспособностьлиц. Также волеизъявление лица совершить сделку, т.е согласие. Согласиеявляется действительным, если оно исходит от лица, находящегося в здравом уме,выражено с намерением создать юридические последствия и не является порочным.Выражение воли, которое должно быть воспринято другой стороной, имеет силу смомента его получения этой другой стороной независимо от того, ознакомилась лиона с его содержанием. Сделка считается несовершенной, если содержание согласияне может быть четко определено ни после его изъявленного выражения, ни издругих обстоятельств ее совершения.

 

3. Место и срок исполнение обязательства

 

Основания исполнения обязательства вытекают из наличияобязательства. Обязательства должны исполняться надлежащим образом,добросовестно, в установленном месте и в установленное время. Если местоисполнения не определено или не явствует из существа обязательства, исполнениедолжно быть произведено: a) по денежному обязательству — в месте жительства илиместе нахождения кредитора в момент возникновения обязательства; b) пообязательству передать индивидуально-определенную вещь — в месте нахождениявещи в момент возникновения обязательства; c) по иным обязательствам — в месте,где должник осуществляет деятельность, связанную с обязательством, а приотсутствии такового — в месте жительства или месте нахождения должника. Вслучае смены должником или кредитором места жительства, места нахождения илиместа осуществления деятельности к моменту исполнения обязательства иуведомления об этом другой стороны обязательство исполняется в новом местежительства, месте нахождения или месте осуществления деятельности. Если срокисполнения обязательства не определен и не явствует из существа обязательства,кредитор вправе предъявить требование исполнения обязательства в любой момент,а должник вправе исполнить его в любой момент. Если обязанность немедленногоисполнения не вытекает из закона, договора или существа обязательства, должникобязан исполнить его в семидневный срок с момента предъявления требованиякредитором. Если срок исполнения обязательства определен, считается, чтокредитор не может требовать исполнения обязательства ранее этого срока, нодолжник может исполнить обязательство до срока, если у кредитора не имеетсяобоснованных причин для отклонения исполнения. В случае отклонения досрочногоисполнения кредитор обязан незамедлительно сообщить об этом должнику и принятьвсе необходимые меры, чтобы избежать причинения ему убытков. Хотя бы в пользудолжника и был установлен определенный срок для исполнения, кредитор можетпредъявить требование немедленного исполнения обязательства, если должникнеплатежеспособен либо сократил ранее условленные обеспечения или вообще несмог предоставить их, а также в других случаях, предусмотренных законом.

 

3. Понятие и содержание платежного поручения

 

Статья 1256. Платежное поручение(1) Платежное поручение — этоданное лицом (распорядителем) банку (банку-распорядителю) распоряжениевыплатить определенную сумму в пользу другого лица (получателя) с цельюпогашения денежного обязательства распорядителя перед получателем.(2) Платежноепоручение может быть простым, если получение суммы получателем не обусловленопредставлением документа о целях платежа, либо документальным, если получениесуммы обусловлено представлением документов, истребованных распорядителем.Статья1257. Исполнение платежного поручения (1) Банк-распорядительисполняет платежное поручение путем перечисления указанной суммы со счетараспорядителя на счет получателя в этом же или ином банке(банке-плательщике).(2) Банк должен исполнить платежное поручение в срок,установленный законом, соглашением сторон или применяемыми в банковскойпрактике обычаями.(3) Распорядитель может отозвать или изменить платежноепоручение до момента исполнения его банком. Статья 1258. Содержаниеплатежного поручения Платежное поручение должно содержать: имя илинаименование, адрес и номер банковского счета распорядителя; имя илинаименование, адрес и номер банковского счета получателя; наименование, код иадрес банка-распорядителя; платежное поручение; указание суммы цифрами ипрописью; основания платежа; в случае документального платежногопоручения — документы, которые должны быть представлены получателем; датусоставления поручения; подпись уполномоченного лица (лиц) распорядителя; другиеданные в соответствии с регламентами Национального банка Молдовы.


Билет№18

 

1. Понятие и виды недействительных оспоримых сделок и ихпоследствия

 

Оспоримые сделки: сделки несовершеннолетних и с ограниченнойдееспособностью; сделки дееспособного лица, не отдававшего отчета своимдействиям; сделки совершенные под влияние обмана, заблуждения, насилия.Заблуждение- ошибочное представление лица, но оно должно быть существенным, т.ето обстоятельство без, к-го он не совершил бы ее. Сделка, совершенная подвлиянием обмана- намеренное введение др.лица в заблуждения, следовательно сцелью побудить его к заключению сделки. Под влиянием насилие: насилие-противоправное воздействие на волю лица, путем причинения ему физическихстраданий с целью заставить заключить сделку. Если насилие- физическоестрадание, то угроза это психическое воздействие на человека, при чем сделкапризнается недействительной. Сделка, совершенная в результате злонамеренногосоглашения представителя одной стороны с другой стороной, может быть признанасудебной инстанцией недействительной. Сделка совершенная в следствии стечениятяжелых обстоятельств, к-е вынуждают ч-ка. Сделка, совершенная лицом вследствиестечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чемдругая сторона воспользовалась, может быть признана судебной инстанциейнедействительной. Эти сделки могут быть признаны недействительны в течении 6месяцев с момента когда лицо узнало или должно было узнать о такой сделке.Насилие, для признания недействительности такой сделки, необходимо 6 месяцев сначала окончания насилия.

На оспоримость сделки могут ссылаться только лицо, в пользукоторого сделка признана оспоримой, или его правопреемники, законныйпредставитель либо, путем косвенного иска, необеспеченные кредиторы ущемленнойстороны. Судебная инстанция не может ссылаться на оспоримость сделки пособственной инициативе. Оспоримость сделки может быть исключена выраженным илимолчаливым согласием лица, в пользу которого сделка признана оспоримой.Согласие одобрить сделку, признанную недействительной, должно быть безусловными очевидным.

