Реферат: Экономика строительства

Государственное образовательное учреждение

«Воскресенский колледж»

Курсовая работа

по дисциплине: «Экономика предприятия»

специальность 0601

Выполнил:

ст. гр.СЭЗС-501

Баранов С.И.

Проверила:

2006 год

1. Введение.

Экономика строительства как научная дисциплина

позволяет оценивать результаты научно-технического

прогресса, сущность которогозаключается в непрерывном

совершенствовании и предметовтруда, методов произво —

дстваработ и организации строительства и т.д. и основным

следствием которого является повышения производи-

тельноститруда. Экономика строительства занимается

изучением строительства как особой отрасли хозяйства

страны, которая формируется,с одной стороны, как процесс

воспроизводства основныхфондов, требующий необхо-

димых капитальных вложений на его осуществление,

и с другой – как процесс собственного развития данной

отрасли материальногопроизводства.

Экономика раскрывает финансово-хозяйственное со-стояние организации,которое характеризуется системой

показателей, отражающихналичие, структуру и динамику

имущества (активов) строительной организации, финан-

совуюустойчивость, ликвидность и платежеспособность.

В условиях рынка значениефинансового состояния пре-

вращается из формального момента в определяющий

деятельность строительнойорганизации. По результатам

проведения анализаэкономических показателей различных

сторон деятельностистроительной организации вместе с общей оценкой состояния и динамикиэффективности

производственно –хозяйственной деятельности следует

выявить положительные инегативные факторы и тенденции

и на основе этого выработатьстратегию и тактику хозяйст-

венного поведения для повышения эффективности

функционирования строительнойорганизации в будущем.

2. Определение структуры О.П.Ф. и оборотных средств.

Для производства любого вида продукции, в томчисле и

строительной, необходимоналичие и взаимодействие

трех элементов: средствтруда, предметов труда и живого

труда.

Средства труда и предметы труда представляютсобой

средство производства,которые участвуя в производст-

венном процессе в натуральнойи стоимостной форме,

в совокупности составляютвещественное содержание

производственных фондов.

В зависимости от специфики характера участия впроизводственном процессе и способа оборота произво-

дственные фондыподразделяются на основные и оборот-

ные.

SHAPE * MERGEFORMAT

Средства производства

Производственные фонды

Средства труда

Предметы труда

Основные фонды

Оборотные фонды

Основные фонды в строительстве представляютсобой со-

вокупностьматериально-вещественных ценностей, дейст-

вующихкак в сфере материального производства, так и в

непроизводственной сфере.

Основные фонды являются имуществом предприятия

и составляют его основнуючасть.

Основные фонды подразделяются напроизводственные

и непроизводственные .

О.П.Ф. непосредственно участвуют в процессесоздания

строительной продукции илисоздают необходимые условия

для его осуществления.

К О.П.Ф. строительства относятся следующиесредства труда: рабочие машины и оборудования, силовые машины

и оборудование, транспортныесредства, производственные

здания и сооружения.

К непроизводственным относятся: жилые дома,объекты

коммунального хозяйства,объекты культурно-бытового

назначения, объектыздравоохранения и просвещения.

№

п/п

Вид О.П.Ф.

Стоимость

О.П.Ф. (тыс.руб.)

Удельный вес (%)

Здания

172,7

Сооружения

70,7

Машины и механизмы

408,2

Передаточное устройство

15,7

Транспорт

78,5

Производственные инструменты

31,4

Хозяйственный инвентарь

7,8

Итого стоимость фондов

785

100

О.П.Ф. подразделяются на две части: активную, включающую рабочие и силовые машиныи оборудование,

транспортные средства, инструмент и инвентарь;пассивную, к которой относятся строения, занятые подсобными и вспомогательными производствами, строения, в которых размещены конторы, склады, лаборатории, а также эстакады, дороги и т.д.

Из построенной диаграммы видно, что активнаячасть

О.П.Ф. имеет большее значение для производства

работчем пассивная.

2.1 Оценка показателей использованияО.П.Ф.

В связи с длительностью функционированияосновных

фондов,постепенным их износом в процессе работы, изме-

нениемобщественно необходимых затрат труда на их воспроизводство для оценки основныхфондов в стоимостном выражении используется первоначальная

стоимость,восстановительная стоимость и остаточная стоимость основных фондов.

