Реферат: Финансовое право (Контрольная)
ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (ЛИЗИНГ)
Лизинг представляет собой видпредпринимательской деятельности, направленный на инвестирование собственныхили привлеченных средств экономического субъекта выступающего в качествелизингодателя.
Лизинг является разновидностью арендныхотношений и регулируется ГК РФ, Постановлением Правительства РФ «О развитиилизинга в инвестиционной деятельности» от 29.06.1995 года с изменениями идополнениями.
Договорлизинга обычно трехсторонний.
Егосторонами являются:
Лизингодатель – экономический субъект обладающийлицензией на осуществление лизинговой деятельности, т.е. передачу в лизинг наосновании лизингового договора имущества специально приобретенного для этойцели.
Продавец лизингового имущества – экономический субъект, изготавливающийили продающий имущество, являющееся объектом лизинга.
Лизингополучатель – экономический субъект осуществляющийпредпринимательскую деятельность, который получает по лизинговому договору впользование лизингованное имущество.
Договор финансовой арендыПо договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственностьуказанное арендатором имущество уопределенного им продавца и предоставитьарендатору это имущество за плату вовременное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
Договором финансовой аренды может бытьпредусмотрено, что выбор продавца иприобретаемого имущества осуществляется арендодателем.
Предмет договора финансовойарендыПредметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и другихприродных объектов.
Уведомление продавца о сдачеимущества в арендуАрендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца отом, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенномулицу.
Передача арендатору предметадоговора финансовой аренды1. Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, имущество, являющеесяпредметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего.
2. В случае, когда имущество, являющееся предметомдоговора финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в этом договоресрок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Переход к арендатору рискаслучайной гибели или случайной порчи имуществаРиск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит карендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовойаренды.
Ответственность продавца1. Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцуимущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договоракупли-продажи, заключенного междупродавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этомарендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренныенастоящим Кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договоракупли-продажи указанного имущества.Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.
В отношениях с продавцом арендатор иарендодатель выступают как солидарныекредиторы (статья 326).
2. Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие издоговора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность
Товарные биржи их роль в организациидоговорных связей
Особое место в системе регулирования рынка труда занимают биржи труда(служба занятости, служба трудоустройства, служба содействия найму), являющиесяодной из важных структур рыночного хозяйственного механизма. Они представляютсобой специальные учреждения, осуществляющие посреднические функции на рынкерабочей силы. В большинстве стран биржи труда являются государственными иосуществляют свою деятельность под руководством министерства труда илианалогичного ему органа, Вместе с тем на рынке труда наряду с государственнымислужбами занятости функционирует большое число частных посреднических фирм,эффективность деятельности которых очень высока. В США действует около 15 тыс.таких фирм. Десятки таких фирм действуют уже и в России.
Основныминаправлениями деятельности бирж труда являются: 1) регистрация безработных; 2)регистрация вакантных мест; 3) трудоустройство безработных и других лиц,желающих получить работу; 4) изучение конъюнктуры рынка труда и предоставлениеинформации. о ней; 5) тестирование лиц, желающих получить работу; 6)профессиональная ориентация и профессиональная переподготовка безработных; 7)выплата пособий.
Следуетподчеркнуть, что в современных условиях в развитых странах большинство граждантрудоустраиваются не через биржи труда, а обращаясь непосредственно в кадровыеслужбы предприятий и организаций или с помощью частных посредническихагентств. Крупнейшая в мире американская компания такого типа «Мэнпауэр», имея 1350своих отделений в разных странах, содействует найму ежегодно 700 тыс. человек иобслуживает примерно 300 тыс. фирм.
Более активная деятельность в России такого рода частных фирм наряду сдеятельностью государственных бирж-труда имела бы важное значение дляэффективного функционирования рынка рабочей силы. Пока такие фирмы обслуживаютв основном относительно узкий рынок дефицитных специальностей. Вместе с темроль бирж труда в оказании помощи безработным (выплата пособий,трудоустройство, переквалификация) во многих странах весьма заметна. В СШАтакая помощь оказывается ежегодно в среднем 6—8 млн. безработных. В России в1995 г. в органы государственной службы занятости за содействием втрудоустройстве обратились 3,9 млн. человек. Из них получили работу 1,1 млн.безработных.