 

2. Солидарностьдолжников

 

Несколько должников – 1кредитор (пассивное обязательство). Если два или более должников обязаныпроизвести исполнение таким образом, чтобы каждый из них был обязан произвестиего в полном объеме, а кредитор может требовать исполнения обязательства откаждого из должников, такие должники признаются солидарно обязанными. Кредиторможет требовать исполнения обязательства, по своему усмотрению, от любого изсолидарных должников частично или в полном объеме. До исполнения обязательствав полном объеме все должники остаются обязанными. Солидарный должник, которомупредъявлено требование произвести исполнение, вправе выдвинуть против кредиторавсе возражения, как личные, так и общие для всех солидарных должников. В случаегибели имущества, являющегося долгом, по вине одного или нескольких солидарныхдолжников остальные солидарные должники не освобождаются от обязанностиуплатить стоимость имущества, но при этом не отвечают за причинение иныхубытков. Убытки, причиненные просрочкой, обязаны возместить только просрочившиедолжники. Кредитор, получивший отдельно часть исполнения от одного из должниковбез сохранения за собой в расписке солидарности или прав в целом, неотказывается от солидарности более чем в отношении этого должника. Непредполагается, что кредитор отказался от солидарности в пользу одного издолжников в случае, когда им получена от него сумма, равная части долга, если врасписке не указано, что эта часть получена в счет части этого должника.Солидарный должник, исполнивший обязательство, вправе предъявить регрессный искк остальным солидарным должникам по их частям обязательства. В случаеневозможности установления размера обязательства солидарных должников ониостаются обязанными друг перед другом в равных долях.

 

3. Договоркупли-продажи предприятия как имущественного комплекса

По договорукупли-продажи предприятия продавец обязуется передать в собственностьпокупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключениемнеотчуждаемых прав и обязанностей. Право на фирменное наименование, товарныезнаки и другие средства индивидуализации предприятия и его продукции, работ иуслуг, а также право на использование этих средств индивидуализации,принадлежащие ему на основании лицензии, переходят к покупателю, если договоромне предусмотрено иное. Договор купли-продажи предприятия как имущественного комплексазаключается в нотариально удостоверенной форме и подлежит регистрации вГосударственной регистрационной палате. Состав предприятия и его стоимостьопределяются на основе акта (протокола) инвентаризации, составленного всоответствии с установленными правилами инвентаризации. До подписания договорасторонами должны быть составлены и рассмотрены акт инвентаризации,бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимостипредприятия, перечень долгов продавца, включаемых в состав предприятия, суказанием кредиторов, характера долга, размера и сроков исполненияобязательств. Права кредиторов — Кредиторы продавца до передачипредприятия покупателю должны быть уведомлены о его продаже одной из сторон. Покупательотвечает солидарно с продавцом по долгам продавца, возникшим до продажипредприятия, в пределах переданных покупателю активов. Ответственностьпокупателя, предусмотренная частью (2), не может быть исключена или ограниченавследствие достижения соглашения с продавцом. Если договором не предусмотреноиное, право собственности на предприятие переходит к покупателю с даты передачипредприятия и подлежит немедленной регистрации. В случае продажи предприятия ссохранением за продавцом права собственности на него покупатель вправе до переходак нему права собственности распоряжаться имуществом и неимущественными правами,входящими в состав переданного предприятия, в той мере, в которой этонеобходимо для целей, для которых оно куплено.


Билет№19

 

1. Понятие и виды представительства. Представительство безполномочий

 

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от именидругого лица (представляемого) в пределах предъявленных ему полномочий,создает, изменяет или прекращает гражданские права и обязанностипредставляемого. Сущ. 3 субъекта представительства. Представляемый,представитель, и третье лицо. В роли представителей- граждане дееспособные, также юр.лица. представляемыми могут быть любые лица, в независимости отдееспособности. Представителями не могут быть судьи, прокуроры, офицеры по Упреследованию, депутаты, за нес. случаев. в качестве 3-е лицо могут выступатьлюбые субъекты. Запрещается представителю заключать сделки от именипредставляемого, в отношении себя лично, за исключением коммерческогопредставительства. При представительстве складываются 3 вида отношений: междупредставителем и представляемым, между представляемым и 3-ми лицами, междупредставителем и 3-ми лицами. Представительство по закону(родители, опекуны,усыновители- представители) возникает из закона не зависимо от волипредставляемого. Договорное представительство (представители и представляемыезаключают договор, к-й определяют полномочия. Чтобы быть представителемнеобходимо получить согласие. Если стороной договора становиться лицо, к-йпостоянно, самостоятельно представляет интересы, предпринимателя, то оно наз-сякоммерческим, его особенности: коммерческому представителем разрешено бытьпредставителем обеих сторон сделки- одновременно, при согласии сторон.Коммерческим представителем яв-ся предприниматель. Нельзя через представителейсовершать некоторые юрид-е сделки, к-е должен совершить сам(вступать в брак,составлять завещание. Совершение сделки без полномочий представительства — Вслучае совершения сделки от имени другого лица при отсутствии полномочий представительстваили с превышением полномочий сделка имеет силу для представляемого только вслучае ее последующего одобрения последним. В этом случае сделка может бытьодобрена как прямо, так и посредством свидетельствующих об этом действий. Еслидругая сторона обратилась к представляемому с запросом об одобрении сделки,одобрение может быть выражено только в специальном заявлении, адресованномнепосредственно другой стороне. Если заявление об одобрении не направленодругой стороне в течение двух недель со дня получения запроса, считается, чтопредставляемый отказал в одобрении сделки. В случае, если сторона, совершившаясделку с представителем, не обладающим полномочиями, не знала об отсутствииполномочий, она вправе до одобрения сделки отказаться от нее, представивзаявление в адрес представляемого или представителя.

 

2. Понятие и классификация обязательств

 

Обязательство это относительное правоотношение по которомукредитор имеет право требовать от должника производства исполнения, должникобязан исполнить это обязательство. Исполнение может состоять в предоставлениичего-либо, определенные действия воздержания от действия. Исполнение должнобыть возможным, определенным, т.е. конкретным, не противоречить з-ну. Вобязательстве есть две стороны кредитор и должник. Кредитор это управомоченноесторонами право требовать должник- обязанное исполнить чего-либо. Правотребование кредитора и долг должника это обязательство исполнения составляетюр. содержание обязательственного правоотношения. Обязательства возникают издоговора, неправомерного действия (вследствие причинения вреда), любого другогоакта или деяния, в силу которых могут в соответствии с законом возникатьобязательства.

Обязательства классифиз. На договорные и внедоговорные,естественные Признается естественным обязательство, в отношении которого неможет быть предъявлено требование обращения принудительного взыскания. Делимые- неделимые обязательства ит.д.