Первоначальная стоимость отражает фактическиезатраты

организациина приобретение машин, оборудования или

возведениезданий (с учетом доставки и монтажа оборудования ) в ценах действующих в годприобретения,

иможет быть определена по формуле Фп = Фф + Зтр,

гдеФф — фактические затраты организации на приобретение

фондов или сметная стоимость зданий, сооружений, тыс.руб.; Зтр — транспортные расходы и стоимость монтажа

оборудования,тыс. руб.

Восстановительнаястоимость – это стоимость основных

производственныхфондов, приведенная к условиям и ценам

годавоспроизводства основных фондов.

Нарядус оценкой основных фондов, по первоначальной

ивосстановительной стоимости стоимость фондов может

бытьопределена по их остаточной стоимости.

Остаточнаястоимость (первоначальная Фпо либо восстановительная–Фво) выражает стоимость основных

фондов,еще не перенесенную на стоимость производимой

продукции(строительно монтажные работы), и позволяет

установить,какая часть основных производственных фондов изношена и учтена в себестоимостиработ. Остаточная стоимость характеризует собой фактическую

стоимостьфондов на момент оценки и позволяет оценить

качественноесостояние основных фондов строительной

организации.Остаточная стоимость определяется в виде

Фпо=Фп-И Фво=Фв-И

гдеИ – износ основных фондов, тыс. руб.

Наиболее широко из общих показателейиспользуется

показательфондоотдачи, который отражает эффективность

использованияовеществленного в основных производствен-

ныхфондах труда и характеризует количество продукции,

приходящейна 1 руб. стоимости основных фондов. Пока-

зательфондоотдачи определяется по формуле

Ф отд= С смр / Ф п

гдеС смр – годовой объем строительно-монтажных работ

всметных ценах, тыс. руб.; Ф п – среднегодоваястоимость

основныхпроизводственных фондов, тыс. руб.

Показателем, обратным фондоотдаче, является фондоем-

кость,показывающая, какая часть стоимости основных

производственныхфондов приходится на 1 руб. выполнен-

ногообъемаработ: Ф ем = Ф п / С смр

Проведем расчет этих показателей :

Фк.г.=605+133,4-16,9=721,5тыс. руб.

Фс.г.=(605+721,5)/2=663,25тыс. руб.

Фэмк.=Фср.г./Ссмр*100%=663,25/12900*100=5,14

Фвоор=Ссмр/Среднесписочнаячисленность рабочих

заотчетный год=12900/21=614,29

2.2 Оценка технического состояния О.П.Ф.

Впроцессе производственного использования основные

фондыпостепенно изнашиваются и в результате утрачи-

ваютсвоюпервоначальную и потребительскую стоимость.

Различаютфизический и моральный износ основных

фондов.Физический износ представляет собой проявление

воздействияна основные фонды природно-климатических

итехнических (сменность, эксплуатационные нагрузки,

качествотехнического обслуживания и т.д.) условий.

Постояннонакапливаясь, физический износ снижает техни-

ческиеиэкономические характеристики основных фондов

и вконечном итоге приводит к полной потере ими потреби-

тельскойстоимости, делает основные фонды непригодными

дляиспользования. Степень износа основных фондов

определяетсякоэффициентом физического износа по формуле : Ки = И / Фп*100% ,

гдеИ – сумма износа основных фондов, тыс. руб.;

Фп–первоначальная (балансовая ) стоимость основных

фондов,тыс. руб.

Кромефизического износа средства труда подвержены

иморальному износу, проявление которого заключается

втом что еще пригодные по своему материальному состоянию основные фондыстановятся экономически

невыгоднымипо сравнению с новыми, более эффективны-

миосновными фондами того же назначения. Моральный

износпроявляется в двух формах. Моральный износ первой

формывозникает в результате обесценивания старых

основныхфондов по причине снижения издержек произ-

водствавотраслях, поставляющих основные фонды

строительству.В итоге стоимость новых основных фондов

тойже конструкции становится ниже, чем была у ранее

выпущенных.Моральный износ первой формы может

бытьопределен по формуле М1и=(Фп-Фв)/Фп*100%

Потребительскаястоимость основных фондов при

моральномизносе первой формы не изменяется.

Моральный износ второй формы связан споявлением

новой,более производительной и экономической

строительнойтехники, применение которой приводит

куменьшению относительной полезности старых машин

иоборудования и требует их замены или модернизации.