Законодательствобольшинства стран содержит основные условия получения пособия по безработице.В США максимальный срок его получения составляет 26 недель (в некоторыхслучаях он может быть продлен еще на 13 недель), средненедельное пособие постране (при довольно больших различиях по отдельным штатам) в 1994 г.равнялось 200 долл.
Законодательное регулирование занятости и безработицы в Россииосуществляется в соответствии с Законом РФ «О занятости населения в РоссийскойФедерации» от 19 апреля 1991 г., а также Положением о порядке регистрациибезработных граждан и условий выплаты пособий по безработице, принятымПравительством РФ 17 ноября 1992 г.
В соответствии с российским законодательством центр занятости, гдезарегистрирован безработный, обязан в течение 10 дней со дня обращениягражданина по возможности предложить ему два варианта подходящей работы, авпервые ищущему работу, не имеющему профессии — два варианта полученияпрофессиональной подготовки или оплачиваемой работы в пределах транспортнойдоступности.
В случае невозможности предоставления указанным гражданам подходящейработы из-за отсутствия необходимой профессиональной квалификации им можетбыть предложено пройти профессиональную подготовку или повысить квалификациюпо направлению службы занятости. Кроме того, гражданам, ищущим работу, можетбыть предложено участие в общественных работах на добровольной основе.
Решение о признании граждан безработными принимается центром занятостине позже 11 календарных дней со дня предъявления всех необходимых документов.При этом безработными не признаются те, кто отказался от двух предложенных вариантовработы, а также впервые ищущие работу, отказавшиеся от двух вариантовпрофессиональной подготовки.
Решение о назначении пособия по безработице принимается центромзанятости одновременно с решением о признании гражданина безработным. Размерыпособий по безработице дифференцируются в зависимости от категорий граждан, признанныхв установленном порядке безработными:
—уволенным с предприятий по любым поводам, имевшим до увольнения оплачиваемуюработу не менее 12 календарных недель на условиях полного рабочего дня, пособиевыплачивается в течение первых трех месяцев в размере 75% среднего заработказа последние два месяца работы, в течение следующих четырех месяцев — 60%, вдальнейшем — 45%, но во всех случаях не ниже минимального размера заработнойплаты, установленного законодательством РФ, и не выше средней заработнойплаты в данной республике, крае или области;
— уволеннымс предприятий на любых основаниях, но не имевшим за последний год 12 недельоплачиваемой работы, пособие выплачивается в размере минимальной заработнойплаты;
—гражданам, ищущим работу впервые, а также стремящимся возобновить трудовуюдеятельность после длительного (более одного года) перерыва, пособие побезработице выплачивается только в размере установленной законодательствомминимальной заработной платы.
Продолжительность периода выплаты пособия по безработице не можетпревышать двенадцати календарных месяцев в суммарном исчислении. Выплатапособия прекращается в случаях трудоустройства безработного, прохожденияпрофессиональной подготовки, повышения квалификации или переподготовки свыплатой стипендии, назначения ему пенсии.
Государственное регулирование проблем занятости и безработицы вРоссийской Федерации осуществляет Министерство труда России, а также его органына местах — центры и службы занятости (биржи труда). Это же ведомстворазрабатывает и реализует общую государственную политику в области труда,развития трудовых отношений на основе социального партнерства, предотвращенияи разрешения трудовых конфликтов, охраны труда, подготовки и переподготовкикадров.
Большинствоэкономистов полагают, что проблема безработицы и других диспропорций на рынкетруда может быть смягчена только с помощью комбинации различных средств: стимулированияэкономического роста, сокращения рабочей недели, создания эффективной системыпереподготовки кадров.