 

3. Договор текущего банковского счета

По договору текущего банковского счета банк обязуется приниматьи зачислять на счет клиента (владельца счета) денежные суммы, внесенныеклиентом или третьими лицами в наличной форме либо перечисленные со счетовдругих лиц, исполнять в пределах имеющихся на счете сумм распоряжения клиента оперечислении соответствующих сумм другим лицам и о снятии наличности, а такжеосуществлять другие операции по счету клиента по его поручению в соответствии сзаконом, договором и применяемыми в банковской практике обычаями, а клиентобязуется уплачивать вознаграждение за предоставление указанных услуг. Владелецсчета по своему усмотрению распоряжается денежными суммами, находящимися на егосчете, в любое время, за исключением случаев, когда соглашением сторонустановлен срок предварительного уведомления. Клиент вправе отменить своиуказания в связи с распоряжением денежными суммами, находящимися на его счете.Отмена является действительной в случае ее получения банком до моментаисполнения соответствующих указаний. Банк обязан совершать операции по счетуклиента только по его распоряжению. Банк не может совершать операции по счетуклиента без его распоряжений иначе как в случаях, предусмотренных законом илидоговором. Договор, заключенный на неопределенный срок, может быть расторгнутлюбой из сторон в любой момент при условии соблюдения срока предварительногоуведомления, установленного договором или в соответствии с применяемыми вбанковской практике обычаями, а при отсутствии такового — в течение пятнадцатидней. Банк может расторгнуть договор только так, чтобы владелец счета мог инымобразом производить расчеты в безналичном порядке, если не существуетобоснованных причин для расторжения. Банк обязуется сохранять тайну сведений,ставших ему известными вследствие деловых отношений с клиентом.


Билет№20

 

1. Понятие виды и срок доверенности

Доверенностью признается документ, составленный в целяхудостоверения полномочий, предоставленных представляемым одному или несколькимпредставителям.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальнойформы, должна быть нотариально удостоверена. Лицо, которому выданадоверенность, может выдать доверенность в порядке передоверия, только если этоправо прямо оговорено в доверенности. Такое передоверие должно быть нотариальноудостоверено. Доверенность выдается на срок не более трех лет.

Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу втечение одного года со дня ее составления.

Доверенность, в которой не указана дата ее составления,недействительна. Нотариально удостоверенная доверенность, предназначенная длясовершения сделок за пределами Республики Молдова, сохраняет силу до ее отменылицом, выдавшим доверенность.

Существует несколько видов доверенности: генеральнаядоверенность(она выдается на совершение разных юрид. действий н-р право навладение домом); специальная(она выдается в определенной сфере); Разовыедоверенности(на совершение одного какого то действия). Действие доверенностипрекращается вследствие:

a) истечения срока доверенности;

b) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

с) отказа лица, которому выдана доверенность;

e) роспуска юридического лица, которому выдана доверенность;

f) смерти физического лица, выдавшего доверенность, признанияего недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; Лицо,выдавшее доверенность, может в любой момент отменить ее, а лицо, которомувыдана доверенность, может отказаться от нее в любой момент. С прекращениемдоверенности теряет силу передоверие.

 

2. Реестр недвижимого имущества

В реестре недвижимого имущества содержится опись недвижимостии указываются вещные права, предметом которых является это имущество. Любоезаинтересованное лицо может ознакомиться со сведениями реестра недвижимогоимущества. Записи в реестре недвижимого имущества предполагаются достоверными иполными до тех пор, пока не будет доказано обратное.

Записи могут быть трех видов: табулирование, временная записьи отметка. Вещные права на недвижимость, подлежащие регистрации в соответствиис законом, приобретаются, как между сторонами, так и по отношению к третьимлицам, только путем регистрации их установления либо перехода в реестренедвижимого имущества на основании взаимного согласия сторон. Вещные праваутрачиваются либо прекращаются только при их исключении из реестра недвижимогоимущества с согласия обладателя прав.

Согласие не требуется, если право прекращается по истеченииуказанного в записи срока либо в случае смерти или прекращения существованияобладателя прав. Очередность зарегистрированных в реестре недвижимого имуществаправ определяется последовательностью их регистрации.

Датой регистрации считается день подачи заявления орегистрации. Если запись в реестре недвижимого имущества не соответствуетдействительному правовому положению, может быть востребовано исправлениезаписи. Под исправлением понимаются исключение, поправка либо указание любойоперации, которая может стать предметом записи в реестре.

 

3. Элементы дог. К-П

Сторонами в договоре купли-продажи являютсяпродавец и покупатель. Ими могут быть как граждане, так и организации. Сторонойв договоре может быть любое физическое лицо достигшее возраста 18 лет идееспособное. Если субъект выступает в качестве продавца, то он должен иметьправо собственности на продаваемую вещь. Закон разрешает заключать договоркупли-продажи с лицами, обладающими частичной дееспособностью — несовершеннолетними лицам, ограниченным в дееспособности вследствие злоупотребления спиртныминапитками или наркотическими веществами. Эти категории граждан вправе заключатьтолько определенный вид договоров и с соблюдением требований закона — ст. 21,22и 25 ГК. Организации могут быть субъектами договора купли-продажи в случаях,когда они являются собственниками продаваемого имущества либо осуществляют вотношении закрепленного за ними имущества право хозяйственного ведения. Есливещи приобретены безвозмездно от лица, которое не имело права их отчуждать,собственник вправе истребовать их во всех случаях.

Предметомдоговора купли-продажи могут являться материальные ценности, передаваемыепродавцом покупателю. Таковыми могут быть вещи как индивидуально-определенные,так и определенные родовыми признаками, а также обязательственные права,связанные с обладанием определенного рода вещами — ценными бумагами (акциями,облигациями, сертификатами). Предметом договора могут быть как средствапроизводства, так и предметы потребления. Круг объектов договора определяетсясоставом его участников. Срок исполнения договора устанавливается по соглашениюмежду сторонами. Договор купли-продажи может заключатся в устной форме, вписьменной и нотариально удостоверенной форме. Если предметом договора являетсянедвижимая вещь то она должна подлежать регистрации в реестре недвижимогоимущества. Цена договора устанавливается по соглашению сторон.