Моральныйизнос второй формы может быть определен

Как М2и=Фп-(Фп/П*Тн-Ф1п/П1*Т1н)*Т0*П

гдеФп и Ф1п –первоначальная (балансовая) стоимость

образцовстарых и новых средств труда, тыс. руб.;

П иП1 –годовая производительность образцов старых

иновых средств труда, натур. единиц измерения;

Тни Т1н– нормативные сроки службы образцов старых

иновых средств труда, годы; Т0 – оставшийся срок службы

старыхсредств труда, годы.

В результате физического и морального износаосновные

фонды,участвующие в процессе производства, постепенно

утрачиваютполезные свойства средств труда и требуют

замены.Одним из источников денежных средств для

возмещениявыбывающих основных фондов является

ихамортизация. Амортизация основных фондов - это

постепенноеперенесение стоимости средств труда

помере их физического и морального износа на стоимость

производимойпродукции с целью накопления денежных

средствдля последующего возмещения изношенных

основныхфондов. Полная сумма амортизации за весь

периодэксплуатации определяется по формуле

А = Фп – Л

гдеЛ- ликвидационная стоимость основных фондов, тыс.

руб.

Соответственногогодовая сумма амортизации Агод

составит Агод = (Фп – Л) / Тсл

гдеТсл – срок службы основных фондов, принятый для

расчетаамортизационных отчислений.

Фк.г.=605+133,4-16,9=721,5тыс.руб.

Фс.г.=(605+721,5)/2=663,25тыс.руб.

Кизн.=Ифакт./Фср.г.*100%=245/663,25*100%=36,94

Кобн.=Фводимыхв течение года/Фк.г.*100%=

=133,4/721,5*100%=18,49

Квыб.=Фвыб./Фнач.*100%=2,79

2.3 Оценка использования оборотныхсредств.

Дляосуществления производственно-хозяйственной

деятельностистроительные организации должны иметь

всвоем распоряжение не только основныефонды,

нои оборотные средства.

Оборотные средства — это авансированная строительной

организациейв оборотные фонды и фонды обращения

совокупностьденежных средств, которая опосредстует

ихдвижение в процессе кругооборота и обеспечивает

непрерывностьпроцесса производства и обращения

строительнойпродукции.

SHAPE * MERGEFORMAT

ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА

Оборотные фонды

Фонды обращения

Производственные запасы

В процессе производства

о.м.

д.к..

в.м.т.

м.б.п.

н.п.п.п.

н.п.с.м.р.

р.б.п.

с.р.

д.с.

о.м.–основные материалы; д.к.- конструкции, детали и

изделия;в.м.т. -вспомогательные материалы и топливо;

м.б.п.– малоценные и быстроизнашивающиеся предметы

н.п.п.п.– незавершенное производство подсобных произ-

водств; н.п.с.м.р. –незавершенное производствостроительно-монтажных работ; р.б.п. – расходы будующих

периодов;с.р. –средства в расчетах; д.с.-денежные средства

№

п/п

Виды оборотных

Средств

Среднегодовая

стоимость ОС (тыс.руб)

Удельный вес %

Незавершенное

Производство

38,5

Расходы будущих

Периодов

2,5

0.9

Основные материалы

115,5

Вспомогательные

Материалы

МБП

Денежные средства

33,3

12.1

Дебиторская

Задолжность

19,2

Итого

275

100

Из данной диаграммы видно, что наибольшую часть

оборотных средств занимают основные материалы

которыенепосредственно используются в процессе

производстваработ, а также для изготовления конструкций,

деталейна строительных площадках. В состав основных

материаловвходят: цемент, лес, песок, щебень, металл,

металлоизделия(гвозди, болты, гайки, скобяные изделия,

ит.д.), санитарно-технические материалы (краны, муфты,

лифты,фланцы, и д.р.), кровельные материалы и т.д.

2.4

Расчет показателей оборотных средств.

Вусловиях рыночной системы хозяйствования необходимо

рациональнои эффективно использовать оборотные средст-

ва. С этой целью необходимо рассчитать показателииспользования оборотных средств.