Фондовая биржа и внебиржевойрынокАкции и облигации стали популярным средством вложения благодаря тому,что их можно выгодно продать. Продаются и покупаются они на рынке ценных бумаг,именуемом иначе фондовым. Существует два основных типа фондового рынка —биржевой и внебиржевой.
Гигантский объем и многообразие видов ценных бумаг превращают ихкуплю-продажу в нелегкое дело. Сама купля-продажа регулируется огромнымколичеством правил и ограничений. К тому же различные виды ценных бумагреализуются на разных рынках.
Те, кто берет на себя функцию проведенияопераций с ценными бумагами, становятся посредниками, или, говоря по-другому,профессиональными участниками рынка ценных бумаг. Действовать они могут как набирже", так и вне ее, поскольку далеко не все бумаги котируются нафондовых биржах. Пространственно посредники разобщены, но они связаны междусобой и образуют единое целое, постоянно вступая в контакт друг с другом.Именно это единое целое называется рынком ценных бумаг.
В отдельно взятой фондовой сделке (на фондовой бирже или вне ее) задействованытри стороны: продавец,, покупатель и посредник. Посредник может действоватьдвояко. Во-первых, приобретая за свой счет ценные бумаги, он становится навремя их владельцем и получает доход в виде разницы между курсами покупки ипродажи. Таких посредников называют дилерами. Во-вторых, он может работать какповеренный или за определенный процент от суммы сделки, т. е. за комиссионноевознаграждение, просто принимая от своих клиентов поручения на куплю-продажуценных бумаг. В этом случае он именуется брокером или управляющим. Кроме того,он от своего имени совершает операции с переданными ему в доверительное управлениена определенный срок чужими ценными бумагами.
В России развиваются все виды профессиональной деятельности на рынкеценных бумаг. Помимо дилерской и брокерской деятельности это: клиринг(деятельность по определению взаимных обязательств на рынке ценных бумаг),депозитарная деятельность (хранение сертификатов ценных бумаг), деятельностьпо ведению реестра владельцев ценных бумаг и другие посреднические услуги.
Традиционнонаиболее представительным рынком ценных бумаг являются фондовые биржи.
Фондовая биржа представляетсобой организованную определенным образом часть рынка ценных бумаг, где с этимибумагами при посредничестве членов биржи совершаются сделки купли-продажи.
Биржастрого следит за тем, чтобы никто из продавцов или покупателей не мог диктоватьцены. Наконец, все сделки заключаются методом открытого торга и о каждой изних предоставляется полная информация. Сначала она.поступает на электронноетабло биржи, а затем публикуется в печати.
Фондовыеценности — это ценные бумаги, с которыми разрешены операции на бирже. Торговляведется или партиями, на определенную сумму, или по видам, при этом сделкизаключаются без наличия на бирже самих ценных бумаг.
Учреждения, аналогичные биржам, функционировали еще в Вавилоне, ДревнемЕгипте и Финикии. Но первая постоянная биржа возникла в 1406 г. в голландскомгороде Брюгге возле дома ван дер Бурса. На его доме был нарисован герб в видетрех кошельков, которые на позднелатинском обозначались словом «bursa». Отсюдастали называться биржами и позднее создававшиеся товарные и фондовые рынки: вАнтверпене (1460 г.), Лионе (1462 г.), Тулузе (1469 г.), Амстердаме (1530 г.),Париже (1563 г.), Гамбурге (1564 г.), Кельне (1566 г.), Гданьске (1593 г.),Берлине (1716 г.), Вене (1771 г.). Первая в России Петербургская биржа была.организована в 1703 г. Первой международной стала биржа в Антверпене, имевшаясобственное постоянное помещение, над входом в которое была знаменитаянадпись: «Для торговых людей всех народов и языков». Однако все это былитоварные биржи, хотя на ряде из них постепенно были образованы фондовые отделы.
С основанием в 1602 г. голландской Ост-Индской компании роль важнейшегомирового торгового центра переходит к Амстердамской бирже. Здесь впервыепоявились срочные сделки, а техника биржевых операций достигла достаточновысокого уровня. Поэтому первой фондовой биржей считается организованная в1608 г. Амстердамская биржа. Затем фондовые биржи возникли в конце XVIIIстолетия в Великобритании, США и Германии, а в 1878 г.— в Японии. Первыйфондовый отдел в составе Петербургской биржи был создан в 1900 г., однакоспециальные фондовые биржи в дореволюционной России отсутствовали.