Билет№21

 

1. Форма доверенности

Доверенностью признается документ, составленный в целяхудостоверения полномочий, предоставленных представляемым одному или несколькимпредставителям. (2) Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальнойформы, должна быть нотариально удостоверена. (3) Доверенность, удостоверенная всоответствии с законом органом местного публичного управления, приравнивается кнотариально удостоверенной. (4) К нотариально удостоверенным доверенностямприравниваются: a) доверенности лиц, находящихся на стационарном лечении вгоспиталях, санаториях, других военно-медицинских учреждениях, удостоверенныеначальниками этих учреждений, заместителями начальников по медицинской части,главными или дежурными врачами; b) доверенности военнослужащих, а в пунктахдислокации воинских частей, учреждений или военно-учебных заведений, где нет нотариальныхконтор или других органов, совершающих нотариальные действия, доверенностиработников, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенныекомандиром (начальником) соответствующей части, учреждения или заведения; c)доверенности лиц, отбывающих наказание в местах лишения свободы, удостоверенныеначальником соответствующего учреждения; d) доверенности совершеннолетних лиц,находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенныеадминистрацией соответствующего учреждения или руководителем соответствующегооргана социальной защиты. (5) Доверенности на получение заработной платы илииных платежей по месту работы, пенсий, пособий, стипендий, корреспонденции, втом числе посылок и денежных переводов, могут быть удостоверены администрациейпо месту работы или учебы лица, выдавшего доверенность,жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства лица, выдавшегодоверенность, или администрацией лечебного учреждения, в котором находится наизлечении лицо, выдавшее доверенность. Передоверие- (1) Лицо, которому выданадоверенность, может выдать доверенность в порядке передоверия, только если этоправо прямо оговорено в доверенности либо если это необходимо в интересахпредставляемого.(2) В любом случае передоверие должно быть нотариальноудостоверено.

 

2. Права и обязанности сторон дог. о залоге

 

Залогодатель и залогодержатель свободны в определении повзаимному согласию прав и обязанностей каждого из них, если законом непредусмотрено иное. Залогодержатель может назначить управляющего залогом,действующего от его имени и выполняющего любые действия в отношении предметазалога в пределах предоставленных ему прав, кроме права передачи обеспеченногозалогом обязательства. Залогодатель или третье лицо, у которого находитсяимущество, обязаны исполнять указания управляющего залогом. Залогодатель имеетправо пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, а такжеполучать его плоды, если иное не предусмотрено договором или не вытекает изсущества залога. Залогодатель не вправе произвести отчуждение заложенногоимущества, за исключением случаев, когда он располагает соответствующимраспоряжением, выданным залогодержателем (залогодержателями — в случаепоследующего залога). Залогодержатель вправе пользоваться предметом залога лишьв случаях, предусмотренных договором, и должен представлять залогодателю отчето пользовании. Договором на залогодержателя может быть возложена обязанностьполучать плоды предмета залога в целях погашения основного обязательства,обеспеченного залогом. Залогодатель или залогодержатель, в зависимости от того,у кого из них находится заложенное имущество, обязаны сохранять и содержатьего, соблюдая правила пользования им. В случае возникновения опасности утратыили повреждения заложенного имущества сторона, у которой оно находится, обязананемедленно уведомить об этом другую сторону, а сторона, не владеющаяимуществом, вправе произвести его осмотр. Залогодержатель может, за исключениемслучаев заклада, дать залогодателю разрешение на отчуждение предмета залогасвободным от залога. Такое отчуждение должно быть возмездным и совершаться впорядке замены предмета залога.

 

3. Дог. подряда

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется засвой риск выполнить определенную работу для другой стороны (заказчика), азаказчик обязуется принять работу и уплатить обусловленную цену. Предметомдоговора подряда может быть как изготовление или переработка вещи, так иполучение иных результатов вследствие выполнения работ. В случае выполненияработы подрядчиком из своего материала он обязан передать право собственностина вещь в пользу заказчика. Подрядчик должен передать заказчику работусвободной от любых материальных недостатков и недостатков правового характера.Синалл., возмез, консенсуал. Подрядчик обязан информировать заказчика: a) онепригодности к использованию или недоброкачественности предоставленногозаказчиком материала; b) о том, что недостатки материалов могут повлечьнедостатки конечной продукции; c) о том, что соблюдение указаний заказчикаугрожает прочности или годности выполняемой работы; d) об иных не зависящих отподрядчика обстоятельствах, угрожающих прочности или годности выполняемойработы.

Несоблюдение подрядчиком обязанности, предусмотренной частью(1), дает заказчику право требовать возмещения причиненных ему убытков. Стороныдоговора подряда могут установить общий срок его исполнения, а принеобходимости — начальный срок, срок выполнения отдельных этапов работы иконечный срок работы. Сроки могут быть изменены лишь по взаимному согласию сторон.После завершения работы заказчик обязан принять работу в порядке, в месте и всрок, установленные законом или договором.

Приемкой работы является заявление, посредством которогозаказчик принимает ее, с оговорками или без таковых. Претензии относительноскрытых недостатков или отступлений от условий договора, которые не могли бытьвыявлены в момент приемки работы, подлежат предъявлению подрядчику сразу жепосле их выявления. После приемки работы заказчик обязан выплатитьвознаграждение, установленное по договоренности сторон, если законом илидоговором не предусмотрена выплата его по частям или иной вид оплаты.


Билет№22

 

1. Понятие и виды сроков в граж. праве. Исчисление этихсроков

 

Под сроком гражд-ом праве понимается момент или периодвремени с к-м гражданские законы связывают возникновение, изменение,прекращение гражданских правоотношений. Сроки определяются законом, судебнымрешением или соглашением сторон. Срок устанавливается путем определениякалендарной даты, периода времени или указанием на событие, которое должнонаступить. Важное значение имеет дата исчисления срока. Важно определить скакого дня договор действует и когда он прекращает свое действие. Если началотечения срока связано с определенным событием или моментом в течение дня, то деньнаступления события или момента не учитывается при исчислении срока. Еслиначало течения срока связано с началом определенного дня, этот день учитываетсяпри исчислении срока. Если указаны начало, середина или конец месяца, имеются ввиду соответственно первое число, пятнадцатое число и последний день месяца.Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнегогода срока. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее числопоследнего месяца срока. Если последний месяц не имеет соответствующего числа,срок истекает в последний день этого месяца. Срок, исчисляемый неделями,истекает в соответствующий день последней недели срока. Срок истекает вдвадцать четыре часа последнего дня срока.