Коэффициентоборачиваемости показывает количество

Оборотов,совершаемых оборотными средствами за год

(полугодие,квартал)

Коб=Ссмр/Соб=12900/275=46,91оборота

Длительностьодного оборота в днях

Тоб.=360/Коб.=360*Соб/Ссмр=360*275/12900=7,67

Коэффициентзагрузки оборотных средств – показатель

обратныйкоэффициенту оборачиваемости. Он характери-

зуетвеличину оборотных средств, приходящихся на единицу ( 1руб., 1 тыс. руб.)реализованной продукции ,

ирассчитывается по формуле

Кзаг.=Соб./Ссмр.=275/12900=0,021

3. Определение показателейпроизводительности

труда и заработной платы.

Производительностьтруда характеризует эффективность,

результативность затрат труда и определяетсяколичеством

продукции, произведенной в единицу рабочего времени,либо затратами труда на единицу произведенной продукции

или выполненных работ.

Производительность живого труда определяетсязатратами

рабочего времени в каждом отдельном производстве, апроизводительность общественного ( совокупного) труда –

затратами живого и овеществленного (прошлого) труда.

Уровеньпроизводительности труда в строительстве определяется двумя основнымипоказателями: количеством

продукции, выработанной в единицу времени, и затратами

времени, необходимыми на изготовление единицыпродукции.

Производительностьтруда в строительстве измеряется тремя методами:

стоимостным(ценовым);

натуральным;

нормативным.

Наиболее распространенным является стоимостный метод,

при котором количество продукции учитывается посметной стоимости или по договорной цене.

Натуральныйметод производительности труда позволяет определять выработку рабочего попрофессиям в натуральных показателях по видам работ (м.куб. кладки, м.кв.площади ) либо в целом в единицах измерения конечного продукта, приходящегосяна одного работающего (м.кв. жилой площади, км. трубопровода и т.д.).

По видам работ натуральный показатель (выработкарабочего в натуральных показателях) можно определить как отношение объемаотдельного вида работ в натуральном измерении (м.кв., м.куб.) к численностирабочих по данному виду работ (чел.).

Нормативный метод измерения производительности трудапоказывает соотношение фактических затрат труда на определенный объем работ сзатратами труда, полагающимися по норме, т.е. характеризует степень выполнениянорм выработки рабочими. Нормативный показатель представляет собой отношениетрудоемкости работ по норме (чел.-дни ) к фактическойтрудоемкости работ (чел.дни), умноженной на 100.Нормативный метод дает возможность определить либо степень сокращениянормативного времени, либо уровень выполнения норм выработки.

3.1 Выработка.

Выработка – этоколичество продукции, произведенной в единицу рабочего времени либоприходящейся на одного среднесписочного работника или рабочего за определенныйпериод (час, смену, месяц, квартал, год).Она рассчитывается

как отношение объема произведенной продукции (ОП) кзатратам рабочего времени на производство этой продукции (Т) или ксреднесписочной численности работников либо рабочих (Ч):

В=ОП/Т или В=ОП/Ч

Аналогичноопределяется часовая (Вч) и дневная (Вдн) выработка на одного рабочего:

Вч=ОПмес/Тчас ; Вдн=ОПмес/Тдн,

где ОПмес – объем продукцииза месяц (квартал, год);

Тчас,Тдн – количество человеко – часов, человеко – дней(рабочего времени), отработанных всеми рабочими за месяц

(квартал, год).

3.2Трудоемкость.

Трудоемкостьпродукции представляет собой затраты живого труда на производство единицыпродукции. Показатель трудоемкость (Тр) имеет рядпреимуществ перед показателем выработки. Он устанавливает прямую зависимостьмежду объемом производства и трудовыми затратами и определяется по формуле

Тр = Т/ОП

где Т –временя, затраченное на производство всей продукции, нормо–ч, человеко –ч ;

ОП- объем произведенной продукции в натуральномвыражении.

В зависимостиот состава затрат труда, включаемых в трудоемкость продукции, и их роли впроцессе производства выделяют технологическую трудоемкость, трудоемкостьобслуживания производства, производственную трудоемкость, трудоемкостьуправления

производством и полную трудоемкость.

Технологическаятрудоемкость (Ттехн) отражает затраты труда основныхпроизводственных рабочих-сдельщиков (Тед) и рабочихповременщиков (Тповр.):

Ттехн=Тед+Тповр

Трудоемкостьобслуживания производства (Тобсл.) представляет собойсовокупность затрат вспомогательных рабочих цехов основного производства (Твспом) и всех рабочих вспомогательных цехов и служб(ремонтного, энергетического и т.д.), занятых обслуживанием производства (Твсп):

Тобсл.=Твспом+Твсп.