Биржи подразделяются на товарные (оптовые сделки с зерном, металлами,нефтью и другими так называемыми биржевыми товарами), валютные и фондовые(операции с ценными бумагами). С конца XIX — начала XX в. фондовые биржи сталиважнейшими центрами национальной и международной хозяйственной жизни.
Биржи создавались как частные, общественные или государственныеорганизации. В России в соответствии с действующим законодательством фондовыебиржи создаются как коммерческие партнерства.
Биржевые системыВ настоящее время в мире функционируют около 200фондовых бирж. У каждой из них есть свои особенности, нередко существенные.Даже в Западной Европе, несмотря на попытки сформироватьединый рынок ценных бумаг, в правилахдеятельности фондовых бирж сохраняются значительные различия.
Наиболее крупными являются те национальные фондовые биржи, которыенаходятся в главном финансовом центре страны. На них концентрируются акциикомпаний с общенациональными масштабами операций. Провинциальные же биржипостепенно теряют свои позиции. Так складывается моноцентрическая биржеваясистема. В наиболее законченном виде она представлена в Англии, где Лондонскаябиржа именуется Международной фондовой биржей, поскольку она вобрала в себя всебиржи не только Великобритании, но и Ирландии. Моноцентрическими являются такжебиржевые системы Японии и Франции — там еще сохранились провинциальные биржи,но их роль весьма незначительна. Подобная система сложилась и в России, гдеглавные фондовые биржи сосредоточены в.Москве.
В ряде стран действует полицентрическая биржевая система, при которойпримерно равные позиции занимают несколько центров фондовой торговли. Такпроизошло в Канаде, где лидируют биржи Монреаля и Торонто, и в Австралии, гделидерство принадлежит биржам Сиднея и Мельбурна.
Фондовыйрынок США в этом плане специфичен: он настолько обширен, что нашлось место идля общепризнанного лидера — Нью-Йоркской фондовой биржи и еще одной крупнойбиржи — Американской фондовой биржи, и, кроме того, в стране функционирует рядкрупных провинциальных бирж. Число их за послевоенные годы сократилось, нооставшиеся достаточно прочно стоят на ногах. Поэтому биржевую систему США надоклассифицировать как построенную по смешанному типу.
Члены биржи и ее статусДеятельность биржи строго регламентирована правительственнымидокументами и уставом биржи. В уставе прежде всего определяются возможные членыбиржи, условия их приема, порядок образования и управления биржей. В Россиичленами фондовой биржи могут быть любые профессиональные участники рынкаценных бумаг.
Такимобразом, на бирже царствуют посредники, которые являются настоящими еехозяевами.
В российской практике фондовой биржей признается только организаторторговли на рынке ценных бумаг, не совмещающий деятельность по организации торговлис иными видами деятельности, за исключением депозитарной деятельности и деятельностипо определению взаимных обязательств. Однако в других странах, например встранах Западной Европы, подобное совмещение разрешается.
Российскаяфондовая биржа организует торговлю только между членами биржи. Другие участникирынка ценных бумаг могут совершать операции на бирже исключительно черезпосредничество членов биржи. Фондовые отделы товарных и валютных бирж всоответствии с Федеральным законом «О рынке ценных бумаг» также признаютсяфондовыми биржами. Согласно российскому законодательству не допускается:неравноправное положение членов фондовой биржи, временное членство, а такжесдача мест в аренду и их передача в залог лицам, не являющимся членами даннойфондовой биржи.