Виды сроков. 1)В зависимости от того, кем установлен срок, срокиразличаются: законные, договорные, судебные. 2)По правовым последствием срокиразл-ся: правообразующие, правоизменяющие-(наступления срока влечет за собойизменения прав и обязанностей); право прекращающие-(приводят к прекращению прави обязанностей). 3) есть сроки: императивные-(точно определены законом и могутбыть изменена по соглашению сторон), диспозитивные-(хотя и определены законом,но могут быть изменены по соглашению сторон). 4)абсолютноопределенные-(указывают на точный момент или период времени), относительноопределенные-(характеризуются меньшей точностью), неопределенные-(когда закономили договором вообще не установлен срок), общие-(касаются любых субъектовгр.оборота) и специальные-(действуют в случаях прямо указанных в з-не). Сроктранспортабельности, он устанавливается на скоропорчующий продукт. Гарантийныесроки. Сроки годности.

 

2. Виды залога

Залог является вещным правом, на основании которого кредитор(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем)обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение своих требований изстоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, втом числе государством.

Залог выступает в двух видах: зарегистрированный залог (залогбез лишения владения) и заклад (залог с лишением владения). Призарегистрированном залоге предмет залога остается во владении залогодателя илитретьего лица, действующего от имени залогодателя. При закладе предмет залогапередается во владение залогодержателя или третьего лица, действующего от именизалогодержателя. По договору между залогодержателем и залогодателем предметзалога может находиться у залогодателя под замком и печатью залогодержателя. Похарактеру правоотношений к зарегистрированному залогу относятся: а) ипотека — залог земли, зданий, сооружений, иного недвижимого имущества, непосредственносвязанного с землей, вместе с прилегающим земельным участком, необходимым дляфункционального обеспечения заложенного объекта, или с правом пользования этимучастком. Ипотекой является также обременение настоящих и будущих плат за сдачувнаем недвижимого имущества. Ипотека подлежит регистрации в реестре недвижимогоимущества; b) предпринимательская ипотека — залог предприятия, которыйраспространяется на все имущество предприятия, включая основные и оборотныесредства, другое имущество и имущественные права, отражаемые в балансепредприятия, если законом или договором не предусмотрено иное; с) залогтоваров, находящихся в обороте или в процессе переработки; d) залог имущества,которое залогодатель приобретет в будущем.

 

3. Дог. поручительства

По договору поручительства одна сторона (поручитель)обязуется перед другой стороной (кредитором) безвозмездно или за вознаграждениеисполнить обязательство должника полностью или частично. Косен., безвозмез,одностор. 3 стороны кредитор, должник и поручитель. Поручитель любое дееспо,физ. Л. Место жител РМ не может быть поручителем бюджетные орг, филиалыпредставительства ит.д Договор поручительства имеет силу в случае егозаключения в письменной форме. Поручительство может вытекать из соглашениясторон, может требоваться по закону или может быть установлено судебнойинстанцией. Срок по соглашен сторон.прекращение ненадлежащее исполнениеобязательства. Поручительство прекращается в случае изменения обеспеченного имобязательства без согласия поручителя, если это изменение влечет увеличениеответственности или другие неблагоприятные для поручителя последствия. Поручительствопрекращается в случае передачи обеспеченного долга другому лицу, еслипоручитель не дал согласия обеспечить исполнение обязательства новым должником.Поручительство прекращается также в случае, когда по причинам, связанным скредитором, права кредитора в отношении должника не могут перейти к поручителю.В этом случае поручитель освобождается от обязанности в размере понесенныхубытков.


Билет№23

 

1. Понятие и виды исковой давности в граж. праве

Под сроком защиты гражданских прав понимается срок в течениик-го лицо может защитить свое нарушенное право, путем предъявления иска всуд-этот срок наз-ся срок исковой давности. Суд учитывает исковую давностьтолько в тех случаях когда настаивает ответчик. Правом на иск в процессуальномсмысле- это право требовать от суда рассмотрения и разрешении возникшего спорав определенном процессуальном порядке. Правом на иск в материальном смысле, подк-м понимается возможность принудительного осуществления требования истца черезсуд. Тут если пропустили срок исковой давности то суд может оказаться.Различают общий и специальный срок исковой давности. Общий срок устанавливаетсяна 3 года. Специальные сроки: Срок исковой давности составляет шесть месяцев вотношении исков: a) по взысканию неустойки; b) по скрытым недостаткам проданнойвещи. По договору на выполнение работ срок исковой давности права, создаваемогонедостатками строительства, составляет пять лет. По недостаткам поставленногосырья или материалов, предназначенных для осуществления строительства исоздавших недостатки последнего, срок исковой давности составляет пять лет.Течение срока исковой давности начинается с момента возникновения правапредъявления иска. Право предъявления иска возникает со дня, когда лицо узналоили должно было узнать о нарушении своего права.

 

2. Предмет залога

Залог является вещным правом, на основании которого кредитор(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем)обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение своих требований изстоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, втом числе государством. Предметом залога (заложенным имуществом) может бытьлюбое имущество, в том числе совокупность вещей, ценные бумаги и права,подтвержденные сертификатами акций. (2) Не могут быть предметом залогаимущество, изъятое из гражданского оборота, неотчуждаемое имущество иимущество, на которое не допускается обращение взыскания.(3) Договором можетбыть предусмотрено распространение залога на имущество, которое будетприобретено в будущем. (4) Вещи, которые согласно закону не могут передаватьсяраздельно, не могут и обременяться залогом раздельно. Предметом залога не можетбыть часть неделимой вещи. (5) Вещи, находящиеся в общей собственности, могутбыть переданы в залог только с согласия всех сособственников. (6) Один из участниковобщей собственности может передать в залог свою долю в общей долевойсобственности без согласия остальных сособственников, если законом илидоговором не предусмотрено иное. В отношении недвижимости указание онеобходимости такого согласия подлежит регистрации в реестре недвижимогоимущества. (7) Право залога распространяется на принадлежности главной вещи,являющейся предметом залога, если договором не предусмотрено иное. (8) На плодызаложенного имущества право залога распространяется только в случаях,предусмотренных договором. (9) Лицо, обладающее в отношении вещи правом,обремененным условием и сроком или могущим быть признанным недействительным,может установить залог только обремененным этими же условиями, сроком илиусловиями недействительности.