Производственная трудоемкость (Тпр) включает затраты труда всех рабочих, как основных, таки вспомогательных :

Тпр=Ттех+Тобсл.

Трудоемкостьуправления производством (Ту) представляет собой затраты труда служащих(руководителей, специалистов и собственно служащих), занятых как в основном ивспомогательных цехах (Тсл.пр.),

так и в общезаводских службах предприятия (Тсл.зав.):

Ту=Тсл.пр+Тсл.зав.

В составеполной трудоемкости (Тпол) отражаются затраты

труда всех категорий промышленно-производственногоперсонала предприятия:

Тполн.=Ттехн.+Тобсл.+Ту.

В зависимостиот характера и назначения затрат труда каждый из указанных показателейтрудоемкости может быть проектным, перспективным, нормативным, плановым ифактическим.

3.3 Расчет показателей производительноститруда.

Определим выработку одного работника за год и одного

рабочего за год

Т=1/В

В=Ссмр/Среднесписочная численность рабочих за год

В=12900/21=614,29 тыс.руб.

Т=1/614,29=0,0016 чел/г

В=12900/26=496,15 тыс.руб

Т=1/496,15=0,002 чел/г

3.4 Расчет среднегодовой заработной платы .

Наиболее распространеннымиформами оплаты труда в практике работы предприятия являются сдельная иповременная, которые находят отражение в разновидностях систем оплаты труда. Всеразновидности форм и систем оплаты труда базируются на тарифной системе инормировании труда. Различают следующие разновидности сдельной формы оплаты:прямая сдельная, аккордная, аккордно-премиальная.

При сдельнойформе оплаты труда заработок работника находится в прямой зависимости отколичества и качества изготовленной продукции или объема выполненных работ.

Основойсдельной оплаты труда является сдельная расценка за единицу продукции, работ,услуг (Ред.), которая по формулам

Ред. =Тст./Нч.выр. или Ред.=(Тст.*Тсм)/Нсм.выр.

где Тст.-часовая тарифнаяставка выполняемой работы, руб.;

Тсм. — продолжительность смены, ч.;

Нч.выр., Нсм.выр.-норма выработкисоответственно за час работы, смену, ед. продукции.

Сдельнаярасценка, а соответственно и сдельная форма оплаты труда, может бытьиндивидуальной и коллективной.

Если установленанорма времени, сдельная расценка определяется по формуле

Ред=Тст.*Нвр.,

где Нвр.- норма времени наизготовление продукции, работ, услуг, ч.

При прямойсдельной системе оплаты труд оплачивается по сдельным расценкам непосредственноза количество произведенной продукции (операции) по следующей формуле

Зед.=Ред.*В,

Зед. – сдельный заработок, руб.;

В – количество (объем ) произведенной продукции(работ) в

ед. продукции.

Повременнаяформа оплаты труда применяется при невозможности или нецелесообразностиустановления количественных параметров труда; при этой форме оплаты трудаработник получает заработную плату в зависимости от количества отработанноговремени и уровня его квалификации. Различают следующие разновидностиповременной формы оплаты труда: простая повременная, повременно-премиальная,окладная, контрактная.

Заработная плата при простой повременной системеначисляется по тарифной ставке работника данного разряда за фактическиотработанное время. Может устанавливаться часовая, дневная, месячная тарифнаяставка.

Заработнаяплата работника за месяц (Зп.м.) при установленнойчасовой тарифной ставке работника данного разряда (Тч) определяетсяпо формуле

Зп.м.=Тч.*Чф.

где Чф. – фактическиотработанное количество часов в месяце .

Рассчитаем среднююзаработную плату одного работника по формуле :

Зср.пл.=12*Ф/Ч,

где Ф – годовой фонд оплаты труда, Ч – среднесписочнаячисленность работников за отчетный год.

Зср.пл. =12*226,4/26=104,49

4.

Себестоимость продукции и ее структура поэкономическим элементам затрат.

Себестоимостьпродукции – это выражение в денежной форме текущие затраты предприятия напроизводство и реализацию продукции.

Классификациятаких затрат производится по ряду признаков :

·