Круг бумаг, с которыми проводятся сделки на бирже, ограничен. Чтобыпопасть в число компаний, бумаги которых допущены к биржевой торговле (инымисловами, чтобы акции фирмы были приняты к котировке), фирма должна удовлетворятьвыработанным членами биржи требованиям в отношении объемов продаж, размеровполучаемой прибыли, числа акционеров, рыночной стоимости акций, периодичности ихарактера отчетности и т.д. Члены биржи или государственный орган,контролирующий их деятельность, устанавливают правила ведения биржевыхопераций, режим, регулирующий допуск к котировке. Процедура включения акций вкотировочный лист биржи называется листингом.
Внебиржевой рынокСовершенно очевидно, чтосуществование внебиржевого рынка ценных бумаг необходимо. На нем представленонемало солидных фирм, чьи размеры «не дотягивают» до биржевых стандартов.Внебиржевой рынок является также .«инкубатором», где выращиваются компании,акции которых со временем перемещаются на биржу.
Вотличие от биржи внебиржевой рынок не локализован и представляет собойвзаимосвязанную сеть фирм, ведущих операции с ценными бумагами. Размервнебиржевого рынка существенно различается в зависимости от страны. Скажем, вСША по стоимостному объему операций он практически сравнялся с оборотомцентральной, Нью-Иоркской фондовой биржи, в Японии же составляет лишь малуюдолю биржевого оборота. В России основной оборот ценных бумаг приходится навнебиржевой рынок.
Главнаяособенность внебиржевого рынка заключается в системе ценообразования. Фирма,ведущая операции с ценными бумагами вне биржи, действует следующим образом: онапокупает их на собственные средства, а затем перепродает. С клиента невзимается комиссионная плата, как на бирже, но ценные бумаги продаются ему снадбавкой к цене, по которой они были приобретены фирмой, либо покупаются соскидкой по отношению к той цене, по которой они в дальнейшем будут перепроданы.Такая наценка или скидка и образует прибыль посреднической фирмы.
Через внебиржевой рынок проходит основная продажа облигацийгосударственных займов и акций мелких фирм, не включенных в биржевые списки.Внебиржевая торговля ценными бумагами осуществляется посредством личных и телефонныхконтактов, а также через электронный внебиржевой рынок, включающий специальныекомпьютерные телекоммуникационные системы.
Биржевоймеханизм, разработанный еще в средние века, менее гибок по сравнению свнебиржевым. Безусловно, технический процесс ведет к развитию системвнебиржевой торговли, которые более дешевы, гибки и эффективны. Но их основныехарактеристики — информационная прозрачность, гарантированность и надежность —уступают биржевым. Именно эти качества и создают определенные Преимущества длябиржевой торговли на этапе становления фондового рынка.
Модели фондовой биржи и внебиржевогорынкаВ чем еще отличия англо-американской модели фондового рынка отзападноевропейской? Схематично их суть можно изобразить следующим образом: водной модели контрольные пакеты акций обычно невелики и поэтому основная массаакций свободно обращается на рынке, в то время как в другой модели подавляющаядоля акций — в контрольных пакетах и, следовательно, на рынке обращается относительнонемного акций. Первую модель можно обозначить как англо-американскую, вторую —как континентальную западноевропейскую.
При всей условности такой схемы различия между моделями отражают сутьпроисходящего в реальной жизни. В англо-американской модели акций на фондовойбирже и внебиржевом рынке много, а значит, велика вероятность наличия большогочисла инвесторов, желающих их купить и продать. Следовательно, можносформировать пакет акций, перехватить контроль над компанией. Взападноевропейской модели такая возможность менее вероятна. Переход компаниииз рук в руки может произойти только по желанию прежних владельцев. Обороты же; акций на бирже и внебиржевом рынке невелики.
ВРоссии в 1996 г. действовали 23 фондовые биржи, крупнейшими из которыхявляются Центральная российская универсальная биржа (ЦРУБ) иСанкт-Петербургская фондовая биржа, 33 фондовых отдела товарных и валютныхбирж. Однако пока рано говорить о какой-либо сформировавшейся моделироссийского рынка ценных бумаг.
<span Times New Roman",«serif»;mso-fareast-font-family: «Times New Roman»;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language: AR-SA"><span &",«sans-serif»; mso-ansi-language:EN-US">Договор финансовой аренды (лизинг)
г._________________ "___"_______19__г.