 

3. Пон. общ хар-ка К-П и мены

Согласно ст. 753 ГК по договору купли-продажи одна сторона(продавец) обязуется передать вещь в собственность другой стороне (покупателю),а покупатель обязуется принять ее и уплатить за нее обусловленную цену.Продавец обязан одновременно с вещью передать предусмотренные законом илидоговором документы, относящиеся к вещи, если договором купли-продажи непредусмотрено иное. Договор является возмездным, т.е выражается в приобретениипокупателем имущества в собственность, а продавцом в получении встречногоудовлетворения, т. е. денежное вознаграждение. Синаллагматическим, т. е.означает, что каждая из сторон взаимно обязуются таким образом, что обязанностькаждой из сторон является встречной обязанности другой стороне. Консенсуальным,т.е возникновение прав и обязанностей сторон уже в момент достижения имисоглашения по всем существующим условиям. Значение этого договора для граждансостоит в том, что они удовлетворяют свои материальные и духовные потребности.А также посредством данного договора появляется возможность отчуждатьимущество, которое в силу тех или иных причин стало ненужным или излишним. Расходы,связанные с передачей движимой вещи, возлагаются на продавца, а расходы,связанные с приемкой и доставкой вещи с места заключения договора купли-продажив другое место, — на покупателя, если договором не предусмотрено иное. Вслучае, когда договор купли-продажи движимой вещи подлежит нотариальномуудостоверению и регистрации, расходы, связанные с нотариальным удостоверением,регистрацией в соответствующем публичном реестре и передачей правасобственности, возлагаются на покупателя. По договору мены стороны обязуютсяосуществить взаимную передачу права собственности на определенную вещь. Каждаяиз сторон договора мены считается продавцом передаваемой вещи и покупателемвещи, принимаемой в обмен. К договору мены применяются соответствующим образомположения о договоре купли-продажи. В случае, когда обмениваемые вещи являютсянеравноценными, разница в стоимости может компенсироваться в денежномвыражении, если это предусмотрено договором. Сумма, компенсирующая разницу встоимости, не может превышать стоимость вещи.


Билет№24

 

1. Понятие и классификация лич. Неимущественных прав

 

Лич. неимущ права складываются по поводу материальных благ;они имеют особый объект (право на честь и достоинство); специфика основаниявозникновения; индивидуализация личности. Лич неимкуществ. Права возникают врезультате определенного события. Событие это обстоятельство которое не зависитот воли людей. В следствии юрид поступков это правомерные действия совершенныенезависимо от цели вызвать юрид. последствия но тем неимение вызывают этипоследствия в силу з-на. Возникают в следствии юрид. актов компетентнымиорганами (н-р регистрация товар. Знака.) при помощи этих прав мы можем отличатьдруг друга. Классификация по критерию принадлежности субъекту: 1принадлежащие только гр-нам (право на здоровье и т.д)2 или юр. лицам (право натов.знак). различают по целевой установки: 1право обеспечивающие физическоеблагополучие личности (на здоровье, жизнь право на здоровую окружающ. среду);право индивидуализирующие личность (п-во на имя, п-во на честь и достоин.);п-во обеспечивающие автономию личности (право на врачебную тайну, право нанотариальную тайну, право на банковскую тайну и т.д.); право обеспечивающиеохрану результата интеллектуальной и др деятельности (автор. Право, право натовар. знак, право фирменное наименование).

 

2. Суперфиций

 

Суперфицием является вещное право пользования земельнымучастком другого лица с целью возведения и эксплуатации здания или сооружениянад и под поверхностью этого участка либо эксплуатации существующего здания илисооружения. Это право отчуждаемо, передается в порядке правопреемства и можетбыть предметом договора имущественного найма. Право суперфиция возникает наосновании сделки либо требования закона и может быть предъявлено третьим лицамс момента его регистрации в реестре недвижимого имущества. Право суперфицияустанавливается на девяносто девять лет, если не установлен иной срок. Правосуперфиция не прекращается вследствие сноса или гибели здания или сооружения.Право суперфиция регистрируется в реестре недвижимого имущества только подпервой очередью. Очередность не может быть изменена. Суперфициарий может свободнораспоряжаться своим правом. В случае существующего здания или сооружениясуперфиций может отчуждаться либо обременяться ипотекой только вместе с ним. Вслучае отчуждения здания или сооружения суперфициарием собственник земельногоучастка обладает преимущественным правом покупки. Если сделкой не предусмотреноиное, суперфициарий обязан выплачивать собственнику земельного участка в видеежемесячных платежей сумму в размере установившейся на рынке платы за сдачувнаем с учетом характера земельного участка, района, в котором расположенучасток, назначения здания или сооружения, а также любых иных критериевопределения эквивалента пользования. Размер периодических платежей определяетсяна момент установления суперфиция. В случае, когда суперфиций принадлежит несколькимлицам, в отношениях с собственником они несут солидарную ответственность повнесению периодических платежей. Право суперфиция прекращается: а) по истеченииего срока; b) вследствие соединения — когда земельный участок и здание илисооружение становятся собственностью одного и того же лица; c) в иных случаях,предусмотренных законом.

 

3. Договор ренты

 

Согласно ст. 847 рента учреждается договором, на основекоторого одна сторона (рантье-должник) обязуется безвозмездно или возмезднопериодически осуществлять выплаты другой стороне (рантье-кредитору). Рентавыплачивается в виде денежной суммы или в натуре. Договор ренты может быть каквозмездным так и безвозмездным. Договор ренты может быть как односторонний таки взаимный (синаллагматический) характер. Реальные договоры ренты, по которымпередача имущества осуществляется на безвозмездной основе, являютсяодносторонними, а консенсуальные договоры ренты, по которым передача движимогоимущества осуществляется на возмездной основе, являются взаимными. Субъектамидоговора ренты являются рантье-должник и рантье-кредитор. В качестверантье-должника может выступать только дееспособное физическое лицо, имуществокоторого позволяет осуществлять периодические платежи в пользу другого лица. Вкачестве рантье-кредитора может выступать любой гражданин, независимо отвозраста и трудоспособности. Согласно ч.3 ст.847 ГКРМ, рента может учреждатьсяв пользу третьего лица, т.е. выгодоприобретателю. Рента выплачивается в видеденежной суммы или в натуре. Форма договора ренты зависит от предмета, такдоговор, содержащий обещание выплаты ренты, является действительным в случаеписьменного оформления и нотариального удостоверения. Если на основаниидоговора ренты рантье-должнику передана недвижимая вещь, договор подлежитрегистрации в реестре недвижимого имущества. Размер ренты устанавливаетсясоглашением сторон. В случае смерти одного из рантье-кредиторов рентавыплачивается в полном объеме пережившим его, если договором не предусмотреноиное. Периодичность и сроки выплаты ренты устанавливаются по соглашению сторонс учетом формы ренты. Пожизненная рента выплачивается авансом. В течение жизнирантье-кредитора рантье-должник не вправе произвести отчуждение, обременениеипотекой или иное обременение имущества, переданного ему лицом, учредившимренту, без согласия рантье-кредитора. Не допускается обращение взыскания на этоимущество по другим обязательствам рантье-должника. Как рантье-должник, так ирантье-кредитор вправе расторгнуть договор ренты, если вследствие неисполненияобязанностей или по другим обоснованным причинам дальнейшее поддержание этихотношений становится невозможным. Вследствие расторжения договора рентыимущество, переданное в связи с учреждением ренты, возвращается. Исполнение,произведенное рантье-должником, не возвращается, если договором не установленоиное. В случае смерти рантье-должника его обязанности возлагаются нанаследников, к которым перешла вещь. В случае отказа наследника от вещи онапередается рантье-кредитору. Этим действие договора прекращается.


Билет№26

 

1. Общая долеваясобственность

 

Каждый участник долевойсобственности (сособственник) является исключительным собственником однойидеальной доли общего имущества. Участник долевой собственности, осуществившийза свой счет с согласия остальных собственников неотделимые улучшения общегоимущества, вправе требовать соответствующего изменения долей либо возмещениярасходов. Каждый участник долевой собственности вправе пользоваться общимимуществом в той мере, в которой это не изменяет его назначение и не ущемляетправа остальных сособственников. Участник долевой собственности вправетребовать передачи ему во владение и пользование доли общего имущества,соответствующей его доле, а в случае невозможности этого — требовать отсособственников, владеющих и пользующихся вещью, выплаты справедливоговозмещения. Плоды полученные от использования имущества распространяются междувсеми пропорционально долям собственников. Тот участник к-й хочет продать своюдолю в письменном виде должен предупредить остальных об этом через нотариуса.Если он не предложил и продал др.лицу, то любой из собственников в течении 3-хмесяцев может предъявить иск в суд о переводе на него прав и обязанностейпокупателя. Закон предусматривает, то что участник в судебном порядке можетпотребовать исключить из общей собственности, если он своими действиями мешаетвсем остальным пользоваться имуществом в долевой собственности. Каждый участникдолевой собственности вправе пользоваться общим имуществом в той мере, вкоторой это не изменяет его назначение и не ущемляет права остальныхсособственников. Участник долевой собственности вправе требовать передачи емуво владение и пользование доли общего имущества, соответствующей его доле, а вслучае невозможности этого — требовать от сособственников, владеющих ипользующихся вещью, выплаты справедливого возмещения. Плоды полученные отиспользования имущества распространяются между всеми пропорционально долямсобственников. Сделки по распоряжению общим имуществом могут совершаться толькос согласия всех сособственников. Плоды полученные от использования имуществараспространяются между всеми пропорционально долям собственников. Тот участникк-й хочет продать свою долю в письменном виде должен предупредить остальных обэтом через нотариуса. Если он не предложил и продал др.лицу, то любой изсобственников в течении 3-х месяцев может предъявить иск в суд о переводе нанего прав и обязанностей покупателя. Закон предусматривает, то что участник всудебном порядке может потребовать исключить из общей собственности, если онсвоими действиями мешает всем остальным пользоваться имуществом в долевойсобственности.

 

2. Вещно-правовыеспособы защиты права собственности

Способы защиты правособственности это меры направленные на охрану и предупреждение и устранение последствийправа собственности. Вещно-правовые способы защиты осущ. 2-х вид. Искахвиндикационный и негаторный. Виндикационный иск- один из наиболеераспространенных способов защиты вещных прав. Он применяется в случаенезаконного выбытия вещи из фактического владения собственника, собственникпредъявляет иск с требованием в принудительном порядке вернуть вещь.Виндикационный иск- иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику. Истцом по виндикационному иску яв-ся собственник, истребовавшийсвою вещь. Ответчиком яв-ся владеющий не собственник. Такой виндикационный искможет быть предъявлен если она находится в наличии. Объектом виндикации всегдаяв-ся индивидуально определенная вещь изъятая в натуре. В зависимости от тогокакой приобретатель, т.е добросовестный или недобросовестный, владеет вещью.Добросовестный владелец – не знал и не должен был знать какое имущество оноприобрело. Недобросовестный приобретатель, приобретая имущество знаетнаверняка, что продажа незаконна, однако приобретает все же ее. Унедобросовестных приобретателей имущ-во передается собственнику. Добросовестныйпокупатель- у него вещь истребуется в том случае, когда вещь перешла к немубезвозмездно, или если у соб-ка вещь бала похищена, утеряна им или любым инымпутем. Негаторный иск- требование собственника об устранении препятствий к-емешают ему пользоваться вещью. Негаторный иск относится к числу вещно-правовыхсредств защиты права собственности. Правом на негаторный иск обладаютсобственник, а также титульный владелец, к-е владеют вещью, но лишенывозможностью пользоваться или распоряжаться ею. Предметом негаторного искаяв-ся требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишениемвладения. Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие правоистца на пользование и распоряжения имуществом, а так же подтверждающие, чтоповедение третьего лица создает препятствие в осуществлении этих правомочий.Иск может быть заявлен лишь до тех пор, пока длится правонарушение или неликвидированы его последствия. С устранением препятствий в осуществлении правасобственности отпадают и основания для негаторной защиты. В этой связинегаторный иск не подлежит действию исковой давности.

 

3. Договор займа

По договору займа одна сторона (заимодавец) обязуется передатьв собственность другой стороне (заемщику) денежную сумму или другиевзаимозаменяемые вещи, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же суммуденег или равное количество вещей того же рода и качества по истечении сроказайма. Договор займа является безвозмездным, если законом или договором непредусмотрено иное. Также договор яв-ся синол., консен. Стороны заемщик изаимодавец. В одних других случаях любой субъект граж. права полной дееспособ.заемщик собственник передаваемого предмета займа. Предметом дог. Любые деньгилибо др. взаимозаменяемые вещи.) По договору займа стороны могут предусмотретьуплату процентов, которые должны разумно соотноситься со ставкойрефинансирования Национального банка Молдовы. Проценты уплачиваются поистечении каждого года с момента заключения договора и до возврата займа, еслидоговором не предусмотрено иное. В случае неуплаты процентов заемщиком вустановленный срок заимодавец вправе потребовать немедленного возврата суммызайма и процентов по ней. Заимодавец вправе отказаться от исполнения своегообязательства в случае существенного ухудшения имущественного положениязаемщика, что может поставить под угрозу возврат займа, хотя бы ухудшение ипроизошло до заключения договора, но стало известно заимодавцу после этого. Заемподлежит возврату заемщиком в срок и в порядке, предусмотренных договором. Еслине установлены проценты, должник вправе возвратить заем и до истечения срока.