_____________________________________________________________________
(наименование организации), (далее по тексту — Лизингодатель), в лице____________________________________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании___________________________________________ с одной стороны, и__________________________________________________
(наименование предприятия, организации), (далеепо тексту Лизингополучатель), в лице ________________________________ (Ф.И.О., должность), действующего на основании __________________(Устава, доверенности), с другой стороны, заключили настоящий договорлизинга (финансовой аренды) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1.Лизингодатель предоставляет Лизингополучателю имущество (машины, станки, оборудование и т. п.) заплату во временное пользование для предпринимательских целей.
1.2.Перечень имущества, его количество,основные технические и качественные характеристики приведены в приложении N 1 кнастоящему договору, являющемуся неотъемлемой частью последнего.
1.3.Стоимость (цена) передаваемого в пользование имущества на момент заключения данного договора составляет (цифрами) (прописью) руб.
(Примечание. В связи с продолжающейся инфляцией сторонам договора целесообразно при обсуждении условий данного договора и сучетом условий закупки у поставщика — изготовителя лизингового имущества решитьвопросы, вытекающие из этого факта. Варианты различны: можно расчеты вести в фиксированных ставках на день подписания договора(это нереально, т.к. Лизингодатель в конце концов начнет получать суммы носящиеусловный (символический) характер. Напрактике некоторые организации при заключении договоров договариваются обопределенном поправочном коэффициенте, применяемом через согласованныевременные периоды. За такой коэффициент стороны могут принять коэффициентплаты, либо минимального размера пенсии, которые изменяются несколько раз втечение года и в определенной степени отражают уровень инфляции.
Также можно в договоре согласиться на применение практикигосударственных организаций: стоимостныехарактеристики общей цены имущества или ставок арендной платы исчислять в количестве ставок (размеров) минимальноймесячной заработной платы.
1.4.Поставка имущества, являющегосяпредметом настоящего договора будет, попоручению Лизингодателя, осуществлена (наименование организации поставщика — изготовителя) железнодорожным транспортом, автотранспортом и др. (варианты) на условиях поставки — (варианты: франко-вагон станцииназначения, франко-склад ж. д. станция назначения, франко-вагон на собственных (арендованных) ж. д. подъездных путяхЛизингополучателя и др.) в период с _____. _____. ____ по _____. _____. _____.в (на) (станция назначения или место, куда должно быть доставлено имущество).
2. Срок действия договора
2.1.Настоящий договор вступает в силу с даты ввода Лизингополучателем подписанияЛизингополучателем протокола (акта) сдачи - приемки имущества и при условии отсутствия факторов, исключающих его нормальную эксплуатацию(ненадлежащее качество, некомплектность, повреждение при транспортировке и т. п.)
О датеввода имущества в эксплуатацию Лизингополучатель письменно(письмо, телетайпограмма, факс идр.) извещает Лизингодателя.
2.2. Срокпользования имуществом сторонами настоящего договора определен в ____ лет ____месяцев, начиная с месяца ввода имущества в эксплуатацию.
2.3.Стороны договора согласились, что поистечении срока действия настоящего договора Лизингополучатель вправеприобрести в собственность имущество, являющееся предметом данного договора, поостаточной стоимости на условиях, согласованных с Лизингодателем.
3. Обязательства Сторон
3.1.Лизингодатель обязуется:
3.1.1.Обеспечить поставку имущества в соответствии с условиями, определенными настоящимдоговором.
3.1.2.Отказывать Лизингополучателю необходимое содействие в вопросах, связанных с исполнением последним Условийнастоящего договора.
3.2.Лизингополучатель обязуется:
3.2.1.Осуществить сдачу — приемку имущества при доставке его поместу назначения. При необходимости отразить в акте (протоколе)сдачи — приемки вопросы комплектности поставки, исправности перевозки, наличие или отсутствия ЗИП, узлов иагрегатов, обеспечивающих надлежащую эксплуатацию имущества.
3.2.2.осуществить своими силами и за свой счет монтаж и ввод имущества в эксплуатацию.
3.2.3.Сообщить Лизингодателю о вводе имущества в эксплуатацию и осоответствии технических характеристик имущества результатам его нормальнойэксплуатации в производственных условиях.
3.2.4.В период срока действия настоящегодоговора производить техническое обслуживание и ремонт имущества.
3.2.5.Соблюдать положения инструкций поставщика — изготовителя поуходу, техническому обслуживанию и эксплуатации имущества.
3.2.6.Своевременно осуществлять Лизингодателюплатежи, вытекающие из факты пользованияего имуществом.
3.2.7.Предоставить Лизингодателю возможность регулярного получения информации о своем финансовом положении в течение срокадействия договора.
4. Расчеты и платежи
4.1.Сторонами договора определена ежеквартальная периодичность оплаты Лизингополучателем за пользованиеимуществом. При этом на расчетный счетЛизингодателя N ___________ в (банк, МФО, код, ИНН) сумма очередного платежадолжна перечисляться Лизингополучателем (без выставления ему счетаЛизингодателем) не позднее 10-го числа первого месяца наступившего квартала.
4.2.Ставки платы за пользование имуществом сторонами определены в количестве (кратности) размеров минимальной месячной заработной платы действием за период платежа (вариант).
4.3.Плата за пользование имуществом вносится Лизингополучателем в следующем порядке:
— 1-ый год — 4 % стоимости имущества или ____ кратный размерминимальной заработной платы МЗП) на момент платежа — ежеквартально
— 2-ойгод — по 5% (то же)
— 3-ийгод — по 4 % (то же)
— 4 — 5годы по 3% (то же)
— 6 — 10годы — по ____ % (то же) и т. д. (имеется в виду, что стоимость имущества, как вариант, определена в кратности поотношению к МЗП.
Например: на такой — то период — 3000 — кратныйразмер МЗП)
4.4.Стороны договора согласились, чтостоимость имущества, находящегося в пользовании у Лизингополучателя, в течение срока действия договора понижаетсяпо мере внесения Лизингополучателем платежей, предусмотренных настоящим договором.
При этомплатежи, указанные в п. 4.3. настоящегодоговора, исчисляются от первоначально определенной базовой стоимости имуществав МЗП.
4.5.Первый платеж должен быть осуществлен непозднее 15-ти дней со дня ввода имущества в эксплуатацию в сумме, пропорциональной количеству дней со дня ввода по деньистечения текущего квартала.
4.6. Подополнительному соглашению сторон договора платежи за пользование имуществом могут вноситьсяЛизингополучателем в натуральном выражении: в виде сырья и материалов, услуг, товаров и др. с соответствующимрасчетов их стоимости.
4.7.Ежегодно (по истечении очередного финансового года) стороны обмениваются письменной информацией о ходе исполненияусловий настоящего договора и осуществляют взаимную выверку расчетов. При наличии в том необходимости указанное может быть осуществлено поинициативе (требованию)одной из сторон договора.
5. Иные условия договора
5.1. Всоответствии с законодательством Российской Федерации стороны настоящегодоговора вправе предусмотреть в установленном порядке ускоренную амортизациюлизингового имущества, отразив всенеобходимое в связи с этим в дополнении к настоящему договору.
5.2.Имущество, являющееся предметомнастоящего договора, в период действияпоследнего является собственностью Лизингодателя.
5.3.Лизингодатель не вправе использовать имущество, переданное Лизингополучателю в соответствии с условиями настоящегодоговора, в качестве залога (вариант).
5.4. Рискслучайной гибели, утраты, порчи или повреждения лизингового имущества переходитк Лизингополучателю с момента поставкиему имущества ( подписания акта сдачи — приемки).
5.5. Смомента поставки лизингового имущества (подписания акта сдачи - приемки Лизингополучателем) кЛизингополучателю переходит право предъявления претензионных и исковыхтребований к продавцу (поставщику — изготовителю) в отношении качества, ком