Билет№29

 

1.Понятие и содержание право собственности

Право собственности- это право, к-е предоставляетуправомоченному лицу максимальные возможности по использованию принадлежащиеему имущество. Под собственностью понимают вещь и имущество, хотя собственностьэто не вещь и не имущество. Собственность это экономические отношения, но к-еподвергаются правовому регулированию. С правовой точки зрения отношениясобст-ти это отношения между людьми, носящие имущественный характер, потому чтоскладываются по отношению материальных благ. Правом собственности закрепляютсяобщ-е отношения по поводу принадлежности материальных благ к-е, исключаетистязание др.лиц по поводу этого имущества. Право собственности рассматриваетсяв объективном смысле, как совокупность правовых норм, значительная часть к-яносит гражданско правовой характер. В субъективном смысле право собст-ти- этовозможность определенного поведения дозволенного законом. Собственникупринадлежит право владения, пользования и распоряжения вещью. Правособственности может быть ограничено законом или правами третьего лица. Правособственности гарантируется. Никто не может быть принужден уступить своюсобственность иначе как в случае общественной необходимости и с получениемсправедливого и предварительного возмещения.

 

2. Узуфрукт

Узуфруктом признается право пользования одним лицом(узуфруктуарием) определенный или определяемый период времени вещью другоголица (номинального собственника), получения ее плодов на тех же условиях, что исобственник, но с обязанностью сохранения существа вещи. Узуфруктуарий обладаетправом владения вещью, но не может произвести ее отчуждение. Узуфрукт можетустанавливаться законом или сделкой с применением к недвижимым вещам положенийо реестре недвижимого имущества. В предусмотренных законом случаях узуфруктможет устанавливаться судебным решением. Предметом узуфрукта могут быть любыенаходящиеся в гражданском обороте непотребляемые вещи, движимые или недвижимые,материальные или нематериальные, в том числе имущество или часть имущества.Узуфрукт устанавливается на срок не более чем до смерти физического лица либоликвидации юридического лица, если меньший срок не установлен законом либосделкой. Срок узуфрукта, установленного в пользу юридического лица, не можетпревышать тридцати лет. Узуфрукт не может передаваться от узуфруктуария другомулицу посредством сделки либо в порядке правопреемства. Узуфруктуарий можетполностью или частично сдавать внаем либо в аренду другому лицу движимую вещь,являющуюся предметом узуфрукта, если в момент установления узуфрукта неустановлено иное. Узуфруктуарий пользуется всеми плодами предмета узуфрукта,если не установлено иное. Плоды предмета узуфрукта переходят в собственностьузуфруктуария с момента их сбора (получения). При осуществлении своего праваузуфруктуарий обязан сохранять назначение вещи, определенное номинальнымсобственником. Узуфруктуарий обязан производить ремонт по содержанию вещи.Право, обремененное узуфруктом, может быть изменено или прекращено посредствомсделки только с согласия узуфруктуария.

 

3.Договор поручения

 

По договору поручения одна сторона {доверитель) передаётдругой стороне (поверенному) полномочия для представления сё присовершении сделок, а поверенный, вследствие своего согласия принять поручение,обязуется действовать от имени и за счёт доверителя (ст. i 030 ГК). Договор поручения является консенсуалъным,сталлагматическим и, как правило, безвозмездным.Синаллагматическим, т. е. означает, что каждая из сторон взаимно обязуютсятаким образом, что обязанность каждой из сторон является встречной обязанностидругой стороне. Консенсуальным, т.е возникновение прав и обязанностей сторонуже в момент достижения ими соглашения по всем существующим условиям. Элементы договора поручения Сторонами договорапоручения являются доверитель и поверенный. Таковыми могут бытьтолько дееспособные лица, и в этом проявляется одна из особенностей договора.Если поверенным является юридическое лицо, то заключение такого договора должносоответствовать уставной деятельности данного субъекта права. Для физическихлиц, помимо дееспособности, в некоторых случаях требуется также и наличиесоответствующих знаний, подтверждённых наличием, например, диплома юристаПредметом договора поручения является совершение поверенным лицом юридическизначимых действий, то есть сделок, направленных на установление, изменение илипрекращение гражданских прав и обязанностей. Следовательно, предметом договораявляются услуги правового характера, не имеющие овеществленного, материальноговыражения. Не могут быть предметом договора поручения такие юридическиедействия, которые по своей правовой природе или на основании прямого указаниязакона должны быть совершены только лично, а не через представителя, например — заключение брака, осуществление родительских прав и др.Права и обязанностисторон по договору поручения. Основной обязанностью поверенного являетсявыполнение поручения в строгом соответствии с указаниями доверителя (ч. 1, ст.1040 ГК). Указания о методах, способах и условиях выполнения поручения могутсодержаться в самом договоре поручения или в отдельных инструкциях. Так,согласно ст. 1034 ГК, полномочия поверенного не ограничиваются специальнымиположениями поручения; они распространяются на всё, что вытекает из содержанияи существа поручения в целом, за исключениями, установленными законом. Дополняяосновную обязанность поверенного, новый ГК устанавливает, что поверенный обязандействовать в интересах доверителя, проявляя осмотрительность и усердие иизбегая возникновения конфликтов между личными интересами и интересамидоверителя (ст. 1035 ГК). При исполнении договора поручения поверенный обязанпередавать доверителю всю необходимую информацию, давать ему необходимыепояснения в процессе исполнения поручения, а после исполнения поручениясообщить об этом доверителю и представить ему отчёт (ч.1. ст. 1041 ГК).Пообщему правилу, согласно ст. 1050 ГК, договор поручения может быть расторгнут влюбой момент любой из сторон. При этом отказ от договора поручения являетсяправомерным действием. Более того, законом предусмотрена недействительностьусловия, исключающего право расторжения договора одной из сторон (ч.5 ст. 1050ГК).

еще рефераты
Еще работы по государству и праву